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文档简介

房屋转让协议转让方（以下简称甲方）： 工作单位：现住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）： 工作单位：现住址：身份证号：经甲乙双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋（房改房）转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条 转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于 ，房屋构造为砖混结构，建筑面积为 平方米 ，实际使用面积为 平方米。第二条 转让价格双方平等商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币）：柒 元整。第三条 付款方式1、甲乙双方在初步商定该房屋转让意向的同时，由乙方一次性支付给甲方。之后，甲方不得以任何借口和形式与第三方商谈该房屋转让事宜。2、乙方向甲方支付完全购房余款后，甲方应同时将房产证（甲方拥有 %产权）、相关文件及票据一并支付乙方改存。第四条 房屋交付1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的有关手续、钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的拥有、使用、收益、处理权归乙方行使。2、甲方交房前所发生的水电费、煤气费、卫生费、电视费等一切费用由甲方全额承担；交房后的上述所有费用由乙方负责，甲方不负任何连带责任。第五条 双方权利和义务1、自本协议签订生效之日起，该房原甲方 %的产权归乙方持存，甲方无权应用。若日后集团公司有房主户名更换政策，甲方必须协助乙方按相关政策办理户名更换手续，不得无故推诿。2、如甲方日后因工作调动而引发的该房屋产权纠纷，甲方有协助乙方共同解决的义务，不得无故推诿。3、如日后林东矿业集团公司要求办理全产权，甲方必须协助乙方共同办理相关手续。第六条 违约责任1、 本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回所交纳的所有款项和房屋市场价格与本协议房屋价款的差价，并向乙方支付违约金1万元。2、 本协议签后，如甲方擅自将房屋再次转让或赠与他人，造成乙方不能正常使用该房或不能如期获得该房部分产权证，或因政策外的其他原因如第三人称主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第一款赔偿乙方。3、 双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金 万元。第七条 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议和本协议具有同等法律效力。第八条 本协议自甲、乙双方签字
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