招管办年终总结.doc

招管办年终总结XX年我办（中心）按照“政府引导市场、市场公开交易、交易规范运作、运作统一监管”的原则，倾力打造“公开、公平、公正”和高效廉洁的招投标市场环境，平台运作健康有序，取得了优良的工作业绩。现将一年来的工作情况总结如下：一、交易业绩不断增长XX年1-12月共完成交易1088项，成交金额445330.89万元，比去年同期增幅61.25%；增加收入106031.46万元，比去年同期增幅465.53%；节约支出31896.27万元，比去年同期增幅102.52%。其中：（1）建设工程项目141项，交易金额193501.32万元，节约支出30363.37万元，节约率13.56%。（2）政府采购项目845宗，交易金额9354.87万元，节约支出1532.9万元，节约率14.08%。（3）土地出让92宗，成交金额240321万元，增加收入105413万元，增值率78.14%。（4）矿产出让7宗，成交金额856万元，增加收入106万元，增值率14.13%。（5）产权交易3宗，成交金额1297.7万元，增加收入512.46万元，增值率65.26%。二、招投标制度不断完善为保证招投标交易活动有章可循、有序运作，从而用制度来实现管人管事管平台，根据相关法律规定和乐清实际，草拟和出台了各项招投标规章制度。我办在充分调研的基础上草拟了乐清市评标专家和综合评标专家库管理办法（征求意见稿），并联合纪委监察局、财政、规划、交通、水利、市政园林等部门下发了关于公开聘任乐清市综合评标专家库专家的通知，进一步充实了本地专家库；加强了与周边县市专家库的连接，出台了乐清市招投标项目异地评标专家组合使用暂行规定，并设计了专门的评标专家抽取申请表和异地使用专家库联系表，进一步避免评标专家的倾向性意见，影响评标结果的公正性。起草了乐清市国有土地使用权招拍挂操作流程和申请人参加土地招拍挂流程；草拟了乐清市招投标业务统计工作管理办法，并针对建设工程、土地（产权）交易、政府采购等项目各自的交易特点结合科室的要求设计了统一的交易情况统计表式。为了规范本市代理机构的行为，了解代理机构的基本情况，制作了乐清市代理机构登记表，以便全面掌握我市招标代理机构的情况。另外，我们还推出了招标员制度，分两期对各个单位的招标员近两百人进行了业务培训。三、招投标工作方法不断创新1、综合管理方面：规范了保证金管理。为使保证金收、退、存工作科学、有序，帐务票据齐全、日结月清，制定和出台了投标保证金管理办法，并采取向投标人发出投标保证金办理须知、设计投标保证金交、退款通知书和投标保证金收、退台帐、购置财务软件等具体措施落实了投标保证金日结月清管理办法，现在该项工作运作有序，解决了长久以来保证金工作没有日结月清带来的隐患。2、建设工程方面：在监管过程中，我们发现原来实行的建设工程项目资格预审制已不适应形势的发展，在投标过程中很容易产生串标、围标行为，在进行了大量的考察研究后，我们会同市监察局向市政府提议实行资格后审制，除技术特别复杂或者具有特殊专业技术要求的招标项目外，一律实行网上下载招标文件，取消报名环节，不再限制潜在投标人的数量，为此市政府已于XX年6月4日发文。（关于进一步加强建设工程项目招投标工作的实施意见乐政发XX43号）。8月份，我们又联合市监察局下发了关于进一步明确建设工程项目招标投标管理有关问题的通知（乐监XX1号），现在，建设工程项目资格后审制已全面启动，从初步运行来看效果较好，进一步打击和防范了建设工程中挂靠、买标、卖标、围标、串标等行为。3、土地交易方面：结合各市县的做法和我市的实际，对进入中心从事国有土地使用权、产权拍卖活动的拍卖代理机构引入竞争机制并实行会员制管理，建立了拍卖行会员库，制定了乐清市招管办拍卖行会员制管理规定（试行）、乐清市拍卖代理机构评比标准、乐清市拍卖代理机构年度考核标准等各种规定。其中对于会员准入的条件、会员制的管理办法、会员获得拍卖权的竞争办法、佣金费率的确定办法以及会员的考核办法均做了详细的规定；做好市政府土地项目是我们义不容辞的责任，尤其是工业用地，政策性强，情况复杂，我们高度重视，经过近一年的积极调研，充分准备， 62宗工业用地的挂牌项目顺利成交。为积极调动潜在投标人，最大程度地展开竞争，保证竞争的充分性和有效性，我们采取一系列的措施进一步拓宽招投标信息管道，与省、部里网站进行衔接，坚决克服因信息管道不畅、不广而形成的招标不足。根据每宗土地出让地块标的大小确定不同层次的发布媒体（如各级报刊和网络媒体等）和具体的发布次数，并采用电话、短信、邮寄等形式将公告信息发给有关房地产开发企业，今年我们还组织了中心区a-j9部分地块出让推介会，吸引了来自南京、温州、乐清的近二十家房开企业与会。在7月31日的拍卖会上，a-j9地块经过激烈的竞争拍出了7.78亿的高价，成为新地标。4、产权交易方面：积极开展国有产权进入市场交易工作的调查研究，探索有效的监管办法。同时积极推动国有、集体企业盘活存量资产和闲置资产，防止公有资产出现不必要的流失。对