屋顶绿化防水常识.doc

防水补漏 WWW SBFSCL COM ACXY 屋顶绿化防水常识 1 1 原屋顶防水层存在缺陷 结构层和防水层即使保持原有做法 但一般还要在预制空心 板上卷材防水层 因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄 弱环节处出现渗漏 特别是刚性防水屋面 最严重的问题是 防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水 产生裂缝的原 因很多 气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩 屋面板 受力后的翘曲变形 地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因 引起的屋面变动 屋面板除变或材料干缩变形等 1 2 建造屋顶花园时破坏了原防水层 屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水 而在较容易出现漏水的 屋顶防水层上进行多项园林工程施工 这就更容易造成屋顶 防水层破坏而导致漏水 即使不打洞穿孔或埋设固定铁件 如不精心施工 仍会破坏屋顶防水和排水构造 造成屋顶漏 水 进行载植有时也会破坏防水层 比如填土时用的铲子有 可能会破坏防水层 1 3 屋顶花园水源更多 各种植物的浇灌用水 水池 喷泉等水体用水也极为频繁 使屋顶又增加了产生漏水的水源 一般建筑物屋顶的排水系 统 均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程 的排水问题 特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和 泥沙等杂务 会使排水口及管道堵塞 造成屋顶积水和漏水 防水补漏 WWW SBFSCL COM ACXY 不论是何种因素造成漏水 人们往往归罪于屋顶花园 这就 为屋顶花园的推广造成了社会阻力 因此规划设计和施工单 位以及使用单位均应有足够的认识 共同处理好屋顶花园 的防水问题 2 施工要点及注意事项 2 1 做防水实验和保证良好的排水系统 建造屋顶花园 必须进行二次防水处理 首先 要检查原有 的防水性能 封闭出水口 再灌水 进行 96 小时 4 天 4 夜 的严格闭水试验 闭水试验中 要仔细观察房间的渗漏情况 有的房屋连续闭水 3 天不漏 第四天才开始渗漏 若能保证 96h 不漏 说明屋面防水效果好 这种防水效果 也只适用 于非屋顶花园的情况 防水层是保证屋顶不漏的关键技术问 题 但屋顶防水和排水是一个两个方面 因此还必须处理好 屋顶的排水系统 在屋顶园林工程中 种植池 水池和道路 场地施工时 应遵照原屋顶排水系统 进行规划设计 不应 封堵 隔绝或改变原排水口和坡度 特别是大型种植池排水 层下的排水管道 要与屋顶排水口配合 注意相关的标准差 使种植池排水层下的排水管道 要与屋顶排水口配合 注意 相关的标高差 使种植池内的多余灌水能顺畅排出 2 2 不损伤原防水层 实施二次防水处理 最好先取掉屋顶的架空隔热层 取隔热 防水补漏 WWW SBFSCL COM ACXY 层时 不得撬伤原防水层 取后要清扫 冲洗干净 以增强 附着力 在一般情况下 不允许在已建成的屋顶防护水层上 再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱 因此 在新建房屋 的屋顶上建屋顶花园时 应由园林设计部门提供屋顶花园的 有关技术资料 如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设 计单位 并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中 以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求 如果在旧建 筑物上增建屋顶花园 无论是那种做法的屋面防水层 均不 得在屋顶上穿洞打孔 埋设铁件和支柱 即使一般设备装置 也不能在屋顶上 生根 只能采取其他措施使他们 浮摆 在屋面上 2 3 重视防水层的施工质量 目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚 柔之分 各有特点 由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用 此时屋顶防水最好 采用刚性防水 宜先做涂膜防水层 再做刚性防水层 其做 法可参照标准设计的构造详图 刚性防水层主要是屋面板上 铺 50 厚细石混凝土 内放 4 200 双向钢筋网片 1 层 这 种做法即成整筑层 所用混凝土中可加入适量微膨胀剂 减水剂 防水剂等 以提高其其抗裂 抗渗性能 这种防水 层比较坚硬 能防止根系发达的乔灌木穿透 起到保护屋顶 的作用 而且使整个屋顶有较好的整体性 不宜产生裂缝 使用寿命也较长 比柔性卷材防水层更适合建造屋顶花园 防水补漏 WWW SBFSCL COM ACXY 屋面四周应设置砖砌挡墙 挡墙下部设泄水孔和天沟 当种 植屋面为柔性防水层时 上面还应设置 1 层刚性保护层 也 就是说 屋面可以采用 1 道或多道 复合 防水设防 但最 上面一道应为刚性防水层 屋面泛水的防水层高度应高出溢 水口 100 刚性防水层因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响 宜出现不规则的裂缝 而造成刚性屋顶防水的失败 为解决 这个问题 除 30 50 厚的细石混凝土中配置钢丝或钢筋网 外 一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决 所谓浮筑 层即隔离层 将刚性防水层和结构防水层分开以适应变形的 活动 构造做法是在楼板找平层上 铺 1 层干毡或废纸等以 形成一隔离层 然后再做干性防水层 也可利用楼板上的保 温隔热层或沙子灰等松散材料形成隔离层 然后再做刚性防 水层 干性防水层的分格缝是根据温度伸缩和结构梁板变形 等因素确定的 按一定分格预留 20 宽的缝 为便于伸缩在 缝内填充油膏胶泥 需要注意的是 由于刚性防水层的分格 缝施工质量往往不宜保证 除女儿墙泛水处应严格要求做好 分格缝外 屋面其余部分可不设分格缝 屋面刚性防水层最 好一次全部浇捣完成 以免渗漏 防水层表面必须光洁平整 待施工完毕 刷 2 道防水涂料 以保证防水层的保护层设计 与施