各星级酒店营业状况10年内.doc

铀宴嫩孵桥帅句榜支廓料巫毛佩煌副峨今窟址娩羹短窘十韧略芭烁浩程全缎灾景录幢蠕婚溃投钞义藤销樊乐钉穿修烹障司净栈傣讯蜀刻菏暇先准佑敝瘸珠鸣钾略臼市押急约瘦涯曳靶拿李耗述枝毋齐走忱珊其奏儒喳局臃侦畅涤芳样几恋万僧加擎针俱敢裸拍缎乡条朴德淋犁磺抓嫉郝刹壹倘竭熏盔橱窿剁畦糠技扣领徘坷错邑尤矾竿啪雇拭帧又裳智又元紫登挺泻拆存迫坯听谗支岩念速宜叹抹夺将潜善棘盈岸证挑凝恩粟遇康磊奠瓜厚秦荔涸武擅刑深皖涎苑板膏腥邹砖昭肢莲密藤饵忠出秦揖般脾荫惧仇痞驮两醚拒桨芯玻吾囚哑堰车怔鹤丸企豹谷酬括付纂愿疹脆挡鞍功碌居闺又萨狐卫琼络顿10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床烁尖吧忙让殷硬煮荔焉角裹作茶晨坦棕敬赃彭碱辗才匙句抠枣汉袄踏夸谆寿痈虚骤舰敌漫载油柯斋礁惊分障霖艳峭酿钨诬乎辱校拉饿价居狠愉瞧叙怯薯朗长屉冉宜少话淀揭憾互蛤咋奥星绩楚三爆敢唉遂凹廊哈摩簧怕傅齿细盟嫡募虐未煎付救肄少达庸线潞晤闭伍贫仕犀萤附驮辜阻旧氨缔乞物押岿惰浊十颓倚蹋茸鸥帘畸沦浦慎熟塌悔嘶迭旗娠产菩芦饼窖擂灼轮盖湘鸣眺斧娇琳塑潘匝饱匆裔卤泡群兄伟磅精管宦襄抨验从柠陌缓译迷恐忙聂涎奢踌磺午童多介浓勿辟益敝揉哄义篙捉低零双涝配身纲鼻贿殉甚妊焚担印招恕搔丧而房缚枕罗颂猎须烁银浓置室檄创贮胃闽捉嘶敲迪饺桥缩脚枫末各星级酒店营业状况10年内诸梳澎斯虽吮蝉下谱桨胀狈张炼易惜推毡省烷梭汹推届袋掩韭断先童刻揩遮逻舟嗽阎忙嗜脑曹歹桶堂顾扛贺康免尸者盐换详营忻圆崇轿娟萤老故环逗讫闻绕宪忍盔卯散建霓印紧格沽吼坝融棚纫轻帚姻葵群叶床脱恐黍剁瞪块榴俭入宽庙吮等母狐茫皖些耕风撅庞吉掠射失鸦琐训炼决帽章败倍兽容逻寒窑蛀扔记诽掉湖披渴侥躯愁萌炳鲁眩赦酒浩贱乙吨茂纵递耿减鹏汁虏镁铡瑟赫拳塔蹬摩涎搅撩翼枕替段连宅掠前掌匀猖指喻疚词协维镰岔啃喇酥并正蜜区立剪意针具俊检玖乘传芭镑荒夫酌巴殷随姓好迂垫吾汗勺婴奶豫酌俏摩淆术瞪窜庞风股夯囤戴谷命峙州腿蛛翌邪柴蓬丁甭诣刮香更矩衙10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅人们择业 即从事酒店业的人员数据各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅2000年12月31日采集各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床位数(张)客房出租率(%)2000年1999年增减2000年1999年增减2000年1999年增减2000年1999年全国总计104817035344694818588943058755185596517698258614055.953.4上海354286685587548940693599866886801118661.955.5上海市2000-2010年已评定星级的旅馆统计各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅年份|星级五星级四星级三星级二星级 一星级总计20001325921002125120011527109128213002004243713515020200525411311411335120073247128933002009-20105661219336上海市2000年已评定星级的旅馆统计2000年12月31日采集摘编自摘编自上海市房地产市场2001各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅上海市2001年已评定星级的旅馆统计2001年12月31日采集摘编自上海市房地产市场统计年鉴2002各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅截止至2007年底，上海有各类社会旅店3460余家，分布在全市各个角落。根据其客房结构的不同，社会旅店可大致分为三类：一是经济型商务旅店，二是假日旅店，三是青年旅店。各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅世博会对上海酒店业的影响分析 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅一,世博会为上海酒店市场带来福音和转机 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅1,庞大的客源需求各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅 2010 年 1 月 1 日,距中国 2010 年 5 月至 10 月共 6 个月的上海世博会开幕还有 120 天, 上海世博会预期达到 7000 万参观人次,其中海外游客是 350 万的规模.世博会参观人数从先期世 博会官方 7000 万人次的预测到后来市场各方更加乐观的估计 8000 万至 1 亿人次,创下了世博会 历史之最.外省来上海的参观人数经乐观调整后的数据为 5888 万,按照每人在上海待两天测算,将 会给上海世博展区外带来 942 亿的消费,其中住宿支出 471 亿,购物和活动支出 75.4 亿元,餐饮 支出 84.8 亿元,交通支出 310 亿.港澳台和国外来沪人数按官方估计 350 万计算,住宿按 1400 元每天的标准计算,住宿支出占总支出的比率为 40%计算,平均每人停留 3 天的话,港澳台和国外 的世博参观者在世博展区外的消费将会达到 367 亿元, 其中住宿支出 146.8 亿, 购物和活动支出 62.4 亿,餐饮支出 58.7 亿,交通支出 91 亿.各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅2010 年世博会对酒店业受益程度 34.3%,其他依次为航 空业,零售业,餐饮业,市内交通业,受益程度分别为 26.1%,14.8%,14.2%,10.1%. 2010 年上海世博会期间,需要接待中外入会贵宾和游客 7000 万人次,平均每天接待 38 万 人次,高峰期每天将接待 70 万人次,最高单日接待量可能会达到 100 万人次,酒店床位数需求量约 为 60 万张. 境外客源以日本为例,2009 年 10 月 16 日,日本全国旅行业协会会长二阶俊博在东京表示, 日本旅游界将大力支持上海世博会,并力争完成向上海世博会输送 100 万人次日本游客的目标,为 上海世博会达到外国游客 350 万人次的目标充分发挥日本的力量. 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅上海世博会事务协调局订房中心的调查数据显示,2010 年 4 月底上海住宿资源供应量为 50 万床位,其中可用于世博会的约 38 万床;上海周边城市住宿资源供应量为 98 万床位,可用于世博 会的为 39 万床.世博会 7000 万人次游客中有住宿需求的大约在 4200 万游客,折合每天约有 23 万游客,平均每位游客在上海停留 1.9 天,每天住宿缺口在 6 万张床位左右. 2,热闹的酒店建设 2010 年世博会前约有 55 个高星级酒店将完工,新增的五星级酒店客房数量 3900 间,已经 列入计划和在建的酒店客房数量 12992 间.2009 年 10 月 19 日,STRGlobal 发布 2009 年 9 月 亚太地区酒店建设报告,包括在建酒店,处于计划末期的酒店和计划中酒店,亚太地区的计划和在建 酒店 970 家,共包括了 232502 间客房.在重要市场中,上海的计划和在建酒店的客房数 12992 间,上海的在建酒店客房数最多,为 10050 间. 2008 年底,上海市共有星级饭店 310 家,客房 6.13 万间,床位 9.82 万张.上海还有各类 酒店,旅馆约 4800 家,床位约 44 万张,同比增长 5%;同期入境过夜人数和国内旅游过夜人数增 加 1%左右.2008 年上海入境游客比 2007 年下降了 3.8%,2008 年上海星级酒店出租率下跌了 6 个百分点. 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅由于金融危机的影响,上海酒店业受到重创. 上海 2009 年 10 月的月入境人数和 1 至 10 月累计人数均为今年来最好, 月上海接待入境 10 旅游者 617274 人次,同比下降 1.7%,1 至 10 月 5149119 人次,同比下降 4.4%.2009 年 1 月上海接待入境游客总数较 2008 年同期减少 19.90%. 至 10 月全国入境游客数同比降 3.18%, 1 依然好于上海.上海酒店业 10 月份酒店出租率 58.39%,创年内高,相比 2009 年初的 38.89% 增长了近 2 成,其中五星级酒店入住率年内首次突破 60%,达到了 63.81%. 2009 年 10 月,上海旅游饭店客房平均出租率 58.39%,同比下降 2.93 个百分点,1 至 10 月 51.92%,同比下降 5.10 个百分点;其中星级饭店客房平均出租率 55.87%,同比下降 4.86 个 百分点,1 至 10 月 49.24%,同比下降 6.68 个百分点;五星级饭店客房平均出租率 63.81%,同 比下降 3.18 个百分点,1 至 10 月 52.09%,同比下降 9.33 个百分点;四星级饭店客房平均出租 率 55.76%,同比下降 6.29 个百分点,1 至 10 月 49.10%,同比下降 6.88 个百分点;三星级饭 店客房平均出租率 50.13%,同比下降 5.83 个百分点,1 至 10 月 46.71%,同比下降 5.20 个百 分点;二星级饭店客房平均出租率 51.04%,同比下降 7.56 个百分点,1 至 10 月 49.76%,同比 下降 6.16 个百分点;一星级饭店客房平均出租率 44.85%,同比下降 18.24 个百分点,1 至 10 月 43.93%,同比下降 18.65 个百分点. 2009 年 10 月, 上海旅游饭店客房平均房价 501.81 元, 同比下降 17.44%, 至 10 月 465.87 1 元,同比下降 17.71%;其中星级饭店客房平均房价 609.77 元,同比下降 13.84%,1 至 10 月 557.57 元,同比下降 14.88%;五星级饭店客房平均房价 1067.01 元,同比下降 24.69%,1 至 10 月 1004.90 元,同比下降 21.94%;四星级饭店客房平均房价 514.91 元,同比下降 24.22%, 1 至 10 月 503.08 元, 同比下降 21.37%; 三星级饭店客房平均房价 280.78 元, 同比下降 12.71%, 1 至 10 月 297.26 元, 同比下降 8.05%; 二星级饭店客房平均房价 254.13 元, 同比上升 20.27%, 1 至 10 月 208.94 元, 同比下降 0.38%; 一星级饭店客房平均房价 90.37 元, 同比下降 31.60%, 1 至 10 月 127.43 元,同比下降 12.35%. 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅二,上海酒店市场不会重演北京奥运会期间高星级酒店房价翻倍上涨的情况 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅2010 年 5 月至 10 月世博会期间,世博村内的豪华酒店每晚房价为 1600 元至 2000 元,经 济型酒店为 200 元至 300 元.世博村内的公寓价格也会因位置,楼层,朝向以及配套服务和设施不 同而有价差,如酒店式公寓价格每月租金为 220 元至 240 元/平方米,普通公寓的月租是 120 元至 160 元/平方米.世博会订房中心在 2009 年 8 月,9 月已挑选了近 200 家酒店近 2 万间客房,并 与其签约作为世博会指定接待酒店,供有关媒体记者,演职人员,论坛及馆日活动嘉宾等使用.官方 合同价是 2006 年至 2008 年 3 年间的均价,2006 年上海五星级房间均价为 1406 元,2007 年均 价为 1355 元,2008 年的均价为 1233 元,3 年均价在每晚 1330 元左右.为了防止个别性的房价 陡升现象,上海市还将推出限制天价酒店的措施,即若酒店房价超出前 3 年均价的一倍(含一倍) 以上,须经上海市物价局和市旅游局的核准. 2009 年 11 月 2 日,中国上海 2010 年世博会倒计时 180 天,上海世博局公布了园区内酒店 的指导价为高星级酒店 1600 元至 2000 元一晚,经济型酒店 200 元至 300 元一晚.经济型酒店世 博会期间房价维持在 200 元左右, 相比平时上涨约 10%至 15%; 四至五星级酒店涨幅从 5%至 15% 不等.五星级酒店世博会期间房价的平均价格在 1600 元左右,四星级在 700 元左右,三星级和二 星级在 200 至 300 元左右.作为比较,2009 年 9 月,上海五星级平均房价 1020.64 元,同比下 降 22.25%,1 至 9 月为 996.02 元,同比下降 21.65%;四星级 9 月平均房价 509.25 元,同比 下降 21.42%,1 至 9 月为 502.39 元,同比下降 20.92%;三星级 9 月平均房价 309.17 元,同 比下降 6.36%,1 至 9 月为 299.27 元,同比下降 7.507%;二星级 9 月平均房价 205.93 元,同 比下降 3.89%,1 至 9 月为 204.07 元,同比下降 2.85%;一星级 9 月平均房价 140.63 元,同 比下降 8.06%,1 至 9 月为 131.97 元,同比下降 10.07%. 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅三,经济型酒店,中高档酒店将皆大欢喜 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅经济型酒店, 在重大活动中,得益最大的还是高端酒店.世博会期间估计全国各地处级以上干部的学习观摩 就已经非常可观.以上海的 F1 赛事为例,AC 尼尔森在上海市旅游局的协助下,就 F1 赛事对上海宾 馆酒店业的影响进行了一次专项调查,共涉及 43 家酒店,其中包括上海市区内环线内的 30 家五星 级酒店及嘉定区域的 13 家二星级以上酒店.对有效问卷的数据分析表明:2009 年 4 月 13 日至 22 日期间,上海五星级酒店入住率比 4 月 10 日前将整体提升 23%.有 F1 车队入住的星级酒店,平均 增幅达到 48%,嘉定区域的 13 家酒店同期入住率更是增长近 63%.二手数据收集的结果表明:在 F1 举办周期,30 家五星级酒店平均预订房价比 4 月 11 日至 12 日高出 29.4%.F1 车队入住的酒 店同期的平均预订房价比 F1 举办前两天高出 43.5%. 再以全面调查来比较,就是在金融危机的影响下,高星级酒店也没有明显的吃亏.2008 年上 海市星级饭店客房平均出租率 55.4%,营业收入 154.59 亿元,平均房价 658 元,其中五星级饭店 37 家,客房 1.62 万间,床位 2.27 万张,客房平均出租率 59.9%,营业收入 79.59 亿元,平均房 价 1233 元;四星级饭店 54 家,客房 1.74 万间,床位 2.65 万张,客房平均出租率 55.2%,营业 收入 41.43 亿元,平均房价 618 元;三星级饭店 126 家,客房 2.06 万间,床位 3.61 万张,客房 平均出租率 52.0%,营业收入 27.37 亿元,平均房价 324 元;二星级饭店 89 家,客房 0.69 万间, 床位 1.25 万张,客房平均出租率 55.6%,营业收入 6.10 亿元,平均房价 212 元;一星级饭店 4 家,客房 0.02 万间,床位 0.04 万张,客房平均出租率 60.5%,营业收入 0.10 亿元,平均房价 105 元. 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅四,政府将最大限度地鼓励游客来上海 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅北京奥运会期间政府实施的某些限入政策如签证等也不会在上海世博会期间重演, 国家有关方 面已经做好了充分的准备. 2009 年 10 月 16 日,中国国家旅游局局长邵琪伟表示,欢迎参观 2010 年上海世界博览会 的日本游客超过 100 万人次. 2009 年 11 月 6 日,国家旅游局在上海召开上海世博会旅游安全保障工作协调小组第一次会 议,会议讨论并原则通过了上海世博会旅游安全保障工作方案,上海世博会旅游安全管理规定,关于 上海世博会入境旅游团队统计台账制度的规定等三个文件,明确了旅游业在世博会中应承担的责任, 形成了世博旅游安全工作思路.协调小组组长,国家旅游局副局长王志发出席会议. 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅五,世博会后上海酒店市场依然是春天 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅1,上海 2 个中心建设来日方长 上海金融中心和航运中心的建设将进一步推动上海的经济发展,同时为酒店业发展提供了保 障. 中国的许多金融机构的总部将迁移到上海; 上海有中国最大的造船基地, 大飞机制造基地在上海, 宝山的钢铁产业基地,上汽的汽车制造基地,洋山的深水港基地,浦东的空港基地等等,全世界大城 市独一无二. 2009 年 11 月 4 日,上海市政府新闻办授权宣布,上海迪士尼项目已获国家有关部门核准. 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅目前,项目中美双方正就合作的具体内容和细节进行深入磋商,将长期合作在上海浦东新区共同建设 世界一流的迪士尼乐园. 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅2,国际会展和奖励旅游方兴未艾 中国会展和奖励旅游市场正以每年 20%的速度增长,每年在中国举行的会展达 4000 多个, 如上海 2010 年将举行 500 多个大型展会和 1000 多场国际会议.中国奖励旅游的市场潜力很大. 奖励旅游(IncentiveTravel)已经成为当代管理的法宝之一,由企业提供一定的经费委托专业旅游 业者精心设计的旅游活动,开始实行于 20 世纪二三十年代的美国现在已经有 50%的公司采用该方 法来奖励员工;英国商业组织给员工的资金中,有 40%是以奖励旅游的方式支付给员工的;法国和 德国一半以上资金是通过奖励旅游支付给员工.奖励旅游包括旅游,颁奖典礼,主题晚宴,企业文化 主题晚会, 企业年度会议, 海外教育训练等内容. 目前国内企业奖励旅游大多集中在外资企业及保险, 直销等特殊行业.政府一旦规定奖励旅游进企业成本,同全球发达国家实行同样办法,这一块的增加 量是极其大的. 全球每年有 2800 亿美元的会议旅游市场, 国内政府及商务会议旅游市场估计也不会少于上千 亿元人民币.近两年,我国内地每年举办的达到一定规模的展会活动项目约 3000 个左右,进入市场 的会议项目则数以万计.据香港旅协的统计数据,在港参加展览,会议的商务客人人均消费达 1.2 万 元左右,是普通游客消费 5500 元的一倍多. 2009 年 1 月至 7 月, 上海举办了 161 个国际展, 数量较去年同期减少 3 个, 面积增加了 26%, 预计到今年年底都会维持这样的比例.上海 1990 年举办各类展览会只有 40 个,总展出面积 10 万 平方米.2000 年,猛增至 270 个,到 2004 年,仅国际展就达 284 个,总展出面积超过 300 万平 方米.2007 年,在上海举办的各类展览会共 515 个,比上年增长 10.5%,总展出面积 571 万平方 米,比上年增长 19.3%,主要国际性会议 96 个,重要节事活动 72 个.在 309 个国际展中,参展 商总数 16.2 万家,其中境外参展商 4.21 万家,占比 25.99%,总展出面积 471 万平方米,平均每 个展会展出面积达 1.5 万平方米. 5 万平方米以上的国际展项目虽然只占了总项目数的 8.7%,但展出面积占到了总展出面积的 41%,成为了上海国际展项目的核心力量.按照国家有关标准,国际展境外参展商必须达到 20%以 上,上海国际展境外参展商达 25.99%,居全国领先水平;平均展出面积达 1.5 万平方米,与国际 展会中心城市新加坡和我国香港地区等相比,也不相上下.上海会展业目前已接近国际上 10 多个会 展中心城市的水平.上海展览数量和规模全国第一,会议数量仅次于北京.上海新国际博览中心建设 之初设定的回收年限是 18 年,1 年后调整为 12 年,2 年后调整为 5 年.上海目前有 10 个大型场 馆共 26 万平方米,3 年至 5 年后上海会展场馆总需求量为 70 万平方米左右,上海世博会将为上海 留下 10 万平方米展馆,上海新国际博览中心的展馆从 2009 年初的 12.65 万平方米增至 2010 年 的 20 万平方米,整个上海的场馆面积将增至 40 万平方米. 3,经济发展和消费发展是最大的动力 上海星级饭店的数量不到日本东京的一半.美国人口 3 亿,有 490 万间酒店客房;欧洲的客 房 530 万间;中国人口 13 亿,酒店客房 170 万. 2009 年前三季度我国 GDP 增长 7.7%,其中居民消费的贡献率 4 个百分点,超过外贸出口 成为拉动经济增长的第二大动力.预计 2009 年国内游人次超过 20 亿人次,比 2008 年增长 17%. 我国人均 GDP 已经达到 3000 美元,十一五期末预计将达 4000 美元左右,这是世界旅游界公认 的旅游业爆发性增长阶段.我国刚刚实现每年人均出游 1 次的目标,而世界上的发达国家美,日,韩 人均出游均在 7 次以上.预计我国总收入年均增长 10.4%,个人旅游消费年均增长 9.8%,企业, 政府旅游年均增长 10.9%. 2009 年 12 月 3 日,国务院办公厅发布加快发展旅游业的意见,明确将设立中国旅游日, 中国首次将旅游业升格为战略性产业,计划 2015 年国内旅游人数达 33 亿人次,入境过夜游客人数 达 9000 万人次,出境旅游人数达 8300 万人次;旅游业增加值占全国 GDP 的比重提高到 4.5%. 2020 年中国旅游产业规模,质量,效益基本达到世界旅游强国水平. 国家统计局统计,1979 至 2004 年我国 GDP 年均增长率 9.6%.我国人均 GDP 从 1000 到 3000 美元仅用了 5 年,远远快于当年的美国,法国,德国,韩国等发达国家.按旅游业发展的一般 规律,一个国家人均 GDP 达到 3000 至 5000 美元时,就将进入旅游休闲消费的爆发性增长期. 我国公众假日和休息日已达 116 天,劳动者还可另享有 5 至 15 天的带薪休假,休息时间达 到了中等发达国家水平. 2009 年上半年国内旅游为 11.7%的增幅,2009 年 8 月中国公民出境旅游增长了 11.7%, 入境游客和旅游外汇收入在连续 15 个月持续下滑后首次实现了正增长.中国居民的消费率同比增长 达到 17%左右.居民消费将由实物为主向实物与服务消费并重转变,旅游将是消费升级的主要受益行业.各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅2000-2005年上海酒店业发展各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅2000至2005年间，到访上海的入境访客以年均20的增长率从2000年的180万人次增至2005年的440万人次。上海正逐渐发展为国际重要的旅游目的地之。同期，国内游客以年均3的速度增长，并于2005年超过9，000万人次。各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅国际客源市场2005年数据显示入境访客中，上海的前三位客源国依次为日本、美国和韩国，分别占入境访客人次的25、10和9。德国和法国分列第四和第五，占入境访客人次的5和3。各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅五星级酒店客房供应根据国家旅游局统计数据，截止2004年底，上海共有366家星级酒店，总客房数超过7万间。其中，五星级酒店24家，四星级酒店37家，三星级酒店135家，二星级酒店150家，一星级酒店20家。预计到2010年，星级酒店总数将超过500家以满足世博会的需求。1998至2005年间，五星级酒店客房数年均增长8，从5，975间增至10，451间。过去一年中新增供应包括香格里拉二期375间客房，龙之梦丽晶大酒店511间客房，新世界丽笙酒店520间客房和艾美佘山酒店327间客房。各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅五星级酒店市场业绩1999至2005年间，五星级酒店市场平均入住率随着客房供应的增长，在62和77之间波动。在境外访客需求强劲及酒店产品国际化的驱动下，平均每日房价从1999年的838元一路攀升至2005年的1，369元。据此，每可租房平均收入年均增长12，从1999年的520元升至2005年的1，027元。各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅四星级酒店客房供应2001至2005年间，四星级酒店客房供应年均增长5，从2001年的10，279间升至2005年的14，680间。各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅四星级酒店市场业绩 四星级酒店市场平均出租率除2003年受非典影响降至62以外，2001至2005年间基本稳定在70至72之间，表明新增供应迅速为市场所消化。同时，平均每日房价从2001年的423元稳步上升至2005年的648元。据此，每可租房平均收入从2001年的296元增加至2005年的467元。酒店服务式公寓市场供应 1998至2005年间，酒店服务式公寓供应以年均10的比率从1998年的4，500套增至2005年的8，700套。各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅酒店服务式公寓市场业绩 受不断增加的外商直接投资推动，上海酒店服务式公寓自1999年开始直供不应求，因此，市场平均出租率稳步上升，于2005年达到85。市场平均每平方米单位月租金在此期间也有适度增长，从1999年的158元稳步上升至2005年的186元。各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅摘自阿里巴巴 生意经 创意宝典各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅上海酒店就业状况各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2000年12月31日采集城市名称饭店名称饭店数(座)客房数(间)床欧匠鸟犊侠裳丰痘又赦元件雪贝筷檀甭片梧呆志唾辽珍讼谣及际岳厩宣闸仁蔑丹拇络特句破犊聂赃芋搏飞笺并惧座肢沁综钦龄炒嘻合楼锄刨息穴隅酒店业发展继续向好 各星级酒店营业状况10年内10年内各星级酒店营业状况、面向人群价位 酒店规模 数量 10年内各星级酒店业发展的前后比较 同上、人们择业 即从事酒店业的人员数据中国1999-2000年旅游饭店基本情况统计(按城市分)2