社区型老年养护院增改建设计任务书.doc

社区型老年养护院增改建.设计任务书一项目背景我国于1999年进入老龄化社会，预计到2025年将进入老龄社会，2040年将成为超老龄社会。2013年中国老龄事业发展报告蓝皮书指出，我国老年人口数量已超过2亿，占全国总人口的14.8，失能老人有3750万人，比2011年底增加400万人。高龄老人、失能老人的持续增加，照料和护理问题日益突出，养老设施的建设迫在眉睫。“让老年人在自己熟悉的环境生活”是发达国家经过多年探索得出的经验，建设社区型养老院是符合老年人需求的必然发展方向。在此背景下，双井街道计划在辖区内建造服务于周边居民，以介助、介护老人为服务对象的社区型老年养护院。二基地概况项目用地位于东三环中路以东、百子湾南二路以北、黄木厂路以西的地段。建筑用地面积1196。基地内原有建筑为办公楼，地面4层，建筑面积1020。西侧5个开间属于街道，可用于改建为养老院。原有建筑西侧用地可加建。三设计要求社区型养老院增改建设计，为三年级上学期第三个设计题目，时长7周。根据实际项目要求设定。本题的训练重点为：（1）注重“行为与空间的关系”，根据行为需求进行空间场景的设计；（2）了解老年设施设计要求，掌握建筑无障碍设计方法；（3）掌握框架结构柱网的合理布置及结构构件尺寸的估算，了解新旧结构之间的关系，能够进行初步的建筑改造设计；（4）能够根据老年人的使用要求和视觉要求，合理选用围护结构材料和室内外装饰装修材料和进行细部设计。1. 场地设计要求：（1）在保证安全的前提下，适当设置老年人的户外活动场地，并注重提高绿化率。（2）要考虑厨房食品的运送路线；考虑厨余垃圾的临时存放和运送。（3）停车位3-5个，含1个残疾人停车位。（4）场地设计要满足安全防火要求。2. 建筑设计要求：加建后总建筑面积约为1800-2000（上下浮动不超过10%）。尽可能减少对原有建筑墙体的改动，窗台高度可改变。立面重新设计，预留空调机位。增建部分为2层，屋顶设屋顶花园供老人进行户外活动，并考虑衣物的晾晒场所。加设医用电梯一部。 建筑外观色彩以暖色调为主，应与周边环境相协调。3. 功能用房要求用房类别用房名称用房数量与面积要求/说明居住用房卧室30间（60床）应6m2/床，双人间使用面积宜16m2/床。放置床、床头柜、椅子、衣柜各两个，安装电视，放置饮水机。轮椅的存放空间。1、3、4一层6个,2层12个起居室2-3m2/人每个楼层设一个公共起居活动空间，兼餐室。设洗手池1个。生活辅助用 房卫生间2.5-4m2可能的情况下居室设自用卫生间，也可两个房间共用。卫生间设盥洗池、坐便、淋浴器，干湿分区若自用卫生间不设淋浴器，则应设公共浴室。护理站每楼层一处2-4 m2可结合公共起居空间设置。应能便于观察楼层动态。（每个楼层应考虑污物临时存放、洗涤池与清洁用具的存放空间）生活服务用 房理发室1间/10 m2可结合公共浴室设置医疗保健用 房医务室1间/20 m2药械室1间/20 m2处置室1间/20 m2康复训练室1间/20-50 m2公共活动用 房多功能厅1个/100-150 m2兼作社区餐厅使用。并包含棋牌区、阅览区、健身区。设洗手池。公共卫生间男女分设。设无障碍卫生间。管理服务用 房门厅30-50 m2设前台或办公室靠近门厅便于接待接待室1间/20-30 m2也可结合门厅设置接待区办公室1-2间/15-20 m2财务室1间/15-20 m2消防控制室1间/15-20 m2也可与接待或办公室合并设置洗衣房1间/15-20 m2设洗涤池2个，洗衣机2台。并考虑消毒、叠衣、存放空间备品库若干/面积适当布草、尿垫、工服、清洁用具、轮椅、捐赠品等可分散设置。职工宿舍3-4间/15-20 m2上下铺，35-40个铺位。宿舍间数可变。职工卫浴2间/10-15 m2男女分设。盥洗、卫生间、浴室可合并设置。男女比例约3:1厨 房炒菜间25-30 m2地灶1个、两眼灶台1个、冰箱、900宽操作台面点间25-30 m2蒸箱、压面机、和面机、4门冰箱、操作台900*2000-2200 洗碗消毒间15-20 m23个大洗碗池、消毒柜等库房 1-2个面积15-20 m2食品、餐具、餐车等注：厨房、餐厅上方不允许设卫生间。原有建筑主要作为老年人生活区使用。4成果要求： 每人完成一套方案，过程之中分为三次草图进行评阅。最终主要成果为A1彩色计算机绘制图纸。图纸内容至少包括：（1）总平面图1:500（2）各层平面图1:200（3）立面图（至少两个）1：200（4）剖面图（至少两个）1：200（5）整体效果图（6）有行为场景设定的局部空间效果图若干（7）细部设计（走廊扶手、护墙角、踢脚、卫生间、浴室等，含建筑材料）（8）分析图若干（基地环境分析、设计构思分析、功能流线分析、材料构造分析）（9）设计说明、技术经济指标（基地面积、总建筑面积、建筑占地面积、容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度等）5设计进度安排：周次日期设计进度安排成果要求第11周11/24周一养老院基本知识与设计要点讲解设计任务书讲解课后进行基地调研、养老院老年人行为特点与空间关系的调研（现场或资料）查资料：优秀案例，设计规范11/27周四行为需求分析优秀案例分析空间使用现况与空间提案基地环境分析、案例分析建筑平面、立面现状图1:200设计构思模型基地模型1:300（班级两个）第12周12/1周一老年人行为特点调研汇报方案设计构思设计构思分析图总平面图功能分区示意图首层平面图形体草模1:300（每人两个）12/4周四平面功能组织（一草/手绘）总平面图1:300（含场地设计）各层平面图1:200形体草模1:300第13周12/8周一平面设计深化（家具布置）总平面图1:300（含场地设计）各层平面图1:200老人居室、主要公共空间家具布置图形体草模1:30012/11周四造型与立面设计各层平面图1:300立面图2个1:300形体草模1:500第14周12/15周一空间、造型与立面设计深化（手绘或计算机绘制）总平面图1:300各层平面图1:200立面图1:200剖面图1:200形体草模1:300表达行为与空间关系的平面图/局部透视图/局部模型/剖切透视图12/18周四二草评图建筑光环境设计平立剖面图1:300造型电脑模型（含立面）不同功能用房的采光要求与采光设计、窗户分隔设计第15周12/22周一材料选择与细部设计平立剖面图1:300表达材料选择与细部设计的图纸1:50卫生间、浴室、坡道、走廊、居室入口等12/25周四设计深化总平、平立剖、细部设计、效果图第16周12/29周一方案定稿（三草/计算机绘制）设计与表达A1黑白打印总平、平立剖、细部设计、效果图、分析图1/1周四（元旦放假）绘制正式图纸第17周1/5周一图面表达（排版）绘制正式图纸、排版1/8周四年级评图上交正式图纸6参考书目（1）养老设施建筑设计规范（GB 50867-2013）（2）建筑设计防火规范(GB 50016-2014)（3）养老设施及老年居住建筑国内外老年