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集团 两防 文件要点 主体结构 工程技术部 章丘 干碧桂园的活 集团 两防 文件比国务院令重要 因为国务院令不会对我们罚款 工期是赶出来的 不是抢的 返修永远比新作成本高 很多质量问题修到死还在修 目录 结构翻边 一次浇筑 翻边照片实例 结构板渗漏 钢筋工程 月底巡检内容简介 2 3 4 5 6 1 1 集团公司 两防 文件简介 集团 两防 文件简介 1 文件编制单位 碧桂园集团工程管理中心2 文件执行 每月月底和月初 工程管理中心安排9个小组检查 全国统一评分 低于83分一律罚款 罚款自上而下执行 3 两防一控 防 开裂 渗漏 控制 尺寸偏差 两防一控 简称 两防 贯穿 主体结构施工 二次结构 砌筑 施工 装饰装修施工 全面 4 两防一控 其实就是业主 购房者 关注点 换位思考 5 主体结构施工涉及的内容 结构防水翻边 现浇板振捣密实无渗漏 结构安全 专项尺寸 分别讲解 1 翻边是什么 止水反坎 是防水的最后防线 2 做翻边的部位 卫生间上翻200 或250卫生间容易漏做的是烟气道 60 阳台 露台看图纸 70 80出屋面构筑物 比如商铺炮楼 楼梯间 屋面女儿墙根部250 变形缝出屋面烟道上翻500 空调板和线条翻200斜屋面檐口一周圈翻边的高度就是泛水高度 泛水 3 翻边的几条高压线 坚决不能碰 必罚项 属于低级错误 翻边穿铁丝加固 板条做翻边吊模支撑 穿楼板 4 支模有难度要想办法 见下文卫生间整体内模 钢筋焊接吊模支撑 钢筋定型卡具 5 翻边有配筋 通常的程序是先绑扎钢筋后支模 凡是翻边漏做 钢筋工和木工同时罚款 结构板渗漏是个大问题 是个严重问题 必查 必罚 为什么 不是有防水吗 最后一道防线 结构板渗漏问题难解决吗 一句话 振捣密实 我们的工人不用心 管理人员不用心 强制要求 凡防水关键部位 卫生间 挑阳台 屋面 管理人员必须旁站监督 集团公司月底巡检必查项总结 梁柱节点 核心区 至少3道箍筋不能少 钢筋绑扎禁止花绑 必须全绑扎 坡屋面斜边弯折处2根上下板筋不能少 屋面的边柱和角柱 与框架梁锚固长度 1 5La和1 7La 板面清理不干净 锯末和杂物 谁的错 垫块和成品马镫不能少 集团公司月底巡检内容 质量检查采用评分制 总分100分 分四个评分表 各评分表权重分为 防渗漏 防开裂 35 结构 安全隐患 25 检验批 20 观感质量 20 检验批 楼板厚度 截面尺寸 8 5 垂直度8 小于5米 楼面平整度8 结构
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