哈尔滨申请廉租房条件.docx

廉租房实物配租须同时具备以下条件： 1.申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年)。 2.申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。 3.申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。 4.家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。 5.具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。哈尔滨市住房保障和房产管理局获悉：据介绍，廉租户是人均住房使用面积6平方米、9平方米、10平方米以下的低保家庭和住房困难的低收入家庭。廉租房补贴标准将视家庭人口多少来确定，补贴标准大幅度提高，其中三口之家每月租赁补贴由原来的330元提高至405元。廉租户在领取补贴款时应该携带廉租证、低保证、低保存折、户口和身份证等5个相关证件哈尔滨市廉租房政策辑要 明年惠及面更广。据了解，目前，哈市的廉租房保障范围由原来的道里、道外、南岗、香坊、平房、松北六区扩大到呼兰和阿城区及市辖七个县，明年底，将使廉租房保障政策惠及全市范围。 2%比例配建每年可新增廉租房房源4000余套 日前，哈尔滨市政府正式批准了规划部门提出的在新建住宅项目中按比例配建廉租房的政策，今后哈市所有新建住宅建设项目(哈市年均住宅总开发规模均在1000万平方米左右)将按其总建筑规模2%的比例规划配建廉租住房，每年新增廉租住房有望超过20万平方米，这将意味着哈市至少每年新增廉租房房源4000余套。 38个项目可增廉租房1500套 今后，哈市政府将通过规划调控和政策引导，采取配建、罚没等方式，切实增加廉租住房实物配租房源。目前，已在道里、道外、南岗、香坊、平房及松北区政府进行对接，规划在危棚房改造中配建廉租住房项目38个，配建廉租住房建筑面积7万余平方米，可新增实物配租房屋约1500套。 廉租房补贴增幅达57% 哈尔滨今年租赁补贴由每人每月每平方米平均补贴7元提高到11元，增幅达57%，以解决租赁补贴与市场租金水平差距过大的问题。 哈尔滨现行廉租户补贴方式 目前，哈尔滨廉租住房保障主要有两种：货币补贴和实物配租。现享受实物配租的廉租房政策为：廉租房住户每月按使用面积缴纳房屋租金，每平方米0.35元，包烧费、物业费全免。如使用面积30平方米的廉租房，廉租户每月只须缴纳10.5元钱。现享受租赁补贴的廉租优惠政策为：每人每月每平方米平均补贴11元。一人家庭每月发放230元，两人家庭每月发放280元，三口之家每月发放330元的租赁补贴，四口家庭每月发放租金补贴共计370元，五口以上家庭每月发放租金补贴共计400元。该项优惠政策受惠最大的是一人户家庭，由过去的每月95元补贴增加到现在的230元。 廉租房由“以售为主”向“以租为主”转化 到2010年，哈尔滨人均住房建筑面积预计达到28平方米，规划配套建设廉租房20万平方米，廉租房由“以售为主”向“以租为主”转化。 按照哈尔滨住房建设规划，廉租住房单套建筑面积控制在50平方米以内。提高廉租住房对产业园区的居住配套功能。建立动态的中低收入家庭住房状况信息库、全市统一的流动人口和出租屋信息资源库。 哈尔滨市廉租房分布 2006年廉租房实物配租主要集中利用泰山家园小区和新城小区空置房。其中泰山家园小区入住20户，新城小区入住10