第三医院门诊楼改造工程项目建议书.doc

浙江中医药大学附属第三医院莫干山路院区门诊楼改扩建工程项目情况说明浙江中医药大学附属第三医院莫干山路院区门诊楼改扩建工程（原浙江省邮电职工医院门诊楼）项目情况说明浙江中医药大学附属第三医院二00九年九月目 录第一章 概 述3第二章 项目建设条件6第三章 建设方案及建设规模8第四章 节能、环保和消防11第一章 概 述一、项目概况项目名称：浙江中医药大学附属第三医院门诊楼改造工程项目业主：浙江中医药大学附属第三医院项目地址：浙江省杭州市莫干山路219号(原浙江省邮电职工医院)法人代表：方剑乔医院性质：国有非营利医院建设规模：总改扩建建筑面积4760 m2。其中，原门诊楼建筑面积3370m2，加建建筑面积1390 m2。投资规模：1520万元二、项目的提出从浙江中医药大学附属第三医院与浙江省邮电医院整合重组后，医疗工作开展的实际需要，提出对现有门诊楼进行改造。按照有关要求，浙江中医药大学附属第三医院与浙江省邮电职工医院进行整合重组，重组后浙江省邮电医院将利用浙江中医药大学附属第三医院的技术和管理优势，获得更大的发展。浙江中医药大学附属第三医院根据实际需要对浙江省邮电医院医疗用房等进行布置和调整。其中，经过多次论证，提出对门诊楼进行改造以满足重组后医疗工作开展的需要。（一）原邮电医院主要医疗用房现状及存在的问题1、医疗用房目前基本状况目前医院占地面积约9243平方米，总建筑面积23976平方米。其中，（1）门诊楼，位于院区北侧，五层，建筑面积3370平方米。该建筑建于上世纪80年代初，原为设计使用功能为病房楼，后改为门诊楼。建筑设施已相对落后并老化。（2）病房大楼15层，位于院区南侧，2000年建成，建筑面积15900平方米，以后仍作为病房大楼使用。（3）急诊楼位于病房楼的东面，3层砖房，1978年建成投入使用，建筑面积2230平方米，原设计使用功能为门诊病房综合楼，现改为急诊楼。2、现状存在问题（1）现门诊楼布置及设施不符合科室调整后的使用要求原门诊楼各科室虽经精心布置，但限于房屋形式和面积，有些功能布置不够合理，服务功能区域不明显，特别是缺少候诊场所。医院重组后，门诊各科室将进行调整，充分体现中医专科特色，这些房屋的使用功能也将发生很大的改变，目前的布置及设施无法满足新功能的要求。（2）门诊楼竖向交通设施不足门诊楼两端各设有一部疏散楼梯；东端设有一台电梯。竖向交通设施不能满足门诊需求，从交通结构上不能实现基本的人性化需求。（3）门诊楼装修及家俱杂乱陈旧现有门诊楼建成年代较早，内部装修陈旧，装修材料落后，地面、墙面及吊顶难以清除的污渍、剥落等随处可见。门诊楼内墙已有多年未维修。内墙老化污渍、剥落，影响观感。现有家俱样式繁多且陈旧。（4）门诊楼建筑设备老化现有门诊楼水、电、暖等设备均安装于门诊楼建造时期；给排水管道多有锈蚀，排水管常有堵塞现象，给水管为镀锌钢管，不符合现行规范规定，消火栓及喷淋等消防设施也已不能满足现行规范的要求；配电设备老化，电气容量不足，日渐增加的电器设备（如显示屏等）使得电器配件高负荷运行，特别是楼宇自动化系统难以满足当前需要；通风空调系统效果不佳。鉴于此，浙江中医药大学附属第三医院提出，对院区现有门诊楼进行全面改造，以达到医院新门诊的使用要求。第二章 项目建设条件一、自然条件本项目所在地杭州属北亚热带的季风气候，四季分明，温暖湿润，雨量充沛，光照充足，无霜期长。夏季常受西太平洋副热带高压控制，冬季则受西伯利亚冷气团影响。春末夏初有一雨量集中期，夏秋季常有干旱和台风的出现。冬季盛行偏北风，夏季多为东南风。二、基础设施条件本项目为浙江中医药大学附属第三医院门诊楼改造工程，地处浙江省杭州市莫干山路219号(原浙江省邮电职工医院院内)，市政配套设施基本齐全，现有供水、供电、供气、排污、电讯等均十分完善，完全能够满足本项目的各项要求。三、社会经济条件 浙江省是全国最具经济发展活力的省份之一，2007年全省完成生产总值18638亿元，比上年增长14.5%；人均GDP为37128元，2007年全省城镇居民人均可支配收入20574元，农村居民人均纯收入8265元，扣除价格因素，分别比上年增长8.4%和8.2%，城镇居民人均可支配收入连续7年、农村居民人均纯收入连续23年列全国各省区第一位。杭州是浙江省省会，全省政治、经济、科教和文化中心，全国重点风景旅游城市和历史文化名城，目前已成为长江三角洲地区仅次于上海的第二大区域性大都市。改革开放以来，杭州经济和社会事业蓬勃发展，近15年GDP一直保持两位数增长，经济总量连续多年居全国省会城市第二位，2007年全市生产总值达到3441亿元，比上年增长14.3%，人均GDP达到6505美元。市区城镇居民年人均可支配收入和全市农民年人均纯收入分别达19027元和8515元，分别增长14.6%和11.2%。杭州在加快发展经济的同时，高度重视优化人文环境，服务百姓，致力打造“和谐”城市。先后赢得“国家卫生城市”、“联合国人居奖”、“国际花园城市”等荣誉，还连续三年被世界银行评定为“中国城市投资环境第一位”，被美国福布斯杂志列为“中国最佳商业城市第一位”。良好的经济社会条件为本项目的建设创造了有利的条件。第三章 建设方案及建设规模一、项目建设规模浙江中医药大学附属第三医院门诊楼（原浙江省邮电职工医院门诊楼）建于上世纪80年代初。由于功能调整的需求，须增设候诊大厅及电梯垂直交通，所以考虑在不影响原结构的基础上，在建筑东南端加建候诊大厅、门诊及电梯，与原建筑进行拼接，使之成为一个完整的建筑体。原建筑面积约3370 m2，加建建筑面积约为1390 m2，总建筑面积4760 m2，地上5层。本工程建设内容主要为：在建筑东南端加建候诊大厅、门诊及电梯；加建建筑与原门诊楼一起进行内部功能调整并重新装修；水、电、暖、消防等设备管线重新铺设；结合节能设计进行外立面改造。二、总平面及建筑平面布置1、总平面布置如下：加建建筑为5层建筑，在原门诊楼东南侧布置，建筑后退莫干山路道路红线不小于5米。2、门诊楼功能调整如下：建筑加建部分：东南端以钢结构建筑增设两部电梯、门诊及候诊大厅，门诊楼内部主要功能调整。三、建筑造型考虑在原建筑设计造型的基础上，突出加建部分体块并与全院建筑的总体风格相协调。本案改造后的建筑设计造型力求简洁大方，主要考虑东侧沿街立面及景观效果。在建筑的虚实对比下，表达医院建筑清新典雅的个性，给病人以就医的温馨，努力体现医院的情感特征。四、给排水设计设置的系统有：冷水供给系统、开水系统、污水排水及通气系统、雨水排水系统、空调冷却循环水系统、消火栓消防给水系统、自动喷水消防给水系统、灭火器配置及局部化学消防系统、医疗区污水处理系统。五、电气设计（一）强电设计1、该楼采用多回路380/220V低压供电。2、楼内供配电及线路敷设一层设配电柜，为各楼空调、照明及其他负荷配电之用。楼内供配电，对于容量较大，负荷较集中的一般用电设备，采用放射式由低压配电屏直接供电；对于容量较小，负荷分散的一般用电设备采用树干式配电方式。3、主要用房照度标准，光源类型，照明器形式照明电压为220/380V。照度标准根据国标建筑照明设计标准（GB50034-2004）执行。照明光源以T8节能荧光灯为主。各种诊疗室等部门采用漫反射型高显色性灯具，以减少眩光且满足医疗环境的视觉要求。大楼内设事故照明，事故照明采用在供电线路的末端灯具自带蓄电池组来实现。4、接地及防雷低压配电接地系统除采用TN-S系统；装设插座的电源回路均设漏电保护；本建筑按二类防雷建筑设防，按国标建筑物防雷设计规范（GB50057-94）(2000年版)执行。（二）弱电设计本工程弱电设计包括以下内容：1、火灾自动报警及联动控制系统2、日常广播和紧急广播系统3、综合布线系统（PDS）4、安保监控系统5、有线电视系统：该楼在医护人员值班室、示教室及等候厅等处设置电视终端插座。6、大屏幕公告栏与触摸屏引导系统在一层大厅入口处设置一块大屏幕公告栏，用于对外发布各类公众公告、卫生保健常识宣教等信息。同时建触摸屏引导系统,介绍医院概况、服务内容、医院日常业务机构设置等一些信息。六、空气调节与通风设计门诊大楼一五层设置冷、热源集中式中央空调系统及新风系统。第四章 节能、环保和消防一、建筑节能按照国家现行能源政策，主要设备均选用国家有关标准通过的节能设备，设计必须遵守夏热、冬冷地区居住建筑节能设计标准选用节能型的建材，以提高保温隔热性能，减少采暖、制冷、照明的能耗，减少东西向房间并采取适当的遮阳措施。根据国家有关节约能源及合理利用能源的现行政策、规定，本项目采取的主要节能措施如下：（一）建筑节能设计本工程节能设计按公共建筑节能设计标准执行并进行计算机建模节能设计计算。1、建筑物外立面中尽量减少大面积幕墙玻璃的使用，南向房间开窗面积较大，均采用中空玻璃以减少能耗，外窗开启面积超过30%，自然通风效果良好。2、建筑外墙及屋面均采用相应的保温隔热措施。（二）给排水节能设计1、生活用水使用变频给水设备，降低能耗。2、空调冷却循环水泵采用动态节流仪控制，降低能耗。3、楼内卫生器具选用节能型控制阀门，在达到使用要求的前提下，控制每用水量，从而达到节水节能。（三）电气节能设计1、选用新型节能变压器，能随实际在线负载自动有载调压。合理选择变压器容量，尽量使变压器在较经济的状态下工作。2、在变配电所低压侧设置集中式电容器柜，在荧光灯灯具上装设电容器，提高功率因数，减少线耗。3、选用节能型灯具及功率损耗小的配电装置。（四）暖通节能设计1、空调循环泵采用动态节流化控制，降低能耗。2、所有空调设备选用高效节能型。风机盘管选用三速开关，根据房间温度调节转速。3、空调末端设备出水管上装电动二通阀，根据房间温度调节流量，达到节能要求。4、空调管道做好保温、保冷工作，尽量减少冷热损失。二、环境保护本项目是在现有门诊楼基础上进行改造，充分利用现有的基础设施，对于生活垃圾及医疗废弃物统一运至专业处理公司处理；医院污水排放为污废分流，污水经处理达标后排入，不会产生新的污染源。1、噪声本项目在建设期内，施工机械设备噪声将会对周围环境产生一定的影响，施工单位必须严格遵守中华人民共和国环境噪声污染防治法中的有关建筑施工噪声污染防治的要求降低和减少噪声排放。严格控制夜间施工作业，因工程特殊需要夜间作业时，须向当地环保管理部门批准后方可作业。混凝土浇注选择在白天或节假日期间进行，以减少噪声对住院病人和附近居民正常生活环境的干扰影响。2、建筑废土及建筑垃圾施工单位对所产生的废土应及时清运。清运车辆应配有密封盖，清运现场应采取防尘措施，及时洒水保湿，对洒落在地面上的废土应及时清运，防止被碾压后产生二次扬尘污染环境。施工、装修过程中使用的油漆、涂料、胶水产生的废包装物属危险废弃物，必须由当地环保管理部门认可的危险废弃物回收单位集中统一处理。三、消防（一）消防1、概况工程的消防对象为门诊楼，高五层，建筑高度约20米，为多层医疗建筑。楼内设自动报警、消火栓和自动喷水灭火系统。2、室外消防给水系统室外消防给水管网与生活给水管网合用，在管网上设地上式消火栓，并供消防车取水及向水泵结合器供水。3、室内消火栓系统室内消火栓系统由门诊楼水泵房内的消火栓给水泵和储水池供水，并由屋顶消防水箱维持系统压力，供水管网为环状。干管管径为DN100。消火栓选用SN65的消火栓（19mm水枪，L=25m水龙带）和DN25的消防卷盘（6mm水嘴，L=30m的胶管），动压超过 0.5MPa的消火栓选用SNJ65型室内减压稳压消火栓。消火栓给水泵由消火栓按钮直接启动。系统设消防水泵接合器。4、自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统由门诊楼水泵房内的自动喷水给水泵供水，系统由屋顶消防水箱维持压力。门诊楼采用湿式自动喷水灭火系统。自动喷水供水主干管为DN150的枝状管网，并设两个DN150的消防水泵接合器。自动喷水给水泵由报警阀压力开关自动启动，消防控制中心集中控制。水流指示器指示楼层或防火分区。5、气体灭火系统医技的CT室、存片室等设气体灭火系统。6、灭火器变配电室设推车式干粉灭火器；门诊楼设手提磷酸盐干粉灭火器；X光室、B超室设手提磷酸铵盐干粉灭火器。（二）火灾自动报警和联动控制系统本建筑设火灾报警和联动控制系统，消防控制中心集中设在已建病房楼（利用原有设备进行扩展），按二级保护对象设置火灾探测器，在每个防火分区设火灾报警按钮，从任何位置到手动报警按钮的步行距离不超过25m。消防控制中心的消防控制设备