汉川市西江乡土地开发整理项目预算说明

汉川市西江乡土地开发整理项目第一节 项目区概况汉川市西江乡土地开发整理项目土地属于周家台村、留云阁村及宋家台村三村集体所有，周家台村163.23公顷，留云阁村107.72公顷，宋家台村138.06公顷，项目区总面积为409.01公顷，为土地整理项目。其实地范围东起宋家台村，西至周家台村，南到七支渠，北抵三支渠。主要进行土地整理和配套灌排渠系及相应建筑物的修建和改扩建。项目区整理前耕地面积190.8300公顷，占建设规模总面积的46.66%；项目实施后，耕地面积为261.0100公顷，占建设规模总面积的63.82%，新增耕地面积70.1800公顷，净增耕地率达17.16%。第二节 编制依据一、 编制原则1、符合现行政策、法规、办法的原则；2、全面、合理、科学和准确的原则；3、实事求是、依据充分、公平合理的原则；4、体现土地开发整理特点的方法。二、 文件依据1、土地开发整理项目资金管理暂行办法。2、土地开发整理项目预算编制暂行办法。3、土地开发整理项目规划设计规范(TD/T1010-2000)。4、新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法。5、新增建设用地土地有偿使用费收缴使用财务管理暂行办法。三、 定额依据1、全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表(鄂建2000066号)（上、下册）。2、全国统一市政工程预算定额湖北省统一基价表(鄂建2000200号)（上、下册）。3、湖北省安装工程材料设备价格表。四、 基础单价及计算依据1、人工：人工费单价：按湖北省建筑工程基础定额统一基价表，人工费预算单价为24.80元/工日，各分项工程的定额人工费详见附表3。2、水、电价：根据湖北省建筑工程基础定额统一基价表，施工用水价1.00元/m3。3、材料预算价：主要施工材料单价取定表详见附表1，各分项工程的定额材料费详见附表4。4、施工机械台班费：施工机械台班费执行全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表，施工机械台班价格取定表见附表2，各分项工程定额机械使用费详见附表5。5、不同配比的砂浆、混凝土预算单价详见附表6。6、各种钢制闸门材料详见附表7。五、 单价费用标准：根据土地开发整理资金管理暂行办法，项目预算由工程施工费、设备购置费、其它费用（包括前期工作费、竣工验收费、业主管理费）和不可预见费组成，在计算中以元为单位，数据保留两位小数。1工程施工费工程施工费包括直接工程费、间接费、计划利润和税金。1.1 直接工程费直接工程费包括直接费、其他直接费、现场经费。1.1.1 直接费1、直接费：由人工费、材料费、施工机械费组成。其中：人工费=工程量 人工费定额单价材料费=工程量 材料费定额单价施工机械费=工程量 施工机械使用费定额单价2、其他直接费、现场经费、间接费、税金均按湖北省建筑安装工程费用定额鄂建2000176号文取费,其中：其他直接费：取费基数为直接费，其费率为1.5%；现场经费：取费基数为直接费，其费率为4.5%；间接费：由劳动保险费和企业管理费构成，取费基数为直接工程费，其中劳动保险费费率为2.83%；企业管理费费率为3.56%；计划利润：依据土地开发整理项目预算编制暂行办法取费，取费基数为直接工程费和间接费之和，费率为3%；。税金：按直接工程费、间接费和计划利润之和的3.22%计取。4、前期工作费：由项目立项审查报批费、工程监理费等五项组成，取费基数为工程施工费，其费率累计为5%。5、竣工验收费：由土地重估与登记费、决算编制及审计费、验收费、界标设定费四项组成，取费基数为工程施工费，其费率为3%。6、业主管理费：按前期工作费、工程施工费、竣工验收费三项费用合计为取费基数，其费率为2%。7、不可预见费：按前期工作费、工程施工费、竣工验收费三项费用合计为取费基数，其费率为3%。第三节 投资估算一、 投资估算1、土地平整投资西江乡土地整理项目区地势起伏不大，高差一般不超过3米。土地平整尽量做到项目片内土方挖填平衡，减少土方运量，节约投资。本项目采取局部平整方案，以相邻几个田块作为一个土地平整单元，从高处取土填到低处。此次项目区共平整田块59块，其中水田51块，面积216.5900公顷，旱地8块，面积44.4200公顷，共挖填土方439574.85m3，共计投资2405465.01元，占总投资的34.90%。2农田水利农田水利工程包括渠、沟的修建和改造，配套渠系建筑物的修建等等。1）渠道改造投资依据灌溉与排水工程设计规范（GB50288-99）与渠道防渗工程技术规范（SL/T18）对渠道进行改造，渠道改造包括灌溉渠道的开挖、回填、修建、改造和衬砌，渠道衬砌包括斗渠的现浇混凝土衬砌和农渠预制混凝土U型槽的铺设，本项目共修建斗渠3条，农渠14条，共计9969.74m。渠系土方开挖5785.23m3，土方回填22989.67m3。斗渠护坡护底采用现浇混凝土厚80mm，共计衬砌585.08m3；农渠U形渠道采用预制混凝土U型槽厚50mm，共计铺设576.15m3。2）排水沟道投资排水沟包括农沟和斗沟的开挖。本项目共开挖斗沟5条，农沟26条，其中斗沟共计4954.84m，农沟共计11023.64m，各类排水沟总长15978.48m；斗沟土方开挖12816.27m3，农沟土方开挖15694.42m3，共计土方开挖28510.69m3。3）渠系建筑物投资包括各类灌溉渠道及排水沟道上的分水闸、节制闸，交通桥、过路涵等以及管理设施、7斗渠工程量计算表渠名底宽b（m）内坡外坡比降j渠深（m）渠顶宽(m)横截面积(m2)长度(m)挖方体积(m3)填方体积(m3)横截面周长(m)衬砌体积(m3)斗10.51:11:11/50000.92.31.26903.841366.614890.583.05220.22斗20.51:11:11/50000.92.31.26738.731116.963994.523.05179.99斗30.51:11:11/50000.82.11.04836.441043.8773872.162.76184.87合计2479.013527.4412757.25585.08农渠工程量计算表渠号半径r（m）比降j渠深（m）渠顶宽(m)外坡横截面积(m2)渠长(m)填方体积(m3)挖方体积(m3)横截面周长(m)衬砌体积(m3)农10.231/10000.50.51:10.29482.04547.88167.001.6840.50农20.241/10000.50.51:10.301033.121964.69365.871.7087.75农30.201/10000.50.51:10.26496.17572.41153.971.5839.20农40.191/10000.50.51:10.26400.86417.30123.051.5731.45农50.211/10000.50.51:10.27276.28249.4389.831.6222.44农60.201/10000.50.51:10.26674.23930.74210.601.5953.49农70.211/10000.50.51:10.27373.80377.57118.951.6029.99农80.161/10000.50.51:10.24665.47910.88189.751.4849.38农90.151/8000.50.51:10.23549.92670.85152.031.4439.56农100.191/10000.50.51:10.25310.71292.0694.601.5624.25农110.191/10000.50.51:10.26239.59207.0373.821.5718.84农120.221/10000.50.51:10.28794.591228.18265.931.6565.58农130.171/10000.50.51:10.24710.291014.95205.031.5053.27农140.081/4000.30.31:10.08483.66848.4447.350.8520.44合计7490.7310232.422257.79576.15排水沟工程量计算表渠名L(米)底宽b(m)边坡比降始端沟深(m)始端沟顶宽(m)始端横截面积(m2)挖方量(m3)斗沟1835.780.811/20001.02.81.802042.02斗沟21021.640.811/20001.02.81.802658.45斗沟31417.400.811/20001.02.81.804194.94斗沟4514.060.811/20001.02.81.801121.61斗沟51165.960.511/10000.71.90.842799.26合计4954.8412816.27农沟1708.210.511/10000.71.90.841189.78农沟2364.320.511/10000.71.90.84448.24农沟3289.290.311/10000.71.70.70281.71农沟4263.900.311/10000.71.70.70250.06农沟5113.510.311/10000.51.30.4054.27农沟6209.180.511/10000.51.50.50140.46农沟7219.010.311/10000.51.30.40122.29农沟8626.260.511/10000.71.90.84980.52农沟9383.110.511/10000.71.90.84479.99 农沟10520.640.811/10001.02.81.801363.67 农沟11237.280.511/10000.71.90.84257.26 农沟12325.400.511/10000.71.90.84385.41农沟13418.000.511/10000.51.50.50364.39 农沟14412.350.511/10000.71.90.84531.27 农沟15430.360.511/10000.51.50.50380.65 农沟16273.550.311/10000.51.30.40164.88 农沟17273.550.311/10000.71.70.70261.92 农沟18426.820.511/10000.71.90.84557.52农沟19404.980.311/10000.51.30.40290.74排水沟工程量计算表渠名L(米)底宽b(m)边坡比降始端沟深(m)始端沟顶宽(m)始端横截面积(m2)挖方量(m3)农沟20180.520.311/5000.51.30.40122.42农沟21265.320.311/5000.51.30.40222.54农沟22671.370.511/10000.71.90.841093.03 农沟23921.180.511/10000.71.90.841840.51 农沟241128.900.511/10000.71.90.842638.51 农沟25553.650.511/10000.71.90.84812.84 农沟26402.980.311/5000.51.30.40459.56合计11023.6415694.42道路土方量表工程名称长度（m）设计宽度素土碾压石灰土基层简易碎石路面填方量（m3）生产路7939.854m0.35m0.10m0.05m4763.91田间路7205.384m0.15m0.10m0.05m4323.23支路6948.932m0.30m0.00m0.00cm9728.50合计22094.1618815.64汉川市西江乡土地开发整理项目设备等。本项目共修建涵管38个，分水闸20个，节制闸3个，交通桥5座，泵站14座（其中2座属于改扩建）。各类建筑物共计80座。农田水利工程共计投资1947591.91元，占总投资的28.27%。渠（沟）上建筑物汇总表渠（沟名）分水闸节制闸桥涵泵站备注农渠1466灌溉泵站斗渠111121113131支渠三支渠1211灌排两用泵站团结渠1111七支渠111农沟16斗沟1122334253支沟广沟11排水泵站电站沟11江汉沟0合计203538143、田间道路项目区内原有道路除通乡镇、村公路外，其它道路均为自然形成，未加任何修整措施，故本次规划设计是在原有道路体系基础上进行改造和新建。田间道路的建设包括道路路基的夯实、路床整形、石灰土基层的铺设和简易碎石路面的铺设，设计支路宽4m，高出地面50cm，田间道路宽4m，高出地面30cm，填土碾压后，再以石灰土作为基层，均以简易碎石铺面，生产路宽2m，高出地面30cm，填土碾压夯实即可。整理后共有支路9298.93米，其中新修6948.93米；田间路7205.38米；生产路7939.85米。共新修各类道路共22094.16m。共投资1032841.42元，占总投资的14.99%。4其他工程其他工程主要指防护林网的建设和各类变配电设备、输电线路及水泵的安装。本次规划主要在项目区内修建主次两层防风林带，用以防止砂尘及水土流失。沿三湖连渠、三支渠、团结渠和七支渠两侧种植意杨三排，形成主防风林带，株距2m；沿广沟路、电站沟路两侧种植一排意杨，沿田间路、生产路靠渠一侧种植一排意杨，株距仍为2m，在不适宜种植意杨的地方可种植灌木，以形成次防风林带，所有防护林的树种均选择经济价值较高、速生、美观的意杨，居民点周围垂柳、桂树等。整个工程将植树约24000株。由于项目区没有电力设施，需要从邻近村庄架设“两高一低”电力线路供项目区用电。规划在项目区架设高压输电线路7km，低压输电线路4km，安装100KVA变压器及相应设备5套，安装3台灌排两用泵站，2台排水泵站，9台灌溉泵站及其它配套设施。其他工程共计投资377348.52元，占总投资的5.48%。5、工程施工费共计5763246.86元，占总投资的83.64%。6、设备购置费本项目共购置水闸启闭机6台，钢闸门25套，轴流泵5台，其中2台用于原有泵房的改扩建，灌溉用潜污泵9台，投资190322.93元。购置100KVA变压器、避雷器、低压配电屏、熔断器、刀开关及电流互感器等等，投资164535.00万元，设备购置共计投资354857.93元，占总投资的5.15%。7、其他费用共计投资58.55万元，占总投资的8.50%。其中前期工作费28.82万元，竣工验收费17.29万元，业主管理费12.45万元。8、不可预见费18.67万元，占总投资的2.71%。9、项目总投资689.04万元。工程施工费576.32万元，占总投资的83.64%，其中，土地平整费240.55万元，占总投资的34.91%，农田水利工程施工费194.76万元，占总投资的28.27%，田间道路工程费103.28万元，占总投资的14.99%，防护林工程费及设备安装费37.73万元，占总投资的5.48%，设备购置费35.49万元，占