仙林地区色彩规划工作日记.doc

附件1南京市浦口新城总体规划及南京市浦口新城核心区控制性详细规划调整设计任务书南京市浦口新城总体规划及南京市浦口新城核心区控制性详细规划调整设计任务书一、工作背景和编制目的进一步落实市委市政府领导“跨江发展”战略要求及2014年举办青奥会的大好契机，围绕“三个发展”和“三个提升”，紧扣“规划建设”年主题，以“创新”、“求是”为工作指南，深化落实南京市城市总体规划修编的成果，在空间、时间上突出滨江特色，充分发挥规划引领浦口新城建设发展的作用，打造浦口滨江新城。二、规划范围新城总体规划范围：东至津浦铁路，南至长江，西至长江三桥连接线，北至珍珠泉风景区，宁合高速（江浦段），浦乌路；总面积约93平方公里，具体范围详见附件2。核心区控制性详细规划范围：东至津浦铁路，南至长江，西至城南河，北至浦珠路；面积约26平方公里，具体范围详见附件2。三、主要规划编制依据及参考（1）中华人民共和国城乡规划法（2）江苏省城乡规划条例（草案）（3）南京市城市总体规划（2007-2020）（4）浦口区城乡总体规划（在编）（5）浦口中心城区概念性城市设计（在编）（6）总规专题研究成果：南京市产业发展战略与布局规划研究（7）总规专题研究成果：南京市江北地区功能定位和发展战略研究（8）总规专项规划成果：城乡综合交通总体规划（9）总规专项规划成果：旅游产业发展与布局总体规划（10）南京市浦口区十二五规划（在编）（11）浦口区土地利用规划（2010-2020）（在编）（12）地区现有控制性详细规划、城市设计等规划成果四、 规划重点和具体内容（1）总体规划：落实城市总体规划修编要求，结合青奥会发展机遇，着重对新城区的各功能组团的定位、布局、发展模式、策略等方面进行研究，重点对该区域的空间结构、道路框架、公共和基础设施、拆迁安置进行总体布置和控制，指导道路、水利等市政基础建设和老百姓拆迁安置工作。统筹安排好与原江浦老镇和原浦口老区的道路、基础设施建设衔接。（2）控制性详细规划：在原有片区控制性详细规划的基础上，充分利用现有成果，按照新要求进行调整完善和充实，注重维护公共利益和发挥城市规划公共政策的作用，促进社会和谐发展，适应新形势制定12大类（如居住、商业、文教体卫等）用地的规模与建设指标，加强对新城近期启动项目和土地出让工作的指导。（3）成果体系：强化两层次规划的衔接与反馈，通过形成完善的规划成果体系共同指引新城发展的目标蓝图。五、工作要求（1）编制单位要充分了解现状情况，充分听取有关部门意见。（2）在编制过程中，应与相关规划设计单位进行协调沟通。（3）编制单位向南京市规划局进行中间汇报沟通不得少于3次，一般安排在项目开展前和初步意见提出后，在进行中间汇报时需根据情况提供汇报提纲及成果简本。编制单位还应根据甲方组织专家论证等需要进行汇报及准备相应材料。六、成果要求（1）规划报告（含文本、说明书、专题研究、基础资料等和彩色缩印图），A3规格，15份，成果封面应注明“最终成果”字样；（2）彩挂图1份；（3）规划成果简本（包括主要结论，供制作宣传册）；（4）用于展示的规划图纸展板1套（含有关文字说明和图片）；（5）供汇报展示演示文件1份（为ppt格式）；上述成果的电子文件2套（文字为doc格式，图纸为dwg和jpg格式各一份），成果数据应符合我局有关规划成果数据标准的规定。七、编制时间进度安排编制工作周期共计约3个月，所有成果均应在2010年7月30日前完成。南京市规划局浦口直属分局2010年4月29日附件2 浦口新城总体规划及核心区控制性详细编制范围示意图规划编制范围示意图附件3：编制单位征集报名表 编制单位征集报名表一、单位名称： 二、单位概况1资质等级： 证 书 号： （复印件另附）2成立时间： 3注 册 地： 工商登记号： （复印件另附）4近三年相似工作及获奖情况：部、省级以上（含） 项，其他 项（可另附表说明）三、近三年单位从事相似研究项目情况项目名称项目地点用地规模完成时间项 目负责人实施及获奖情况四、拟组建承担本项目的研究团队情况1研究团队成员简介：人员类别姓名年龄性别职务职称专业经验及拟在本项目中承担分工项目负责人其 他人 员2近三年上表所列项目负责人负责或参与的同类项目获奖情况姓名负责或参与项目名称承担分工获奖或中标情况五、对本项目认识及基本技术思路（如需详细阐述，可另附页）六、对业主要求与工作建议（如需详细阐述，可另附页）七、经费报价1本项目报价：总价 万元（合 元/公顷）2报价依据： 八、其他条件说明1本设计单位（公司）在南京设有分支机构（本项由注册地不在南京的设计单位或公司填写，在方框中打“”确认）：有 无 南京分支机构办公地点： 2其他说明九、本项目联系方式联 系 人： 联系电话： 传 真： 十、附件1单位营业执照复印件（加盖公