高层建筑注意事项.doc

高层建筑注意事项在当今建筑领域，超高层建筑比比皆是，按照规范的定义，建筑高度超过 100m的建筑物就属于超高层建筑。超高层建筑除了高度高以外，在施工过程中还有以下特点： （1）超高层基础采用深基础。由于建筑高，体量大，支撑高层的地基必须达到足够的强度，所以多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层。 （2）超高层地下室 地下室深、层数多、面积大。一、是要满足建筑功能方面的要求，比如人防面积、停车位数量等；二、是要解决在施工过程中的结构抗浮问题。 （3） 超高层结构形式多为混合型。如型钢砼、钢管砼、 钢砼结构或全钢结。它们的共同特点是：施工简便、工期短、结构性能好且大大节约建筑材料， 目前已成为超高层建筑群最为实用和主要的结构形式。 （4）超高层装饰工程富于变化，工程量大，技术含量高、要求高。超高层建筑的装饰工程的安全性功能尤其重要，抗风压，风、水、气的密闭性要求高。 （5）建筑功能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高。 （6）新技术、新材料、新工艺大量采用。 针对超高层建筑的特点，在施工中应当采取如下对策： 施工技术必须有新突破，超高层建筑绝不仅简单是建筑楼层数量上的叠加、施工的延长，而在施工技术方面必须注入新的元素，必须有新突破。一、深基础施工技术。根据地质条件，深基础一般采用大直径人工挖孔桩，冲（钻）孔灌注桩，预制混凝土管桩或预制钢管桩，为一种或两种同时采用。对于施工总承包来说，按照设计的桩类型进行施工，主要考虑的是技术能力、设备能力、安全和质量控制能力。工程总承包项目就需要考虑成本因素以及获得这些能力的难易程度。 二、大基坑土方开挖和支护技术。按照我国现行的政策和建筑本身的需要，超高层建筑必然有一个超大、超深的地下室结构部分，这部分工程施工的最大难点在于土方开挖和基坑支护。超高层建筑一般在城市的主要路段，场地狭窄，周围环境复杂而且重要。土方开挖的方案至少应该解决以下几个问题： 进出土路线的选择。 挖运土方设备数量和性能的选择以及进退场安排。 最后土方的挖、运的具体措施。 基坑支护技术的优化和周围环境建 （构）筑物以及基坑边坡的变形监测。 土方开挖和基坑支护，乃至桩基础施工的配合。三、 降水、排水措施在超高层建筑施工中的作用很重要。它主要体现在以下几个方面： 土方工程开挖期间的降水，为土方开挖创造条件。 主体结构施工期间保持降水，减轻地下水浮力，保证施工期间的结构安全。 合理、科学地选择降水方案还应与回灌、补水方案相结合，保证周边环境的安全和正常使用。 降水方案还应有对应的防水处理措施，解决结构后置的缺陷问题。 最好能达到循环或有效使用废水的效果，从而降低工程成本。 四、混合结构施工技术。钢结构制作和安装技术以及钢结构与钢筋混凝土结构的结合处理、 控制等，都要因设备配备和现场特点，发挥企业的自身优势，回避自身的技术不足。 五、设计总集成或综合布线十分重要。随着总承包模式或者是总包管理，建设单位更多地对总包企业提出了审核或设计综合布线系统图的要求。 综合布线的重要性在于可以减少施工中的 “打 架”现象，减少安装期间的大量剔凿、改线、修补，有效地控制工期和成本计划。六、 施工组织要有新思维 超高层建筑的竖向跨度非常大，在施工组织中首要解决垂直运输效率的问题。利用有限的机械设备解决庞大的人员、材料的上下，怎么样才能做到有序并且有效？目前考虑的有： （1）合理配置大型机械设备。要核算现场人员流量，在施工高峰期有多少人需要乘电梯到达现场，全部输送完需要多少时间。结合工期计划， 核算和分析需要使用人货电梯运输的原材料、周转材料、成品、半成品的总用量以及周转率要求， 核算工作时间。在此基础上（a）、合理确定塔吊、人货电梯的规格型号和数量。超过 150m的建筑应考虑布置一台高速施工电梯和一台普通施工电梯，分别服务不同的施工区域。（b）、选择混凝土输送泵的性能和数量。应选用一次泵送到位的混凝土输送泵，油泵和电泵均要配备。（c）、塔吊的性能和布置不仅要满足钢筋、模板、钢管等材料运输，而且必须考虑钢结构件的吊装和安装需要。快速提升架和施工电梯首要考虑楼层内的运输路线；塔吊要考虑安装和拆除的便利、覆盖面积和附墙的可行性。 慎密规划，紧贴实际，科学统筹大型机械平面布置。分析现场条件和地理位置情况，按照最短运输路径和最大运输能力的原则，进行大型机械平面布置。（2）既要合理而不富余的配置机械，就必然存在机械使用的冲突问题，机械的使用计划就显得十分必要。对各工种、工序现场作业的先后顺序要预先安排并强制执行。体现在垂直运输设备的使用安排计划上，每个人、每一件物都要清楚自己的运输时间、顺序。有计划有组织地调节设备的使用频率，提高使用效率。 （3） 采取技术措施，减少对垂直运输的依赖。钢筋网片的使用，机械接头的使用，大模的使用，可以有效地提高现场作业人员的劳动生产率，减少对作业人员和操作设备的需求，从而减少垂直运输的压力。（4） 合理设置卸料平台。严格执行有关管理规定：（a）悬挑式钢平台的设置，施工单位须依据建筑施工高处作业安全技术规范中的（JGJ80-91）中的有关规定，编制专项施工方案，并由本单位施工技术、安全等部门的专业技术人员审核，由施工单位技术负责人审批，并报监理审核签字后方可实施。（b）悬挑式钢平台每次进场组装前，应由项目技术负责人对组装作业人员进行安全技术交底。组装完成后，应组织对悬挑式钢平台的整体结构进行验收。（c）悬挑式钢平台每次安装之前，应由项目技术负责人组织对安装作业人员进行书面安全技术交底，安装后项目技术负责人应依据专项施工方案组织安装验收，合格后方可使用（d）遇六级（含）以上强风、浓雾等恶劣天气，必须停止悬挑式钢平台安装作业。（e）悬挑式钢平台上的操作人员不应超过2人。（f）对于多次周转使用的悬挑式钢平台及构配件，施工单位应及时检查结构（形态）的安全状况，必要时应对其进行相关检测。发现有杆件变形、开焊、松动、严重锈蚀等情况，应及时进行维修完善并组织验收，否则不得继续使用。七、 施工质量要求高。以建筑总高度允许偏差值来说，超高层建筑的质量要求已经与普通建筑有了差别，特别体现在结构的安全性能和建筑功能要求上。超高层建筑承受的风压非常大，对气密性、水密性有很高要求，玻璃或幕墙的三性检验报告不可缺少。装饰工程中，外墙粘贴砖的施工质量关系到建筑的使用安全，必须引起足够重视，应从技术、工艺上加以控制。八、 文明、安全施工管理与普通建筑的不同。超高层文明安全施工管理与普通建筑施工有许多的不同。装饰工程、安装工程的立体交叉施工，必须设立安全分隔区和防火分隔区。脚手架的搭设、拆除方案必须经过审批、落实和检查。 另外，大型设备要有安全保护措施等等。总之文明安全施工应该做到横向到边，纵向到底，措施到位，责任到人。高层施工消防工作至关重要。（1）高层消防井、电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井应独立设置,井壁除开设门洞外,不应开设其他洞口,其井壁应为耐火极限不低于1 h的不燃烧体;电缆井、管道井应每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体材料或防火封堵材料作防火分隔.三是竖向连通各层的中庭应进行防火处理.房间与中庭回廊相通的门、窗,应设自行关闭的乙级防火门、窗;中庭相通的过厅、通道等,应设乙级防火门或耐火极限大于3 h的防火卷帘分隔;中庭每层回廊应设有自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统.四是玻璃幕墙与楼板缝隙处应进行防火处理.应设置必要的窗槛墙、窗间墙,其高度不应低于0.80m,窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃材料.五是处理好穿越各楼梯的风管分隔.垂直风管应设在管井内,通风、空气调节系统的风管道穿越防火分区处,穿越通风、空气调节机房穿越重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处以及垂直风管与每层水平风管交接处应设防火阀进行有效分隔,防止烟火通过风管蔓延.(2)合理设置安全疏散设施.针对超高层建筑的火灾特点,设计上应体现“以人为本”的原则,从严要求,将疏散楼梯、电梯布置在建筑平面中心,围绕疏散楼梯设置环形走道或双向走道,优化安全疏散距离,为人员疏散到安全地方创造条件.a、 是合理设置防烟楼梯.防烟楼梯应满足防火防烟要求,其防烟设施和排烟设施应满足规范要求,确保逃生通道的安全.b、是合理设置避难层或避难间.避难层或避难间是保障超高层建筑内人员发生火灾时安全脱险的一项有效措施,一般避难层的设置,自首层至第一个避难层或两个避难层之间,不宜超过15层.（3）是设置完善的疏散诱导系统.目前,发光疏散指示标志主要有两种:一种是电致发光型疏散指示标志;另一种是光致发光型疏散指示标志.常规使用的电发光型疏散指示标志,由于其包括了一整套电路、电器、蓄电池系统,需要定期保养和维护,安全系数难以得到长期保障.而蓄光型自发光疏散指示系统的核心材料具有吸光、蓄光、发光的性能,在吸收各种可见光1020分钟之后,即可在黑暗中连续发光1012小时,发光安全系数达到100%.因此超高层建筑疏散诱导系统应以电致发光型疏散指示标志为主,辅以光致发光型疏散指示标志.（4）是设置屋顶直升飞机停机坪.停机坪的作用主要是抢救屋顶上的逃生人员和运送灭火器材.尽管广西目前尚未配备消防直升飞机,但从长远来看,设置屋顶直升飞机停机坪是必要的.(5)严格控制可燃易燃材料装修,减少火灾荷载.从控制火灾三要素出发,必须控制超高层建筑内装修材料的使用,严格控制可燃易燃材料的装修,最大限度的减少可燃物.(6)完善建筑自身的消防设施,采用先进的技术防范手段提高超高层建筑的安全等级.针对超高层建筑无外部救援的特点,必须完善建筑自身的消防设施设置.一是要设置技术先进,安全可靠的早期火灾自动报警系统.要针对不同的保护对象选择适用的火灾探测器,立足于早期报警、早期发现、早期疏散、尽早灭火,在火灾尚未形成大火前,通过先进监控系统发现火情,启动火灾应急预案,实施扑救初起火灾.二是积极推广应用安全可靠,经济实用,灭火成功率高的固定灭火系统.除常规消火栓系统外,当今世界上公认最为有效的自动灭火设施,是应用最广泛、用量最大的自动喷水灭火系统,规范规定除不能用水灭火的部位外,均应设置自动喷水灭火系统,超高层建筑应积极推广应用自动喷水灭火系统实现全方位保护,不能用水灭火的部位可采用气体灭火系统等其他固定灭火系统代替.三是要设置可靠的防烟排烟设施.超高层建筑由于高度高,采用自然防烟和自然排烟效果不佳,应采用机械防烟与排烟系统,对疏散楼梯间、前室、合用前室以及封闭的避