力敏传感器项目立项备案简介（总投资6000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 力敏传感器项目立项备案简介力敏传感器项目立项备案简介一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人江xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积19669.83平方米（折合约29.49亩），其中：净用地面积19669.83平方米（红线范围折合约29.49亩）。项目规划总建筑面积25374.08平方米，其中：规划建设主体工程16129.53平方米，计容建筑面积25374.08平方米；预计建筑工程投资1792.52万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为力敏传感器，根据市场情况，预计年产值13450.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4738.16(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1792.521682.54160.674738.161.1工程费用万元1792.521682.548602.431.1.1建筑工程费用万元1792.521792.5228.29%1.1.2设备购置及安装费万元1682.541682.5426.55%1.2工程建设其他费用万元1263.101263.1019.93%1.2.1无形资产万元699.89699.891.3预备费万元563.21563.211.3.1基本预备费万元335.10335.101.3.2涨价预备费万元228.11228.112建设期利息万元3固定资产投资现值万元4738.164738.162、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1598.90万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8602.434267.076281.418602.438602.438602.431.1应收账款万元2580.731161.331806.512580.732580.732580.731.2存货万元3871.091741.992709.773871.093871.093871.091.2.1原辅材料万元1161.33522.60812.931161.331161.331161.331.2.2燃料动力万元58.0726.1340.6558.0758.0758.071.2.3在产品万元1780.70801.321246.491780.701780.701780.701.2.4产成品万元871.00391.95609.70871.00871.00871.001.3现金万元2150.61967.771505.432150.612150.612150.612流动负债万元7003.533151.594902.477003.537003.537003.532.1应付账款万元7003.533151.594902.477003.537003.537003.533流动资金万元1598.90719.511119.231598.901598.901598.904铺底流动资金万元532.96239.83373.08532.96532.96532.963、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6337.06万元，其中：固定资产投资4738.16万元，占项目总投资的74.77%；流动资金1598.90万元，占项目总投资的25.23%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1792.52万元，占项目总投资的28.29%；设备购置费1682.54万元，占项目总投资的26.55%；其它投资1263.10万元，占项目总投资的19.93%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4738.16+1598.90=6337.06（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6337.06133.75%133.75%100.00%2项目建设投资万元4738.16100.00%100.00%74.77%2.1工程费用万元3475.0673.34%73.34%54.84%2.1.1建筑工程费万元1792.5237.83%37.83%28.29%2.1.2设备购置及安装费万元1682.5435.51%35.51%26.55%2.2工程建设其他费用万元699.8914.77%14.77%11.04%2.2.1无形资产万元699.8914.77%14.77%11.04%2.3预备费万元563.2111.89%11.89%8.89%2.3.1基本预备费万元335.107.07%7.07%5.29%2.3.2涨价预备费万元228.114.81%4.81%3.60%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4738.16100.00%100.00%74.77%5建设期间费用万元6流动资金万元1598.9033.75%33.75%25.23%7铺底流动资金万元532.9711.25%11.25%8.41%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.55%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率7.54%，固定资产投资强度160.67万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8003.238003.2316129.5316129.531253.401.1主要生产车间4801.944801.949677.729677.72777.111.2辅助生产车间2561.032561.035161.455161.45401.091.3其他生产车间640.26640.26935.51935.5175.202仓储工程1698.001698.006008.966008.96339.602.1成品贮存424.50424.501502.241502.2484.902.2原料仓储882.96882.963124.663124.66176.592.3辅助材料仓库390.54390.541382.061382.0678.113供配电工程90.5690.5690.5690.565.763.1供配电室90.5690.5690.5690.565.764给排水工程104.14104.14104.14104.145.154.1给排水104.14104.14104.14104.145.155服务性工程1075.401075.401075.401075.4060.785.1办公用房569.32569.32569.32569.3235.485.2生活服务506.08506.08506.08506.0835.566消防及环保工程303.38303.38303.38303.3819.296.1消防环保工程303.38303.38303.38303.3819.297项目总图工程45.2845.2845.2845.2869.227.1场地及道路硬化2844.59600.53600.537.2场区围墙600.532844.592844.597.3安全保卫室45.2845.2845.2845.288绿化工程1123.3639.32合计11319.9925374.0825374.081792.52（四）设备方案项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费1682.54万元。五、节能与环保1、项目年用电量1142297.27千瓦时，折合140.39吨标准煤。2、项目年总用水量7633.28立方米，折合0.65吨标准煤。3、“力敏传感器项目投资建设项目”，年用电量1142297.27千瓦时，年总用水量7633.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）141.04吨标准煤/年。达产年综合节能量47.01吨标准煤/年，项目总节能率26.94%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济示范区发展规划，符合某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“力敏传感器项目”主要从事力敏传感器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性力敏传感器项目选址于某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范区环境保护规划要求。