土建施工组织设计内业用.doc

土建施工组织设计第一章 工程概况、施工准备、总体施工方法等内容一、编制依据1、业主提供的施工招标文件。2、业主提供的施工图纸。3、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。4、国家关于工程施工和验收的法律法规。5、吉林省现行的施工和验收的规范、标准、规程、图集以及相关的法律、法规。6、公司ISO9001：2000质量体系标准文件。7、公司制定的一整套工程项目管理手册等。二、承包方式及主要承包内容1、承包方式：大包干2、根据招标文件的要求，本工程的主要承包内容为：经审查合格的施工图设计范围内的全部内容。三、编制原则本公司根据自身的实力,通过竞争投标承包如此大规模的建筑物施工,就必须在质量、进度、安全、现场文明施工等诸多方面严格要求来满足业主及监理的管理、指挥及监督，体现出公司的企业精神，所以在编制施工组织设计时确定如下指导原则：1、采用国内外先进的施工管理及施工技术成果，采取有效的组织措施，创出一流的质量和一流的进度来完成这个宏伟的建筑物，为四平建设添光增彩，为我公司再次赢得良好信誉。2、采用较先进的施工机具，例如F023B塔吊、50自动计量混凝土搅拌站、激光铅直仪、混凝土真空吸水机、混凝土圆盘抹光机、混凝土磁化水设备、定型钢模系统、酚醛素脂胶覆塑竹胶合板等等，从而在硬件配置上做到完全能够满足工程的质量和进度要求。3、采用比较先进的施工工艺及材料，钢筋竖向连接采用电渣压力焊及等强滚轧直螺纹连接技术，水平钢筋连接采用短角钢窄间隙熔槽帮条焊及等强滚轧直螺纹连接技术，普通混凝土掺加粉煤灰，梁板及内筒墙采用清水混凝土技术。4、采用施工过同类工程的个人素质较高的管理人员进行现场施工管理，以避免因经验不足而造成不必要的质量问题；采用招标机制，在劳务层展开竞争，使精兵强将上生产第一线，确保本工程的施工人员的素质为本市最高。5、施工现场设立局域网，使业主指挥部、各监理公司以及各施工单位的微机联网，以便工程资料的上报、整理、归档及各单位资源共享，加快本工程信息传递，提高工程现代化管理水平。6、在编制本施工组织设计时，要充分理解图纸的设计要求，并针对其特殊性进行具体施工方法的编制，要切实指导实际施工。四、现场情况本工程位于吉林师范大学院内，施工时场地较为狭小，不利于现场施工布置。另外，在工程施工的期间，施工中产生的噪音及粉尘会影响在校学生的学习和生活。同时，材料运输又要保证校区路面，这给施工管理带来一定难度和不便。五、设计依据及水文、地质条件、场地、气象情况1、四平市的气候属于欧亚大陆东部中温带大陆性半湿润半干旱季风气候，春季干燥多风，夏季湿热多雨，年平均气温46，冬季盛行偏西风，夏季盛行东南风，风速季节变化明显，春季平均风速3.9m/s，最大风速30m/s，四平市全年降水量主要集中在68月份，年平均降水量550650mm，降水量不稳定，季节性变化大，日照时数约为2546小时。2、拟建场地地貌为单元松辽波状平原，场地由南向北略有倾斜，场地高程最高为171.850m，最低为171.230m，最大高差0.63m。3、混凝土结构环境类别3.1一类：室内一般房间构件3.2二类：（a）地下室室内、公共厨房、公共卫生间等构件。3.3二类: （b）与水或土壤直接接触的地下室底板及外墙、露天构件等。4、场地的工程地质及地下水条件4.1本工程地质勘查报告由吉林市勘测设计院提供（编号：2008-008）4.2地面标高介于171.23171.85m。4.3地层岩性层号岩性厚（m）fak(kPa)状态1杂填土0.93松散2粉质粘土2.18190可塑3粉质粘土4.72270硬塑4粗砂7.09.340密实4.4场地地下水：该工程未见地下水。4.5地基基础方案：本工程采用浅基础，基础坐落在第2层粉质粘土层。5、本工程0.000相当于地勘报告中绝对标高172.500m。6、本工程设计计算所采用的计算程序采用“PMCAD8砖混结构抗震及其它计算”进行结构整体分析。六、工程概况1、工程名称：吉林师范大学第二十二学生宿舍楼工程2、建设地点：吉林师范大学院内3、设计单位：吉林省嘉源建筑工程咨询有限公司4、勘察单位：吉林市市政勘察设计院5、土建工程：本工程总建筑面积为11495.73，建筑层数为七层，局部为八层。采用框架结构，建筑高度为26.90m。基础采用独立基础。本工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度设防。屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为10年。5.1混凝土标号：基础、梁、板、楼梯为C25，一层柱为C35，一层柱为C30。5.2砌体：外墙为保温节能墙体，即240厚混凝土多孔砖外贴90厚EPS板，混凝土栏板、雨篷部分外贴80厚EPS板，其它部分为60厚EPS板。基础采用混凝土多孔砖，M5.0水泥砂浆筑。一七层墙体采用MU5混凝土多孔砖，M5混合砂浆砌筑。5.3地面：地、楼面为地板砖面层，楼梯间为磨光花岗岩铺贴。5.4内墙面、天棚：走廊、大厅墙裙为1.2米高瓷砖。其它墙面为混合砂浆抹灰并压光，刷白色涂料。5.5门窗：外门为白钢门，内门为实木门，外窗为断桥铝窗。5.6屋面：屋面为20厚1：3水泥砂浆找平层，上刷冷底子油，2mmSBS隔气层，1：10水泥珍珠岩找3%坡度，80mm厚XPS挤塑板（容重20kg/m3），20厚1：3水泥砂浆找平层上刷涂底子油，4mmSBS改性沥表卷材防水。5.7外墙粉饰：一层外墙为磁砖面层；其它墙面为彩色外墙涂料。5.8其他：窗台板为花岗岩板。6、水暖工程：6.1给排水工程6.1.1生活给水系统给水系统用水量为7.2L/S，供水压力为0.3Mpa。热水系统预留供水管道，供水压力为0.3Mpa。用水设备为节水型设备。管道及附件采用PPR管熔接，阀门DN40采用铜截止阀，DN50采用法兰式蝶阀。给水管道安装完毕后进行0.5Mpa水压试验，以十分种压力下降不超过0.02Mpa为合格，排水管道安装完毕后，做通水试验，以水流畅不漏为合格。6.1.2排水、雨水系统排水系统为污废水合排系统，先排入校内污水管网，再排入室外市政管网。雨水系统为外排水。排水管材均为消音螺旋塑料管，立管每层均设伸缩伸缩节，管径大于等于100的排水管道穿越楼板处设阻火圈。地埋部分排水管材均为排水铸铁管。6.1.3消防系统消防设计流量为15L/S，消火栓箱为单出口，25m水带，消火栓尺寸为650800200，消防水源由设在楼顶水箱间内的高位水箱解决。消防管道采用热镀锌钢管，并按规范做防腐处理。6.2采暖部分本工程采暖系统为机械循环热水采暖系统，由校内的热交换站供给。地热采暖系统供水温度为5540。系统采暖总耗热量为Q=1080KW，系统循环阻力为38Kpa。散热器选用C-四柱760型（内腔洁净型），控电室内散热器为电散热器。暖气片间支管管径为DN25，立管上设自动放风阀，非双支管暖气片组上安装手动放风阀。穿过墙壁的管道采用0.5mm铁皮套管，穿过楼板处设钢套管，高出地面50mm。系统中DN32mm，管道采用丝接，DN40mm的管道采用焊接，DN40mm的管线采用铜闸阀，DN50mm的管线采用法兰式蝶阀。明设采暖管道刷防锈漆一遍，银粉两遍，地沟内管道刷防锈漆两遍，用聚氨脂发泡保温。散热器组对及系统安装完毕后进行0.5Mpa的水压试验，以十分钟压力下降不超过0.02Mpa为合格。7、电气工程：7.1本工程电源引自校区内箱式变电站，电源采用低压电缆埋地引入。供电电压为220V380V，其电应急照明为二级负荷，其余为三级负荷,应急照明采用自带蓄电池灯具。7.2每个宿舍插座回路实施限电控制。走廊采用壁灯，控制方式为声光控制，所有插座回路、照明回路均在门卫室集中控制。7.3配电箱明装墙上，配电箱安装高度1.5m（底皮距地）。7.4室内导线采用BV型铜芯绝缘导线，采用SC钢管及PVC阻燃型塑料管敷设，PVC阻燃型塑料管的所有配件均为阻燃型，埋地钢管应镀锌。7.5把所有进出建筑物的金属体及建筑物的金属构件与总等电位端子箱联通作总等电位联结。本工程所有接地全连在一起，接地电阻不大于1欧。7.6接地及保护7.61接地保护型式采用TNCS系统，凡用电设备外露可导电部分均与专用保护线PE线可靠连接，形成电气通路。7.6.2本工程接地种类为低压电气设备，工作接地、保护接地、弱电接地等以上各种接地采用联合接地方式，共用接地电阴不大于1欧姆。7.6.3接地装置：由于本工程基础形式采用毛石基础，故采用人工接地装置，沿建筑外墙四周敷设成闭合环状的水平接地体，材料采用-404热镀锌扁钢，保护接地、弱电接地、防雷接地及等电位联结线均与此接地环连接。7.7防雷：本建筑属三类防雷建筑。7.7.1建筑物防直击措施：沿屋面女儿墙四周装设避雷带以防直击雷，避雷带用10镀锌圆钢没屋面有设，避雷带在整个屋面组面不大于2416或2020网格。在凡突出屋面的非金属管道应装设避雷带，就近与防雷装置相连，金属物体不装设接闪器，但应与屋面防雷装置相连。7.7.2应将每层混凝土内的钢筋相连接，保证梁、板、柱内钢筋电气贯通并与各层等电位联结体相连。7.7.3建筑物内的设备、管道、构架等主要金属物（不包括混凝土内的钢筋），应就近接至电气设备的保护线可与防雷接地装置相连。7.7.4引下线利用构造柱内4根钢筋做引下线，上部与避雷带焊接，下部在外墙距室外地面0.5米外设连接板，供测量接地电阻及补打地极这用。7.7.4本工程采用总等电位联结，总等电位联结板由紫铜板制成，将建筑内保护干线、设备进线总管、暖气管道、热水管道等金属管道及建筑物金属构件进行连接，卫生间等潮湿场所须做局部等电位联结。7.7.5过电压保护：在配电室进线柜内设第一线电涌保护器，在各分配电箱设第二级电涌保护器，在设备处设条三级过电压保护。7.7.6电缆桥架及支架全长应不少于2处与接地（PE）干线相连接。7.8消防栓报警系统：在门卫室设消火栓部位显示箱，能显示消火栓按钮显示部位，管材选用镀锌钢管，导线选用ZR-BV阻燃型全塑铜导线，截面均为1.52。七、工程特点、重点、难点1、本工程为校内场区工程，工程和环境的特殊性，对我们的施工管理提出了很高的要求，特别是安全生产、文明施工方面，如何在保证生产的同时，抓好现场安全、文明施工、道路环境保护以及材料进出管理，将成为本工程的重要工作任务之一。2、雨期施工 本工程预计2009年5月1日开工，2009年9月20日竣工，如何确保雨期的施工质量及工期，也是本工程需重点考虑的问题。3、高标准的质量要求该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的程序控制和过程控制，实施精品工程，把该工程建造成一流的艺术精品，是本工程的核心任务。4、工程的紧迫性要求本工程要在2009年9月20日前完成，工期紧、任务重，如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施、有效的控制，通过计划管理，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容。5、本工程占地面积较大，需要投入的人、材、物的量很大，如何将它们合理的分段、组织交叉流水施工，既能按要求完工，又能最大限度的节省人、材、物的用量将作为我们施工的重点。6、本工程结构造型较多，对模板设计、使用提出了较高的要求，因此我们既要保证施工质量又要保证速度。7、本工程技术含量较高，我们如何发挥公司的技术优势，用最先进的施工方法及最科学的、现代化的管理，将本工程高质量、高速度、高效益的完成也是我们重点讨论的内容之一。8、总承包的综合能力的高标准要求由于该工程实施总承包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，因此如何利用总包地位，履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。八、施工准备1、主要施工部署1.1施工准备工作1.1.1一旦我公司中标，我公司将根据市政红线桩、市政水准点，对轴线、标高和定位坐标进行复测和测量控制网的布设工作； 1.1.2及时进行塔吊的安装工作和模板的配制工作； 1.1.3及时进行现场临时设施及临水、临电的搭设和布置工作； 1.1.4各种详细的实施计划和施工方案的制定工作；1.1.5进行劳动力的组织到位工作，结构工程施工人员和机电预埋配合人员准备进场工作。1.2主体结构工程 根椐施工所配备的施工机械设备、材料的配置数量情况，由二台塔吊负责所覆盖的范围内的各流水段的流水施工作业，要尽早完成主体结构施工进度，为后续施工的插入创造良好的施工作业面和条件。流水段划分见附图。1.3砌筑工程 随着结构施工的进行，装饰施工随之插入施工，与土建和机电安装专业进行交叉施工，从而有效缩短工期。1.4机电安装工程 1.4.1进场后积极做好前期的准备工作，作好避雷接地的工作； 1.4.2结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预埋； 1.4.3随着结构工程的施工，及时插入机电管道安装工作；随着粗装修工程的施工，及时插入设备安装； 1.4.4积极配合与协助业主进行设备、材料的选型和定货，以及专业分包商的选定；在施工过程中，积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件； 1.4.5组织、协调各承包商进行机电专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试； 1.4.6协助业主优先保证设备的安装施工及调试。2、劳动力计划本工程将选择技术水平高、劳动素质好的人员，实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。本工程将根据工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。劳动力的安排情况，具体详见劳动力计划表。3、主要施工机械设备的配置3.1塔吊的配置本工程拟决定在现场配置二台塔吊、三台井架，用于主体工程施工的垂直运输，即能保证覆盖施工现场施工作业面的施工，又能满足现场施工的垂直运输吊次的要求。塔吊的布置原则：3.1.1尽可能大的覆盖整个施工区域；3.1.2所处位置对车辆通行、材料堆放及周边设施影响最小；3.1.3便于塔吊的安装与拆除，拆除后留下的收尾工作少；3.2混凝土施工机械配备本工程采用混凝土搅拌站一台，混凝土搅拌机两台，以保证混凝土浇筑质量与浇筑的连续性。4、主要周转材料供应 4.1模板及支撑脚手架 本工程为了加快施工进度，保证结构安全，模板及支撑为一次性投入。4.2外脚手架本工程外脚手架采用普通扣件钢脚手架。 周转材料投入计划表序号名称材料选型及规格单位投入量备注1梁、板模板竹胶板M2120002木方50100M3150陆续投入100100M32003安全网密目M28000陆续投入4钢跳板或木跳板M2800分批投入九、总体施工方法1、施工进度计划即确保工期的总体安排本工程开工日期为2009年5月1日，竣工日期为2009年9月20日。根据施工内容，将整个工程计划安排如下。1.1结构施工基础部分于2009年5月20日完成；主体结构于2009年7月25日完成。1.2水电工程施工安装队伍计划于2009年5月1日开始施工，配合土建做预留预埋。1.3装修工程施工为保证工期，2009年7月1日，在结构施工阶段开始插入抹灰、粗装修、室内外装饰，工期2个半月。 1.4进度控制点为保证本工程按期完成，根据本工程特点制定如下五个进度控制点：1.4.1第一进度控制点：2009年5月20日，基础施工完；1.4.2第二进度控制点：2009年7月25日，主体结构完；1.4.3第三进度控制点：2009年7月1日，插入抹灰，进入粗装修阶段；1.4.4第四进度控制点：2009年9月20日，竣工。为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行。1.5施工总进度计划1.5.1工程施工总进度计划见第三章施工部署。1.5.2确保工程工期的技术组织措施序号保证措施具体保证措施备注1确保开工时间按原定计划立即组建项目部班子，并尽快进驻现场，开展工作。人员进场后立即与业主和设计、监理单位进行联系尽快取得场地坐标控制点的布置图和位置，为进场测量定位做好准备；充分了解设计意图，尽快组织图纸会审，为开工做好准备。组织各个专业工种主要施工员参与施工组织，设计和施工预算的编写，做好开工前的准备工作。安排好临建和大型机械进场，机械的安装，土方工程施工在开工前作好准备，为下部工序提供条件。2编制合理的施工方案作到统筹组织、全面安排，确保总体目标实现，在施工过程中制定阶段性工期控制点。对主要项目集中力量、突出重点，组织严密的、合理的施工穿插，尽可能压缩工期，加快施工进度。合理地加大投入，提高机械化作业程度，充分满足工程所需的人、财、物要求。4严格的管理与控制强化项目法管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制，设立能协调各方面关系的调度指挥机构利用信息化施工技术，推行全面计划动态管理，控制工程进度，建立主要形象进度控制点运用网络计划跟踪技术和动态管理方法，做到周保旬，旬保月，坚持月平衡、周调度、工期倒排认真做好施工中的计划统筹、协调与控制严格坚持落实每周工地施工协调会制度，作好每日工程进度安排，确保各项计划落实编制详细的工程施工总进度计划，并采用微机管理技术，对施工计划实行动态管理；实行奖励机制，拟订拿出一定的资金做为目标管理和科技进步奖励基金，充分调动全体施工人员的积极性强化项目部内部管理，不断提高管理人员办事效率，增强与业主、监理、设计院的联系，搞好与各供货厂商的协作加强质量检查和成品保护工作，尤其是样板间贯彻施工过程中的监督检查工作，确保各道工序一次成功加强施工安全及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作以及与政府各部门的联系，提供完善的管理和服务创造和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系制定各工序的操作规程和质量标准，强化施工现场管理。3做好各种资源的供应根据施工进度计划中各个阶段控制点的要求，编制劳动力进场计划、材料进场计划、机械设备进场计划、资金使用计划物资材料计划应有明确的材料数量、规格和进场时间，现场材料储备应有一定的库存量劳动力进场要保证其技术素质，工人进场前必须进行严格的培训和考核。按照计划进场施工机械，进场前对机械进行必要的维护、保养和试运转工作2、施工总体安排由于本工程占地面积大，应采用流水施工的方法，合理的组织安排流水作业将会最大限度的节省人、材、物的用量，从而达到降低成本，加快工期的目的。2.1施工流水段的划分结构工程施工采用小流水段施工工艺。流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效地进行现场组织管理的前提条件。通过合理的流水段划分，能够确保劳动力各工种（钢筋工、混凝土工、模板工、架子工）的不间断流水作业、材料（钢筋、混凝土、模板、架料）的合理流水供应、机械设备（塔吊、混凝土搅拌站）的高效合理使用，从而便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制质量。流水段划分的原则2.1.1根据库房的特点和面积，进行流水段的合理划分，尽可能做到均匀流水；2.1.2每个流水段均能被塔吊所覆盖，便于材料垂直运输组织、安排和调度；2.1.3根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料的合理投入和配置，以及施工场地的合理安排。施工流水段的划分需经设计、监理同意后实施。2.2流水段划分图 F AAAAAA00154444441433644444412.3施工机械设备布置本工程采用自升式塔吊二台，并配合二座井字架作铺助垂直运输，一台混凝土搅拌站，二台混凝土搅拌机。本工程混凝土量比较大，现场设混凝土搅拌站一座，零星混凝土使用搅拌机。2.4工艺流程基本工艺流程为：定位放线混凝土独立基础绑筋、支模、混凝土浇筑基础梁绑筋、支模、混凝土浇筑一层框架柱绑筋、支模、混凝土浇筑一层梁、板绑筋、支模、混凝土浇筑七层梁、板绑筋、支模、混凝土浇筑墙体砌筑内外粉饰收尾竣工。水电工程随土建施工。十、工程项目管理的主要目标根据业主招标文件的要求和本工程的特点，我公司确定了该工程项目管理的主要目标如下：1、质量目标确保达到国家建筑工程施工质量验收统一标准(合格品)具体目标：分项优良率95%以上； 分部优良率90%以上； 合格率100%。2、工期目标结合本工程的特点，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理，高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：计划开工日期为2009年5月1日，计划竣工日期2009年9月20日，总工期共计为143天。3、工程成本控制目标我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理和协调控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对业主有利、对各个承包商有利。4、安全生产目标我公司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之五以内。5、文明施工和环境保护目标我公司将严格按照建筑工程施工的各项管理规定施工，加强“文明施工”，该工程在环境保护、文明施工和形象示范方面，将成为我公司的样板和代表性工程。6、培训和教育目标实现百分之百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识、为业主服务的意识以及互相合作、相互协调的意识，强化施工管理和工程技术水平。7、技术创新目标由于本工程技术含量较高，我公司将把本工程作为科技示范工程的重点，并制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段，在工程实施过程中利用计算机作为主要管理手段，将各专业工程各工序的工作数量化，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。8、团结合作目标积极、主动、高效为业主服务、急业主所急、想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。第二章 各种施工保证体系和措施第一节 主要施工方法一、测量工程所有进入现场的测量器具计量检定周期的审定；检核规划设计院定位桩、红线桩和水准点；对测量人手进行技术交底；编制测控布置；建立测量数据库。1、场区平面控制网的建立1.1场区平面控制网布设原则 1.1.1平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则； 1.1.2布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，基础及首层平面布置图中的关键部位； 1.1.3选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方； 1.1.4桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。1.2场区平面控制网的布设 1.2.1首先对业主提供的建筑物定位桩点或用地红线桩点进行复测。测角中误差5，边长相对中误差140000进行角度、距离复测，并将复测点位误差成果同调整方案报业主及监理单位。1.2.2场区平面控制网的布设 本控制网按级建筑方格网进行测设，测角中误差5，边长相对中误差140000，相临两点间的距离误差控制在2mm以内。采用极坐标或直角坐标定位放样的方法测设出主楼、裙房主轴线交点，经角度、距离校测符合点位限差要求后，依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面矩形控制网。建筑物平面矩形控制网悬挂于首级平面控制网上（业主提供的平面基准网点），为了便于控制及其施工，一般建筑物平面矩形控制网都布设成偏轴线1米或借线。 2、高程控制网的建立2.1高程控制网的布设原则 2.1.1为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点（至少应提供三个），采用水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区高程竖向控制点（通常是建筑物0.00），以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件。 2.1.2高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。 2.1.3在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设3-6个月后，再进行联测，测出场区半永久性水准点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。 2.1.4场区内至少应有三个水准点，水准点距离建筑物应大于25米，距离回填土边线应不小于15米。2.2高程控制网的等级及观测技术要求2.2.1高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表：等级高差全中误差(mm/km)路 线长 度(km)仪器型号水准尺与已知点联测次数附合或环线次数平地闭合差(mm)三等6 50DS1DS3铟瓦双面往返各一 次往返各一次12 注：L为往返测段附合水准路线长度(km)2.2.2水准观测主要技术指标见下表：等级仪器型号视线长度前后视较差(m)前后视累积差(m)最低地面高度(m)基辅或红黑读数差基辅或红黑所测较差三等DS1100m360.31.0mm1.5mmDS375m2.0mm3.0mm3、0.00以下施工测量3.1轴线控制桩的校测 3.1.1在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防基础施工桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。 3.1.2采用度J2经纬仪，根据首级控制进行校测。校测无误后，再根据轴线控制网对其承重的基础进行检测，符合桩基础施工规范要求后方可进行下步工作，否则应将检测结果报有关技术部门及监理单位确认。3.2轴线投测方法 3.2.1 0.00以下的基础施工一般采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点误差不应超过3mm，轴线间误差不应超过2mm。 3.2.2首先依据场区平面轴线控制桩和基础开挖平面图，测放出基槽开挖上口线及下口线，并用白石灰撒出。当基槽开挖到接近槽底设计标高时，用经纬仪分别投测出基槽边线和集水坑控制轴线，并打控制桩指导开挖。3.2.3待垫层、底板打好后，根据基坑边上的轴线控制桩，将T2经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志)，将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。施工放样技术要求如下表：建筑物结构特征测距相对中误差测角中误差()测站测定高差中误差(mm)起始与施工测定高程中误差竖向传递轴线点中误差(mm)钢筋混凝土结构、高度100-120m1/20000516mm4 3.2.4在施工过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工，在施工中，每当柱浇筑成形拆掉模板后，应在柱侧平面投测出相应的轴线，并在墙柱侧面抄测出建筑1米线或结构1米线。(1米线相对于每层楼板设计标高而定)，以供下道工序的使用。 3.2.5当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检、自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。 3.2.6基础验线时，允许偏差如下： L 30 m 允许偏差5 mm3.3 0.00以下结构施工中的标高控制 3.3.1高程控制点的联测 在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。 3.3.2 0.00以下标高的施测 为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个。并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在塔吊或护坡桩的立面位置，根据基坑情况。设置在护坡桩侧面，所标部位，应先用水泥砂浆抹成一个竖平面，在该竖平面上测设定施工用基准标高点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便施工中使用。待模板支好检查无误后，用水准仪在模板内壁定出基础面设计标高线。拆模后，抄测结构1米线，在此基础上，用钢尺作为向上传递标高的工具。建筑物的测量放线：根据甲方提供的纵、横向两条控制线。采用直角坐标法定出建筑物的主轴控制线，在距建筑物26米处，建立矩形控制点（线）网。采用已测控制线，按设计要求先定出各条轴线进行校测无误后，用控制桩加以控制。施工测放时，要以各边的两端控制点为准，再校核各桩间距，所有的控制桩都用混凝土进行保护。4、 0.00以上施工测量4.1平面控制测量对于建筑物0.00以上的轴线传递，不应采用经纬仪方向交会法，而采用激光准直仪内控接力传递法进行轴线投测。4.1.1平面控制网的布设（1）内控点的布设为了以后施工中既不影响小流水施工作业，又兼顾整体平面测量布局，平面控制布设 4个点。（2）预埋件的埋设根据平面控制点布置图在首层底板上埋设4块预埋铁件，在垂直对应控制点位置上预留出150mm孔洞，以便轴线上投测。预埋件为1001008mm厚钢板制作而成，与底板焊接。（3）控制点的测试待预埋件埋设完毕后，由测量人员负责将内控点分别投测到预埋铁件上，经校核无误后，在每块埋件上镶嵌一个12mm铜芯，铜芯即为各控制点平面位置。（4）激光接收靶激光接收靶由3003005mm厚有机玻璃制作而成，接收靶由不同半径的同心圆及正交坐标线组成。 4.1.2轴线竖向投测每层楼板浇筑后，将激光铅直仪安置在首层已作好的控制点上，对中整平后，使仪器发射光束，穿过楼板预留洞而直射到激光接收靶上，激光铅直仪操作人员转动仪器，使激光点在接收靶上形成圆圈，上面操作接收靶人员见光后移动接收靶，使靶焦点与圆圈中点重合，此时固定靶位，用同样的方法将其余各点投测在同一施工层上。控制点投测后将经纬仪分别置于各点上，检查相邻点间夹角是否为90，然后用检定过的50钢尺校测每相邻点间水平距离是否与相对应的控制点间距离相等，分析边、角是否相匹配，控制点投测正确后，用J2经纬仪根据控制点施测出各轴线，并弹墨线与楼板上，以后各层轴线投测方法均相同。4.1.3轴线竖向投测的允许误差：高度(m)允许误差()每层3H30 m530 mH60m1060H90 m154.1.4施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。4.2支立模板时的测量 4.2.1中心线及标高的测设 根据轴线控制点将中心线测设在靠近柱底的基础面上，并在露出的钢筋上测设标高点，供支立柱子模板时定位及定标高使用。 4.2.2柱子垂直度检测 柱身模板支好后，先在柱子模板上端标出柱中心点，与柱下端的中心点相连并弹出墨线。将两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上，对柱子的垂直度进行检查校正或用垂球法。 4.2.3柱顶及平台模板抄平 柱子模板校正好后，选择不同行列的2-3根柱子，从柱子下面已测设好的1米线标高点，用钢尺沿柱身向上量距，引测2-3个相同的标高点于柱子上端模板上。在平台上置水准仪，以引测上来的任一标高点作为后视，施测各柱顶模板标高，并闭合于另一点作为校核。4.3高程的传递 在第一层的柱子和平台浇筑好后，从柱子下面的已有标高点（通常是1米线）向上用钢尺沿柱身量距。 4.3.1标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。4.3.2每栋建筑物应由三处（选择三个内控点）分别向上传递，标高的允许误差进制 高度(m)允许误差()每层3H30 m530 mH60 m204.3.3施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm时，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为3mm。5、沉降观测基本要求5.1仪器设备的要求根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作用下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1/101/20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪(S1 或S05 级)，水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度铟合金水准尺。在不具备铟合金水准尺的情况下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。5.2观测时间的要求建筑物构筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则沉降观测得不到原始数据，致使整个观测得不到完整的观测意义。其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期(次/30d)或按建筑物的加荷情况每升高3 层为一观测周期，沉降观测必须定期准时进行。5.3观测点的要求为了能够反映出建构筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以1530m 为宜，均匀地分布在建筑物的周围。通常情况下，建筑物设计图纸上有专门的沉降观测点布置图。另外，埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装饰装修阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，致使不能连续观测而失去观测意义。5.4沉降观测的自始至终要遵循“五定”原则所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不确定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。5.5施测要求仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续使用36 个月重新对所用仪器、设备进行检校。在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。5.6沉降观测精度的要求根据建筑物的特性和建设单位、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。在未有特殊要求情况下，一般性的高层建筑物、构筑物施工过程中，采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。各项观测指标要求如下：(1)往返较差、附和或环线闭合差：h=a-bn-2(或h=a-b0.1n-2)式中： n 表示测站数；L表示观测路线距离。(2)前后视距： 30m；(3)前后视距差： 1.0m；(4)前后视距累积差3.0m；(5)沉降观测点相对于后视点的高差容差：1.0mm；(6)水准仪的精度不低于N2 级别。5.7沉降观测成果整理及计算要求原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的规定，按照依据正确、严谨有序、步步校核、结果有效的原则进行成果整理及计算。5.8 具体施测程序及步骤5.8.1建立水准控制网根据工程的特点布局、现场的环境条件制订测量施测方案，由建设单位提供的水准控制点(或城市精密导线点)，根据工程的测量施测方案和布网原则的要求建立水准控制网，要求如下：(1)主裙楼每栋周围要布置三个以上水准点；且水准点的间距不大于100m。(2)在场区内任何地方架设仪器至少后视到两个水准点，并且场区内各水准点构成闭合图形，以便闭合检校。(3)各水准点要设在建筑物开挖、地面沉降和震动区范围之外，水准点的埋深要符合二等水准测量的要求(大于1.5m)。根据工程特点，建立合理的水准控制网，与基准点联测，平差计算出各水准点的高程。5.8.2建立固定的观测路线由场区水准控制网，依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉降观测点布点图，确定沉降观测点的位置。在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处做好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。5.8.3沉降观测根据编制的工程施测方案及确定的观测周期，首次观测应在观测点稳固后及时进行。首次观测应自地下室基础施工阶段开始，在基础的纵横轴线上(基础局边)按设计好的位置埋设沉降观测点(临时的)，等临时观测点稳固好，进行首次观测。首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常高，施测时一般用N2 或N3 级精密水准仪，并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次后决定。随着结构每升高1 层，临时观测点移上1 层并进行观测直到0.000，再按规定埋设永久观测点(为便于观测可将永久观测点设于+500mm)。然后每施工1 层就复测一次，直至竣工。5.8.4将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测点的高程值，从而确定出沉降量。某个观测点的每周期沉降量：C=Hn,i-Hn,i-1N 表示某个观测点， I 表示观测周期数( I 1，2，3)且H1 = H0累计沉降量：C=C(n)， n 表示观测点号。5.8.5统计表汇总(1)根据各观测周期平差计算的沉降量，列统计表，进行汇总。(2)绘制各观测点的下沉曲线首先建立下沉曲线坐标；横坐标为时间坐标，纵坐标上半部为荷载值，下半部为各沉降观测周期的沉降量。将统计表中各观测点对应的观测周期所测得沉降量画于坐标中，并将相应的荷载值也画于坐标中，连线，就得到对应于荷载值的沉降曲线。(3) 根据沉降量统计表和沉降曲线图，预测建筑物的沉降趋势。定期将建筑物的沉降情况及时的反馈到有关主管部门，正确地指导施工。(4) 利用沉降曲线计算出因地基不均匀沉降引起的建筑物倾斜度：q=Cm- C n / L mn 式中Cm 、C nm 、n 点的总沉降量；L mn m 、n 点的距离。5.9控制点、预留洞的做法5.9.1控制点待0.00 完成后，将控制线按分段施工的要求，每座塔楼设四个控制点。根据控制点的位置， 在底板打混凝土之前， 把事先做好的200mm200mm10mm 的钢板与底板钢筋牢固焊接。待混凝土彻底凝固后，用全站仪精确定位，在钢板上用钻头铳点做出标记。并加以保护，未经同意不得进行覆盖、击打等蓄意破坏。5.9.2预留洞在控制点的正上方每层相应位置预留四个300mm300mm 大小的预留洞，在紧靠核心筒一角处预留一个300mm300mm 大小的预留洞。不用时用特制的盖子盖上加以保护，同时也防止落物。5.10误差要求根据中华人民共和国国家标准工程测量规范（GB5002693）,轴线位移3mm，混凝土柱垂直度允许偏差3mm；层高测量允许偏差3mm。5.11使用仪器北京金大安JDA-200自动激光铅直仪，J2经纬仪，测角精度2，测距精度2mm+2ppm；天津产莱