装饰装修工程专用合同.docx

装饰装修工程STANDARD CONTRACT装饰工程合同合同编号 发包方（甲方） 承包方（乙方）合同签定日期 合同签定地点 XX装饰装修工程专用合同发包方（以下简称甲方）： 联系电话： 委托代表人（姓名）： 联系电话： 住所地址： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 营业执照号： 资质证号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 工程设计人： 联系电话： 施工负责人： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本省装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方承包甲方的装饰工程（以下简称工程）的有关事项，达成如下协议：第一条 工程概括1.1 工程地点 1.2 工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：（1） 乙方包工、包全部材料（乙方提供全部装修材料明细表）（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（双方自行填写装修材料明细表）（3） 乙方包工、甲方包全部材料（甲方填写装修材料名细表）1.3 工程期限 天（如遇工程变更不应将该期限含在内）开工日期 年 月 日；竣工日期 年 月 日；1.4 合同价款：本合同工程总价为（人民币） 664191.42 元，金额大写： 该款项未含工程追加部分。附表1；（装饰工程报价单）第二条 工程管理1、质量监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同并将监理工程师的姓名、单位、联系、方式及监理工程师的职责等通知乙方。2、环保检测： 工程施工中，材料供应方应提供装饰材料检测报告及产品合格证。第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：1、 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2、 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份，设计费 元，由甲方支付（此费用不在工程款内）。第四条 甲方责任 4.1 开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或室内不易搬运的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2 提供施工期间的水源、电源； 4.3 负责到物业管委会或有关部门办理开工有关手续； 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆动原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的消防保卫等项工作；4.6 协调乙方与其他施工单位之间的问题处理； 4.7 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条 乙方责任 5.1 安全施工，严格执行施工操作规范、放火规定及质量标准，按期保质完成工程； 5.2 严格执行各有关部门关于施工现场的管理规定，不得扰民及污染环境； 5.3 保护好原居室内的煤气及电气管道，保证室内上、下水管道的畅通； 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面工程变更单，同时调整相关工程费用及工期.若甲方增加项目需先办理增加工程变更单，乙方才进行变更施工，同时工期相应顺延。（附表3；装饰工程变更单）。第七条 材料供应 7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延；（1） 工程量变化或设计变更；（2） 不可抗拒力量；（3） 甲方同意工期顺延的其它情况。8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；8.3 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；8.4 甲方未按期支付工程款，及款额未付足，合同工期相应顺延，乙方可停工待款；8.5 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量按下列第 项标准执行；（1） 国家行业标准装饰装修工程施工规范；（2） 其它规定： 。施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由昆明仲裁委员会联络处装修投诉中心部门对工程质量认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个单项对工程质量进行验收；1、 开工前基层验收 5、 墙地砖铺贴验收 2、 水电及隐蔽工程验收 6、 乳胶漆饰面验收 3、 防水工程验收 7、 灯具、洁具安装验收 4、 腻子基层验收 8、 其他细部验收 乙方应提前2天通知甲方参加验收，单项验收合格后应填写工程验收单；10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后_天内组织验收，填写工程验收单.在工程款结清后，办理移交手续。10.3 工程结束后乙方未验收签字擅自搬入，视为验收合格。在未结清工程余款擅自搬入的，将以余款的双倍赔偿。10.4 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 个月，验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条 工程款支付方式11.1 合同生效后，甲方按下列表中约定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额（元）第一次预付款合同签定时60%第二次进度款工期进度过半（开工15天）35%第三次尾款工程完工后七天之内补充约定 11.2 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具收费凭证。第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止手续。并由责任方赔偿对方相应的经济损失；12.4 合同双方中的任何一方擅自解除合同的需向另一方支付违约金为工程款的_元；12.5 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按工程款的_支付违约金；12.6 由于乙方原因造成工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责返工处理，工期不予顺延；12.7 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方付甲方_元罚款，有约定除外；甲方要求提前竣工的，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_元作为奖励；12.8 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。第十三条 合同争议的解决方式因履行本合同发生的争议，由单事人协商解决，或请装饰协会投诉中心调解，调解不成时，按下列第 种方式解决：3 由昆明仲裁委员会仲裁。4 向地区人民法院起诉。第十四条 其 它 14.1 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至 点 分；下午 点 分至 点 分；14.2 双方的其它约