房屋租赁合同书.doc

房屋租赁合同 编号：_出租方（下称甲方）：甲方_身份证号码：_ 电话_ 承租方（下称乙方）：乙方_身份证号码：_ 电话_根据中华人民共和国和相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同如下：一、 房屋坐落地点及设施情况：甲乙同意将座落在西安市_区_的房屋，面积：_及其附属设施（见附件）在良好状态下租给乙方作为_使用。二、 租赁期：1、租赁期:从_年_月_日到_年_月_日止，共计_个月。三、 租金：1、租金每月为_（小写：￥_）；房屋租金按_支付。下次租金必须提前_交付。2、签订此合同时乙方向甲方支付押金（人民币）_整（小写：_）交予甲方，甲方应出具收据。3、租赁期间：乙方若将房屋转租或分租必须先得以甲方的许可。该房屋每月的物业管理费及实际支出的电话费、煤气费、暖气费、清洁费、水电费、网络费、有线电视费，室内设施的维修费等一切因使用，维护房屋及期附属设施而产生的费用、均由乙方支付。四、 押金： 1、合同期满，乙方如不续租，在乙方结清该房屋物业管理费、电话费、煤气费、清洁费、水电费、有线电视费等一切因使用、维修该房屋及附属设施而产生的费用后，甲方应将押金（不计利息）退还乙方。 2、乙方若于租期违反本合同之规定，致使甲方未能如期收取到租金因此而产生的费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用，乙方需于接到甲方付款通知后十天内补足。五、双方责任： 1、租赁期间，乙方如对该房屋或附属设施故意或过失损毁，应负责修缮或赔偿经济损失。 2、乙方使用该房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地相关规定，遵守社会主义道德。 3、租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发出催租通知书。乙方如拖欠租金达十天，或欠交管理费、水电费等达一个月视为乙方违约，合同因违约而告终止，乙方必须全部承担违约所造成的责任。 4、因乙方违约而导致合同终止，甲方有权不经乙方同意收回该房，乙方须无条件立即退出该房屋。如乙方不交回该房屋的钥匙，甲方有权在管理处人员在场的情况下进入自己的房屋内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用于抵偿欠租和有关费用，若有余则应交还给乙方。 乙方保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证不会提出任何异议。5、甲方于签订本合同后，未经乙方同意，擅自提前解除本合同，致使本合同无法履行，甲方须退还押金于乙方，若给乙方造成损失的，甲方还应保证负责赔偿_元。六、其他： 1、本合同如发生纠纷，甲、乙双方应通过友好协商解决，不能解决时可向西安仲裁委员会提出仲裁申请，该裁决结果对双方均有约束力。七、备注：_出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方： 代理人： 代理人； 地址： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 签约日期：_年_月_日 附件该房屋的附属设施清单：1、家私：家私状态件数家私状态件数双人床1张镜子2面沙发1套石材台面地柜1件玻璃茶几1张木制展示板2张玻璃电脑桌1张抽水马桶1个书柜1件浴缸(含玻璃隔挡)1个电视柜1件面盆(含玻璃台面)1个餐椅4把卫生间储物柜1件餐桌1张卫生间书报架1件整体衣帽间(含镜门)1套鞋柜1件橱柜(含沥水架)1套玻璃吧台1件2、电器：电器状态品牌电器状态品牌电视抽油烟机冰箱电话洗衣机所有灯具机顶盒（含卡