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项目工作方案范文 导语:项目工作方案怎么写?欢迎阅读教你如何项目工作方案! 根据与贵司的多次交流,我司对贵司项目的基本情况与主要服务需求已有基本了解。 双方明确本项目的合作范围主要在项目整体形象的确定与具体包装,贯穿项目销售全过程的品牌管理,为项目阶段性工作重点提出建议,就甲方、代理公司、广告公司工作中遇到的问题提供具体、可执行的操作建议等营销顾问范畴服务,协助甲方进行阶段性工作成果的把握。 我司将为本项目提供的营销准备与项目推广阶段顾问服务,并与贵司及代理公司、广告公司进行紧密协作,以下是我司提供服务的具体工作内容: 一、市场研究分析工作 1.1区域地段的过去与现状 区域地段的过去与现状分析,将包括区域在城市中的功能定位、人口的由来与迁移、经济状况、基础设施状况等。对于此区域地段而言,尤其要注重对于已有的城市印象的分析。由于贵司项目所处地段很具特色,使得在此项目的运作过程中,针对此地段的地段分析尤为重要。 其中,主要内容包括: 宏观地段分析 中观地段分析 微观地段分析 城市印象分析 交通环境分析 1.2项目区域市场形势分析 区域房地产形势,是由区域的过去与现状,以及区域未来在城市结构中的位置所决定的,在供应、销售量、价位、产品品质、购买特征、推广销售等方面都有所体现。 其中,主要内容包括: 相关物业市场供应调查与分析 现有竞争项目分析 潜在竞争项目分析 市场空间分析 二、项目营销策划 ?项目销售成功与否关键环节在于对市场上目标客户群的准确把握、对产品的深度挖掘及寻找项目准确的市场形象定位,项目策划阶段我们将对以上问题进行系统的研究,并提出营销思路阶段的具体工作计划。 2.1项目营销定位 项目明确的营销总体策略是制定项目各个阶段营销、推广、销售执行方案的必要前提和基础,也是项目营销推广运作的核心。主要包括: 营销核心理念 核心理念及主题诉求 针对性客户群分析 2.2营销推广总体策略 此部分主要目的是明确项目的卖点诉求,强化予消费者的产品特点,从而得到目标客户的接受和认可。为项目的实际销售创造良好的交流空间。 项目营销推广总体思路 营销推广核心理念 市场推广主题 营销形象定位 项目卖场整体包装设计(售楼处外部风格
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