办理住房公积金提取业务的条件及所需材料.docx

办理住房公积金提取业务的条件及所需材料一、符合下列支取条件的住房公积金缴存人首次支取住房公积金后可每满一年支取一次。货款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶可每季度提取一次；货款购买商品房的须每满一年支取一次；购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，一年提取一次。第二次支取时请携带以下材料：1、住房公金积提取申请书（必须加盖提取单位的预留印鉴章）2、住房公积金支取记录单原件。二、首次提取住房公积金时请备齐以下材料：（一）提取本人所在单位须提供下列单据：1、住房公积金提取申请书（盖章）2、住房公积金提取清册（填写银行存折或银行储蓄卡号、提取本人签字并加盖章）3、住房公积金支取记录单（退休清户支取的不用填写此单）（二）提取本人应根据不同提取条件提供下列材料： 1、购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件（合同只需提供包含买卖双方名称、住房面积、房屋座落地址、购房金额和买卖双方签字盖章的部分）（2）购房发票的原件及复印件（3）提取职工本人的身份证原件及复印件（4）如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明；如产权人是两人（无婚姻关系）或多人，有产权分割证明的按照其所占产权份额确定提取上限，无产权分割证明的，按照等额均分原则确定提取上限； 2、购买危改回迁的：（1）拆迁协议的原件及复印件（2）购房发票的原件及复印件（3）提取职工身份证的原件及复印件（4）如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明；如产权人是两人（无婚姻关系）或多人，有产权分割证明的按照其所占产权份额确定提取上限，无产权分割证明的，按照等额均分原则确定提取上限；3、购买二手房的：（1）房产证的原件及复印件（2）契税完税凭证的原件及复印件（3）提取职工身份证的原件及复印件（4）如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明；如产权人是两人（无婚姻关系）或多人，有产权分割证明的按照其所占产权份额确定提取上限，无产权分割证明的，按照等额均分原则确定提取上限；4、购买公有住宅楼房的：（1）单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件（2）购房收据的原件及复印件（3）提取职工身份证的原件及复印件（4）如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明；如产权人是两人（无婚姻关系）或多人，有产权分割证明的按照其所占产权份额确定提取上限，无产权分割证明的，按照等额均分原则确定提取上限；5、大修、翻建自住房屋的：（1）所属房管或物业部门大修证明的原件（2）产权证明的原件及复印件（3）购买材料的明细发票，或分摊到个人费用发票的原件及复印件（4）提取职工身份证的原件及复印件（5）如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明；如产权人是两人（无婚姻关系）或多人，有产权分割证明的按照其所占产权份额确定提取上限，无产权分割证明的，按照等额均分原则确定提取上限；6、自建自住住房的（1）规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件（须是乡镇一级或乡镇以上的规划、房管部门开具的）（2）购买材料及其他施工费用的明细发票的原件及复印件（3）提取职工身份证的原件及复印件（4）如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明；如产权人是两人（无婚姻关系）或多人，有产权分割证明的按照其所占产权份额确定提取上限，无产权分割证明的，按照等额均分原则确定提取上限；7、偿还住房贷款本息的：（1）贷款合同的原件及复印件（2）购房合同的复印件（3）首付款发票的原件及复印件（4）提取职工身份证的原件及复印件（5）如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明；如产权人是两人（无婚姻关系）或多人，有产权分割证明的按照其所占产权份额确定提取上限，无产权分割证明的，按照等额均分原则确定提取上限；8、支付房租（超过家庭收入5%的部分）（1）经物业、中介公司或房管部门谁的租赁合同的原件及复印件（2）房租发票的原件及复印件（3）承租夫妇双方收入证明的原件（4）提取职工身份证的原件及复印件（一年提取一次）9、离退休的：（1）离退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件（2）职工身份证原件及复印件（3）无退休证的，男年满60周岁、女年满55周岁，身份证的原件及复印件10、完全丧失劳动能力解除劳动合同的：（1）劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定证明的原件及复印伯（2）单位解除劳动合同证明的原件及复印件（3）职工身份证原件及复印件11、出境定居的：（1）户口注销证明的原件及复印件（2）职工身份证原件及复印件12、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的：（1）北京市城市居民最低生活保障金领取证的原件及复印件（2）职工身份证原件及复印件13、死亡、被宣告死亡的：（1）死亡证明的原件及复印件（2）公证部门对该职工遗产继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书的原件及复印件（3）继承人的银行储蓄卡号（4）继承人身份证原件及复印件14、进城务工人员与单位解除劳动关系的（1）户口证明的原件及复印件（2）解除劳动关系证明的原件及复印件（3）职工身份证的原件及复印件15、在职期间被判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期满时达到国家法定退休年龄的：（1）人民法院判决书（2）职工身份证原件及复印件16、突发事件造成家庭生活严重困难的：（1）填写突发事件提取申请表（单位盖章）（2）职工本人身份证、户口本（3）属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料原件及复印件（4）职工所在单位或所在街道予以核实后出具的证明（5）如遇重大疾病，除提供本条（1）、（4）项证明材料外还须提供：A医院的诊断证明原件及复印件B医院提供的个人药费支出清单原件及复印件C家庭收入证明的原件及复印件D退休人员提供退休证；