南京 新购房证明.doc

南京 新购房证明 南京新购房证明 根据关于进一步做好我市房地产市场调控工作的意见中有关住房限购政策要求，拟购房人需向本市房屋产权登记机构申请开具新购住房证明(含商品房、存量房)。现将开具新购住房证明说明如下： 一、拟购商品住房的购房人，需向开发企业提交新购住房证明，开发企业凭证明签定商品房销售合同。在办理备案(预告登记)时，需将新购住房证明作为登记要件提交登记机构受理窗口。 拟购存量住房(二手住房)的购房人，需在房产登记测绘配图之前申请开具新购住房证明。买卖双方在办理登记收件时，需将新购住房证明作为登记要件提交登记机构受理窗口。 二、在主城八区购房的，由华侨路、中央门、大光路分中心的查询窗口开具新购住房证明;在江宁、浦口、六合三区购房的，由所辖区房屋交易登记管理部门的查询窗口开具新购住房证明。 三、购房人申请开具新购住房证明需提交以下要件：(1)开具新购住房证明申请表;(2)本人及家庭成员的身份证原件及复印件;(3)结婚证或未婚证明;(4)户口簿;(5)非本市户籍居民家庭还需提供纳税证明或社会保险缴纳证明。购房人须本人到场申请，因故不能到场的，须提交经公证的委托书。 四、登记机构的查询窗口对符合新购住房条件的，出具新购住房证明。该证明自开具之日起五日内有效。(因特殊情况过期未办购房手续的需要重新申请，由登记机构的查询窗口开具新的新购住房证明并收回原证明) 五、全市十一区的房屋权属登记信息已联网，拟购房人无需重复查询和申请。开发企业、销售公司、中介机构有义务提醒购房人在签定房屋买卖合同之前，去登记机构申请开具新购住房证明。 办理新购房证明开具地点： 一、主城区(八区) 南京市产权市场处： (1)华侨路登记中心(二楼) 地址：鼓楼区华侨路35号 (2)大光路登记分中心(四楼) 地址：白下区大光路49号 (3)中央门登记分中心(五楼) 地址：玄武区龙蟠路218号 二、浦口区房地产交易登记中心 地址：浦口区江浦街道象山路1号 三、江宁区房地产交易中心 地址：江宁区天元东路555号 四、六合区 1、六合区房产交易登记中心 地址：六合区政务中心2楼雄州东路1号 2、六合区房产交易登记中心大厂分中心 地址：沿江开发区新华西路328号 新购住房证明申请表： 申请购房人 姓名证件 名称证件 号码 户籍本市居民外地居民联系 电话 拟购住房 名称或地址新建住房存量住房 购房人家庭拥有市区住房情况2套及以上住房1套住房无住房 购房人家庭成员 情况称谓姓名证件名称证件号 本人郑重承诺：本人已全面如实填报上述情况，保证遵守南京市关于“对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。”的规定，如有虚假、不实申报等行为，本