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房 屋 租 凭 合 同甲方（出租方）：乙方（承租方）：双方就乙方租凭甲方房屋一事，经协商达成如下协议.，由双方共同遵守执行：第1条 ：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、 本合同所出租房屋坐落在 2、 房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。第2条 ：房屋内部的装修情况及主要设备：第3条 ：房屋租凭的期限1、 租凭期限为 （月/年）。从 年 月 日起至 年 月 日至。2、 租凭期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。3、 租凭期限内，如甲方出卖房屋或自住等原因，应提前 天通知乙方。第4条 ：租金及其缴纳方式：1、 每月租金 元，大写 。2、 租金按季交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。3、 以后按每个季度提前 日内，由乙方向甲方支付下个季度的租金。第5条 ：押金1、 押金 元，大写： 。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款，以及支付租凭结束时乙方未按合同支付的相关费用。2、 如合同期满，乙方支付清相关费用，且没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第6条 ：房屋使用情况：1、 甲方应房屋没有产权纠纷，保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。2、 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋内的结构和装修情况。第7条 ：租凭期间的相关费用1、 在租凭期间的相关费用，本着谁使用谁付费的原则。如水费、电费、卫生物业等费用由乙方支付。2、 由协商决定其他费用： 第8条 ：违约责任1、 租凭期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据协议要求乙方承担违约责任。1） 、擅自将房屋转租、转让、转借的；2） 、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3） 、拖欠租金 月。4） 擅自拆改或损坏承租房屋或改变承租房屋用途的。第9条 ：优先承租权因市场原因发生租金上涨情况，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先权。如租凭期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第10条 ：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第12条 ：合同自双方签字之日
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