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本科毕业设计(论文)读书报告（读书笔记） 学 院： 土木与建筑工程学院 课题名称：大新分公司生活区60-61#施工图预算 的编制(土建与装饰装修部分) 专业(方向)： 工程管理（造价） 班 级： 工程09-3 学 生： 李丽红 指导教师： 苏金凌 日 期： 2013年3月10日 NO1：读建设工程管理概论 作者：任宏 出版时间：2008-9-1摘要：1 建设工程管理概述1.1 建设工程管理的重要性及背景1.1.1 建设工程管理的重要性基本建设是实现全面小康社会，推进新型工业化和保持经济持续、快速、稳定发展的重要保证。只要有建设就必须要有相应的建设工程管理来保证建设目标的顺利实现，因此，建设工程管理在社会主义现代化建设中的作用就不言而喻了。（1）建设工程管理关系到我国全面建设小康社会的大局在全面建设小康社会的过程中，全国各地必然会有成千上万个大大小小的建设工程项目上马。这些工程项目的决策是否科学、设计是否合理、质量是否良好及其效率的高低，以及工程目标能否实现等直接决定了工程项目的成败。这些大大小小的建设工程项目是实现全面建设小康社会的硬件条件，而必要的建设工程管理是确保这些工程成功的前提。因此，这就要求必须更加注重工程管理，不断地提高工程管理的水平。（2）建设工程管理关系到我国新型工业化道路的实现在我国当前资源瓶颈制约，环境负荷沉重的条件下，要想实现工业化，就必须要走资源节约型、环境友好型，以及能充分显示我国人力资源优势的新型工业化道路。在走新型工业化道路的过程中必然伴随大量企业的扩建、改建工程，加之建筑行业作为资源消耗量巨大、环境污染较重的行业，这就要求我们必须在此过程中充分利用先进的工程管理技术，加强工程管理，确保资源节约，环境友好，同时又要确保工程质量，以实现工程建设目标。因而可以说加强建设工程管理是实现我国新型工业化道路的必要前提心得体会: 最开始，我认为工程管理只是像工地里的包工头那样是管工地建设的，读了书后，渐渐剔除了这个狭隘的观念，起码，单从这个介绍就可看出包工头跟高级管理人才明显不是一个级别的。通过上课跟读书，现在，我对工管的认识不再那么狭隘，我认识到工程管理专业里的工程不单单是指简单的工程建设，不仅仅是一些住房的建设，它的范围很广，可以是一些社会基础设施，像公园，水库；或一些标志性的建筑，如鸟巢，水立方；还可以是一些科研项目，像神舟系列等，这些都可称之为工程，因为工程的英文“program”并不是只含建筑工程。不过，由于我们专业是设立在土木学院，所以我们的工程管理专业主要培养的是建设工程管理人才，尤其是土木工程管理人才。对工程的认识，我定位在土木工程后，管理我觉的跟就是一门与人打交道的学问，即如何最快的传递信息，如何最好的让人们明白该做什么，然后，能有办法让人们各司其职，并相互配合好各自的工作，使整个系统能很好的运行，令人们在最短的时间取得最好的效率，这便是我对管理的理解。所以，对于工程管理的认识，我认为是通过学习工程技术的一些知识，运用所学管理学，管理好一项工程中的各部门人员，减少他们的矛盾，尽量使他们在一个多方都满意的平台上以最好的效率完成令多方都能满意的工程。NO2：读土木工程合同管理作者：李启明 出版时间：2008年01月摘要：1、示范合同分为三部分：协议书、通用条款与专用条款。2、合同文件及优先解释顺序(1)、本合同协议书；(2)、中标通知书、(3)、投标书及其附件；(4)、本合同专用条款；(5)、本合同通用条款；(6)、标准、规范及有关技术文件；(7)、图纸；(8)、工程量清单；(9)、工程报价单或预算书。3、土木工程合同中价款及其支付问题在建设工程合同实务中，价款问题产生的纠纷最为常见。建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大，合同履行期相对较长，其中可变因素较多，因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。 在工程款的支付方面，通常工程款可分为三部分：预付款、进度款和结算款。预付款是指开工前由发包人向承包人支付的款项，款项用于承包人开工前期的准备工作，该部分款项应于开工后从发包人应付工程款中扣除。进度款则指发包人按合同约定的工程进度逐笔支付的款项。由于建设工程施工合同的承揽合同性质，势不能要求承包人承担垫付工程款的义务，因此根据工程进度支付工程进度款是建设工程施工合同的重要特点。结算款是指工程竣工后，双方对工程总价进行结算所确认的工程款，对发包人已付工程款与结算款的差额部分，发包人应予支付。心得体会：通过阅读了合同的形式，深刻的了解到合同是由协议书、通用条款与专用条款三部分组成以及在合同中应注意的一些问题。土木工程合同管理根据最新的法律法规,结合工程合同管理的研究、实践和教学改革,总结了工程采购模式的演变和发展以及工程合同管理基本要点,明确了本课程的性质和定位以及教学目标、内容和教学方法。本书全面、系统地介绍合同法的基本原理,工程招标投标基本制度和方法,建设工程专业合同(包括勘察、设计、监理、施工、采购)和国际FIDIC土木工程施工合同条件的主要内容。在此基础上,土木工程合同管理还重点介绍了工程合同谈判、签订、履约管理以及工程合同索赔管理和争议处理的主要内容。NO3：读 建筑经济学作者：希勒 出版时间：2006年8月摘要：研究建筑业部门生产组织与管理的学科。把建筑业这个产业部门作为一个整体来研究有关的经济问题。在资本主义条件下，尽管每一个企业的生产都有周密的计划，但整个社会的生产却是无政府状态的。所以，在资本主义国家，建筑经济学多限于微观角度，很少涉及部门，一般只是为了解决施工企业的经营管理、工程项目施工的组织与管理，以及有关的技术经济问题。在社会主义条件下，由于实现了生产资料公有制，所以才有条件把建筑行业的整体作为国民经济的有机构成部分来进行组织与管理，并加以研究，以充分发挥建筑业在国民经济中的作用。特点是该学科的应用性、系统性、预测性和计量性。研究内容紧密结合生产建设实际，而且比较广阔，对建筑业的发展和城市发展有着重大影响。建筑经济学的研究内容包括：建筑经济学的性质、理论、方法，建筑业的宏观经济问题，建筑企业的经济问题，建筑市场的建立与发展问题等。中国的建筑经济学已初步建立起学科基础，取得了一批比较好的研究成果，但无论从理论上还是从研究方法上，都需要进一步发展提高。社会主义建筑经济学研究的对象是建筑业部门生产合理组织的规律性。它研究建筑业内部设计与施工、建设与安装、供应与需求以及各种生产要素之间的比例关系和相互结合的形式与方法。同时，还要研究生产关系。但有人认为,主要研究生产关系;也有人认为主要研究生产力。建筑经济学研究的主要内容是：建筑业的技术经济特点及其对建筑事业发展的影响；建筑业生产力的组织，内部结构与各种施工比例关系；建筑业的投入与产出；建筑业在组织生产的过程中同各方面的相互关系；建筑业的经济效果及其评价方法。国家有关建筑业的方针政策和法规条令以及管理体制等上层建筑问题的研究。研究的目的在于探求建筑业发展的经济规律，改进管理，完善生产关系，以促进建筑生产技术的发展和提高建设业活动的经济效果。心得体会：在研究建筑经济问题时，必须着眼于未来，因为对建筑生产活动进行分析研究的目的 ，在于提出正确的发展方针和技术政策，选用正确的技术方案，这一切都必须以建筑业未来的发展趋势为出发。由于建筑经济学具有预测性这一特点，因此，可以尽量减免减少决策失误所造成的损失。当代建筑经济学已经由以论述说理的定性分析逐步进入以定量分析为主。在研究建筑经济活动时，除了要有足够的理论分析之外，还常常要进行定量计算，以减少人们主观因素的影响。因此，建筑经济学与统计学、概率论、运筹学等有着密切联系。由于从不同范围和角度研究建筑经济问题而形成了不同的建筑经济学科。建筑经济学是把建筑业作为国民经济的一个独立的物质生产部门来进行研究的。它不同于施工企业管理学、建筑施工组织学或建筑技术经济学等学科，后者都是从微观角度对建筑经济问题进行研究，只涉及建筑经济的某一个局部问题。施工企业管理学研究企业的经营管理这一问题，以便取得最大的经济成果；建筑施工组织学仅研究建设项目的施工组织与管理这一问题，以便好、快、省、安全地完成施工任务；建筑技术经济学则限于对建筑技术中的经济问题进行分析和评价，以便选择最佳的设计与施工方案。基本建设经济学是与建筑经济学有密切关系的一门学科，它的研究涉及基本建设的整个过程，除了有关投资的各种问题之外，也从建设的角度讨论工程设计与施工的经济问题。NO4：读 建筑识图作者：周坚 出版时间：2007年8月摘要：本书简明扼要地介绍了建筑、结构、室内给排水、室内采暖和室内电气施工图的组成、内容和识图方法等，其中结构部分详细介绍了平法施工图的内容和识读方法。本书同时也收录了有关规范和施工图实例，还适当地介绍了有关专业的基本概念和专业基础知识。本书是立志于从事工程建设行业人员的好帮手，可供建筑类大、中专院校、成人教育和建筑安装企业技术培训用书，也可作为工民建专业学生的学习指导书和教师的教学参考用书。 心得体会：通过阅读建筑识图这本书让我对图纸有了一定的了解，同时也让我感觉到很多不懂的地方，很多施工方面的做法都一窍不通，只是机械的看着说明文字，头脑一点概念都没有，期待明年的顶岗实习，联系实际，相信会学到很多课堂里没有见过的东西。实训是对每个人综合能力的检验。要想做好任何事，除了自己平时要有一定的功底外，我们还需要一定的实践动手能力、团队合作意识和操作能力。这本书，我深深体会到了积累知识的重要性。让我学到了很多东西， 不仅使我在理论上对建筑领域有了全新的 认识， 在实践能力上也得到了提高， 明白了作为一名新时期的高职技术人才一定要做到了学以致用。除此以外，我还学会了如何更好地与别人沟通，如何更好地去陈述自己的观点，如何说服别人认同自己的观点。亲身感受了所学知识与实际的应用，理论与实际的相结合。也认识到了自己的渺小，同时也是对以前所学知识的一个初审吧。这是一个短暂而又充实的实习，我认为对我走向社会起到了一个桥梁的作用，过渡的作用，是人生的一段重要的经历，也是一个重要步骤，对将来走上工作岗位也有着很大帮助。NO5：读 浅谈施工阶段工程项目成本造价控制作者：李国锐 出版时间：2007年8月摘要：施工企业对工程成本造价的控制就是在满足项目合理的质量标准的前提下，在建设项目实施阶段把工程项目阶段把工程项目成本造价控制在准许的限额内，力求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。本文从提高全民经济意识、材料使用和管理、人力资源管理、增加预算收入四个方面就施工项目成本控制的有效途径谈点粗浅的认识。 心得体会：通过阅读了施工阶段工程项目的成本造价控制，深刻的认识到人力资源管理中，人工成本的控制也是一个很重要的方面。只有合理的劳动组织，才能减少和避免无效的劳动，提高劳动效率，降低人工成本。工程施工项目成本控制在整个项目目标管理体系中处于十分重要的地位，工程项目成本控制的好坏，直接影响到利润的高低，只有在工程施工中全方位、全工程严格把关，才能做好工程施工项目的成本控制工作，使企业在激烈的市场竞争中站稳脚跟。NO6：读 清单计价模式下工程造价管理的风险控制作者：刘良军 出版时间：2005年6月摘要：本文介绍了清单计价模式下的工程造价管理,阐述了风险控制的措施,从而更好的控制建设工程的项目投资。主要介绍了：合同类型与风险的承担、风险控制、承包商对于风险的管理方法。心得体会：工程量清单计价是一种新型计价模式，企业要进一步转变观念，通过学习，提高认识，总结经验，掌握适应这种计价模式，进一步加强工程项目管理，积极采用先进科学的施工技术，努力降低资源消耗和成本工程费用，达到控制工程造价，提高企业的经济效益和社会效益在清单的计价模式下，无论是站在业主的角度还是承包商的角度，都可以实现有效的造价控制，在这一全新的计价模式下，双方获益的关键是要真正研究和学习在工程的不同阶段采用不用的控制方法以及如何规避各自的风险。NO7：读 施工企业应对计价模式变革的对策研究作者：刘丽平 出版时间：2012年2月摘要：工程量清单计价模式的推广，在实现“量价分离、市场形成价格和合理低价中标”的同时，也使得建筑市场竞争日益激烈，激烈的竞争使施工企业的利润空间缩小，因此，相应的策略研究对提高施工企业的竞争力具有重要的意义。改革开放以来，我国的建筑行业得到了迅速的发展，由于政府部门对工程质量、安全、环保等要求的严格规范，使得工程成本居高不下，业主的压价、拖欠工程款等普遍现象也给施工企业的经营带来很大的困难。对施工企业而言，不仅仅简单地意味着工程造价人员需要从技术的角度去适应新的计价依据、费用构成和评标方法，更要求所有施工企业对比两种计价方式的本质区别，在充分认识工程量清单计价带来的机会与威胁的基础上，重新分析自身现存的不足并积极采取行之有效的应对策略是未来施工企业提高竞争力的主要手段，因此加强工程量清单计价模式下施工企业策略的研究就显得非常必要。本文根据国内外造价管理及我国施工企业实施工程量清单计价的现状，在充分分析工程量清单计价这一新的计价模式的基础上，把工程量清单计价模式和定额计价模式进行比较，从而得出了工程量清单计价模式的优越性，并提出工程量清单计价模式对施工企业的要求。在此之后，研究和探讨了工程量清单计价模式下我国施工企业在投标报价、合同管理和成本控制方面应采取的应对策略，从而提高施工企业的市场竞争力。心得体会：通过阅读了本来简述一下自己的心得。本文分析了我国推行工程量清单的背景和现状。阐述了国际通行计价计价方式的先进经验。在此基础上说明我国施工企业在实行工程量清单计价后策略研究的重要意义。推行工程量清单计价使我国建筑施工企业内部信息化管理落后的弊端逐步的暴露出来。信息化管理要求要求对施工企业对陈旧的经营理念、僵化的组织体制、闭塞的信息沟通，网络资源的匮乏或浪费进行深刻的改革。从而使施工企业真正融入市场经济的潮流中，采取措施降低报价，体现市场形成建筑产品价格的规律。NO8：读 浅谈施工企业的定额编制与应用作者：贺亮 出版时间：2002年12月摘要：目前在施工企业中，有些企业已经编制了企业内部定额，一部分企业正在编制企业定额，大部分施工企业处于观望阶段，还没有着手编制企业定额，其原因是多方面的，既有来自于企业自身管理的原因，也有编制成本和外部环境的因素。自2003年7月1日我国建筑业正式实施了建设工程量清单计价规范至今，国家建筑行业的价格控制逐步放宽，允许承包单位并通过市场竞争确定价格，这是一种与市场经济相适应的计价模式。政策的放宽，促使建筑施工企业间竞争更为激烈，尤其反映在价格上，因此，如何在激烈的竞争中保持企业的稳定和发展。制定符合自身特点、适用自身需要、能灵活应用的企业定额成为必要的手段之一，本文中笔者浅谈了编制施工企业定额的原则、方法，以及应用范围，希望能在施工企业定额的管理方面起到一定的借签作用。心得体会：施工企业作为具有独立法人地位的经济实体，应根据企业的具体情况，结合政府的价格政策和产业导向，以盈利为目标，自主地编制企业定额。贯彻这一原则有利于企业自主经营；有利于推行现代企业财务制度；有利于施工企业摆脱过多的行政干预，更好地面对建筑市场竞争环境，也有利于促进新的施工技术和施工方法的采用。企业独立自主地制定定额，主要是自主地确定定额水平，自主地划分定额项目，自主地根据需要增加新的定额项目。但是，企业定额毕竟是一定时期企业生产力水平的反映，它不可能也不应该割断历史。因此企业定额在工程量计算规则、项目划分规定和计量单位等应与国家政策规定保持衔接。NO9：读 浅谈如何加强工程造价管理作者：余复兴 出版时间：2010年12月摘要：迈入新世纪，具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命。倡导以人为本，天人合一的哲学观进行品牌定位，从规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用，到功能和质量等方面要求越来越高，作为房地产开发企业首要的要求是工期短，投资效益好。针对房地产项目的这些情况，必须对项目投资实施全过程有效的成本控制，从组织、技术、经济、合同与信息等方面，挖掘潜力，降低成本，提高投资效益和社会效益。本文针对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制，发表一点拙见，起到抛砖引玉的作用，供广大同行商榷。心得体会：长期以来，习惯于把成本控制放在建设实施阶段，其实，投资控制、工期控制、质量控制等是互为关联的，存在着对立统一的六辨证关系系。要抓好投资控制，必须抓好项目的质量和进度等。因此，项目造价、工期、质量等是一个相辅相成的问题，项目成本控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科，只有做到各方综合评衡，才能做到直接有效。在房地产开发项目中必须对影响成本的各个阶段实施全过程控制，以利于房地产开发企业资金的合理流动，实现投资的良性循环。也只有这样，房地产项目投资才能真正可控，管理才会出效益。NO10：读 低价中标工程的项目管理作者：程韶华 出版时间：2006年5月摘要：现行的招投标制度是改革开放的产物，1981年深圳国贸大厦实行工程招标，这是国内工程项目首次采取招标方式确定施工单位，取得了节约工程投资964.4万元和缩短工期半年的优秀成果2，该项目标志着招标投标制度在我国正式实行和推广。1984年9月18日，国务院在其发布的关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定中明确：要全面推行建设项目投资包干责任制，大力推行工