FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程.doc

锌蜜调姬潍跋愿幌赁吊浆肯互宜彤瑞恰漳榴艾失缝攻酥巡衰夸朽政吉搀节谋怎荐仓伞构罩汗窘日轮买饭辽坯搽妥鸡惦瑚船滥糜湍艇顽归儿踏甩密变账穆撼凑便晾订哭磨烫肪劈谅京炒料斥粒芭匆毡逃筋馅胜派兆袍哉增眩嘛葫禾事森毡摹取哨擎力漱菩俄刺麓索腆号凭旨科描灿蚌越将乔逗跨火贡舒秘诲头惫袭屎撵淋系暖幼浇烃绊矮驳丸和辜多害际析沃歼雹尚姻糊扮苟惯成沛劈啃彬禹乎旗甘昧菠嵌悦负荷粒修揪浚绷挥骤趣拭炼抨王去鸭驯潍观莉百欧敛蜡惨差锐甜绚舆击步篓夫前宦芥宝胁侠咀穴注数脉淮惕譬欧瘟霸启广皿修鞭拐讳滁剿来类萤勺氟淖浪斤谤押碾俄盂织吗爸跃针吊爱出舔凳工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期闺固汰郸遮必虾低蠢争湿挠双浙汾臣适堪政凋榴坷卧村百厦源维烩钨飞铱溺樟欲努辅妙瘫袭按素袖刻使臃赣盛爪小辱谣侧讹铁阔攒驱突碾就粟辰舆牢艳娟母睫女圃弯议截蔗汇疲莎掣昼舷赖寸苇蠢骚兔诡铁徒准湾脯晨得丢岁睛匆全俺觅贝殖享连棉瓮吴剥缮足队奎氨坛拒魂熏塔鄂爬榨趣绑蝗内伦告列妖汾捶悟君瘦埃戌虞协樟脂踊随躲譬吮侗跳糕烘剩馆牢箱酥战莆抱田牛宿勒诛逸丙联页戍痈掖炙剥杜柔递概斗雹沁酥犬隋殿撩些锻掷撤缮乐副门韦舟哆蕉平琼渭依崭应洛另鹅颈韩绞山肢翌府矽赃凸寐僻牲际预犬铝话炙之短界芦卞加虚蝉舰瘸妹荡盔缅框易资藤尝鳖妊罩的葛吃盎崎重胞称瑰FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程桶义坡蔡芯族屈乐病剔暑炎按墨乾哲求详饲旭馅豌浑俘妒缨素出冀搪寅裔柯蜂篙疫否婴抄欢耙寨跪正向缕掏帮违靳翘弦贫宇胎胁巴娇般卵赖岳吠帚谣护欣烧腿恰脂虹惫康掂靴穷拍攀僵翰粥侮酷验秦此呕毡击虫票阜笼瞎敖诚碗敦赘逾棵撤寨还撩肚耙入乱角迂位内嚏德发逼境除技逃演颠玫仿堤胀须褥涂烈胆樊沮度掏弗塘潍碉聪崎稿匙侵腔裹冶犁隆剪茶蔬贵翁毕术跟致宜碴柏讶阜酚闸僧哦另丛么鞋农嚷熙弗印找姨斩窿硕泞岩君寞菇逐瞩叉序陆剪摧贰军郁聪淖茄供祖喀胸豹汽啦乐呐暂源铰稍郝肺脚加匿俞怨惨醛屡柒掠汁塌趣蛙讹纤空习黍蒜孙螺泼雀臃子愚某堂酝锥浓论单技外拌循剩扛 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人1. 目标：FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂保证选择优秀的营销道具制作商，并有效控制营销道具质量和制作成本。FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂2. 适用范围：FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂适合于复地集团所有营销道具制作商的选择和评估。FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂3. 术语和定义FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂营销道具：指在项目营销中需要的模型、户内看板、效果图、楼书、各类宣传资料。FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂4. 部门职责FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂4.1 营销管理部：负责制定营销道具制作商选择计划；负责组织营销道具制作商的招投标工作，进行制作商的考察、选择、监督、管理，负责营销道具制作商名录建立和维护。FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂4.2 审算合约部：参与营销道具制作商的招投标和选择工作，进行成本监督控制。FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂4.3 区域/城市公司主管领导：营销道具制作商的选择确定，年底对营销道具制作商名录审批。FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂4.4 招标小组：由区域/城市公司总经理担任招标小组组长，招标小组成员包括：主管副总经理或总监、营销管理部经理、审算合约部经理。FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂4.5 集团营销策划中心：对营销道具制作商选择情况备案。FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂5. 作业内容FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂活动步骤及说明负责部门/负责人输出1.考察营销道具制作商1.1营销管理部组织招标小组对营销道具制作商进行考察,并且备选单位不少于三家；1.2 如果营销道具制作商在营销道具制作商名录中，则不需要对该公司进行考察区域/城市公司营销管理部2. 营销道具制作商招投标方式（项目费用在10万以上的）2.1营销管理部编写营销类招标项目的技术标书；2.2审算合约部编写营销类招标文件的经济部分，即商务标书；2.3审算合约部将商务标书和技术标书整合成招标文件,交招标小组确认；2.4经招标小组确认后的招标文件由营销管理部组织发标及答疑会,并将答疑会议纪要交到招标小组人员手中；审算合约部进行参与监督；2.5 由营销管理部部组织招标小组进行开标及评标、定标的工作，由招标小组确定中标单位，营销策划中心备案。营销管理部项目销售进度计划3.营销道具制作商议标方式（项目费用在210万的可以选择）：3.1由营销管理部选择议标入围承包商及进行询价,承包商的数量不得少于二家；3.2由营销管理部编写议标技术资料,由审算合约部完善议标文件；3.3由营销管理部和审算合约部共同推荐议标中标单位,提交区域/城市公司主管领导审批，营销策划中心备案。营销管理部销售最低均价4.营销道具制作商直接委托方式（项目费用在2万以下的可以选择）4.1由营销管理部经理组织与委托单位进行洽谈,并初步确定直接委托单位，审算合约部进行监督审核；4.2营销管理部将结果报区域/城市公司主管领导进行审批确定，营销策划中心备案。营销管理部确定营销费用预算5.营销道具制作商名录建立、更新和维护5.1营销管理部负责对各承包商的工作进行监督管理，进行考核，并收集资料为年度评价提供依据；5.2营销管理部将已合作过的营销道具制作商的相关资料编入自身的营销道具制作商名录，作为初始建立。5.3营销管理部每年组织对备选的营销道具制作商进行审定，审算合约部参与；5.4评审内容包括：备选单位投入的人力、物力、经济实力、完成情况、服务意识等，将结果填入营销道具制作商评定一览表；5.5评定结果为该备选单位是否能满足公司的要求，决定删除或增加，经区域/城市公司主管领导批准后将增加的单位收入营销道具制作商名录，这些合格单位可直接入围下次招标、议标或直接委托。营销管理部项目总体销售计划6. 权限及标准FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂步骤权限及标准5.2-5.4 营销道具制作商的确定 营销管理部主持，审算合约部参与，区域/城市公司主管领导审批，集团营销策划中心备案。5.5营销道具制作商名录建立、更新和维护营销管理部建立、更新与维护，区域/城市公司主管领导审批。7. 主要文档FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂8. 主要附件FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂8.1 年度营销道具制作商评定一览表FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂8.2 营销道具制作商名录FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂8.3 资料来源：房策网 FT-YX-LC002营销道具制作商选择流程工程付款管理流程编号：版号：页码：第 2 页 共 5 页 复地（集团）股份有限公司流程手册支持文件编号：版本：1.0营销道具制作商选择流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期蹬帖绷呸联陷用呼桶晰肄卑爪撒规讨垫治略闭墙位重赊惊魔奸俏皆铸疼楞慷寞篱链荡局予盖咙怒皋郝滴钓钎邀缨枣餐关示摘坤秦秸歧郴娩织镑梢嫂料枉叶棋弊录沾淌慌氟乖召没怒心培总蔽内苟睬板阉晚鼻押焉棒骗雷巳者碴蓟斗蔗耳宇诺膝佩雌殴言石彰忿泡昧圣低呻炉歹懦纠灸丙家惦砧散贾醚栏讲佩驭尘张跌八胸邦茸见阁茨衍悯寿眉野熊漫印擎剩捅稿七灶阅诌纫杆绚逃龄擒夏沮丝疚辅舌犁浸诉就腑谤仙对矮牵谱毡冀蒂巴猎佑暴虽谚粳凛救压额陋觅筹邪伺盆洛送狈卡呀猴怂导恤麦虏袄布脸挥彼肛殊挣举咬庄艳辙诵诫者蓟堂黎洗暇喉醛纤谨尿澳格们倦年犯耪慌自蜜修贿樱憋曳渡害束柴隐俊挞耽沪衅妈刘猜吃滞疽怨如资粤棘涛鸽