花卉苗木基地项目.doc

花卉苗木基地项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称：苗木基地项目1.2项目实施人：杨福忠1.3项目建设主要内容：（1）建设占地200亩的育苗生产基地一处。年供应乔木、灌木类花卉亩木120万株，辐射带动1000亩花卉苗木产业发展；（2）建设高标准钢架结构冬暖式育苗大棚一个，面积1000平方米；（3）建设办公及员工生活配套用房10间，建筑面积300平米；以上建设项目拟定于2014年5月开工，2015年5月竣工。第二章项目背景2.1项目由来：随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。充分利用优越的自然气候条件和良好的群众基础，大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。2.2项目提出的必要性和依据：（1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。（2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。呼和浩特是我国重要的旅游景区，旅游资源非常丰富，但城市的美化、城市的绿化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设“天堂草原”，改善生态环境、提升城市品位，促进我市旅游业及城市可持续发展的需要。（3）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。近年来，市委、政府高度重视城市绿化及乡村绿化，以此作为解决“三农”问题，加快农业结构调整，拓宽农民增收渠道的重要内容，研究制定了城市绿化规划、退耕还林还果发展规划等文件，在政策、资金、技术等方面给予倾斜、扶持，对花卉苗木的生产，起到了积极有效的促进作用。我们愿意以此为契机，带动花卉、苗木产业的快速发展，为拓宽农村青年就业渠道走出一条成功道路。随着社会经济的发展，目前的花卉苗木生产远不能适应市场需求，存在企业生产规模小、产品少、档次低等问题，需要在今后的发展中扩大生产规模、提高产品质量、增强企业的市场供应能力。该项目建设符合都市农业、观光农业的发展需求，必将对农业增效、农民增收起到积极地推动作用。第三章 项目区基本概况项目区位于呼和浩特市长区以南23公里处，以沙尔沁乡东水泉村为中心，可以辐射带动周边多个行政村，总人口2万多人。项目区紧靠金盛公路，地理位置优越，交通十分便利；通讯畅达，项目区内无线通讯普及；水利资源丰富，项目区内地下水源充沛，水质优良，无污染，矿化度较低，为花卉苗木种植奠定了良好基础。3.1自然条件（1）气候条件：项目区气候为暖温带大陆性季风气候，四季分明，春季较干旱，夏季炎热，降水相对偏少；秋季凉爽凉晴；冬季气温低、空气较干燥，年均气温变化范围较大 ,全年日照时数长，无霜期186天。（2）地形土壤：项目区内为平原地形，地势平坦；土壤主要为壤土，土层厚，土质好，有机值含量平均为0.81%。第四章市场前景分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，1985年世界花卉苗木消费额150亿美元，1998年接近300亿美元，1991年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年30%以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。从自治区来看，根据国务院关于进一步推进全国绿色通道建设的通知精神，制定了全区贯彻实施和目标：力争全省所有可绿化国道、省道、铁路、河渠、堤坝全面绿化，可绿化里程绿化率平均达到90%以上中央提出了建设社会主义的新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化、美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。第五章项目建设内容及投资估算本项目主要建设内容为苗木生产基地，种苗试验基地。总投资655万元。6.1苗木生产基地总规模200亩，其中投资建设5亩，带动周围生产基地8000亩，投资180万元。（1）苗木生产基地需租土地200亩，每亩500元，苗木生长周期3年，需投资30万元。（2）新打机井2眼并配套，新建机井房2座，建变压器2座，架输电线路2000米，投资50万元。（3）苗木栽植150亩以乔木、灌木为主,投资100万元。6.2种苗试验基地建设：建设高标准钢架结构冬暖式育苗大棚一个，面积1000平方米，投资250万元。6.3花卉市场建设：建设办公及员工生活配套用房10间，建筑面积300平米，投资45万元。第六章项目效益分析7.1经济效益分析：随着我国城市化进程的加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。（1）项目成本（每亩）：购买苗木种苗5000元，设备析旧1185元，其他420元，合计每亩成本6605元。（2）项目测算：平均年销售总额600万，净利136万，净利率22.67%；投资回收期4.82年。7.2生态效益：（1）保持水土，净化空气，减少污染；（2）吸收和降低噪音。7.3社会效益：通过苗木基地带动周边农户，发展苗木1000亩，增加就业200个，使农民人均纯收入每年增加6000元，农村闲散劳动力得到充分利用；通过推动应用