南开大学13春学期《房地产概论与营销实务》在线作业.doc

南开大学13春学期房地产概论与营销实务在线作业13春学期房地产概论与营销实务在线作业试卷总分：100 测试时间：- 多选题 判断题 、（共 2 道试题，共 4 分。）1.收敛性属于：A. 集合意见特点B. 定量预测法特点C. 时间排序法特点D. 专家意见法特点 满分：2分2.市场*子推演法属于：A. 定性预测法B. 定量预测法C. 集合意见法D. 专家意见法 满分：2分13春学期房地产概论与营销实务在线作业试pC. 产品形式竞争者D. 品*竞争者 满分：2分4.竞争者反应模式有：A. 从容不迫型B. 选择型C. 凶猛型D. 随机型 满分：2分5.房地产企业的通用战略有：A. 总成本控制战略B. 差别化战略C. 集中战略D. 目标战略 满分：2分6.新产品开发原则为：A. 有市场B. 有特色C. 有能力D. 有效益 满分：2分7.房地产市场定位步骤为：A. 寻找企业潜在的竞争优势B. 选择企业相对竞争趋势C. 选择独特的竞争优势D. 选择政府支持 满分：2分8.一个有效的房地产市场营销组织应具备的特征是：A. 利益性B. 灵活性C. 协调性D. 高效性 满分：2分13春学期房地产概论与营销实务在线作业试卷总分：100 测试时间：- 多选题 判断题 、判断题（共 40 道试题，共 80 分。）1.阅读率是指通过报刊杂志阅读广告人数与报刊杂志发行数量的比率A. 错p 满分：2分7.使用公共关系促销具有双向沟通的特点A. 错误B. 正确 满分：2分8.多品*策略是指：一个企业同时经营两个以上相互独立彼此没有联系的品*策略A. 错误B. 正确 满分：2分9.补缺策略就是房地产企业采取追求利润较高的产品开发的策略A. 错误B. 正确 满分：2分10.环境威胁是指环境中一种不利的发展趋势所形成的挑战A. 错误B. 正确 满分：2分11.房地产营业推广具有即时效应明显的特点A. 错误B. 正确 满分：2分12.副品*策略就是一个产品同时使用两个品*A. 错误B. 正确 满分：2分13.运动防御是指不断推出新产品A. 错误B. 正确 满分：2分14.市场营销是指企业通过创造和引导需求，并与其他个人或组织交换产品或服务，以实现企业目标的一切活动。A. 错误B. 正确 满分：2分15.只重视产品而忽视整个价值链是差异化战略的误区A. 错误B. 正确 满分：2分16.共生营销就是关系营销A. 错误B. 正确 满分：2分17.广告促销方式的缺点是：单向信息沟通，容易形成即时购买A. 错误B. 正确 满分：2分18.差别化战略的核心就是不断向顾客提供新的产品A. 错误B. 正确 满分：2分19.密集分销是指房地产企业在短期内大量销售房地产商品A. 错误B. 正确 满分：2分20.房地产市场存在的问题是结构性供需矛盾加剧房价较高A. 错误B. 正确 满分：2分pA. 错误B. 正确 满分：2分27.组合策略属于房地产新产品开发的主要策略A. 错误B. 正确 满分：2分28.制定房地产产品策略的主体是顾客A. 错误B. 正确 满分：2分29.一体化发展战略是指把与建房有关的业务集中于一个企业A. 错误B. 正确 满分：2分30.尾数定价策略是利用消费者心理*素而采取的定价策略A. 错误B. 正确 满分：2分31.使用定量预测法时，影响预测对象的*素较少A. 错误B. 正确 满分：2分32.房地产价格是关于房地产的权力利益的价格A. 错误B. 正确 满分：2分33.房地产市场营销环境是指影响房地产企业生存和发展的各种内部条件和外在*素的总和A. 错误B. 正确 满分：2分34.企业盈利目标是制定房地产产品策略的依据A. 错误B. 正确 满分：2分35.房地产市场的价格构成很透明A. 错误B. 正确 满分：2分36.行为记录法就是电话调查法A. 错误B. 正确 满分：2分37.市场同质性高意味着各细分市场的相似程度高，不同顾客对统一营销方案的反应不一致。A. 错误B. 正确 满分：2分38.观察法就是留置问