城南新居北区住宅楼工程施工组织设计【建筑类】【六层-面积4300平方-高度17.7米】【5张CAD图纸+论文说明书】

城南新居北区住宅楼工程施工组织设计【建筑类】【六层-面积4300平方-高度17.7米】

83页 53000字数+说明书+外文翻译+开题报告+5张CAD图纸【详情如下】

主要经济指标.xls

人材机汇总表.xls

内封面.doc

分部分项工程费综合单价.xls

参考文献.doc

商务标封面.doc

城南新居北区8#楼.ss

城南新居北区8#楼进度计划表.xls

城南新居北区住宅楼工程施工组织设计开题报告.doc

城南新居北区住宅楼工程施工组织设计论文说明书.doc

外文翻译--建设工程项目管理的方法论研究.doc

工程造价汇总表.xls

总封面.doc

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技术标封面.doc

投标编制说明.doc

报告封面.doc

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措施项目费综合单价.xls

施工总平面布置图.dwg

标准层平面图.dwg

毕业设计总结.doc

结构2.8.dwg

结构5.6.dwg

致谢.doc

设计总摘要.doc

详图.dwg

（论文）规范化要求.doc

摘    要

本毕业设计的内容是编制一份投标文件，结合四年来所学的专业知识，在两个多月的努力下完成的。主要包括工程预算书、施工组织设计、一篇3500字左右的专题论文、10000英文字符的翻译以及绘制相关的工程图纸（A2）四张。

工程原型为南通城南新居北区8#住宅楼，一共六层，工程为砖混结构。

工程预算书是在计算工程量的基础上，套用相关定额。同时，运用了相关软件辅助计算，提高了准确度。

施工组织设计主要对工程概况、施工方案、施工进度计划、施工现场平面布置、安全技术措施等方面内容进行详细的阐述，并且绘制了相关图形和表格。

英文翻译主要介绍了建筑工程建设中工程项目管理的方法研究。

专题论文主要论述了建设工程项目招投标过程中存在诸多问题，有些地方及建设单位在招投标的指导思想和具体操作等方面都存在很多不尽如人意之处。有必要加强对招投标的管理工作，使工程招投标管理工作日趋有序化、规范化和科学化，真正体现招投标的“公开、公平、公正”的原则。

关键词：施工组织设计，建设工程，招投标，科学管理

Abstract

This graduate design is compiled as a bid document. According to making use of four years’ specialty knowledge, the graduate design is completed under the efforts for more than two months. It is consists of the engineering budge, the construction organization design, a special small essay which including 3500 words, 10000 English characters in English translation as well as 4 pieces of related engineering drawings(A2).

The project origins from the cheng nan xin ju bei qu 8# residential building which is built in the city of NanTong. This project mixes the structure for the brick, has six flours, including a garage and attic.

The engineering budge is completed on the basis of calculating the quantity of the project. Then, use some useful rations. Meanwhile, as using the software to calculate, the quality and veracity of the budget are improved.

The construction organization design mainly includes the general conditions of the project, the construction layout, the progress of the project, security measures and so on. At the same time, drawings graphics and related forms are also compiled.

The English translation mainly introduces Project Management Methodology Research.

The special essay mainly discusses there are many problems during the invite tendersof construction engineering project , and the guidance ideal and operation of invite tenders are not as good as peoples think. It is necessary to strengthen the management of tenders, and make the invite bids management ordering , standard and scientific.

Key words: construction of organizational, construction engineering, invite tenders, scientific management

目  录

一、编制依据…………………………………………………………1

1.1 编制说明1

1.2 编制依据1

1.3 本工程施工拟依据的标准1

1.4 安全生产和文明施工规程2

二、工程概况…………………………………………………………3

2.1 建筑概况3

2.2 结构概况4

2.3 工程特点7

三．施工总平面布置及管理目标……………………………………7

3.1 现场条件说明7

3.2 施工总平面设计说明及依据7

3.3 施工管理目标9

3.3.1 质量目标9

3.3.2 工期目标9

3.3.3 安全目标9

3.3.6 工程管理体系9

四、施工部署…………………………………………………………10

4.1 施工组织10

4.2 现场准备12

4.3 技术准备14

五、施工现场管理……………………………………………………19

5.1 施工设备配置及管理19

5.2 施工材料、构配件管理20

5.3 降低成本措施22

5.4 文明施工措施24

六、工程进度计划及工期保证措施……………………………….26

6.1 施工进度计划综合说明26

6.2 施工进度计划总目标及节点控制目标26

6.3 分段目标控制27

6.4 管理措施27

6.5 实施方案30

七、分部分项工程施工方案…………………………………………33

7.1 分部分项工程主要控制点33

7.2 分项工程施工方案34

八、工程质量保证体系及质量保证措施……………………………49

8.1 质量管理体系及控制目标49

8.2 工程质量保证措施53

8.3 成品保护措施54

8.4 本工程关键部位质量控制措施58

8.5 季节性施工措施60

九、安全保证措施……………………………………………………65

9.1 安全生产管理体系及安全目标65

9.2 安全保证措施67

9.3 环保卫生及消防保卫措施68

十、施工配合与协调措施……………………………………………71

10.1 与业主的协调配合71

10.2 与专业施工单位的协调和管理71

10.3 与设计单位的配合71

10.4 与监理工程师的配合71

十一、工程回访与保修………………………………………………73

11.1 工程竣工交付使用后的回访与保修73

11.2 具体保修办法及采取的措施73

二、工程概况

本工程为城南新居北区住宅楼工程，建设单位为***，由南通市建筑勘探规划设计院设计。建设地点位于南通市***路***住宅区内，环境优越，交通方便。总建筑面积为4300m2，建筑层数为六层，建筑计算高度17.7m。

2.1 建筑概况      

2.1.1设计依据  

1. 建设单位建筑设计委托书

2. 规划局划兰线图

3. 国家建设部和其它专业部委颁发的有关现行规范、规程和细则。

2.1.2工程做法

1. 屋面(由上而下)

①C20细石混凝土抹厚30；②合成高分子复合防水卷材；③粘结合成高分子底胶一道；④1：2水泥砂浆找平层20厚；⑤1：6水泥焦渣找坡层振捣密实，表面抹光，找坡2%最薄处30厚；⑥聚苯板保温层100厚，密度20KG/M3接缝处采用企口缝，用不干胶纸带封贴，1：3水泥砂浆加少量107胶满座浆铺贴，坐浆厚20；⑦1：2厚JSZ复合防水涂料隔气层；⑧1：3水混砂浆找平层20厚；⑨现浇钢筋砼屋面板。

2. 外装修

外墙建筑装饰采用外墙乳胶漆为主。

3. 内装修

1）地面：地下室地面为混凝土地面做法详苏J01-2005,第4页地 9。

2）楼面：

①各房间楼面做法为：30厚C20细石混凝土压实抹光。

②楼梯楼面为细石混凝土面层。

③阳台楼面为细石混凝土面层，做法为：20厚1：2.5水泥砂浆抹光，钢筋混凝土楼板。

④楼面踢脚均选用苏J01-2005第28页踢1，高度150。

3）内装修

护角：门窗口及内墙阳角均做，用1：3水泥砂浆打底13厚，1：2水泥砂浆抹面7厚，展开宽150自楼(地)面起高2100(门窗洞口为全高)

4. 天棚

房间用1：3：9混合砂浆打底11厚1：1：6混合砂浆抹面7厚厚刷白色815内墙涂料。

5. 木门内外均刷普通中等奶黄色调合漆两道。

2.1.3其它

1. 门均为中立口，每单元设电子防盗门；住宅进户门设防盗门；室内门为木门，门型选用成品，窗均为塑钢窗外立口，距外墙外边缘120。

2. 散水选用苏J01-2005第91页大样1，宽800。

3. 室外台阶做法为详苏J01-2005第88页大样4。

4. 雨蓬刷白色外墙涂料。

2.1.4建筑节能说明

1. 围护结构墙体做法（自内而外）。

①混合砂浆抹灰层20厚。

②主体结构围护墙，普通粘土砖240厚。

③采用胶粘接层。

④聚苯板保温层，厚详节能做法表。

⑤防水涂料饰面层。

2. 屋面采用100厚聚苯板外保温。

2.2 结构概况

2.2.1设计遵循的主要标准及规范

1. 建筑结构设计通用符号，计量单位的基本术语 GB50083-97

2. 房屋建筑制图统一标准                     GB/T50001-2001

3. 建筑结构制图标准                         GB/T50105-2001

4. 建筑结构荷载规范                         GB50009-2001

5. 建筑地基基础设计规范                     GB50007-2002

6. 砌体结构设计规范                         GB50003-2001

7. 混凝土结构设计规范                       GB50010-2002

8. 建筑抗震设计规范                         GB50011-2001

2.2.2基本数据

1. 本工程采用砖混结构，主体六层，室内外高差300mm。

2. 场地抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。

3. 本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。

4. 地基基础设计等级为丙级。

5. 本工程施工质量控制等级为B级。

6. 本工程计算结构可靠采用的设计基准期为50年，设计合理使用年限为50年。

7. 本工程结构计算采用的软件为中国建筑科研院PKPM建筑计算软件，2004年3月网络版。

2.2.3主要可变荷载取值

主要房间名称客厅卫生间厨房阳台楼梯屋面

使用荷载KN/m22.02.02.02.52.00.5

2.2.4建筑场地及自然条件

1. 场地土

a本工程岩土工程勘察报告由南通市基安岩土工程勘察设计有限责任公司提供。

b场地土类别为II类。

c 地基土标准冻深为1.4m。

d根据地质报告可不考虑地下水对建筑物的影响。

e根据地质报告本工程不具备地震液化特征。

2.2.5地基基础

1. 基槽开挖至-1.980米，

2. 基础材料：毛石混凝土基础，混凝土强度等级C15（毛石最大粒径不大于300且小于构件最小尺寸1/3）。

3. 基底若遇特殊土层，如井坑、墓穴、杂填土、人防地道等必须通知设计人员作专项地基处理。

4. 基槽检验，应接工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加，基槽开挖与基础施工应连续，严禁晒槽及人为跑水灌槽。

2.2.6墙体工程

1. 墙平面位置、标高、墙厚墙垛，门窗洞口等尺寸，均以建施图为准。毕业设计总结及自我评价

毕业设计是毕业前的最后一门课，是大学四年来一个较全面的知识总结。通过这一学期的毕业设计，我发现自己仍有许多不足。所学的专业知识仍不够扎实，在以后的学习道路上我将虚心学习，努力提高自己的专业技能和知识水平。

在三个月的毕业设计期间，我顺利地完成了毕业设计任务书上的任务。在完成这些任务的过程中我有了诸多的收获，且发现自己存在的不足之处。

我的毕业设计内容是关于城南新居北区8#楼土建项目的工程预算书、施工组织设计、一篇3500字左右的专题论文、10000英文字符的翻译以及绘制相关的工程图纸（A2）四张。这些与我将来的工作息息相关，因此在设计过程中我总是抱着科学严谨的态度去做每一件事，让自己尽可能的多学一些新理念和新知识。在毕业设计的过程中，计算工程量是一个很繁琐的过程，首先要详细翻看图纸查阅图集，其次要熟悉工程量计算规则，尽可能做到不漏项不缺项。编写施工组织设计是一项综合性较强的工作，它包括施工项目的工程概况、施工部署、施工方案的选择、施工进度计划、各种资源需要量计划、施工现场平面图布置、技术组织保证措施等。要编制一份优秀的施工组织设计需要有相当丰富专业的知识，我们的知识还比较浅薄，在编制过程中发现了不少问题，主要还是缺少实际经验，对一些具体情况不知如何去应对，因而激发了我学习的欲望，在以后的工作中不断积累经验，做一个实用型的人才。我的论文主要是针对建设工程项目招投标过程中存在的诸多问题，分析其原因并提出了一些加强招投标管理的措施，这使我对实际工程中的招投标有了一个较全面的认识。

不久的将来我们就要离开生活和学习了四年的大学校园了。进入社会这个大舞台，走上社会后，我仍需要努力提高自己，虚心学习，不断充电。通过这次的毕业设计，我在发现问题和处理问题方面的能力提高了，考虑问题也全面了，深深懂得了只要用心去做每一件事，就会取得成功。

在这里，我真诚的感谢王老师悉心的指导以及各位同学的热心帮助。同时也感谢学院能给我这次机会，让我能对自身的能力有了正确的认识。

谢  辞

本毕业设计是在王冬梅老师的悉心指导下完成的。在毕业设计的过程中，王老师深厚的理论知识、丰富的实践经验和认真负责的态度都给我留下了深刻的印象，让我受益匪浅。王老师多次询问研究进程，并为我指点迷津，帮助我开拓研究思路，精心点拨、热忱鼓励。她一丝不苟的作风，严谨求实的态度，踏踏实实的精神都将是我以后工作中要学习的榜样。我对王老师的感激之情是无法用言语表达的。尤其是在初稿完成后，王老师在百忙中挤出宝贵的时间多次为我审阅毕业设计，并提出了许多宝贵意见，使我顺利完成了毕业设计。在此，对王老师在毕业设计进程中给我的指导以及所倾注的心血表示衷心的感谢！

其次，在完成英文翻译和CAD绘图的过程中，也得到了同学给予的许多支持和帮助。特别是同组的袁政同学，在合作的过程中提供了很多帮助。

另外，在毕业设计的过程中遇到问题时得到了季菊英老师、陈敏老师、宣飞老师、陈明老师等老师的热心解答。感谢老师们的热情指导。

在此，特别感谢王老师的帮助，感谢同学们的帮助，感谢建筑工程学院和所有任课老师四年来对我的培养。感谢南通大学，这个欣欣向荣，处处充满激情的校园。

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