某实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告

XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：XX市实验高级中学体艺馆、体育场、学生公寓餐饮中心综合楼、实验图书科技综合楼建设项目1.1.2 项目建设单位：XX市实验高级中学1.1.3 项目建设地点：XX市1.1.4 项目建设单位性质：全民事业单位 1.1.5 项目法定代表：（校长）1.1.6 项目负责人：（副校长）1.1.7 项目性质：新建1.1.8 项目主管部门：吉林省XX市教育局1.1.9 项目建设规模：体艺馆6000平方米体育场400米塑胶跑道学生公寓餐饮中心综合楼15000平方米（学生公寓10000平方米，餐饮中心5000平方米）实验图书科技综合楼15000平方米（实验5000平方米，图书5000平方米，科技5000平方米）1.2 项目编制依据1.2.1 建设项目经济评价方法与参数（国家计委、建设部1993年颁布）1XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告1.2.2 XX市发展计划委员会文件1.2.3 XX市实验高级中学建设项目 报告1.2.4 学校 规划图1.2.5 建设单位 1.2.6 国家、地方 教育行业 、规 1.2.7 吉林省建 定 1.3 项目研究 据国家 规定， 可行性研究报告 方：1.3.1 项目概况1.3.2 项目建设 性1.3.3 市场 与发展方currency11.3.4 项目建设件1.3.5 项目建设方“ 规模1.3.6 与全1.3.7 fi与fl 1.3.8 项目实计划1.3.9 与 1.3.10 评价1.3.11 会”1.3.12 建2XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告1.4 建设单位概况XX市实验高级中学吉林省XX市教育局 高级中学，吉林省XX市 长 358，建1957年， 管 、 学经验， 实高中学 教育，高中 教育 学 高中学校 1962年学校 定全省31 点中学 ，1982年 全省 制高中 ，1984年 全省市23 点高中，2003年 全省 性高中评验 21高中 ， 学实 学校 地 6.5平方米，建 3.1平方米 设65教学， 校生4360人 中：高中 年 22 ，学生1430名，高中 年20，学生1380名，高中 年23学生1550名 教 257人，中教 180人 教 中中高级教 80%， 科 上学 100%，研究生学 20人，省市学科带头人、骨干教 65人 学校总 产2458元，固定 产2327元 生化实验室6，图书阅览室3，图书 室2，藏书11册，报刊260余种，微机室3，微机500台，语音室、美术室俱全 学校 教学质量 直全市乃至全省处领先地位 学校始终坚持正 学方currency1，全 贯彻党 教育方针，全 高教育质量， 新 念探索 学规律， 国家 会培养了3XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告数 计 代 代德、体、美全 发展 优秀人才 考 清华、北大、中国科大 大名牌学府 学生达200余人，国家 省举 各类竞赛中获奖900多人次 留美、英、德、法、日、韩、俄、加、澳等国 优秀学子 千人 1996年 来，高考升学率 直90% 上，2002年 后达100% 2003年高考文 科 点上线 数位 全市第 ， 科上级人数999人，全市遥遥领先 2002年度共 毕业生2800人，中：升 点院校360人， 般 科级570人,专科30人(北大 清华3人)；2003年度共 毕业生1120人，中：升 点院校365人， 般 科级710人，专科25人(北大 清华4人)，2004年度共 毕业生1300人，中：升 点院校460人， 般 科级790人,专科36人(北大 清华3人) 革开放 新形势 ， 校长刘新华 党政 人主动适应 革 需， 化科学管 ，从严治校，实行校长负责制 综合目 管 责任制，实“走出去、请 来、联起来”战略，各项 作均得了 绩 与省 高中名校建 了多教学联合体，与省实验中学正 建 了联 校， 北 大学 中学 实验校 地校，与清华、北大、北 大等 高校建 了日 校 ，先后 了5省级 国家级 点科研 学校 获得了省 业道德建设 单位、省教育 文 建设 单位、省文 建设先 单位4XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告省 学校、XX市名校等 称， 10人获省、市 动模 优秀教 称，1.5 项目主技术经济 表项目名称科目 单位 体艺馆 建设规模 平方米 6000地 平方米 3542数 1 元 2600 动600元体育场 建设规模 米 400 塑胶跑道地 平方米 15561数量 1 元 800 动400元学生公寓建设规模 平方米 10000地 平方米 1666数 1 元 1800 动300元餐饮中心建设规模 平方米 5000地 平方米 1170数量 1总 元 1000 动100 设实验楼 建设规模 平方米 5000地 平方米 1000数量 1 元 1000 部设科技楼 建设规模 平方米 5000地 平方米 1000数量 1 元 1000 部设5XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告图书馆 建设规模 平方米 5000地 平方米 1000数量 1 元 1200 部设校美化平方米 25000 化、 化、化 元 1000 校currency1等 上项目总 元 10400“年总 元 1600“年总出 元 800fl余 元 800fi fl 年 256XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告第二章 项目提出的背景及建设的必要性1.2 项目 出 XX市实验高级中学建上 新中国文化教育高fl1957年， 名吉林省余高级中学，余 第 高中， 地” 高中 ，1968年名 余第中学 1992年XX建市后，1996年划XX市教育局， 名，至 48年 学 XX市实验高级中学建 余 国 文化上， 余人民代 教学 优 ， 学中fl，余 高中， 余人民 高学府， 地（余XX建市地） 教育名校，与第 中学名 1962年 吉林省31 点中学行 ，1984年 全省23 点校中，80年代 全省10 点高中名校 ， 度与 北 大 中学、吉林省实验中学 美 1996年 校划XX市教育局直后， 学 、生 、人心 等 ， 学形势2001年 了 校 学 ，XX市政府、市教育局 会各 全市人民 大 持 ，从2002年 来， 校 竞中 后 ，革 新， 机 ， ，终7XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告新起，“年上 大台 年高考年上 平，总升学率达 100%， 点大学升学率达 32%， 般 科升学率达82.8%，共考高校3000余人，中8人考清华 北大，点 般 科上线率 数 全市第 年招生迅猛发展，生 质量越来越，目XX市唯 currency1全市招生 高中， 形 了 足 ， currency1全市，辐射周边 招生格局2002年招生966人，2003年招生1380人，2004年计划招生1430人， 真正发展 XX第 大校、第 名校 第 校 校 2003年10月 了吉林省 性高中评验 ，并按照 性高中 求，全 加 自 建设、规 学行 ， 意 全市高中 学校发挥 、带动 辐射作用，教育思想、管 模 、教学方法 手段 教 持 援等方 给他学校 极 帮助 近 年来 校发展步伐 快，校生人数显著增加，学校 临 学件 设滞后 ，主没 体艺馆、科技楼 图书馆，体育场 满足学生正常 体育活动，实验楼、学生公寓、餐饮中心陈旧后，严 学生 全 健康 长， 学校 发展，与省 性高中求 很大 差距 上情况，XX市委、市政府 视 这 ，学校领导子充认识 性 迫 性，决定8XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告2005至2007年fl间，50年校庆，建 实用性 、功 、 体艺场馆 新 实验楼、科技楼、图书馆、学生公寓、餐饮中心 据学校 长远发展规划， 项目建设 学校20052007年 作日 作目 1.2 项目建设 性1.2.1 XX市实验高级中学 经申报省 性高中，没 体艺馆，体育场 足， 很，实验楼陈旧后，没 科技楼 图书馆，学生公寓 餐饮中心 满足 了学生住宿 就餐 需 随学校教学质量逐年 高，求 学人数 断增多，学校校生数量 断增加， 学 满足教学求 学校发展需，只 加快 善学校 学件，才 真正把学校建 省级 性高中， XX市 龙头学校、窗口学校、 学校 1.2.2 XX市实验高级中学XX市大, 量 ,招学生人数多， 学 平高 高中 目学校正处跨越发展 键fl，项目 建设 解决了学校紧张、陈旧、后 教学件， 学校规模上再上新台 了先决件 1.2.3 适应教育 革 大 势，迎接新 机 挑战，全 推 素质教育，深化教育 革，学校应 足， currency19XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告来，加快发展建设 步伐， 域经济 代化建设输送多 人才作出大 贡献 建新 项目，正 了 高学件，吸引多 学生， 实学校 目 长远规划奠定物质 综上，学校规划建设 项目非常 急迫 10XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告第三章 市场预测与发展方向3.1 学校状XX市共 高中8 ，中 4 ，北4 ， 高中中，省级 点高中4 ，中 3 ，北1 次各高中 3.2 高中教育情况革开放 来，我国 教育事业得 了 发展 特别党 “六大” 后，“教育国” 观念 深 人心，人民群众 热点正转currency1教育等方 作 高级中学，如何实学 教育 ，地贯彻党 教育方针，推 素质教育，建 实验型、研究性、开放 、代化 高中学府， 实自 发展 会”当急 XX市高级中学建1957年， 47年 学 ，与XX市他高中 比， 显 优势 体表：3.2.1 学校 学 悠久， 管 、 学经验；3.2.2 学校 量雄，教育 念先 ，教学设比全，教学质量 可靠 证；3.2.3 学校教学件优，方便学生学习 生活；3.2.4 学校坚持 学生 , 学生德智体美全 协调发展，因 教， 学生 性特长， 出培养学生 国11XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告思想、新 实 ，大 度地满足学生、家长 会教育 需；3.2.5 学校 断 革，得了很大 就，多次 上级主管部门表 3.3 市场 据 计XX市来 年“年 中毕业生 15000名，中市7500名， 据XX市 高中 学件，“年高中可接 7000名 中毕业生 XX市实验高级中学省 点高中 ， 教学质量 会形 得了会各 定， 按照XX市政府文件，XX市实验高级中学XX市唯 currency1全市招生 高中， XX市他高中只 行政域招生， 校 干年生 充足 3.4 发展方currency1来 年 校发展 键fl、 fl 战略机 fl 校 坚持“ 学府 、 代 英” 学 念， 学生满意 教 ，建 家长满意 学校， 人民满意 教育，经 3 5年 ，把学校真正建 实 雄、活 发、特 XX第 、省 、国著名、 currency1 点高中学府 学校 把教 总数 制300人 ，学生数 定4500人 ，高考升学率持100%， 点大学升学率达 35% 上，各项 始终处XX第 、全省 平上 12XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告第四章 项目建设条件13XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告4.1 自 件4.1.1 地 位 、 件XX市位吉林省中部，位 经12335 12519，北44174528， 接长市， currency1平市，与市、 自治接“，北部与fi龙 ， 2.2平方公fl，人口276 中 带干大性 ，干多 ，常年主导 currency1 （ 均 10%） 主 ：极高 37.7，极 39.8，平均 6， 度”65%，70%，年平均3 ， fl194，平均 量531.2，大 深度40，大深度136 4.1.2 地质件建设地地势平，地质情况 ，地 体布 ：4.1.2.1 ： 性 主，度1.11.6 4.1.2.2 质： ，可塑，中 性，度0.001.20，地 140 4.1.2.3 质： ，可塑，中 性， 与 ，度0.602.40，地 160 4.1.2.4 ： ，中 ，度2.305.00，地 220 14XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告4.1.2.5 中 ： ，中 至 实，度2.205.00，地 250 4.1.2.6 ： ， 实，地 320 4.1.3 地 度按我国地 划，XX市地 度8度设fi 4.1.4 地 概况场地 类型， 藏第 至第 质中，地 自2.83.2， 位自2.52.9，场 近 ， 作用 4.2 建设件4.2.1 建设场位XX市 ，市中心地带， 多市公 ，距XX市 7公fl，距公 2.5公fl， 件 满足项目求 4.2.2 场场周边公用 善，市管 件， 管留 足 量，证项目需求 4.2.3 给 项目用 管 给， 全 满足项目用 需经处 合格后 市政 4.2.4 热15XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告学校新 台15 ， 来 台6 ， 学校自 热， 热 证 4.2.5 XX市 中心 给， 项目实， 新增了定 用量， 余量很大， 全 满足项目用需 4.2.6 应项目 需 主 、 泥、木 、墙体 、碎石、塑 门窗等，这些 单位负责从市场上采 4.2.7 量了把 项目建设 XX市优质项目， 队伍上 行招 ，选择技术 量雄、会信 队伍 建 项目 综上， 项目 各方 建设件 第四章 总平面规划与布置16XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告4.1 项目位 状XX市实验高级中学位XX市 长 358，整院 长250米， 北宽300米， 地 7多平方米 学校 侧 住宅，侧 XX市口腔医院， 侧 教修学校，北侧 吉林 住宅 院按功 综合楼、新教学楼、实验楼（待拆）、总楼（待拆）、宿舍楼（待拆）、食堂（待拆）等7座建 物 院道 经形 ， 新建， 、暖、 线部可用新建教学楼需新建 、暖、 线 4.2 总平 规划与布 4.2.1 场地选择 则4.2.1.1 符合市建设与发展规划4.2.1.2 地用充，场布局合 4.2.1.3 便，项目建设 市政件 4.2.1.4 远离 ， 质量上乘4.2.1.5 充用 设，fl 建 4.2.1.6 体项目 功 特点4.2.2 总平 布 则4.2.2.1 功 合 4.2.2.2 建 布局紧凑， 便捷，管 方便4.2.2.3 应留 发展或 扩建余地17XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告4.2.2.4 应 整 化规划4.2.2.5 废弃物 处 ，应 出妥善 ，并符合 护法令、法规 规定4.2.2.6 应 化装饰、建 物 空间 彩 综合处 4.2.3 总平 布 据 项目特点，学校主域功 持 ， 学校教学 学生学习、生活 （详 院总平 布 图）4.2.4 项目主建设 量项目主建设 量表序 名称 单位 数量1 场 平方米1.1 给 线 米 13001.2 线 米 4001.3 热 线 米 3001.4 线 米 2601.5 方砖铺砌 平方米 200001.6 化 平方米 10001.7 场地平整 平方米 185002 新建项目 平方米 310003 大 石 平方米 110003.1 设 53.2 fi设 66第五章 建筑方案论述18XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告5.1 设计依据5.1.1 国家 地方颁布 法律法规方针政策5.1.2 建 设计fi规 （2001年版GBJ16 87）5.1.3 宿舍建 设计规 （JGJ36 87）5.1.5 民用建 设计 则（JGJ37 87）5.1.6 饮食建 设计规 （JGJ64 89）5.1.7 公建 设计规 （JGJ67 89）5.1.8 体育建 设计规 （JGJ31 2003）5.1.9 图书馆建 设计规 （JGJ38 99）5.1.10 建 灭器 设计规 （GBJ40 90）5.2 地 文 5.2.1 ：热月份平均 ： 23.1 高 ： 38.0 冷月份平均 ： 17.0 ： 34.9 5.2.2 currency1 ：常年主导 currency1：SW主导 currency1：SW平均 ：4.3 (”)19XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告5.2.3 度：平均 度：73%5.2.4 雨量：年平均雨量：650 5.3 建 设计 导思想 则5.3.1 建 设计 导思想设计 遵循政府 部门制定 规 规定 行设计 设计尊 总体规划 整体性，总体规划 求 ， 充用地 ，fl 用地，fl 处 ，废 放方 意 护 求 设计中 尽量采用新技术、新设 、新 新建建 与院他建 物 协调，满足使用功 ， 出整校 整体性 5.3.2 建 设计 则5.3.2.1 构全、实用、美观 5.3.2.2 项目建设fl 5.4 项目功 设计20XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告5.4.1 体艺馆项目平 形状呈近似矩形，建 6000平方米， (局部 )框架 构，总长77米，总宽46米， 地 3542平方米， 至 高3.9米，体育馆部 高13米，室 高差0.45米 体楼 ：体艺馆中心部 篮球场地兼 球场地， 1500人 看台； 绕体艺馆中心部 设乒乓球室、台球室、棋牌室、体操室、美术室、音乐室、健 室、 公室、休息室、衣室、洗浴室、卫生间、器 室等 5.4.2体育场项目平 形状呈近似矩形，长179米，宽107米，总 地 19153平方米，中场地部长171米，宽91米， 地 15561平方米， 跑道周长 400米，六道，采用塑胶地 ，场地中间部 荫足球场， 看台可观众4400人 5.4.3学生公寓餐饮中心综合楼项目功 公寓 餐饮两部， 构形 别 砖混框架两种形 ，中间设沉缝，主体六 ， 高3.7米,它 高3米，室 高差0.3米，楼总高19米 公寓部 地 1666.5平方米，总建 10000平方米，中长101米，宽16.5米，可 2000人住宿 餐饮部 地 21XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告1170平方米，总建 5000平方米，中 至 长 39米，宽 30米，currency1至六 长30米，宽16.5米，可 1500人就餐 5.4.4实验图书科技综合楼项目功 实验、图书、科技 部， 构形 至 框架 构， 至 砖混 构，中间设两道沉缝，主体 ， 高 3.6米，室 高差 0.45米,总高 18.45米 总建 15000平方米， 地 3000平方米 长120米，宽25米 中实验部建 5000平方米设物 、化学、生物、数学、 技、生物 室 房间等；图书部建 5000平方米，设 生阅览室， 生图书室、生子阅览室 书库等，可 满足400人阅览；科技部建 5000平方米，设科技展览大厅、科技教室、科技研究室、科技作品制作室 房间等 5.5 室 装修 部构 5.5.1 室墙 、棚：厨房 卫生间墙 采用瓷砖 ；他房间墙 抹混合 浆刮大， 房间棚皆 混合 浆刮大 5.5.2 楼地 ：大 石、地 砖、地板 5.5.3 门窗部：木门、塑 窗、 门 5.5.4 墙装修：灰 烧板、 墙砖 墙涂 22XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告5.5.5 屋 部：苯板 ，采用珍珠岩找坡，A 性沥青fi 卷 、fi ，粒 护 5.6 建 物部特征 览表项目 说 门窗 塑 窗,实木门,fi门楼梯 盘砼整体浇屋 A 卷 fi 地 地 砖、 泥 浆地 ,fi 地板 大 石、 装饰 墙刮大, 墙刷 帮 墙涂 、 墙砖暖 中采暖,上 照 照 ,fi 接地体艺馆屋 采用 架 构5.4 fi设5.4.1 建 设计fi设（1） 类建 ， 等级 级 设计 严格依照国家颁布 建 设计fi规 行设计 （2） 项目建 currency1周 道 fi 应可 行 地绕建 currency1周行使，并直接 达主楼部 高作业 （3） 公共部，按fi规 了足 全 楼梯 出口 （4） 各 设 足 数量 灭卷管 23XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告第六章 结构方案论述6.1 构设计概况6.1.1 构选型： 体艺馆：框架 构； 学生公寓餐饮中心综合楼：公寓部 砖混 构，餐饮部 框架 构，中间设 形缝 验图书科技综合楼： 至 框架 构， 至 砖混 构 6.1.2 设fi按8度计 6.1.3 部 浆 台 地 均 ： 30混 ， B235、 B335级 ； 台 设500 fi 0.000 墙体采用 10机制 砖， 7.5 泥 浆砌 ，两侧抹1 2fi 浆 6.1.4 主体部24XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告框架 构： 框架 采用 35混 ，余均采用 30混 ；墙体 合墙体 砖混 构：采用 10机制砖， 7.5混合 浆砌 学生公寓餐饮中心综合楼 餐饮部采用框架 构，公寓部采用砖混 构，两部间设 形缝 验图书科技综合楼 至 采用框架 构， 至 砖混 构，中间设 形缝 6.2 设计规 6.2.1 建 构 规 (GB 50009 2001)6.2.2 建 地 与 设计规 (GB 50007 2002)6.2.3 混 构设计规 (GB 50010 2002)6.2.4 建 设计规 (GB 50011 2001)6.2.5 砌体 构设计规 (GB 50003 2001)6.3 设计 6.3.1 78.5 3/mkN混 . 25.0 3/mkN泥 浆 . 20.0 3/mkN砖 19.0 3/mkN木 . 5.0 3/mkN泥 18.0 3/mkN25XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告6.3.2 活 宿舍 2.0 2/mkN公楼 2.0 2/mkN固定座位 看台 3.0 2/mkN餐厅 2.5 2/mkN健 室 4.0 2/mkN阅览室 2.0 2/mkN书库 . .5.0 2/mkN上人屋 2.0 2/mkN空调机等设 用房 按实 情况6.3.3 建 物表 接 按 公 计 ：0ww zszk = 中：kw - (2/mkN )z -z高度处 数s - 体型 数z - 高度 化 数0w - (0.552/mkN )6.3.4 按规 0ss rk = 26XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告中：ks - 0s - (0.302/mkN )r -物 布 数6.3.5 地 据中国地 域划，XX市 地 度8度 地 上 采用规 经验公 自周fl 得出 构fi 设计 考 构 度与质量currency1布 建 物类别， 出详尽 地 框架 构按规 采用部 法或型解应 法构 平地 作用 ，应按 公 定：eqEk GF = 1)1( nEkjjiii FHGHGF =Eknn FF = 中：EkF - 构总 平地 作用 eqF - 构等”总 iF - 高度 点currency1 平地 作用 nF - 部 加 平地 作用部框架 墙房屋 地 作用”应应严格按照建 设计规 调整 27XX市实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼建设项目可行性研究报告第七章 建筑设备及辅助设施7.1 概“6.1.1 设 设计 则1高经济”2高”率 fl省 3 活适应 来中心 作 化需求4 高度可靠性 用性5fi修养6 护7 合建 物 周 8 合 市政 6.1.2 般规定6.1.2.1 设 管线 总平 设计，应 规划，全 考，合 次，坡度等，并应 求适应fi修 、扩建 需 6.1.2.2 设管道应 整,并应 据 用fl 28XX市实验高级中学体艺馆体育场