地产风向标(120523期)策划脚本.doc

纵观市场变化，把握市场脉搏，欢迎收看地产风向标，我是主持人#本期节目的主要内容有（字幕）：市场新闻：住建部相关人士首度肯定扬州奖励购房新政多地放宽公积金贷款 房价会被推高？今年前4月上海房地产市场量价齐落市场研报：多地微调刺激刚需 六成楼市成交上升土地市场推出量有减 成交量增加显著房企恢复拿地节奏 较调控前拿地仍有差距活动播报：2012中国房地产上市公司研究成果发布会2012中国物业服务百强企业研究成果发布2012中国家居服务百强企业研究成果发布会本期采访人物北京均豪物业总经理 于庆新 来看一下房地产市场方面的新闻：画面：在优酷上寻找新闻（搜索最新新闻借用主持人讲话）解说：住建部相关人士首度肯定扬州奖励购房新政多地放宽公积金贷款 房价会被推高？今年前4月上海房地产市场量价齐落中国指数研究院发布的权威报告：画面：住宅市场的画面（报告中的图表，网上找相关图片视频填充）解说：中央再次强调严格实施调控政策，五月楼市继续回升。本周逾7 成城市楼市成交周均同比均有上升。第21 周监测的40 个城市中，29 个城市同比上升，10 城市同比涨幅超过50%。且苏州、厦门、温州、海口同比增幅都在100%以上。画面：土地市场的画面 （报告中的图表，网上找相关图片视频填充）解说；本周20个主要城市土地市场推出量有所减少，成交量增加显著。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地88宗，较上周减少12宗，推出面积381万平方米，较上周减少116万平方米，其中沈阳、天津和佛山分别推出117万平方米、85万平方米和40万平方米，为推出量较多的城市。画面：企业动态 （报告中的图表，网上找相关图片视频填充）解说：本周有8家重点企业拿地，以万科、龙湖、富力为代表的房企开始逐渐恢复拿地节奏，然而较调控前的拿地量仍有差距。此轮拿地以二三线城市为主，绝大多数地块均为底价或低溢价率成交，“有备而来、谨慎出手”成为房企主要拿地策略。活动播报： 画面：2012中国房地产上市公司研究成果发布会/news/zt/201204/2012shangshi.html2012中国物业服务百强企业研究成果发布/news/zt/201204/2012wyqd.html2012中国家居服务百强企业研究成果发布会/news/zt/201204/2012jjbq.html解说：2012年6月，中国房地产上市公司研究成果发布会在北京召开。在中国房地产上市公司研究中，中国房地产TOP10研究组在总结历年研究经验的基础上，进一步完善了研究方法和指标体系，本着“客观、公正、准确、全面”的原则，发掘成长质量佳、投资价值潜力大的优秀房地产上市公司，探索不同市场环境下房地产上市公司的经济增长方式，为投资者提供科学全面的投资参考依据。2012年6月，中国物业服务百强企业研究成果发布在北京召开。中国房地产TOP10研究组以“品质服务高效运营”为主题，全面启动“2012中国物业服务百强企业研究”，发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业健康、快速发展。201年6月，中国家居服务百强企业研究成果发布会在北京召开。中国家居产业TOP10研究组启动“2012中国家居产业百强企业研究”，发掘综合实力强、成长优质快速的优秀企业群体，鼓励企业在把握当前形势的基础上，抓住机遇做强做大，为行业树立发展榜样