建筑工程岗位说明书.doc

建筑工程岗位说明书 工程管理部工作职责 一、负责工程项目施工前的准备工作： 1、协助前期与写作部做好协调和配合工作，并做好相关的衔接工作; 2、做好工程项目各项招投标工作(招标、议标、评标、决标等); 3、做好施工合同的签订工作(补充合同、施工协议书)。 二、负责施工过程中的工作： 1、根据施工组织设计和现场管理要求，分部分项落实工作计划;并根据项目的形象进度，分部分项进行检查验收; 2、根据合同要求，严格履行施工工期、工程进度款的控制和支付;就项目工程的进展向公司提供工程项目资金使用计划; 3、根据公司工程联系单签发管理制度的规定，做好联系单的签发和管理; 4、督促监理公司做好施工单位在工程质量、安全教育方面的工作，确保工程质量、安全无事故; 5、负责做好有关工程材料厂家、价格、质量等情况的考察工作。 6、组织召开项目现场工程有关会议。 7、项目的市政、绿化及室外管线的实施工作。 三、负责项目工程竣工验收和协助前期与协作部做好配套工程的单项验收工作。 四、完成各项工程技术文件的起草，工程施工技术资料、竣工资料等，做好工程资料阶段保管工作。负责工程结束后资料交公司档案室存档和城建档案室的归档及建委资料备案工作。 五、配合前期与协助部做好项目的各项验收工作。 六、根据公司年度总体工作目标、任务，制订本部门年度工作计划和月度施工安排。 七、做好本部门办公用品与设备的保管和维护。 八、负责主持项目的日常质量和环保管理工作。 九、对施工现场进行监督管理，与施工承包方进行协调、沟通、确保现场工程质量和环保满足要求。 工程管理部经理岗位职责 一、岗位职责 1、在总经理领导下，主持工程管理部日常管理工作; 2、负责组织公司工程施工管理，对项目进度、质量、成本、安全等技术性文件进行编制和控制; 3、负责组织开展开发项目的施工、设备、材料等各项招投标工作; 4、根据招投标结果，负责施工、设备、材料等合同与协议的签订; 5、根据施工组织设计和现场管理要求，分部分项落实工作进度计划; 6、按项目形象进度，负责组织分部分项进行检查和验收; 7、负责督促监理公司做好施工单位在工程质量、安全教育方面的工作，确保工程质量、安全无事故; 8、根据合同约定，严格履行施工工期、设备、材料质量要求，负责对工程进度款和其他各款项的控制和支付; 9、根据公司工程联系单签发管理制度的决定，负责联系单的签发和管理; 10、协助有关部门解决施工现场的技术变更或技术疑难问题; 11、协调施工单位、生产厂家、监理公司等外部单位的工作关系; 12、负责工程施工技术资料、竣工资料的收集、，并做好归档和备案工作; 13、参与项目竣工验收，协助前期与协助部办理好与物业公司的交接手续; 14、负责本部门目标分解、内部人员工作安排、绩效考核、技能培训等工作。 二、任职资格 1、具备工民建或相关专业大专或以上学历; 2、持工程类中级或以上职称证书; 3、熟悉房地产开发过程及建筑施工管理知识; 4、具备团体领导、协调能力和主动性、责任感、原则性、学习能力、创新意识