【广告策划-PPT】2009年新一城商场开业庆典策划方案

新生活，心体验 新一城商场开业庆典策划方案 策划思路 确保第一次活动顺利成功是所有新生项目的首要问题，尤其是本商场有苏宁大型零售企业同时开业，因此要做到：既有热烈的现场气氛，又有实实在在的销售额，就需要本次庆典活动具有惊爆性和知名度，作到先声夺人，站稳脚跟。 其次，基于背景分析的特点，本商场可望引领区域消费的龙头，因此要逐渐提高知名度和美誉度，形成良好的消费者口碑并利于商户拓展。所有需要持续性、定期的促销活动来培养消费者的忠诚度。 原则如下： 1）必须在开业庆典活动的气势上营造规模，追求热烈气氛和吸引力 。 2）通过开业庆典，争取在周边居民中留下深刻的印象。 3）要有持续的促销活动，并使顾客有新鲜感，最好能够形成新闻点以易于传播。 4）促销活动的确能让顾客感到 实惠 ，最终增加本商城的美誉度。 5）本项目策划方案应该便于操作实施，并具有风险可控性。 活动目标 通过成功举办开业庆典活动， 达成提高商场知名度、促进招商以及吸引消费者的目的。 前期准备方案 开业前一周或十天，向附近居民以及过路人员发放开业宣传资料。 开业前一周或 3天，在商城周围放置飘空气球，下悬开业庆典条幅，营造喜庆气氛。为正式剪彩做预热工作。 开业前一周，准备促销活动启动，如我司提案中所提及的赠送礼品以及优惠券活动，确保开业当天的客流量 。 项目实施方案 1活动要素 活动名称：新生活，心体验 新一城商城 B1开业，祝贺苏宁电器和 XX茶庄入住新一城庆典。 活动时间： 2009年 12月 活动地点：新一城商城门前小广场 活动规模： 200 400人左右（主要为商城附近居住区的居民） 活动人群：商城领导、特邀嘉宾、附近居住区居民、拦截过往散客等 活动目标：通过成功举办开业活动，达成提高商场知名度、促进招商以及吸引消费者的目的 2组织活动内容 A现场布置： 舞台和音响配置，花篮、条幅和飘空气球及冷烟火，礼仪组织等 B演出节目： 乐队，街舞和唱歌表演，以及第二、三天的秧歌演出来持续开业气氛 C前、后期宣传工作： 1） DM广告进入社区 2）商场 POP海报、展板等，营造喜庆热闹的氛围 3）持续三天（每天下午）秧歌队表演，保持一段时间的庆典气氛。 本策划方案包括开业庆典和相关的促销活动，以及媒体运做三部分。 一、开业庆典仪式 开业庆典仪式 3操作流程 编制开业庆典活动实施工作进度表（落实主持人、媒体邀请等工作） 设计并制作各项请柬、礼品、舞台、条幅、气球、宣传品等。 提前一天召开活动准备工作情况汇报和动员会议，进行活动计划交底，前期准备工作就绪，会场布置完成，继续完善下一步工作安排。 早 8： 00活动现场工作到位，做活动前的准备检查工作，重点为音响设备最后一次调试。 9： 30各项准备工作全部就绪，做最后的检查验收。礼仪小姐及工作人员做好来宾签到，发放资料，引领就座，嘉宾接待等工作。（并作好抽奖活动的配合工作） 10： 00活动开始 街 舞 热 场 10:00-10:20 乐队表演 10:20-10:25 主持人登场 10:25-10:30 领 导 致 词 10:30-10:40 剪 彩 10:40-10:45 乐 队 演 奏 10:45-11:10 惊喜大抽奖 11:10-11:25 街 舞 唱 歌 11:25-11:35 放 飞 气 球 11:35-11:50 活 动 结 束 11:50-12:00 开业庆典仪式 开业庆典仪式 4、流程掌控 1）最后准备 时 间： 8:30 9:30 执行地点：商城门前广场 工作内容： 1） 4名礼仪小姐站在商城门前 2）给进入商城的客人发放宣传资料 3）摄像、摄影（与媒体相结合） 相关道具： 1）礼仪小姐服饰 2）花篮、横幅 3）摄影摄像（与媒体相结合） 人员安排： 1） 4名礼仪小姐发放宣传资料 2）甲方安排配合布置舞台 /布线（舞台提前一天夜里搭好） 3）乙方工作人员 1人负责现场监控 辅助效果：背景音乐热场 注意事项：保安协调人群秩序与停车秩序，配合活动场地秩序维持 2）街舞热场 时 间： 10:00 10:20 执行地点：舞台 工作内容：独舞 辅助效果：音响配合 注意事项： 1）演员备场， 2）调音 3）主持人登场（预先完成串词） 4）领导致辞 时 间： 10:30AM 10:40AM 执行地点：舞台 工作内容：由商城领导致词 人员安排：商城领导，居住区业主代表，嘉宾代表 5）剪 彩 时 间： 10:40AM 10:45AM 执行地点：舞台 工作内容：剪彩 人员安排：礼仪小姐 /剪彩领导与嘉宾 相关道具： 1）剪刀 2）托盘 3）彩绸 辅助效果：音响配合 注意事项： 1）调音 2）摄像摄影 6）乐队演奏 时 间： 10:45AM 11:10AM 执行地点：舞台 工作内容：表演乐曲 相关道具： 1）音响 2）相应道具供给 人员安排：乐队 辅助效果：音响、特效配合 注意事项：演员备场 /调音 /控制现场群众气氛 7）惊喜大抽奖 时 间： 11:10AM 11:25AM 执行地点：舞台 工作内容：抽奖 相关道具： 1）音响 2）相应道具供给 人员安排：礼仪小姐 /主持人 /抽奖嘉宾 辅助效果：音响、特效配合 注意事项：控制现场群众气氛 （说明：商城入口处，礼仪小姐给进入商城的群众发放的宣传广告单中，每张广告宣传单均有一个编 号，分别设置一二三等奖，奖面为 500元， 300元， 100元不等的物美超市购物券，中奖者可凭此购物券优惠购买相应价格的物品） 10）街舞歌曲 11）放飞气球 时 间： 11:35AM 11:50AM 执行地点：商城门前 工作内容：放飞气球 相关道具： 1）音响 2）相应道具供给 人员安排：礼仪小姐 /主持人 /获奖观众们 辅助效果：音响、特效配合 注意事项：备场 /调音 /控制现场群众气氛 （说明：借着获奖者的幸运，由其亲自放飞新一城商城的祝福与梦想，祝愿每个人在将来都有好运气，都能圆自己心中的梦） 12）活动结束 时 间： 11:50AM 12:00AM 执行地点：现场 工作内容：打扫现场，拆卸舞台 人员安排：礼仪小姐 /主持人 /工作人员 注意事项：保安员疏散现场群众 /打扫现场卫生 5组织管理 1）保安管理 2）保洁管理 3）安全管理 活动实施前一周将持续注意北京地区的天气情况 1、如为理想的天气，则一切按正常情况进行。 2、如有重大异常的天气状况，则考虑改期或停止进行，以确保人身安全。 3、如遇到风雨天气，则考虑补救的方式。 4）意外处理措施 1人员安全措施 对于突发疾病和特殊人群，安排工作人员及时关注和采取急救措施。 2设备安全 “ 声光电 ” 的活动，往往耗电量大，需要有备用电源接口，设备处将有专业人员看管，确保安全。 3天气影响 遇有大的风雨天气，可考虑推迟活动时间（在 2小时内），并准备雨具。 全天恶劣天气情况下，则需要改期，并预先作好改期补救工作。 6、执行团队整体分工简表 合同的确认及签署 项目相关资料的提供 到场人员的邀请及确认 请柬的购买及发放 配合现场布置及活动中乙方工作的协调 提供相应的水、电源 提供活动当天的所需车位 提供储藏室 提供一定数量的卫生服务 提供一定数量的保安服务 提供一定数量的援救服务 甲方工作内容 整体活动详细策划 /执行 /考察场地 联系并确认合作阵容并确定内容 确认并提供活动所需一切实物内容 礼仪小姐、工作人员的选拔、确认、培训 联系并确定 H/W监督，执行音响操作 场景的设计及搭建、设备的安装与调试 撤场 /其它 关于本次活动与甲方工作人员的协调 乙方工作内容 （接上页） 7场地示意效果图（见附件一） 区域 项目 规格 质地 数量 摆放位置 舞台区 背景板 300X500cm 写真画面 1 舞台 高 40cm 红色地毯 1 音响 专业演出音响 1 主舞台区 冷焰火 8 放飞气球 若干 楼面 外观 条幅 30米 *0.8米 40 楼外立面 大型横幅 12米 *6米 1 楼入口上方 现场 周边 飘空气球 2.3米 6 商场与马路 之间 充气拱门 1 8培训计划 根据项目实施计划的进度安排，组织执行团队进行内容交底、岗位工作分配及明确相关工作职责。 （具体内容见附件四） 二促销活动策划 （根据甲方要求而定） 三媒体运做 1邀请媒体 1）报纸：选择北晚、法晚、精品购物、京华时报、信报等 2）电台：交通电台等 3）电视台 约邀请 8-12家媒体到场，选择对象基于 A、消费领域 B、受众为百姓家庭 C、有关系背景的 2）制造新闻点，以吸引媒体关注的方式合作。 策划实施新颖促销行为，成为新闻。 3）配合提供通稿，以软文形式争取多媒体覆盖。 2 DM广告进入社区 3与社区居委会合作，专人组织宣传进入社区 费用预算 项目 规格 数量 舞 台 制 作 庆典 背景板 3*9M 写真画面 1 舞台 4*9*0.4M 铺红色地毯 1 悬挂条幅 0.8*27M 丝网印 20 飘空气球 2. 6 充气拱门 15M 1 放飞气球 50 冷烟火 8 1、项目费用单价表 2媒体费用 具体费用根据实际情况商订。 THANKS 本方案谨为新一城商城策划 策划文案 李国庆 绿地集团宝山项目 整合推广包装方案 宝山楼市发展简报 从政府规划看宝山 迎合长三角发展战略 加快区域形象转 宝山区作为上海北翼连接长江三角洲沿江城市发展带上的重要门户； 09年土地公告 中 165块工业用地中，宝山区仅有 8块。其它主要分布在南汇、奉贤、金山、嘉定松 江等地。从以上数据看，政府不但要把宝山打造成精品钢制造、物流航运等产业集 聚区，更要促进生态、生活、生产协调发展，是宝山成为具有辅城功能的现代化滨 江新区。 政府在新城空间结构上构想的“一心、三组团”已见雏形。在交通、教育科 研、文化、医疗卫生、体育、邮政、环卫、等配套设施上也在向易居城市发展完善。 从土地供应看宝山 市内“一地难求” 宝山“半壁江山” 上海今年公告出让的土地收入已高达 526.1141亿元 ,其中住宅土地卖了291.9147亿元 , 两项数据均领衔全国。分别比 2007年、 2008年增加 5.7%、 16.0%。102块住宅、商业、办公用地中，市内地块仅 9块。其中位于市中心区静安寺附近的“静安小亭”地块，出让土地面积不足九千平方米，挂牌起拍价高达人民币七点四亿元，每平方米地价近八点五万元，徐汇区 1副面积不足 0.4824公顷的住宅用地，起始价格 20000万元，且提出要求苛刻，市内土地呈现“寸土寸金”，“一地难求”。 2009年最早亮相的总建筑面积超过了 30万平方米的大型住宅土地全部在郊区，今年出让的102块非工业土地中，其中宝山就有 14块，其它主要分散在松江、闵行、奉贤、南汇、青浦等外环以外，城市加快向郊区发展，宝山将成城市副中心“半壁江山” 从销售价格看宝山 价格上涨强劲 区域发展潜力无限 1 9月份，从商品房销售价格看，剔除配套商品房，宝山区商品房平均销售单价7814元 /平方米，同比增长 7.8。友谊地区的住友宝莲府邸（别墅） 9月有销售，均价高达 35675元 /平方米；罗店地区因金罗店以销售别墅为主，所以平均销售价格与南部地区相近；随着地铁一号线的延伸，带动了庙行地区的房地产销售价格，月浦、顾村、淞南和杨行地区的商品房价格也有不同程度的提高，地区差价逐步缩小，商品房整体销售均价在提高。 从销售面积看宝山 据宝山区统计局的统计： 1-9月份，宝山区房地产开发企业共实现商品房销售面积241.06万平方米，同比增长 83.4，商品房销售额 157.97亿元，同比增长 86.3。为了更准确地反映商品房销售的实际增长情况，剔除配套商品房销售，宝山区共实现商品房销售面积 171.23万平方米，同比增长 69.1，商品房销售额 133.80亿元，同比增长 82.3。 从各版块成交看宝山 从地区看，随着大华板块的成熟，上大板块的崛起，大场地区的商品房销售在宝山区仍占据首位，共实现商品房销售面积 54.5万平方米，同比增长 1.6倍，销售额 42.82亿元，同比增长 1.6倍。近年来，依托“四高小区”的建设，顾村地区的房地产销售居次位，累计实现商品房销售面积 52.57万平方米，同比增长 81.7，商品房销售额 27.04亿元，同比增长 95.7。其中配套商品房销售面积为 24.86万平方米，占该地区商品房销售面积 47.3。伴随西城区的开发建设，杨行地区的房地产销售较稳定，至 9月份累计实现商品房销售面积 31.4万平方米，同比增长 1.3倍，商品房销售额 22.77亿元，同比增长 1.6倍。 绿地集群效应凸显 站在城市运营高度 城市新貌悄然开启 品牌整合思路 绿地集群效应已经形成 随着上海市内土地资源稀缺，房地产开发北移；宝山独特的经济区位和生态环境，是宝山在地产开发中呈现“半壁江山”之势，吸引众多开发商竞相追逐，谁抓住了宝山，谁就抓住了未来，绿地集团长袖善舞，一枝独秀。相继拿下七块综合用地和一块住宅用地。形态从商住、商办、商业到住宅横跨商品房所有领域。位置上立足顾村板块生态核心，链接庙行板块以及宝山工业园区，成犄角之势，宝山集群效应已经形成。 绿地站在城市运营商的高度 绿地进驻宝山进行大规模开发，产品定位涵盖高尚住宅、娱乐、休闲、办公等业态，极大地推进了宝山城市化进