第六章 工程量清单计价.ppt

第六章工程量清单计价 第一节 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008第二节实体项目清单第三节措施项目清单第四节其他项目清单第五节规费项目清单第六节清单计价定额第七节清单计价软件 中华人民共和国住房和城乡建设部公告第63号 关于发布国家标准 建设工程工程量清单计价规范 的公告现批准 建设工程工程量清单计价规范 为国家标准 编号为GB50500 2008 自2008年12月1日起实施 其中 第1 0 3 3 1 2 3 2 1 3 2 2 3 2 3 3 2 4 3 2 5 3 2 6 3 2 7 4 1 2 4 1 3 4 1 5 4 1 8 4 3 2 4 8 1条为强制性条文 必须严格执行 原 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003同时废止 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行 中华人民共和国住房和城乡建设部公告中华人民共和国住房和城乡建设部二00八年七月九日 第一节 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 一 总则二 工程量清单编制三 工程量清单计价四 工程量清单计价及计价格式五 工程量变更及其计价六 术语 一 总则 1 为规范工程造价计价行为 统一建设工程工程量清单的编制和计价方法 根据 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国招标投标法 等法律法规 制定本规范 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动 2 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主 以下二者简称 国有资金投资 的工程建设项目 必须采用工程量清单计价 3 建设工程工程量清单计价 除遵循本规范外 还应符合国家法律 行政法规的规定 二 工程量清单编制 2 1一般规定 工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价资询机构 招标代理机构 依据本规范及招标文件的有关要求 结合设计文件和施工现场实际情况进行编制 工程量清单应由分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单等组成 2 2分部分项工程量清单招标人编制分部分项工程量清单时应按本地规范中规定的项目编码 项目名称 计算单位和工程量计算规则并根据工程的项目特征进行编制 招标人编制分部分项工程量清单时 项目编码采用五级十二位阿拉伯数字表示 三 工程量清单计价 一 工程量清单计价的内容编制招标标底 投标报价 签订工程合同价款及变更和办理工程结算等 招标标底应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价资询机构 依据招标文件中工程量清单和有关要求 结合施工现场实际情况合理的施工办法 按照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制 投标报价应由投标人依据招标文件中的工程量清单和要求 结合施工现场的实际情况 自行制定的施工方案或工程设计 按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制 工程量清单计价 二 采用工程量清单计价的工程合同款和工程结算 招标人和投标人应依据本规范 招标文件和合同的有关规定进行办理 工程量清单计价应包括招标文件规定完成工程量所需的全部费用 由分部分项工程费 措施项目费和其他项目费组成工程量清单计价应采用综合单价计价 综合单人应由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费 材料费 机械费 管理费 利润 规费 税金等费用组成 综合单价应考虑风险因素 四 工程量清单计价及计价格式 工程量清单及计价必须采用统一的标准格式 工程量清单及计价标准格式应由下列内容组成 1封面2投标总价3填表须知4总说明5表1工程项目总价表6表2单项工程费总表7表3单位工程费汇总表8表4分部分项工程量清单9表5措施项目清单10表6其他项目清单11表7分部分项工程量清单综合单价分析表12表8措施项目分析表13表9主要材料价格表 封面 封面 应由招标人填写 签字 盖章 当工程量清单由招标人委托其他单位编制时 应增加 封面二 封面二 应由编制单位填写 签字 盖章 封面三 应由投标人填写 签字 盖章 投标总价 投标总价 应由投标人填写 签字 盖章 填表须知 填表须知 应由招标人填写 除规定内容以外 招标人可根据具体情况补充内容 总说明 总说明 应由招标人按下列内容填写 1 工程概况 建设规模 工程特征 计划工期 施工现场实际情况 交通运输情况 自然地理条件 环境保护要求等 2 工程招标范围 本工程发包范围 3 工程清单编制依据 4 工程质量 材料 施工等的特殊要求 5 招标人自行自行采购材料和主要设备的名称 规格型号 数量等 6 其他需要说明的问题 表1工程项目总价表 表中单项工程名称按表2 单项工程费汇总表 的工程名称填写 表中金额应按表2 单项工程费汇总表 的合计金额填写 表2单项工程费总表 表中单位工程名称应按表3 单位工程费汇总表 的名称填写 表中金额应按表3 单位工程费汇总表 的合计金额填写 表3单位工程费汇总表 单位工程费汇总表 应由投标人填写 表中金额应分别按表4 分部分项工程量清单 表5措施项目清单 和表6 其他项目清单 的合计金额填写 表4分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 中金额应由投标人填写 其他应由招标人填写 表5措施项目清单 措施项目清单 中金额应由投标人填写 其他应由招标人填写 表6其他项目清单 其他项目清单 中招标人部分应由招标人填写 包括金额 投标人部分应由投标人填写 表7分部分项工程量清单综合单价分析表 分部分项工程量清单综合单价分析表 应由招标人根据需要 在招标文件中提出要求后 由投标人填写 表8措施项目分析表 措施项目分析表 应由招标人根据需要 在招标文件中提出要求后 由投标人填写 表9主要材料价格表 主要材料价格表 中的单价应由投标人填写 其他由招标人填写 所填写的单价必须与工程量清单综合单价中的相应材料单价一致 五 工程量变更 工程量变更应遵守下列规定招标人提供的工程量清单综合单有漏项或工程量有误 招标人或中标人应根据本规范的有关规定提出调整意见 经双方确认后调整 由于设计变更引起的工程量清单项目或工程量的变化 招标人或中标人应根据本规范有关规定提出调整意见 经双方确认后调整 工程量变更计价 工程量变更后的综合单价应按下列规定确定1 当分部分项工程量清单中工程量的调增小于原工程量的15 含15 时 调增部分的综合单价应按照原综合单价确定2 当分部分项工程量清单中工程量的调增大于原工程量的15 含15 时 工程量清单有漏项或由于设计变更引起新的分部分项工程量清单项目时中标人应根据建设行政主管部门发布的消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格提出调增部分 漏项或新项目的综合单价 经招标人审查确定3 由于设计变更引起的新项目 中标人应按照实际发生的人工 材料 机械的数量 依据工程造价管理机构发布的市场价格提出费用要求 经招标人审查确定由于工程量的变更 且实际发生了除2条规定以外的费用损失 投标人可提出索赔要求 与招标人协商确定后给予补偿 六 术语 工程量清单依据本规范进行编制 计算 并以统一格式表现拟建工程分项工程项目名称和相应数量的明细清单 工程量清单计价依据招标文件中的工程量清单 招标人编制标底 投标人进行报价 招标人与中标人签定合同价款和办理工程结算等计价活动 工程量清单汁价采用 综合单价 计价 术语 工程实体一个单位工程包括多个分部工程 一个分部分工程包括多个分项工程 本规范所称工程实体 应为能独立发挥工程结构 使用功能或安装就位的分项工程 工程量依据工程量计算规则 按照施工设计图纸计算的 拟建工程分项工程的实体数量 术语 投标总价建设工程招标投标活动中 投标人依据本企业实际情况 为完成招标文件规定的工程内容 投标报价的总额 一般包括成本利润和考虑风险而增加的费用综合单价完成一个规定计价单位工程所需的全部费用 包括人工费 材料费 机械费 管理费 利润 规费 税金等费用组成 综合单价应考虑风险因素 术语 零星工作施工过程中 应招标人要求而发生的 不能以实物量计价和定价的零星项目消耗量定额在合理的施工组织设计 正常施工条件下生产一个规定计量单位工程合格产品 人工 材料 机械台班的社会平均消耗量标准 术语 综合单价 完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费 材料费 机械使用费 管理费和利润 并考虑风险因素 措施项目 为完成工程项目施工 发生于该工程施工前和施工过程中技术 安全等方面的非工程实体项目 预留金 招标人为可能发生的工程量变更 而预留的金额 总承包服务费 为配合协调招标入进行的工程分包和材料采购所需的费用零星工作项目费 完成招标人提出的 工程量暂他的零星工作所需的费用 第二节实体项目清单 一 概念及编码二 清单项目编码的构成三 园林工程实体项目清单 一 概念及编码 实体项目清单 表现拟建工程的分部分项工程项目名称和相应数量的明细清单 项目编码 采用十二位阿拉伯数字表示 一至九位为统一编码 其中 一 二位为附录顺序编码 三 四位为专业工程顺序码 五 六位为分部工程顺序码 七 八 九位为分项工程项目名称顺序码 十至十二位为清单项目名称顺序码 例如 050102001001 二 清单项目编码的构成 1 2位附录顺序编码 01 土建 02 装饰 03 安装 04 市政 05 园林3 4位专业工程顺序码 01 园林绿化 02 园路园桥假山 03 园林景观5 6位专业工程顺序码 01 整理绿地 02 栽植花木 03 绿地喷灌7 8 9位分项工程项目名称顺序码 001 伐树挖树根 002 砍挖灌木丛 10 11 12位清单项目名称顺序码 001 002 三 园林工程实体项目清单 园林工程05 园林绿化01 园路桥假山02 园林景观03 绿地整理01 栽植花木02 绿地喷灌03 园路 桥01 堆塑假山02 驳岸03 原木构件01 亭廊屋面02 花架03 园林桌椅04 噴泉安装05 杂项06 共7项 共11项 共1项 共16项 共8项 共3项 共6项 共9项 共4项 共9项 共4项 共9项 共87项 绿地整理050101 伐树 挖树根 050101001砍挖灌木丛 050101002挖竹根 050101003挖芦苇根 050101004清除草皮 050101005整理绿化地 050101006屋顶花园基底处理 050101006 栽植花木050102 栽植乔木 050102001 栽植竹类 050102002栽植棕榈类 050102003 栽植灌木 050102004栽植率篱 050102005 栽植攀缘植物 050102006栽植色带 050102007 栽植花卉 050102008栽植水生植物 050102009 铺种草皮 050102010噴植草坪 050102011 绿地喷灌050103 喷灌设施 050103001 园路 园桥050201 园路 050103001 路牙铺设 050103002树池 围牙 盖板 050103003嵌草砖铺装 050103004 石桥基础 050103005石桥墩 台 050103006 拱旋石制安 050103007石旋脸制安 050103008 金钢墙砌筑 050103009石桥面铺装 050103010 石桥面橙板 050103011仰天石 地伏石 050103012 石望柱 050103013栏杆 扶手 050103014 拦板 撑鼓 050103015木制步桥 050103016 堆塑假山050202 堆筑土山丘 050202001堆砌石假山 050202002塑假山 050202003石笋 050202004点风景石 050202005池石 盆景山 050202006山石护角 050202007山坡石台阶 050202008 驳岸050203 石砌驳岸 050203001原木桩驳岸 050203002散铺砂卵石护岸 050203003 原木 构件050301 原木 带树皮 柱 梁 檩 椽 050301001原木 带树皮 墙 050301002树枝吊挂 楣子 050301003竹柱 梁 檩 椽 050301004竹编墙 050301005竹吊挂楣子 050301006 亭 廊屋面 草屋面 050302001竹屋面 050302002树皮屋面 050302003现浇砼屋面板 050302004现浇攒尖亭屋面板 050302005就位预制砼攒尖亭屋面板 050302006就位预制砼穹顶 050302007彩色压型钢板 夹芯板 攒尖亭屋面板 050302008彩色压型钢板 夹芯板 穹顶 050302009 花架050303 现浇混凝土花架柱 梁 050303001预制混凝土花架柱 梁 050303002木花架柱 梁 050303003金属花架柱 梁 050303004 园林桌椅050304 木制飞来椅 050304001钢筋混凝土飞来椅 050304002竹制飞来椅 050304003现浇混凝土桌凳 050304004预制混凝土桌凳 050304005石桌石凳 050304006塑树根桌凳 050304007塑树节椅 050304008塑料 铁艺 金属椅 050304009 喷泉安装050305 喷泉管道 050305001喷泉电缆 050305002水下艺术装饰灯具 050305003电气控制柜 050305004 杂项050306 石灯 050306001塑仿石音箱 050306002塑树皮梁 柱 050306003塑竹梁 柱 050306004花坛铁艺栏杆 050306005标志牌 050306006石浮雕 050306007石镌字 050306008砖石砌小摆设 050306009 第三节措施项目清单 措施项目指为完成工程项目施工 发生于该工程施工前和施工过程中技术 生活 安全等方面的非工程实体项目 措施项目费指为完成工程项目施工 发生于该工程施工前和施工过程中技术 生活 安全等方面所需的非工程实体项目费用 园林工程措施项目清单分通用项目 安装工程措施项目 市政工程措施项目 通用项目分措施项目清单一 措施项目清单二 措施项目清单一 措施项目清单二 市政工程措施项目清单 第四节其他项目清单 一 其他项目一般是指预留金 材料购置费 总承包服务费 零星工作项目费等 二 预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额 三 材料购置费是指招标人自行采购材料的金额 招标人应详细列出自行采购材料的名称 规格型号 数量 金额等 四 总包服务费是指承包人为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 五 零星工作项目费是指承包人为完成招标人提出的 工程量暂估的零星工作所需的费用 第五节规费项目清单 一 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 包括工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 二 社会保障费包括养老保险费 失业保险费 医疗保险费 1 养老保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费 2 失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费 3 医疗保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费 三 住房公积金是指按规定标准为职工缴纳的住房公积金 四 工伤及危险作业意外伤害保险是指企业按照 工伤保险条例 为职工缴纳的工伤保险和按照建筑法规定 企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费 五 工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费 六 工程定额测定费是指按规定支付工程造价 定额 管理部门的定额测定费 规费项目取费表 第六节清单计价定额 定额的应用四川省2004工程量清单计价定额简介总说明绿化工程说明及工程量计算规则园路桥假山说明及工程量计算规则园林景观工程说明及工程量计算规则 定额的应用 定额的直接套用定额的换算材料的换算系数的换算混凝土的换算 总说明 一 本 园林绿化工程清单计价定额 以下简称本定额 适用于公园 山区 道路等的绿化工程 园路 园桥 假山工程 园林景观工程 二 园林建筑工程项目 如亭 台