物流园区资金申请报告

中国中部物流园区资 金 申 请 报 告公司二九年物流园区资金申请报告目 录第一章 总论 .1 1.1 项目概况 .1 1.2 企业基本概况： .1 1.3 项目建设的背景和必要性 .2 1.3.1 项目建设的背景 .2 1.3.2 项目建设的必要性 .3 1.4 项目建设的可行性 .4 1.4.1 项目建设具有独到的区位优势 .4 1.4.2 国家及省市各级政府的支持 .4 1.5 项目编制依据 .5 1.6 项目编制范围 .5 1.7 结论 .6 二、项目建设条件 .6 2.1 地理位置 .6 2. 2 气象条件 .7 2. 3 社会经济条件 .7 2. 4 农业生产状况 .7 第三章 工程技术方案 .8 3.1 项目用地功能分区 .8 3.1.1 指导思想 .8 3.1.2 功能分区 .8 3.1.3 用地布局 .9 3.2 各功能区生产技术方案 .10 3.2.1 生产工艺流程 .10 3.2.2 货源供应方案 .10 3.2.3 主要设备及生产控制系统 .11 3.3 总平面布置及工程结构方案 .11 3.3.1 总平面布置 .11 3.3.2 工程结构方案 .12 3.4 园区交通组织方案 .13 3.4.1 规划原则 .13 3.4.2 园区交通组织 .13 3.5 公用与辅助工程 .13 3.5.1 动力中心 .13 3.5.2 机修 .16 3.5.3 .16 第 章 、 动 与 生 .16 4.1 .16 4.1.1 及 .16 4.1.2 建项目产生的主要 物 .17 4.1.3 理 .17 4.1.4 结论 .18 4.2 动 与 生 .19 2物流园区资金申请报告4.2.1 动 .19 4.2.2 生条件 .20 4.2.3 、 、 .20 第 章 能 .22 5.1 编制依据 .22 5.2 能 分 .22 5.3 能 .22 5.4 .23 第 章 组织机构及 .24 6.1 理制及组织机构 .24 6.2 机构 .24 6.3 .25 第currency1章 项目 “ .26 7.1 项目 划 .26 7.2 项目“划 .27 第章 项目fi 方案 .27 8.1 项目fi 范围 .28 8.2 项目fi 组织fl .28 8.3 项目fi 方 .28 8.4 项目fi .28 第章 资 和资金 .29 9.1.1 资 编制及依据 .29 9.1.2 建设资 编制 .29 9.1.3 建设” .30 9.1.4 流动资金 .30 9.1.5 总资 .30 9.2 资金 与用划 .30 9.2.1 资金 .30 9.2.2 资金 用 .30 第章 .31 10.1 据 .31 10.2 分 .32 10.3 性分 .33 第一章 社会 .34 第二章 分 与 .35 12.1 项目面的主要 .35 12.2 范 .37 第三章 结论与建 .39 13.1 结论 .39 13.2 建 .40 3物流园区资金申请报告第一章 总论1.1项目概况 项目 ： 中国中 物流园区 项目建设 位： 有 公 项目 位 ： 建设地 ： 项目性 ： 建 项目建设规 及： 项目总地面 建设项目 建 金区、用货区、 区、农 产 区、 、物流 工 中心经设 总建设面 基 设 有道路、给 、供电、绿化、垃圾处理站、公共厕所、围墙及大门 购置检验检疫设备、监控设备、 设备、设备、理信系统、交易信系统 机器设备。 项目工”： - 项目总资及资金 ： 项目总资 8万元 资金来源为企业自 亿元、银行贷款 亿元 年划资为 万元 现已征地 前”已入 万元征地。1.2企业基本概况：公 于 年 月成立 注册资本 万元 目前主要是经储备土地、开发区工业园建设和 区基 设 建设、房地产开发、 市国有资产经 。截止 8年 月 公 总资产8 万元 其中：流动资产 8万元 固资产 8 万元 负债总额 万元 其中：流动负债 万元 长”负债 万元 所有者权 万元。其中：收资本 万元 资本公 万元 未分润 万元。主业收入 万元（主要是土1物流园区资金申请报告地经收入） 业润为 万元 净润为万元。资产负债率 % 主业润率 %。1.3 项目建设的背景和必要性 项目建设的背景“入 世纪以来 我国物流业总规 快速增长 服 平显著提高 发展的 和条件断改善 为“一步 快发展奠了坚基 。、物流业规 快速增长。 8年 国社会物流总额达8万亿元 比年增长 倍 年均增长 % 物流业现增 值 万亿元 比 年增长倍 年均增长 %。 8年 物流业增 值 服业增 值的比重为 % GDP的比重为%。、物流业发展 平显著提高。一些制造企业、 企业开始采用现代物流理理念、方 和技术 流程再造和服外 统 输、仓储、货代企业行功能整合和服延伸 快向现代物流企业转型 一批 型的物流企业迅速成长 fl成了多种所有制、多种服 、多层次的物流企业群。 社会物流总费用与GDP的比率 由 年的 % 到 8年的8 % 物流费用成本 势 “了经济 行 的提高。、物流基 设 条件 步 善。交通设 规 迅速 大 为物流业发展提供了 的设 条件。截 8年 国 路业 程8万公 高速公路通 程 万公 位 万 其中 万 级以 位 有 用机 。物流园区建设开始 步 仓储、 设 现代化 平断提高 一批区 性物流中心 fl成。物流技术设备 快 代 物流信化建设有了 性“展。、物流业发展 显 转。国家一 规划要提大力发展现代物流业 中和地方政府currency1建立了“现代物流业发展的“合 机制 了支持现代物流业发展的规划和政 。物流统和 化工fi 以及fl 和技术 行业基 性工fi显成。是 我国物流业的总 平 ” 一些 。一是 社2物流园区资金申请报告会物流 行率 社会物流总费用与GDP的比率高发达国家倍 二是社会化物流 和业化物流供给能力的” 大、 的企业物流 fi 三是物流基 设 能力未建立布局合理、 、能力分、高 的“合交通 输系 物流园区、物流技术备 能力有 是地方 和行业 断资源整合和一化 fifl成 物流市 规范 是物流技术、fl 和物流 能 要 物流服的组织化和 化程高。8年 年以来 国 金 机我国经济的 步 物流业fi为重要的服产业 到了重。物流市 输和仓储 收费 及润大 一大批中物流企业经现 提供输、仓储 一服的 统物流企业 到重。整来 国 金 机造成物流产业自发展的 动 其产业的物流服供给 产生了 。 项目建设的必要性中国中 物流园区建设fi为 物流发展的重要范性项目 其主要 局 于园区企业物流服的具 fi 是通 园区建设建立 现代物流发展的基 平与 fi基地 极引导和扶持 现代物流企业发展 依托园区的基 设 与政 条件 建立 区 现代物流 fi、组织和信理的系统框架。中国中 物流园区的建设 将有引导和转化大别山地区潜 的物流 提高 的物流服供给能力 平 有于非社会化物流资产的整合用和物流服的社会化 有于行业自律与 性竞争为 物流交易成本和提高物流服率提供有的尝试与践 有 大物流服的市 通 建立 的市 秩序 fl成物流服企业活动的规范化与 极引导。中国中 物流园区将依托鄂东区 心 市 通 宏观物流 控、微观物流组织理以及fl 、资3物流园区资金申请报告产整合、基 设 建设 方面工fi的 面践 有地提高 经济发展的外交流 和 条件 支持 持经济发展的 劲后劲和健康 的市 竞争 秩序 从现支持 国经济和社会发展的最终目 。1.4项目建设的可行性 项目建设具有独到的区位优势是经国院批 的外开 市,近几年来国家将几亿的资金向 。 地处东南西北交通的要,一市跨三省,位于武汉一 市经济圈,京 路、国道、大广北高速公路与沪汉蓉快速 路、 高速公路、沪蓉高速公路 国家高 级主干道 这 交叉 、纵横交错 构成了三纵三横的交通网络 武汉天河国 机 距 8公 武汉阳逻 距 公 为 提供了通江达 、 连外的 陆空立交通 。可以预见 京经济带的勃兴 经济一化“程的 快 fi为中南地区重要的交通枢纽和辐射大别山地区万 的物流、流中心的 未来的发展是毋庸置疑的。 +8 市圈的背景 被国院位为武汉 市圈的 区性中心 市、鄂东交通枢纽、旅游服基地和大别山南麓工 、物流中心 为 打造区 性甚 国性的批发 物流基地奠坚的基 。 国家及省市各级政府的支持前 国 金 机我国经济造成了较大 物流业fi为重要的服产业 到较为重的 。为此国院了物流业 整和振兴规划 制 物流业 整和振兴规划 是 “物流业自平稳较快发展和产业整升级 是服和支撑其产业的 整与发展、 大 费和吸收就业 于“产业结构 整、转变经济发展方 和增 国 经济竞争力具有重要意义。国家发改委 物流业 整和振兴项资理办 物流业结构 整和振兴 分发挥物流业 整和振兴项资的fi用。4物流园区资金申请报告国院提 要根据市 、产业布局、 流向、资源 、交通条件、区规划 因素 重 发展大物流区 建设大物流通道和一批物流 市 优化物流业的区 布局。大物流区 分布区中即有以武汉、郑州为中心的中 物流区 中 物流区 要分发挥中 地区承东启西、贯通南北的区位优势 快育第三方物流企业 提升物流产业发展 平 fl成与东 物流区 的有机 。 中国中 物流园区 属于中 物流区 联 鄂、豫、皖三省大别山经济fi区 项目的建设 到 政府的大力支持 要 要打行政区划的界 按照经济区划和物流业发展的客观规律 “物流区 发展。 极“和 地区之间物流领 的合fi 引导物流资源的跨区 整合 步fl成区 一化的物流服 局。1.5项目编制依据 国家发改委、建设 颁布的建设项目经济办 与参 建设项目可行性研究与经济手册 国院物流业 整和振兴规划 国家发改委物流业 整和振兴项资理办 总规划 开发区工业园建设规划 项目业主提供的基 资料1.6项目编制范围项目提背景及必要性 项目建设的可行性 项目建设规 及 项目建设条件及前景预测 项目工程技术方案项目 、 、 生项目 能5物流园区资金申请报告8项目组织机构及项目 “项目fi 方案项目资 和资金 项目 项目社会 项目 分 与 项目结论与建1.7结论项目建成后, 年现 收入 8万元 年 收8万元,所 前 收率 8% 所 后资 收”8 年。项目建设有于 大别山地区 稳、 的供应 平 区 物 能资源、 、 物流成本、 “就业 属于 、润长”型、稳型增长项目 具有 大的社会和经济。 中国中 物流园区项目技术 是可行的 经济 是合理的 建设条件是分的。二、项目建设条件2.1地理位置位于鄂、豫、皖三省交界处 京 路贯 京、京广这 连 建有二级区 站 站 沪汉蓉高速 路横贯 建有二级区 站 北站 我市将成为京 路、沪汉蓉高速 路和京京广联络 三条国家级 路 的重要 。大广高速公路、武合高速公路6物流园区资金申请报告国道贯 区距天河国 机 8公 、距阳逻 公 成为currency1武汉、 这后成为 第三大交通枢纽。 路、公路、 路、 构成 交通优势。2. 2气象条件地属北 带大陆性 气 照 年平均照为 西南 高于东北 。 年平均 88之间。年平均气 为 年 ” - 天。 照 是物生长的有条件 气 要素间、地区分布均 有干、 、连 为。2. 3社会经济条件近年来 委、市政府贯currency1行“的currency1大和fi发展观 力 快“ 型工业化和农业产业化“程 大力行fi引资和项目建设 外fi 给fl了三 开的优 政 吸引较多的外来资者。目前 市共引“fi项目多 了 大 就业和从业 年 升 势 有力 “了 国 经济和社会各项业的面发展 市化“程建设到稳步发展。 信用断优化 已被省政府fl最信用市。 8年 生产总值8 亿元 政收入 亿元 均可支收入元 农 均”收入 元。2. 4农业生产状况市 有地面 公 园面 公 产 面 公 年 fi物种 面 公 产 8万 料产 万 造面 公。生万 比增长万 增长 %。产 万 。家 万。7物流园区资金申请报告第三章 工程技术方案3.1 项目用地功能分区 指导思想本项目根据 地的 况 本 用地、 距较、交通通、合理fi业、建设资金、布局合理的原则 根据农产 物流 fi的 和要 划分成各种功能区 后 各功能区根据生产fi业流程及经理 布置建 物和生产、生活设 。园区建成一 设 “、功能 、业化程高的“合性大型 物流中心。 功能分区园区整规划结构主要以交易、 工 区为心 仓储、办公、 8物流园区资金申请报告功能为空间 规划布局 主要 交易、 工、仓储用地、 服用地、绿化用地、道路用地。交易、 工、仓储用地：交易用地 指为各 批发交易提供 中交易所的建 用地 工用地 指” 货物“行 工及“行有 货物的分 、 、 辅助fi业的用地 仓储用地 指以储”物理化fi性能稳的各 为主的仓 建 用地。 服用地：指为园区的 生活、生产提供必的 服和设 及整 园区的生产fi业“行组织监 功能 功能、 办公功能和市政功能。道路用地：指为园区 建设的园区道路及建 用地。绿化用地：指为园区 建设的园区绿地、游园用地 以及 地 围 的绿化生 用地 。其中交易用地 分为 金交易区、用货交易区、 交易区、农 产 交易区、 大区 工、仓储用地 可 分为 仓储区、 仓储区、物流区。通 fl 交通系、外 道路绿化 和 绿化系统的 各功能区之间fl成空间 独立、功能 依托和 合的有机整。 各交易、 工 、仓储区构 立通交通系 现各层区 可与地面通 道 连 从fl成交通、功能 善、 高的现代物流仓储园区。园区各功能区主要功能 、 工、交易、仓储、“合服 。其中 功能 主要 产 和第三方物流 工功能 主要 各 的 工 交易功能 主要 各 交易以及大 交易 仓储功能 主要 各 ”储 “合服功能 主要 检验检疫、展 、办公、生活 。 用地布局结合园区发展 与现状 功能 、交通、 高以及空间的基 以 地 划分：9表4-1规划功能分区用地汇总图3-3农产品流通多级体系示意图物流园区资金申请报告、 地北面位于建设路与 路交叉处建设 金交易区。主要 行入设于地 西面 路 主要 行 设于地 北面建设路。主要行入 行入 设置 地 设 fl 通道。、 地中 主要是行政办公、生活设 、 、广 、客 服中心、电中心、电结中心 以及 的公共厕所 。主要设 自 自东向西 建设 截止 路交叉处。、 地南 主要功能及设 有用货交易区、 交易区、农 产交易区、物流中心、和仓储 中心、设备 修机房、 处理站、垃圾站、公厕、。主要 行入 地 北面中间位置设置 主要 行 设于 路。主要行入 行入 设置 地 设 fl 通道。3.2 各功能区生产技术方案 生产工艺流程1商品交易区货物流程 来货 “ 近仓 入 家“ 位 货、 货 货（件） 交现金（ ） 位工 货 处、货 批发 成。2加工配送区货物流程物流园批发区（ 物流园外）来货 工位 卸货“ 工 工 成 货 往外 。3仓储区货物流程（） 工艺流程检测 分拣 速 （ ） 工艺流程检测 分拣 入 货源供应方案 本物流园的货源来自 国各地 其中证 工中心的货源均来自 国10图4-2片区与地块索引图物流园区资金申请报告各地的注册基地、注册采购 者注册 厂。 主要设备及生产控制系统3.2.3.1本项目有以下主要设备 输设备：各 适合 、 的汽 、 箱 、 设备 输 设备：各 输 机、铲 及叉 及检重设备：主要 机、自动 及选别机 检测置及仪器设备 监控设备 设备 8机控制系统。3.2.3.2生产及控制系统“货物采用机械化、自动化的 输、 fi业系统 货物来源和分采用电信理 货物查系统、验货系统、仓储系统、分拣系统、 输系统、 系统 的信理系统。货物的识别、 采用自动化条 识别系统与物流中心自动化控制系统 建立 、中、 游共条 与物流中心自动化 系统 “ 、中、 游咨讯流通。 的 、湿及 速采用自动化控制系统。3.3 总平面布置及工程结构方案3.3.1 总平面布置总用地面 万平方米建 地面 万平方米（含绿化、道路、 、广 )总建 面 8万平方米根据项目用地功能分区 本项目组成及各功能分区建设规 如 1) 金区建 面 88 平方米 2) 用货区建 面 平方米 3) 区建 面 平方米 11物流园区资金申请报告4) 农 产 区建 面 平方米 5) 区建 面 平方米 6) 物流中心建 面 平方米 7) 生活服区建 面 8平方米 8) “合服大楼建 面 8平方米。绿化面 万平方米,绿化率 道路及 地万平方米建 密 率83.3.2 工程结构方案 1装 金区建 层： 层建 面 ：88 平方米结构fl ：钢筋混凝土框架(剪)结构2 用 货区建 层： 层建 面 ： 平方米结构fl ：钢筋混凝土框架(剪)结构3 品 区建 层： 层建 面 ： 平方米结构fl ：钢筋混凝土框架(剪)结构4 农 产品区建 层： 层建 面 ：平方米结构fl ：钢筋混凝土框架(剪)结构5 商 区建 层：-层建 面 ： 平方米结构fl ：钢筋混凝土框架(剪)结构6 物流中 建 层：层建 面 ：2平方米12物流园区资金申请报告结构fl ：钢筋混凝土框架(剪)结构7 生 区建 层：-层建 面 ： 8平方米结构fl ：钢筋混凝土框架(剪)结构 建 层：-层建 面 ： 8平方米结构fl ：钢筋混凝土框架(剪)结构3.4 园区交通 方案 规划原则基地与 边主要交通fl成 联系。根据 边交通状况较为发达的有条件 项目 考虑外 交通采用合理规划 分用的原则。基地 流 清晰、 高、易于卸 到 分流、客货分流 仓储区、 工区、生活辅助区 独立 干扰。 园区交通组织货 交通组织 外货 主要依靠金桥大道、 路 大广北高速、合武高速、麻竹高速及京 路、沪汉蓉 路fl成的 疏 系统。规划区 货 系统主要由园区 fl通道构成 货 通道设置 中的卸货界面 提高卸率园区 交通的干扰。行交通组织 行主要入 设 平 大道与 市支路交叉 和市支路中 。3.5 用与 工程 动力中心 供电本项目属二级负荷 采用双 路KV电源供电 由区外的kV变电站提13物流园区资金申请报告供。电力负荷预测采用 位建 面 负荷密 “行 各 型建 用电指如 ：负荷预测指 表 建 性 负荷预测指 要系仓储、仓储 工区 瓦/平方米 仓储 区 瓦/平方米 客服、中心、行政办公 瓦/平方米 生活 瓦/平方米 设备机房 瓦/平方米 供 源来自市政自来 公 供 网 、 能 中心的生产、生活用要 。本项目的建 物大 分为层建 可由网 供 。用 主要为生产用 工的办公、生活用 、制 系统用 。（）用 预测用 依据 市规划 。未预见及 漏 按 %。规划区为仓储用地 用 按建 面 。预测规划区最高用 为立方米/ 变化系Kd=8 变化系Kh= 。 用 ：本区 发生 灾次为一次 一次灭 用 为 升/秒。（ ）给 工程规划给 网按最高最大流 ,按最高最大流 用 故 （为设 的）校径。规划区用 来自 边DN DN 规划市政给 道。 规划区道路布置DN 的 状 网 与 边道路 的市政给 道连 成 状网 以 供 的 性。 规划区规划一 的室外 栓 室外 栓的间距大于 米。 本项目的 按照 分流的原则 。14图4-13 工程规划图图4-10 工程规划图物流园区资金申请报告（） 工程规划 流 按 Q=qF中：Q 规划 流 （升/秒）q 暴 （升/秒公）F 汇 面 （公） 径流系暴 公 ：设暴 重现”采用一年 暴 公 为：中：q 设暴 （升/秒公）t 历（分钟）t=t+mt t 地面 间（分钟） 按距离长、地fl坡和地面 盖况m 延缓系 暗m= t 流行间（分钟）地面 间采用分钟； 径流系采用“合径流系 。规划区 道路规划dd 的 道 区 就近 入 层次规划市政 道。（ ） 工程规划 预测仓储用地按用 的 道路用地 。 预测平均 为 立方米/ 总变化系Kz=8。网规划规划区道路布置d 道 区 入 层次规划的d 市政 道 最终 入 处理厂“行处理。 处理厂规划规 为万立方米/。规划区 入 市 系统的 应符合 市 道 (CJ 8 )的要 。15物流园区资金申请报告 机修 机修 的任主要承担中心的各种生产设备、 及卸机械的修和零件修理 机修 可根据 况备一般的通用设备和修理机具。 设 本项目的建 物的室外 给 网、 拴 按建 设 规范（GBJ-8）（年版）的规设置 建 物按规设有 给 及留有室 栓借 。 设 主要有室 栓、 灾自动探测报警系统、化fi灭 器置、室有 器材的备及 烟系统 以 为主 化fi 为辅 控制室、电室置二氧化碳（CO ） 灭 置系统。 烟、 烟系统一旦发生 灾 烟气 性很大 本工程 烟、 烟方面采以 ：() 建 设分考虑自通 和 烟的要 ( )长超 m的走道 面 超 m 经 有 留 有可燃性物较多的房间、 房 自通 设置机械 烟。第 章 、 与生4.1 及 4.1.1.1 currency1地表 （GB 8 8- ） 空气 （GB3095-1996）二级 市区 噪声 （GB3096-93）二 区 4.1.1.2 “物currency1 “合 （GB8978-1996） 大气 物 16物流园区资金申请报告 整 区 布置的项目均 重型 状况较 。 建项目产生的主要 物项目建成产后 产生的 物主要有 、噪声、废气、固废弃物 。4.1.2.1 生产 本项目设有 处理站 采用序批 活性 泥 （SBR工艺）。生产 分别经、 栅隔渣、隔 、沉淀、 后经SBR系统处理 达 后 泥脱 后外 填埋处理。地面清洗 地面清洗面 平方米 地面清洗 ： 立方米。生活 生活 主要是班工的生活用 生活 立方米。4.1.2.2 气项目产后 产生的废气主要是 房 程中产生的废气和汽 气。4.1.2.3 fifl噪声主要是 工、制 程中设备和高 产生的噪声。4.1.2.4 体物固废弃物主要是 、 、 、 、 废弃物、各种 废弃物、生活垃圾及检修 的废弃材料 。 理 4.1.3.1 清洗 设 处理站 清洗 经隔渣、沉淀后 入 处理站处理。洗 洗 含有 和泥 经隔 、沉淀后 入 处理站处理。地面清洗 地面清洗 经隔渣、沉淀后 入 处理站。生活 生活 采用三级 氧工艺处理后 入 处理站。17物流园区资金申请报告4.1.3.2 气 工 程中产生的 烟 采用 气 收 经 烟 清器净化处理后高空 。由于“入本中心的 较多 于长”“入中心的 应要 其 汽气净化置。4.1.3.3 fifl机器、设备产生的噪声 分别采用 振、隔声、 声、吸声 理。4.1.3.4 体物物流园建设有机 厂和废弃物处理站。将物流园的固废弃物分 收 含有机 的废弃物 到有机 厂 工成有机 其 废弃物 废弃物处理站分门别 “行处理。我 将废弃物分 为： 垃圾、 废弃物、 废弃物、生活垃圾、 废弃物、废弃金属、废弃 料 。处理方 如 ： 废弃物和 废弃物 含有机 的废弃物 到有机 厂 工成有机 。将生活垃圾分 于有 收再用值的废弃物（如 、 、 物、 料 、 ）交由社会废 收购站 收 于有机 垃圾 到有机 厂 其 生活垃圾由 门负 到垃圾处理 “行处理。 废弃物（如废电、废 ）收 到门器和 地 由业公 负其”清 及 化处理。废弃金属、废弃 料 有 收再用值的交由社会废 收购站 收其 的由 门负 到垃圾处理 “行处理。 结论“ 所 本项目建成产后 产生的 物主要有 、噪声、废气、固废弃物 。由于项目的 程较currency1 有较 善的 。因此 项目 建设 程及建成产后 如能 行建设项目三的有 规 18物流园区资金申请报告理 则项目所 地区的 会造成“大 本项目 理方面是可行的。4.2 与生 动 理和生产位 工 育理、企业 工、 前必“行厂级、 间级、班组三级 育。三级 育间 于40fi。企业 工按规通 三级 育 经考合 方可 。从种fi业的必经 门的 fi识与 flfi技能 经 考 种fi业资 方可 工fi。企业 工艺、 技术 用 设备、 材料 必有 “行应的有 性的 育。企业 育任企业 代表 总经理本企业 育工fi负。企业 生理门负组织 育工fi。 企业 育工fi应入本 位育年划和中长”划 所、资金和物资应fl 证。 制企业 理制理制是企业 规章制的重要组成 分 是企业 理的基是现 生产的基本 。企业 理制要根据国家规和 业 及本 位 来制。制 flfi规程flfi规程是规工 生产flfi必的程序和注意项的技术件。制 flfi规程应根据生产工艺、机械设备的性和参考 flfi经验及故。行国家规的工制国院 工制规：各企业及 经济组织的 工 从1995年5月119物流园区资金申请报告 行 工fi8 工fi40的 工制。 工 动 的按照1988年7月21国院发布 工 动 规的条 工的 动“行 。 生条件 仓储 程中应符合的最基本的 生要 ：() 持外 整 采 ”、 和其有 及其生条件的 与有有 所 持规的距离 ( )应有应的 、 、采 、照、通 、 、 、 、 、洗、” 垃圾和废弃物的设 ( )”和 输卸 的器 、工具、设备和条件必 、 持清 止 ( )仓 理应经 持 生 清的工fi 工fi 年 “行一次检 ( )用的洗、 应 、 。 、 、 1. () 建立 案 重 位 设置 行 理 ( ) 行 查 建立 查 ( ) 工“行 ( ) 制灭 和应疏方案 ”组织 ( ) 行 级有 规和 件 组织 各项 制 () 制位 任制和 flfi规程 ”检查行 况 () 划分 任区 指区 负 置必要的 器材 范 (8) 工“行 育 及 fi识 工、工要 位前的 育 20物流园区资金申请报告() 组织 、义 ”开展 、 断提高 灭 技能 () 组织 工和警 “行 值班、值 、 间 逻检查。仓 领导必按规参 值班、值 。2. () 建立一 能化的 系统 ( ) ”组织 育 ( ) 的 ( ) 划分 区 任 ( ) 发地如成 区的 力 () ”组织 工fi者到 工中心“行 律 育。21物流园区资金申请报告第 章 能能工fi是 入贯currency1fi发展观、 资源基本国 、建设 型和 社会的一项重要 是国 经济和社会发展一项长 方 和 任。合理用能源、提高能源用率 从源 能源的 费 以及 “产业结构 整和产业升级具有重要意义 绿、 、 能、 、健康已成为各行各业发展的 势。因此 本项目的 能工fi必 行国家和地方的有 律 规。5.1 编制依据1.中 共和国 能 中 共和国主 第90 2.国院 于 能工fi的 3. 用建 能理规建设 第143 4.国家发展改委 件 于 固资产资项目 能 和 查工fi的通fi发改资 2006 2787 5.公共建 能设 。5.2 能分本项目的能 主要是供电的能 动力、空 、通 系统、照系统、电声系统 其中机械设备、空 、照能 的比较大。其次是用 的能 生产用 工的办公、生活用 、制 系统用 。5.3 能 本项目的 能主要是设备 能和建 能 能 主要如 ： 行有 建 能 制性 设 采用合理的墙比 以于自通 和采 建 物结构和项目用要 的前提 采用 型建 材料和 、 材料。2.采用最总平面布置和合理的 流和物流 中心 。22物流园区资金申请报告3.根据 况选用 能型中空 区空 制 设备将采用“阳能技术 极大 能源。4.选用高、长 、 能的 源和具（如 能、高 银、高 、金属素）及多组合控制开 分区、分功能控制 按 要“行开 。5.行 理机化 提高客 率。6. 用电设备的 和理 止 以提高供电率 能 。5.4 1.提 fi合理 选用 型 设备和 生具 项目设应选用的用 器材和 设 “行 查 工程建设”间 用符合 规器材的工程fl验收。2.建立 善的 规章制 目 任制 设备用 和生活用 、 、 、漏和长流 一 费 的现象。3.合理用 资源 空 用 应 用 绿化用 、 地清洗 可分用处理后的 收 提高 资源的 用率。23物流园区资金申请报告第”章 构及6.1 理体制及 构项目是大型的 物流 、第三方物流、仓储中心 根据物流中心理的 组织结构如-所。6.2 构表6-2 项目一表序 门 理 一般工 合 公 领导 总经理办公室 力资源 8客 服中心 24长总经理总经理 总经理信/结中心检验检疫中心客服中心力资源交易理仓储理工中心理工理卸- 项目组织结构总经理办公室工程动力中心物流园区资金申请报告 检验检疫中心 信/结中心 8 工程动力中心 交易理 8 仓储理 8 工中心理 工 理 卸 合 8 6.3 前 一般 工 应“行统一的 前 ：(1)一般性的 前。主要目的是 工了公 的概况 如组织架构、fi系统、经理念、发展规划和工的权义 。(2)业技术。主要是 工 前的位flfi技术的 目的是工能 快适