朝阳新城D06-01地块2#楼.doc

朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 1 1 目目 录录 编制说明及依据编制说明及依据 1 第一章第一章 工程概况工程概况 3 1 11 1 工程简介工程简介 3 1 21 2 建筑特征建筑特征 3 1 31 3 结构特征结构特征 4 第二章第二章 施工组织部署施工组织部署 6 2 12 1 工程目标计划工程目标计划 6 2 22 2 承包管理承包管理 6 2 32 3 组织机构管理组织机构管理 8 2 42 4 施工总部署施工总部署 14 2 52 5 施工准备计划施工准备计划 16 第三章第三章 施工进度计划控制及保证进度措施施工进度计划控制及保证进度措施 27 3 13 1 施工进度计划施工进度计划 27 3 23 2 保证进度措施保证进度措施 27 第四章第四章 施工技术措施施工技术措施 31 4 14 1 测量工程测量工程 31 4 24 2 土方 基础工程土方 基础工程 34 4 34 3 主体工程主体工程 36 4 44 4 脚手架工程脚手架工程 51 4 54 5 屋面工程屋面工程 56 4 64 6 外墙装饰装修工程外墙装饰装修工程 59 4 74 7 内装饰装修工程内装饰装修工程 65 4 84 8 楼地面工程楼地面工程 70 4 94 9 门窗工程门窗工程 74 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 2 2 4 104 10 建筑电气安装工程建筑电气安装工程 76 4 114 11 给排水工程给排水工程 82 4 124 12 通风与空调工程通风与空调工程 86 4 134 13 新产品 新技术 新工艺 新材料的应用新产品 新技术 新工艺 新材料的应用 91 4 144 14 技术管理制度技术管理制度 93 第五章第五章 施工质量保证措施和目标施工质量保证措施和目标 96 5 15 1 施工质量目标施工质量目标 96 5 25 2 质量保证体系质量保证体系 96 5 35 3 材料进场和二次检验制度材料进场和二次检验制度 102 5 45 4 季节性施工措施季节性施工措施 108 5 55 5 成品 半成品保护措施成品 半成品保护措施 110 5 65 6 分部分项工程质量控制目标分部分项工程质量控制目标 114 5 75 7 工序质量控制措施和自检 自控措施工序质量控制措施和自检 自控措施 115 5 85 8 工程质量回访及保修工程质量回访及保修 122 第六章第六章 安全生产和文明施工措施安全生产和文明施工措施 124 6 16 1 安全生产管理体系和控制事故发生的办法安全生产管理体系和控制事故发生的办法 124 6 26 2 安全生产职责安全生产职责 126 6 36 3 安全技术措施安全技术措施 129 6 46 4 安全教育安全教育 155 6 56 5 文明施工措施文明施工措施 156 第七章第七章 施工机械配置施工机械配置 162 7 17 1 施工机械配置施工机械配置 162 7 27 2 施工机械设备的使用 维护和保养制度施工机械设备的使用 维护和保养制度 162 第八章第八章 施工合理化建议和降低成本措施施工合理化建议和降低成本措施 168 8 18 1 施工合理化建议施工合理化建议 168 8 28 2 降低成本措施降低成本措施 169 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 3 3 第九章第九章 工程质量通病及其防治措施工程质量通病及其防治措施 172 9 19 1 消除质量通病的机构消除质量通病的机构 172 9 29 2 质量通病部位及处理对策质量通病部位及处理对策 172 9 39 3 治理质量通病的技术措施治理质量通病的技术措施 173 附图及附件 附图及附件 附图一 基础阶段施工平面布置图附图一 基础阶段施工平面布置图 附图二 主体阶段施工平面布置图附图二 主体阶段施工平面布置图 附图三 装修阶段施工平面布置图附图三 装修阶段施工平面布置图 附图四 施工进度计划网络图附图四 施工进度计划网络图 附图五 施工进度计划横道图附图五 施工进度计划横道图 附图六 主体施工阶段模板配量图附图六 主体施工阶段模板配量图 编制说明及依据编制说明及依据 一 编制说明一 编制说明 本施工组织设计是我们对 朝阳新城 D06 01 地块 2 楼工程 的总 体认识和总体部署 是指导我们优质 高效 安全 低耗 文明地完成 本工程施工的重要经济技术文件 在施工中 我们将拟按照 2009 年 1 月 5 日开工 2010 年 1 月 19 日竣工 380380 日历天的工期要求和合格合格的质量目标完成本工程施工 对于各分部分项工程的具体操作细节 我们将在施工中全面按照 GB T19001 2000 idt ISO9001 2000 质量管理体系 标准和现行国家 有关标准 规程 规范编制更为详细的施工方案和作业指导书报业主和 监理审批后全面依据施工组织设计施工 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 4 4 二 编制依据二 编制依据 中华人民共和国建筑法 建筑工程质量管理条例 工程建设标准强制性条文 朝阳新城 D06 01 地块 2 楼工程招标文件 朝阳新城 D06 01 地块 2 楼工程施工图纸 现行国家标准 规程 规范 本公司制定的 质量手册 及其它质量体系文件 三 本工程的施工指导方针三 本工程的施工指导方针 1 将本工程列为公司的重点工程 2 我公司愿用自身的优势 用建造过类似工程所积累的施工经验 先进技术为业主降低工程造价 本着企业的承受能力 最大限度的为业 主提供优质服务 3 以科学 求实 严格的施工管理 敢为人先的创业精神和热忱 周到的配合服务 赢得业主的信任 我公司全体员工深信 今天的质量和服务 就是明天的市场 决心在以往建筑施工经验的基础上 巩固成绩 克服缺点 坚持公司的 质量方针 靠科技管理创精品工程 凭优质服务让顾客满意 以持续改靠科技管理创精品工程 凭优质服务让顾客满意 以持续改 进促企业发展进促企业发展 运用科学管理 制定严格的质量 进度和安全生产的 控制措施 大力采用新技术 新工艺和新材料 以科技推动生产 降低 成本 在施工过程中 同建设单位 监理单位 设计单位和质检单位密 切合作 继续推行项目法施工 实施 ISO9001 质量体系 责任到人 实 行目标管理 精心组织施工 确保优质 高效 安全 文明生产 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 5 5 第一章第一章 工程概况工程概况 1 11 1 工程简介工程简介 1 工程名称 朝阳新城 D06 01 地块 2 楼工程 2 工程地址 南昌市桃花镇朝阳洲 3 建设单位 南昌桃花城市建设投资发展有限公司 4 设计单位 南昌市城市规划设计研究总院 5 工 期 2009 年 1 月 5 日开工 2010 年 1 月 19 日竣工 工 期 380 日历天 6 质量目标 合格 7 建筑面积 5757 87m2 8 结构类型 短肢剪力墙结构 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 6 6 9 层数 十一层 10 层高 一至十一层均为 2 9m 11 建筑高度 33 20m 12 建筑结构安全等级 二级 13 耐火等级 二级 14 屋面防水等级 二级 15 室内外高差 300mm 1 21 2 建筑特征建筑特征 1 墙体 本工程外墙墙体为粘土多孔砖 M5 0 混合砂浆砌筑 内墙墙体为加气混凝土砌块 M5 0 混合砂浆砌筑 0 000 以下墙体采 用粘土多孔砖 M5 0 水泥砂浆砌筑 底层内外墙身在低于室内地面 60mm 处设置连续的水平防潮层 采用 1 2 水泥砂浆 加水泥重量 5 的 防水剂 粉刷 并在相应的高度设二道防水层 2 屋面 上人平屋面详赣 03ZJ207 44 2 g 21 现浇屋面板 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 1 厚 KG 防水卷材一道 1 8 水泥膨胀 珍珠岩找坡层 最薄处 30 厚 30 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 KG 水性基层处理剂涂刷一道 1 2 厚防水卷 材二道 25 厚 1 3 干硬性水泥砂浆 面撒素水泥插缝 铺砌块材 不上人平屋面详赣 03ZJ207 33 2 g 18 现浇屋面板 1 8 水 泥膨胀珍珠岩找坡层 最薄处 30 厚 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 30 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 KG 水性基层 处理剂涂刷一道 1 2 厚防水卷材二道 涂料或粒料保护层 3 内墙 天棚 内墙 除厨房卫生间墙面为防水砂浆墙面 其它墙面为厚质涂料 常用刮瓷涂料 墙面 顶棚 天棚及楼梯地面采用厚质涂料 常用刮瓷涂料 顶棚 4 外墙 弹性涂料墙面 墙面砖墙 保温层为 25 厚聚苯颗粒保温 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 7 7 浆料 5 楼地面 地面 厨房 卫生间地面为防滑防潮彩色釉面地砖地面 客厅 卧 室等地面为细石混凝土防潮地面 楼面 厨房 卫生间采用防滑防潮彩色釉面地砖楼面 客厅 卧室 等采用水泥砂浆楼面 6 门窗 入户门为防盗门 室内木门为胶合板门 阳台门为推拉塑钢门 电 表间 水表井及强 弱电门为防火门 所有窗均为塑钢窗 7 油漆 木门油漆为油灰底 中等调和漆 所有进户门外侧为栗壳色 楼梯 木扶手为栗壳色中等调和漆 所有明露金属构件均要除锈后 防锈漆打 底 金属面油漆三遍 1 31 3 结构特征结构特征 本工程结构形式为剪力墙结构 地上十一层 本工程结构设计合理 使用年限为 50 年 建筑结构安全等级为二级 本工程按 6 度抗震设防 本工程剪力墙抗震等级为四级 短肢剪力墙抗震等级为三级 本工程按丙类建筑进行抗震设防 建设场区抗震设防烈度 6 度 设 计基本地震加速度为 0 05g 设计地震分组为第一组 建筑场地类别为 类 桩基础 本工程选用机械钻孔扩底灌注桩基础 泥浆护壁 反循环 成孔 清孔 以中风化含砾粗砂岩层为桩基础持力层 中风化含砾粗砂 岩层饱和单轴抗压强度标准值 frk 5160Kpa 混凝土强度等级 基础垫层 C10 承台 C25 基础顶 8 700 墙为 C30 8 700 屋顶为 C25 梁板均为 C25 钢筋 HRB235 级一级钢 HRB335 级二级钢 HRB400 级三级钢 钢筋保护层厚度 桩承台基础为 50mm 墙 板为 15mm 露天环境 为 20mm 梁为 25mm 露天环境为 30mm 迎水面钢筋保护层厚度不小于 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 8 8 50mm 砌体 0 000 以下墙体采用 190 厚 Mu10 多孔粘土砖 孔洞率 30 M5 0 水泥砂浆 并用 Cb20 混凝土灌实 0 000 以上内墙体采用加气混凝土砌块 M5 0 混合砂浆砌筑 外 墙采用 190 厚 Mu10 多孔粘土砖 M5 0 混合砂浆砌筑 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 9 9 第二章第二章 施工组织部署施工组织部署 2 12 1 工程目标计划工程目标计划 本工程若由我司中标承建 将由公司挑选管理经验丰富 技术水平 高 责任心强的优秀管理人员组建工程项目部 从组织上确保严格按本 施工组织设计制定的各项技术要求 以 ISO9001 的质量管理模式 对本 工程实施科学规范化的项目管理 加强对施工过程的质量预控工作 按 公司的质量方针 组织 协调好各专业的施工 全面履行施工合同及对 甲方的承诺 确保工程达到以下目标 1 工程质量目标 合格 2 施工工期目标 严格将工期控制在 380 日历天内 我司确保在 380 日历天内完成任务 并力争提前竣工 3 安全文明施工目标 严格控制月轻伤率在 1 2 以内 项目确 保实现 五无 目标 即无死亡事故 无重大伤人事故 无重大机械事 故 无重大火灾事故 无中毒事故 创现场文明施工样板工地标准 4 环境保护目标 在确保工程质量和工期的前提下 严格树立环 保意识 采取有效措施减少施工噪音和环境污染 自觉保护场地内各种 设施 保证现场工作人员及其周边人员的正常生活和工作 2 22 2 承包管理承包管理 我们一方面继续发扬在总体管理中取得的经验 另一方面将按照建 设工程施工合同 根据合同规定的范围 权利 职责和义务 集中优势 对合同范围内的工程进行总体管理和组织施工 并保证安全 质量和进 度 我公司将采取以下措施进行管理 1 实行统一管理 即以业主指定的工程 从工程合同 施工进度 质量安全 平面布置 技术改进 文明施工等各方面 统一纳入我公司 的管理范畴 统一对业主负责 2 加强统一协调 对各项工程实行统一安排 统一协调 处理好 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 1010 各专业之间的穿插配合 机具设备的使用 工序的搭接等问题 同时做 好与外部有关部门的关系协调工作 以保证工程建设的顺利进行 3 完善各项监督 在业主的指导和监理公司 质量监督站的监督 下 由我方对业主指定的单位工程实现全面监督 以保证工程建设达到 预期的管理目标 4 提高服务水平 为业主在工程施工中提供优质服务 2 2 12 2 1 与设计单位间的工作协调与设计单位间的工作协调 1 及时与设计院联系 进一步了解设计意图及工程要求 根据设 计图提出我们施工具体实施方案 向设计单位提交的施工方案中 包括 施工可能出现的各种结构状况 协助设计院完善施工图细部设计 2 向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书 积极参与设计的完善工作 3 主持施工图审查 协助甲方会同设计师 供应商提出建议 完 善设计内容和设备物质选型 4 对施工中出现的情况 除按设计院 监理的要求及时处理外 还应积极修正可能出现的设计错误 并会同甲方 设计院 施工方按总 进度与整体效果要求 验收小样板间 进行部位验收 中间质量验收 竣工验收等 5 根据业主指令 组织设计方参加有亲设备 材料等的选型 选 材和定货 参加新材料的定样采购 6 协助设计院解决不可预测因素引起的地质沉降 裂缝等变化 2 2 22 2 2 与监理工程师工作的协调与监理工程师工作的协调 1 在施工全过程中 严格按照经业主及监理工程师审核的 施工 组织设计 进行对施工单位的质量管理 在专业工种自检和公司 项目 部专检的基础上 接受监理工程师验收和检查 并按照监理要求 予以 整改 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 1111 2 贯彻我司已建立的质量控制 检查 管理制度 并据此对各专 业工种予以检控 确保工程的质量目标 3 所有进入现场使用的成品 半成品 设备 材料 器具 均主 动向监理工程师提交符合设计要求的产品合格证或质保书 应按规定使 用前需进行物理化学试验检测的材料 严格按照见证取样的规定进行取 样 主动递交检测结果报告 使所使用的材料不给工程造成质量隐患和 材料浪费 4 按部位或分项 工序检验的质量 严格执行 上道工序不合格 下道工序不施工 的准则 使监理工程师能顺利开展工作 对可能出现 的工作意见不一的情况 遵循 先执行监理的指导后予以磋商统一 的 原则 在现场质量管理工作中 维护好监理工程师的权威性 2 32 3 组织机构管理组织机构管理 2 3 12 3 1 组建项目经理部组建项目经理部 项目经理部 公司总经理 总工程师副总经理总会计师 工 程 部 物 资 供 应 处 经 营 部 劳 务 管 理 处 财 务 部 中 心 实 验 室 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 1212 项目经理部下设项目经理 项目工程师 土建施工员 材料员 质 检员 安全员 核算员 食堂管理员 现场保安员 钢筋队 木工队 混凝土队 泥工队 架子队 漆工队 水电队 综合队 2 3 22 3 2 施工队伍简介施工队伍简介 本公司始终遵循 质量优 管理严 服务好 的经营方针 积极推 行现代企业管理制度 坚持以市场为向导 以质量为生命 以技术为支 柱 以服务为宗旨 以合作谋发展的原则 建造优质工程 针对本工程的特点 公司拟派出曾经施工过类似工程的 且施工 组织经验丰富 综合工作能力强的优秀项目经理 工程师担任该工程的 项目经理 土 建 施 工 员 1 人 材 料 员 1 人 质 检 员 1 人 安 全 员 1 人 核 算 员 1 人 食 堂 管 理 员 1 人 现 场 保 安 员 1 人 项目工程师 混 凝 土 工 队 钢 筋 队 木 工 队 泥 工 队 架 子 队 漆 工 队 水 电 队 综 合 队 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 1313 项目经理 选派长期从事施工技术管理的高级工程师担任本工程的技术 负责人 另外根据工程实际情况配备了专业素质高 责任心强的施工管 理人员 以及持有建设行政主管部门颁发上岗证的五大员对工程进行施 工 2 3 32 3 3 项目经理部主要人员职责项目经理部主要人员职责 一 项目经理一 项目经理 1 遵守国家和地方政府关于工程建设和城市管理的法律 法规 执行企业和上级的规章制度 确保项目质量体系有效运行 对工程质量 负直接责任 2 组织制定项目管理机构设置方案 人员定编及其岗位职责 职 权 并定期对管理职责的履行情况进行检查 3 针对工程的特点 进行施工策划和质量策划 对施工全过程进 行控制管理 全面履行工程合同 实现项目质量 工期和安全生产文明 施工的目标 4 加强计划管理 组织编制年 季 月施工进度计划及劳务 材 料 机具 资金等生产要素的需用计划 实行动态管理 并按规定要求 做好各项统计工作 5 组织工程创优和质量改进 支持质检人员工作 严格质量奖罚 参与施工中出现的不合格品和质量事故的分析 评审和处置 督促有关 人员及时采取纠正和预防措施 6 加强以成本核算为中心的各项基础管理工作 定期进行经济活 动分析 有效控制各项开支 及时结算回收工程款 开展经济索赔 努 力降低工程成本 提高项目经济效益 7 组织工程交工验收资料的搜集 整理 归档工作 总结工程管 理中的经验教训 参与竣工交付工程的回访维修服务 8 加强对职工进行政治思想教育 质量意识教育和技术业务培训 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 1414 二 项目工程师二 项目工程师 1 协助项目经理贯彻实施公司质量体系文件和有关技术 质量管 理的制度和规定 2 熟悉图纸 参加图纸会审 了解设计意图 针对工程特点组织 编制具体施工方案 并协助项目经理贯彻实施 3 按规定做好质量体系文件 工程技术质量文件 及其它有关文 件的管理 4 负责做好技术交底 严格按图纸 规范 规程 工艺标准及质 量要求组织施工 对关键工序设置管理点 组织施工员 质检员进行监 控 编制起草作业指导书和落实连续监控措施 及时解决施工中的技术 质量问题 确保施工过程处于受控状态 5 负责混凝土 砂浆等配合比的及时申请及工序试验项目的委托 申请和取样送验工作 参加隐蔽工程验收和分部分项工程质量评定 组 织工程竣工后的自查自验工作 6 对施工中出现的不合格品及时组织评审处置 施工中出现严重 不合格品时 应及时报告公司总工程师及有关部门进行评审处置 7 组织分析产生不合格的原因 制订并实施纠正措施 同时 负 责组织贯彻实施公司各部门下达的纠正预防措施 8 负责组织 四新 的推广应用 组织工艺标准 工法技术总结 的编写和组织统计技术的应用及开展 QC 小组活动 不断进行质量改进 9 负责组织做好各项工程技术资料的收集 整理 编目 标识及 分类归档管理 做到工程技术资料及时 同步 真实 齐全 符合要求 10 负责项目计量器具的配置申请 建帐 校准 维护保养的控制 管理 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 1515 三 施工员三 施工员 1 熟悉图纸 严格按图纸 规范 规程 质量验评标准 工艺标 准及施工组织设计的要求组织施工 负责按分项工程对作业班组进行技 术交底 并认真监督实施 2 认真组织班组开展质量自检和工序交接检 及时组织预检 隐 蔽工程验收及分项工程质量评定 对管理范围内的施工过程质量进行全 面检查控制 对关键工序质量进行监控 3 在施工中发现质量不合格有权责令作业班组进行返工或返修 并参加对不合格品的评审处置 分析产生的原因 实施纠正措施和预防 措施 4 及时 准确地做好施工日记及各项质量记录和施工技术资料 并按规定按时交技术员归档 5 负责管辖范围内的安全生产和文明施工管理 检查施工中的不 安全因素 制止违章违纪行为 消除安全隐患 6 落实施工各阶段的成品保护措施 确保工程竣工后达到规定的 竣工标准 7 积极推广应用新技术 新材料 新工艺 新设备 参加 QC 小组 活动 四 核算员四 核算员 1 熟悉图纸 准确计算工程量 编制施工预算 进行工料分析 2 根据工程总进度控制计划 按月编报生产计划 做好统计报量 工作 3 保存合同评审资料 协助项目经理组织管理人员学习合同条款 对合同履约情况进行分析 4 负责在项目开工前 协助项目经理进行成本预测 组织编制可 比成本降低率计划 做好项目工程施工各阶段的成本核算工作 核算各 项费用支出 及时准确提供施工成本情况 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 1616 5 按规定及时做好工程设计变更的签证及经济索赔工作并保存记 录 6 负责每月与作业班组结算人工费 做到结帐量与实际完成量相 符 五 质量检查员五 质量检查员 1 熟悉图纸 掌握质量要点 认真执行国家施工验收规范 质量 评定标准及工艺标准 对施工过程质量进行全面监督检查 2 对进入现场的主要原材料 半成品进行抽检 对材质不明或材 质有问题的 有权制止其使用于工程上 3 在监督检查中发现不合格品及时进行标识和记录 行使质量否 决权 对不合格品按其性质和影响程度开具 轻微质量问题整改通知单 或 不合格品报告 及时反馈给公司工程部及项目经理 并参与不合 格品的评审处置 4 协助施工员组织班组开展质量自检 工序交接检 参加隐蔽工 程检查验收及分项工程质量评定 监督工序试验进行 严格控制未经检 验和试验的工序及经检验和试验结论不明或不合格的工序在处置前不得 转入下道工序施工 5 建立健全工程质量的有关台帐 质量记录 及时填报质量报表 做好日常质量检查记录 6 对施工现场的标识管理进行监督检查 六 材料员六 材料员 1 对公司物资供应处统一供应的主要材料 会同项目核算员及时 编制上报月度主要材料需用计划 对项目自行采购供应的材料及时 准 确 规范地编制采购计划 并严格按公司合格物资供应商名册选择供应 商进行采购 2 依据施工进度 合理安排材料进场 对进场材料进行验收 查 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 1717 对材料质保书 合格证 及名称 规格 型号 数量等 并按规定进行 外观检验 填写 原材料 半成品外观检验记录表 需要二次取样复 检的材料按规定进行取样复检 对检验和试验不合格的材料 及时进行 处理 3 对进货产品采取挂牌 标签和着色进行标识 标明原材料的名 称 规格 型号 出厂日期及其检验和试验的状态 防止错用 误用和 混用 4 组织进场材料 半成品按照平面布置要求合理堆放整齐 按规 定搞好仓库管理 做到合理贮存 帐 物 卡相符 确保材料贮存条件 符合规定的要求 并组织好现场材料的二次搬运 防止材料损坏或变质 5 对主要材料严格实行限额领料 注明使用部位 以便追溯和考 核管理 监督材料的合理使用 对剩余材料及时进行回收 努力降低消 耗 杜绝浪费 6 每月组织一次物资盘点 为每月项目成本核算提出物资耗用的 分析资料 7 对业主提供的材料 工程设备 组织验证 贮存 标识保管和 发放使用 七 安全员七 安全员 1 积极贯彻和宣传国家和地方政府的安全生产法规和企业安全生 产的规章制度 并监督检查执行情况 2 参与本项目工程施工组织设计有关施工安全技术措施及方案的 编审 并按规定要求 做好施工现场的安全防护和安全管理工作 3 协助项目经理组织安全 文明施工检查 监督安全保证体系的 正常运转 对现场的安全隐患提出整改意见和措施 制止违章作业 对 违章和隐患有权实行经济处罚和停工整改 4 负责对现场施工作业人员进行安全教育和新进场工人的 三级 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 1818 安全教育 对特殊工种人员的持证上岗进行管理 5 发生工伤事故及时报告公司工程部 并负责保护事故现场 参 与安全事故的调查处理 6 建立健全各类安全检查内业资料 按时上报工伤事故月报表 2 42 4 施工总部署施工总部署 2 42 4 1 1 施工段划分施工段划分 1 本工程按承包范围分为以下几个施工阶段 土方 基础施工阶段 主体结构施工阶段 砌筑工程穿插进行 屋面防水和门窗框安装 内外打底抹灰施工阶段 内 外装饰施工阶段 室外 收尾工程施工阶段 给排水 电气施工等配合土建按划分的施工阶段做相应穿插施工 各工种 工序之间要密切配合 合理安排 组织流水施工 做到连续均 衡生产 2 本工程主体结构拟按平面 22 轴为界划分为二个施工段进行施工 装饰施工阶段以自然楼层划分施工段 各施工段之间展开交叉流水施工 作业 2 4 22 4 2 施工程序施工程序 本工程的总体施工顺序按照常规进行 即先土方 基础后主体 先 结构后装修 主体施工自下而上 装修阶段自上而下进行施工 本工程施工顺序安排如下 基础施工 主体施工 屋面防水 外墙装修 室内装修 水电安装 室外工程竣工验收 土方施 工 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 1919 2 4 32 4 3 施工部署施工部署 1 土方 地下室工程 根据现场踏勘 基础土方拟采用 1 台 W1001 反铲挖掘机开挖 人工 配合 用于回填的土方堆放在拟建物北侧 模板 钢筋制作统一在现场 加工间内进行 地下室 主体结构混凝土采用商品混凝土 另在现场布 置 1 台 JIC400 型混凝土搅拌机 用于地下室 主体结构零星混凝土的 生产 混凝土采用塔吊 人货两用电梯 双轮手推翻斗车运输 2 主体工程 主体结构施工采用九夹板 钢管脚手架支撑 主体施工按三层配置 模板和脚手架 钢筋加工在现场进行 现场设置混凝土搅拌机 砂浆搅 拌机 在建筑物边 F 轴南侧设置 1 台 QTZ125 60m 臂长 塔式起重机 H 轴北侧设置 1 台 SCD200 200J 人货两用快速提升机 塔吊首次安装高 度为 25 米 结构施工至五层后安装施工电梯 水平运输采用双轮手推 车 室外脚手架采用悬挑钢管脚手架 3 装饰工程 室内抹灰工程随墙体施工完毕后而进行 施工顺序为先内墙面后天 棚 楼地面工程在抹灰结束后由上向下进行 室外抹灰工程在主体结束 后由上向下进行施工 在此期间 门窗工程紧密配合 穿插进行 4 安装工程 安装工程配置一套综合作业队负责施工 综合作业队按水 电 卫 消防设立专业施工队负责施工 安装工程的预埋随主体施工进行 管道 设备 电器的安装在装修施工阶段穿插进行 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 2020 2 5 施工准备计划施工准备计划 序 号 项 目内 容 第几天 完成 承办及审定 单位 1 施工组织设计 编制及交底 确定施工方案和质量技术安 全进度等措施 经报审审批 后 向有关人员及班组进行 仔细交底 8 甲方 监理 公司 2 建立施工组织 机构 成立项目部 确定人员 2 公司 3 现场定位放线 点线复核 建立平面布置和 建筑物的定位和控制细部 2 项目部 4 现场平面布置 按总平面图布置水 电及临 设 4 项目部 5 主要机具材料 进场 机械设备进场就位 部分急 用材料进场 3 公司 项目部 6 劳动力进场与 教育 组织劳动力陆续进场 进行 三级安全技术教育 3 项目部 7 编写施工预算 计算工程量 人工 材料限 额量 机械台班 15 公司 项目部 8 图纸会审全部施工图 8 甲方 监理 公司 9 砂浆 混凝土 配合比 各种标号的砂浆 混凝土配 合比计划 8 项目部 实验室 2 5 12 5 1 主要施工机械主要施工机械配置计划配置计划 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 2121 详见第七章 施工机械配置 2 5 22 5 2 检测 试验器具配检测 试验器具配置计划置计划 检测 试验器具配置计划表检测 试验器具配置计划表 序号器具名称型号规格器具用途数量 1经纬仪J2定位 放线1 2经纬仪J2 JD定位 放线1 3水准仪DS3控制标高1 4水准仪DSZ2控制标高1 5磅 称500kg计量2 6钢卷尺50m测量1 7百格网砌体粘结度2 8托线板垂直平整度4 9塞 尺垂直平整度2 10线 锤500g垂直定点4 11内外直角尺JZC 2阴阳角检测2 12钢卷尺5m计量尺寸8 13欧姆表ZC25 3测量电阻1 14混凝土试模150 150 150混凝土试块3 组 15 混凝土抗渗 试模 混凝土抗渗试块3 组 16砂浆试模70 7 70 7 70 7砂浆试块3 组 17坍落度桶混凝土坍落度2 套 2 5 32 5 3 劳动力劳动力配备计划配备计划 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 2222 劳动力用量计划表劳动力用量计划表 分项 工程 工种 基础 工程 人 主体 工程 人 装修 工程 人 工程职责 泥工152535砖墙砌筑 内外粉 楼地面施工 木工15205放线 配支拆模板 预埋件埋设 钢筋工12223钢筋制作 绑扎 铁件预埋 电焊工352钢筋焊接 预埋铁件焊接 混凝土工18253混凝土搅拌 浇捣 找平 养护 水工51010给排水管道预埋 安装 电工51012电气管线预埋 安装 暖通工3813通风管线预埋 安装 架子工52020搭设外脚手架 挂安全网 机操工464机械设备操作 油漆涂料工15乳胶漆 木门油漆 防水工1015地下室 屋面防水 普工201010土方开挖 重物搬运 施工管理人员迅速到位开展各项准备工作 劳务队伍按工程的需要 编制计划表 劳务管理处按计划准备 调拨 做好上岗前的技术培训工 作 对施工人员进行安全三级教育 2 5 42 5 4 物资的配备物资的配备 为了确保工程质量 项目核算员根据现场施工进度计划 提前半月 核算出所需的主要物质 材料 材料员报送公司物资供应处进行安排 尤其要提前做好模板及钢筋的加工订货工作 使其满足连续施工的需要 对进入现场的机具认真做好检修与保养 使其处于待命操作状态 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 2323 工程主要材料用量计划表工程主要材料用量计划表 序 号 材料名称单位数量进场时间 1钢筋 10 以内T132 008 2钢筋T0 754 3螺纹钢筋 20 以内T99 794 4螺纹钢筋 20 以外T2 083 5水泥 32 5Kg542640 87 6普通粘土砖千块46 491 7多孔砖 190 190 90千块167 076 8加气混凝土块 600 240 150块13846 9卵石 40 20 10M3463 067 10粗砂M3645 37 11中 粗 砂M3414 623 12中砂M3466 69 13松木模板M397 437 14九夹板模板M23150 332 15商品混凝土 C25M31631 288 16商品混凝土 C30M3188 853 随工程进 度陆续进 场 2 5 52 5 5 技术准备技术准备 1 施工依据 工程施工图 工程测量规范GB50026 93 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2002 建筑基桩检测技术规程JGJ106 2003 基桩低应变动力检测规程JGJ T93 95 基桩高应变动力检测规程JGJ106 97 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 2424 基桩动力特性测试规程GB T50269 97 砌体工程施工质量验收规范GB50203 2002 混凝土模板用胶合板GB T17656 99 钢筋焊接及验收规程JGJ18 2003 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3 91 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 2002 混凝土强度检验评定标准GBJ107 87 混凝土质量控制标准GB50164 92 屋面工程质量验收规范GB50207 2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210 2001 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2002 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001 建筑机械安全技术规程JGJ33 2001 建筑施工安全检查评分标准JGJ59 99 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80 91 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130 2001 龙门架物料提升机安全技术规范GBJ88 92 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46 88 建筑工程冬季施工规程JGJ104 97 建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303 2002 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259 96 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149 90 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169 92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168 92 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 2002 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268 97 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 2525 建筑排水硬聚氯乙烯管施工与验收规程CJJ T30 98 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243 2002 2 按业主给定的水准点和定位坐标进行建筑物的测量 定位放线 对拟建工程进行定位控制 高程控制 3 组织各专业人员熟悉图纸 进行自审 熟悉和掌握施工图纸的 内容和设计意图 土建 安装各专业相互联系对照 发现问题 提前与 建设 设计单位协商 参加由建设 设计和监理单位组织的设计交底和 图纸会审 4 编制施工组织设计 项目质量计划和一般分项工程的技术交底 卡 关键及特殊工程的作业指导书及特殊工序的连续监控参数和表格 做好技术交底工作 本工程每一道工序开工前 均需进行技术交底 技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度 是保证工程质量的重要 因素 其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做 到心中有数 以便科学地组织施工和按合理的工序 工艺进行施工 技术交底均采用三级制 即各专业工程项目工程师 专业工长 各 班组长 技术交底均有书面文字及图表 级级交底签字 工程项目工程 师向专业工长进行交底要求细致 齐全 完善 并要结合具体操作部位 关健部位的质量要求 操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底 工 长接受后 应反复详细地向作业班组进行交底 班组长在接受交底后 应组织工人进行认真讨论 全面理解施工意图 确保工程的质量和进度 5 编制施工图预算 根据施工图纸 计算分部分项工程量 按规 定套用施工定额 计算所需要材料的详细数量 人工数量 大型机械的 台班数 以便做进度计划和供应计划 更好地控制成本 减少消耗 2 5 62 5 6 施施工现场准备工现场准备 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 2626 根据总平面图及现场踏勘 施工现场交通通畅 施工用水 电源详 见施工平面布置图 在施工组织中安排各种设备 材料按工程进度分期 分批进场 以少建临时设施 综合利用为原则进行总体规划布置 办公 生活区 生产区 加工场地及材料堆场设置详见各施工阶段的施工平面 布置图 按施工平面布置图的要求搭设材料仓库以及各工种作业所需的临时 设施 并在相应位置设立各种标志牌 警示牌 1 加工场地 模板加工场采用钢管搭设 不做密封 顶棚采用铁皮瓦 地面做 C10 混凝土面层 厚 100mm 比场地高 150mm 2 硬地化 场内运输主要道路及延伸道路用级配砂石铺垫路面 在场内施工道 路侧采取有效的排水措施 3 现场围墙 现场采用封闭式管理 搭砌临时围墙 围墙高度 2m 临街围墙抹 灰刷白 上下刷两条色带 色带为森林绿 中间为白色 喷涂宣传口号 现场南面围墙开设一个 5m 宽大门 在大门内侧设临时洗车槽 洗车设 备用高压水枪 出场车须经高压水冲洗干净后 方可进入城市主干道 4 临时设施 因本工程施工场地宽敞 在各施工阶段 可考虑在拟建物北侧的位 置设置生活区临设 办公区设置在场区南侧 5 垂直运输机械 垂直运输机械的布置对于本工程施工十分重要 合理布置垂直运输 机械可以节省大量的资源和劳动力 为了加快工程进度 提高工作效益 本工程拟选用一台QTZ125型塔吊和一台SCD200 200J人货两用电梯 具 体布置位置见附图 施工平面布置图 6 按施工平面布置接通施工用电线路 铺设施工用水管线 7 根据施工平面布置图要求 组织施工机械设备进场到位 进行 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 2727 相应的试运转和保养等工作 8 组织材料按计划进场 作好入库验收登记及见证取样工作 9 现场排水系统 在场地四周做 300 300 240mm 排水沟和 1000 1000 800mm 集水 井 排水沟排水坡度 3 现场内排水可将污水排至室外市政管网 排 水沟与场内道路交叉处 在排水沟顶部加盖铁篦子 2 5 72 5 7 施工用电准备施工用电准备 1 工地照明和施工用电分两步走线布置 各种动力机械集中处均 设有分配电箱 设备均设接地 接零线 具体线路布置见施工平面布置 图 生活办公用电采用 BV 3 4 2 2 5 橡皮绝缘铜线 生产用电采用 BV 3 25 2 16 BV 3 70 2 35 橡皮绝缘铜线 如遇增减机械再相应调 整 2 每一回路设置一个分级配电箱 控制在回路的机械设备用电 各回路的设备另设末线配电箱 控制本设备 从配电房引出的线路采用 三相五线制架空引至施工区域 施工用电线路由专业电工架设 架设完 毕经验收合格才投入使用 3 施工临时供电 各层楼面电箱布置从一层开始每一层分别安放 一只电箱 电箱电缆线从结构预留洞随着进度而上升 每层用电通过电 箱拉接各流动小电箱进行施工 电缆通过洞口时 用抱箍及膨胀螺丝把 电缆固定在建筑物结构上 4 所有电缆均沿拟建建筑物周边敷设 配电箱内需设置自动空气 开关 漏电开关 闸刀 三相或单相根据负荷类型确定 各配电箱必 须作重复接地 现场所有设备必须实施一机一闸一漏电开关制 2 5 82 5 8 施工用水准备施工用水准备 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 2828 1 施工工程每班最高用水量 q1 q1 K1 Q N K2 8 3600 现场施工最大供水量取浇筑混凝土及砌筑时的用水量 选取 K1 1 15 K2 1 5 Q1 180m3 Q2 25m3 N1 2000L m3 N2 250L m3 q1 1 15 180 2000 1 5 25 250 1 5 8 3600 21 9L S 2 施工现场生活用水量 q2 q2 P1 N2 K3 t 8 3600 取 P1 210 人 N2 50L 人 班 K3 1 5 t 1 q2 210 50 1 5 1 8 3600 0 54L S 3 生活区生活用水量 q3 q3 P2 N3 K4 24 3600 取 P2 250 人 N3 80L 人 日 K4 2 5 q3 250 80 2 5 24 3600 0 58L S 4 消防用水量 q4 查表得 10L S q1 q2 q3 23 02L S q4 为满足消防用水要求故取 Q 23 02L S 计算用水管径 式中流速 V 取 2 5m s 故取 D 100mm 供水管提供总供水 为保证 养护用水 在现场地下室四周设置 6 只水龙头作为生产用水 另根据需 要设置一定数量的水龙头作为生活用水 为满足各层施工用水 接出一根 100 的水平管 分层设置主管 由 100 主管在每层分解出 75 支管 在立管就近装置 2 只 25 的施 工用水龙头 并安装启泵接钮 楼层施工用水主要用橡皮管 同时每一 层安装一只消防龙头 设置一只消防箱 0 108M 10002 53 14 02 234 1000 4Q D 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 2929 3 现场用水的保证措施 为了施工用水的可靠性和保障性 使施工生产顺利进行 项目部 设兼职管理人员进行管理 对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育 阐述节约用水的 重要性和必要性 使每位施工人员对节约能源创造效益有正确的理解和 认识 现场供水管的安装维修由专业管道工进行 加强巡回检查监护 出现故障及时处理 确保生产 生活用水畅通 2 5 92 5 9 临时通讯准备临时通讯准备 本工程项目正式开工进入现场后 立即申请安装固定电话 平面调 度使用无线通讯装置 要求工程所有管理人员必须配备手机 保证通讯 顺畅 垂直运输机械使用有线电对讲机 专人呼叫 朝阳新城朝阳新城 D06 01D06 01 地块地块 2 2 楼施工组织设计楼施工组织设计 3030 第三章第三章 施工进度计划控制及保证进度措施施工进度计划控制及保证进度措施 3 13 1 施工进度计划施工进度计划 按 2009 年 1 月 5 日开工 2010 年 1 月 19 日竣工 总工期 380 日 历天 各分部分项工程工期详见施工进度网络图及施工进度横道图 3 23 2 保证进度措施保证进度措施 3 3 2 12 1 工期保证技术组织措施工期保证技术组织措施 为在最优工期内以最少费用来完成任务 必须重视施工计划管理 正确 及时地掌握工程建设的实施状况 调查施工实际状况是否达到了 预期的目的 是否有不均衡和徒劳浪费的现象 是否有不合理的地方 整理成资料 并加以分析 根据分析结果 采取技术组织措施 以保证 计划的顺利实施 1 进度的调控管理 施工进度计划为指导性计划 如何达到较好的操作性 项目经理 部需制定详细计划 项目工程师具体优化 工程部负责监督和跟踪协助 计划的控制点必须按期完成 按施工阶段分解 突出控制节点 以关键线路为线索 以网络计划起止为控制点 在不同施工阶段确 定重