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文档简介

租 房 协 议甲方（出租方）：魏碧琼乙方（承租方）：刘晓东甲、 乙双方本着诚实守信、互利合同的原则，根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方协商，就住房租赁达成如下协议：一、甲方自愿将位于渠县渠江镇北大街263号育才名居，房屋面积约118.42平方米出租给乙方作居住使用。 2、 租赁期限：五年。即从2015年6月1日起止2020年6月1日止，租金每年6000元，每年递增5%.三、乙方每年一次性付清租金，逾期未交租金，甲方收取乙方每天1000元违约金，且甲方有权收回住房。四、合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该住房。经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。若到期前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期满之日将属于乙方自己的物品搬离该住房空间以外。五、租赁期间的水、电、气等费用全部由乙方承担并缴纳。若因迟缴纳或未缴纳以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。 六、乙方在租赁过程中，应妥善保管、爱护租赁设施，并不得擅自改变房屋结构，如因特殊原因改变，需经甲方同意，租期满后要恢复原状。乙方承担租赁物及水、电、设施，门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。七、在合同履行期间，乙方需经甲方同意转租给第三人使用，未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同。八、合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该住房，甲方不予退还剩余租金。九、在合同履行期间，若因政府拆迁，乙方应无条件配合甲方顺利完成拆迁，并终止合同，若遇不可抵抗的自然灾害，乙方自行负责损失，甲方一概不管。十、合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余家电等物品。室内装修和固定物不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，甲方有权自行处理。十一、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪的活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。十二、若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正的原则自行协商解决，协商不成由第三方或当地法律机关仲裁解决。十三、合同未满5年，甲方违约提前收回该住房需赔偿乙方装修的所有费用。14、 本合同一式两份
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