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婚姻法 解释三中有关财产问题的解读 梁冰 目录 一 何为婚姻法解释三二 有关婚前财产的分割问题三 有关婚后财产的分割问题四 其他重点问题 一 为何称其为 婚姻法解释三 我国现行 婚姻法 是于1980年制定 2001年修订的 最高人民法院在2001年和2003年分别出台了关于 婚姻法 的第一部 第二部解释 今天所讲的婚姻法解释三是指 最高人民法院关于适用 中华人民共和国婚姻法 若干问题的解释 三 它是2011年7月4日颁布 8月13日起正式施行的 其一出台就引发了广泛的争议 婚姻法解释三全文 一 第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的 人民法院应当判决驳回当事人的申请 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼 主张撤销结婚登记的 告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼 第二条夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在 并已提供必要证据予以证明 另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的 人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立 当事人一方起诉请求确认亲子关系 并提供必要证据予以证明 另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的 人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立 第三条婚姻关系存续期间 父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务 未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的 人民法院应予支持 第四条婚姻关系存续期间 夫妻一方请求分割共同财产的 人民法院不予支持 但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外 一 一方有隐藏 转移 变卖 毁损 挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的 二 一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治 另一方不同意支付相关医疗费用的 第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益 除孳息和自然增值外 应认定为夫妻共同财产 婚姻法解释三全文 二 第六条婚前或者婚姻关系存续期间 当事人约定将一方所有的房产赠与另一方 赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与 另一方请求判令继续履行的 人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产 产权登记在出资人子女名下的 可按照婚姻法第十八条第 三 项的规定 视为只对自己子女一方的赠与 该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 由双方父母出资购买的不动产 产权登记在一方子女名下的 该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有 但当事人另有约定的除外 第八条无民事行为能力人的配偶有虐待 遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为 其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系 变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的 人民法院应予受理 第九条夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的 人民法院不予支持 夫妻双方因是否生育发生纠纷 致使感情确已破裂 一方请求离婚的 人民法院经调解无效 应依照婚姻法第三十二条第三款第 五 项的规定处理 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同 以个人财产支付首付款并在银行贷款 婚后用夫妻共同财产还贷 不动产登记于首付款支付方名下的 离婚时该不动产由双方协议处理 依前款规定不能达成协议的 人民法院可以判决该不动产归产权登记一方 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 由产权登记一方对另一方进行补偿 婚姻法解释三全文 三 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋 第三人善意购买 支付合理对价并办理产权登记手续 另一方主张追回该房屋的 人民法院不予支持 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失 离婚时另一方请求赔偿损失的 人民法院应予支持 第十二条婚姻关系存续期间 双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋 产权登记在一方父母名下 离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的 人民法院不予支持 购买该房屋时的出资 可以作为债权处理 第十三条离婚时夫妻一方尚未退休 不符合领取养老保险金条件 另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的 人民法院不予支持 婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费 离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的 人民法院应予支持 第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议 如果双方协议离婚未成 一方在离婚诉讼中反悔的 人民法院应当认定该财产分割协议没有生效 并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割 婚姻法解释三全文 四 第十五条婚姻关系存续期间 夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产 在继承人之间尚未实际分割 起诉离婚时另一方请求分割的 人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉 第十六条夫妻之间订立借款协议 以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的 应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为 离婚时可按照借款协议的约定处理 第十七条夫妻双方均有婚姻法第四十六条规定的过错情形 一方或者双方向对方提出离婚损害赔偿请求的 人民法院不予支持 第十八条离婚后 一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的 经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产 人民法院应当依法予以分割 第十九条本解释施行后 最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的 以本解释为准 二 婚前财产的分割问题 1 婚前个人购房 婚后按揭还款 离婚时房屋产权归属及房屋增值部分问题 2006年 小王拿出自己积蓄 加上父母支援 靠按揭贷款购买了一套房子 2007年 小王与小李结婚后一起承担月供 2008年小王取得了房屋所有权证 如今双方起诉离婚 小李主张房子为婚后取得 应以夫妻共同财产进行分割 小王主张房子是其婚前个人财产 其本身和增值部分都与小李无关 解释三的规定 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同 以个人财产支付首付款并在银行贷款 婚后用夫妻共同财产还贷 不动产登记于首付款支付方名下的 离婚时该不动产由双方协议处理 依前款规定不能达成协议的 人民法院可以判决该不动产归产权登记一方 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则 由产权登记一方对另一方进行补偿 中华人民共和国婚姻法 第39条第1款 离婚时 夫妻的共同财产由双方协议处理 协议不成时 由人民法院根据财产的具体情况 以照顾子女和女方权益的原则判决 对解释三第十条的概括 买房时间 婚前买房方式 按揭贷款房产证登记 买房者个人还贷人 夫妻双方离婚时解决方式 双方协商处理 不动产产权归产权登记方 产权获得者给予另一方适当补偿 相关解读 依照婚姻法 婚前取得的财产归个人所有 婚姻存续期间取得的财产 一般情况下属于夫妻共同财产 但对于婚前一方通过按揭购买 婚后才取得房产证的房屋 不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产 因为买房屋的钱是一方婚前个人财产 并且已经向开发商支付了全部购房款 在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权 婚后获得房产证只是财产权利的自然转化 因此 只要房屋买卖行为发生在婚前 并且买卖合同已经实际履行 房屋登记在买房人个人名下 就应当以婚前个人财产处理 对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值 应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分 由房屋所有人给对方相应补偿 本案中 房屋应归小王所有 但应结合夫妻共同还贷的数额占总购房款的比例以及对应的房屋增值 并根据保护女方权益的原则 由小王给予小李相应补偿 2 婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值 不属于夫妻共同财产 小赵结婚前购买了500克黄金 小赵与小刘结婚数年后 这些黄金的价格已经涨了2倍多 黄金这些年的增值 小刘有份吗 解释三规定 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益 除孳息和自然增值外 应认定为夫妻共同财产 相关解读 婚姻法 规定了婚姻关系存续期间所得的生产 经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有 婚姻法 解释 二 中也规定 婚姻关系存续期间 一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产 但在司法实践中 对于婚前财产本身产生的增值 如黄金 房屋涨价 或者孳息 如存款利息 等收益 如何处理往往存在争议 解释三 第五条规定是对 孳息属于物的所有人 之民法基本原则的诠释 同时也避免了实际中财产收益是否属于 投资收益 的纷争 即今后夫妻一方婚前个人财产 无论是 投资 性质还是 自用 性质或二者兼而有之 均在所不问 该财产在婚姻期间的收益 除了孳息和自然增值外 均属于夫妻共同财产 本案中 小赵婚前买的黄金 在婚后价值增高 但增值仍属于小赵个人财产 三 婚后财产如何分割 1 婚后父母赠房 登记在其子女名下的 属该子女个人财产 小周结婚5年后 父母给他买了一套房子 产权证上写的是小周的名字 那么 他的妻子小吕对这套房子有份吗 解释三的规定 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产 产权登记在出资人子女名下的 可按照婚姻法第18条第 3 项的规定 视为只对自己子女一方的赠与 该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 由双方父母出资购买的不动产 产权登记在一方子女名下的 该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有 但当事人另有约定的除外 图解 两种不同的婚后父母出资购房方式 一方父母出钱 并登记到其子女名下 双方父母出钱 登记一方名义 房子归登记方所有 房子按份所有 相关解读 根据之前 婚姻法 及相关解释 婚姻存续期间 父母赠与其子女的财产 除明确在赠与合同中确定只归夫或妻一方外 视为夫妻共同财产 但在房价飞涨的情况下 父母往往倾注全部积蓄为子女购房 又碍于面子 一般也不会与子女签署书面协议 如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产 势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿 实际上也侵害了出资购房父母的利益 所以 父母出资购房登记在子女名下的 视为只对自己子女一方的赠与比较合情合理 由双方父母出资购买不动产 产权登记在一方子女名下的 按照双方父母的出资份额按份共有 更为符合实际情况 将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来 可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观 便于司法认定及统一裁量尺度 也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益 本案中 房屋应为小周个人所有 三 其他问题 1 房子卖出去就如泼出去的水 收不回来小吴和小夏夫妇有两套房子 均登记在小吴名下 小吴因做生意需要本钱 背着小夏将家里一处房子出售给了张先生 事后 妻子小夏知道房子被出售 其认为房子是双方共同财产 未经她同意的房屋买卖合同是无效的 于是将丈夫和买主一起告上法院 要求确认房屋买卖合同无效 张先生退还房子 小夏的要求能得到支持吗 解释三规定 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋 第三人善意购买 支付合理对价并办理产权登记手续 另一方主张追回该房屋的 人民法院不予支持 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失 离婚时另一方请求赔偿损失的 人民法院应予支持 相关解读 夫妻双方共同拥有的房屋 其出售 抵押等处分行为应经夫妻双方共同决定 但根据物权法关于 善意取得制度 善意取得又称为即时取得 无权处分人在不法将其受托占有的他人的财物 动产或者不动产 转让给第三人的 如受让人在取得该动产时系出于善意 则受让人取得该物的所有权 原权利人丧失所有权 的规定 如果房屋登记在夫妻一方名下 房屋登记方与第三人签订了买卖合同 善意的第三人支付了合理的购房款 并将房屋产权证过户到自己名下 就取得了该房屋的所有权 夫妻的另一方要求追回房屋所有权的主张法院不予支持 但在离婚时如果另一方主张原房屋登记方擅自处分共有财产 造成己方财产损失的 会得到法院支持 本案中 小夏要回房子的主张得不到法院支持 但小夏如果与小吴办理离婚时 可以主张小吴赔偿其房屋涨价造成的经济损失 2 婚姻存续 财产分割有特例小严和小陶结婚10多年后 小陶患了胃癌 已花了一大笔手术费 医生说术后必须使用进口的化疗药物 但这种药物价格非常昂贵 小严觉得癌症是治不好的 花巨款买进口药是在做无用功 故主张做保守治疗 无奈之下 小陶将小严告上法院 要求分割夫妻共有财产来治病但小陶念在多年的情感上 并不想和小严离婚 在这种情况下 法院会受理小陶的财产分割案件吗 解释三规定 第四条 婚姻关系存续期间 夫妻一方请求分割共同财产的 人民法院不予支持 但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外 一 一方有隐藏 转移 变卖 毁损 挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的 二 一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治 另一方不同意支付相关医疗