XXX工程装饰装修工程质量评估报告.doc

赤峰市元宝山区邮政储蓄银行支行营业厅质量评估报告质量评估报告工 程 名 称：赤峰市元宝山区邮政储蓄银行支行营业厅 监理单位（公章）： 日 期：二一年七月一、 工程概况工 程 名 称赤峰市元宝山区邮政储蓄银行支行营业厅开工日期2010年7月监 理 单 位赤峰东正建设监理公司进场日期2010年7月工程规模（建筑面积、层数）结 构：框架建筑面积：层 数：一层项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况）姓 名专业职 务职称执业资格证号土建总 监工程师土建专业工程师工程师水电专业工程师工程师工程监理范围 装饰装修二、质量评估依据1. 监理合同2. 建设工程施工合同3. 设计文件：施工图、设计会审记录、设计变更4. 中华人民共和国工程建筑标准强制性条文5. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）6. 建筑装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）7. 建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002）二、 装饰装修（室内）工程质量情况原材料、构配件l 质量控制情况：l 质量证明文件：所有原材料构配件质量证明文件齐全有效。l 见证取样和送检控制情况： 按规定进行了见证取样和送检。共3份l 新材料、新工艺、新技术使用情况：无存在问题：无工程技术资料审查情况：齐全l 施工图审查意见：份，齐全l 图纸会审： 份 齐全l 设计变更： 份 完整l 洽商记录： 份 完整共 份存在问题：无分部、分项工程和实物l 质量控制情况： 分部分项工程：包括有防水要求的卫生间、装饰装修个2个分部，装饰装修分部包括抹灰子分部、门窗子分部、涂饰子分部、建筑地面、饰面砖、吊顶、细部、共7个分项 个检验批全部验收合格。 隐蔽验收情况：不同基体抹灰加强措施；室内墙体开凿线管抹灰加强措施；有防水要求的卫生间、地面基层、墙面基层、吊顶吊杆安装、木门安装、特种门安装、木门套、石材门线套、龙木骨防腐防火处理、护栏扶手、幕墙外窗洞口收边；干挂石材墙面挂件、铝塑板龙骨、注胶收口、玻璃栏板埋件等全部按规定进行了隐蔽验收并合格。质量控制资料共 份。 工程质量检查检测方面：有防水要求的卫生间防水涂膜厚度、地面平整度、墙面平整度、垂直度、吊顶天花分隔、平直度、木质门套、木门安装检查、特种门安装，符合设计要求和施工验收规范要求。 消除质量通病工作开展情况：对于质量通病能够事先控制，力求避免。采取的主要措施：1. 对不同基体抹灰加强措施2. 墙体线管暗埋后面层加强处理措施3. 防水层粘接及厚度、卫生间地面找坡防水细部做法4. 干挂石材挂件安装加强措施5. 吊顶天花（石膏板）拼缝密封处理措施6. 幕墙外窗洞口收边措施7. 防水防潮细部做法等重要工序进行了重点现场监控。 使用功能检查：主要、门窗开启、有防水要求的卫生间蓄水试验、扶手刚度、玻璃栏板刚度、窗帘导轨、门槛石倒园角等进行了检查，符合使用功能要求，功能检查记录 份。 对承包单位按设计图纸国家标准合同施工的检查：施工过程符合设计及国家标准、验收规范，特别是强制性标准。达到合同约定的质量水平。存在问题：四、工程质量评估意见整改意见l 工程实体质量：无l 工程技术资料：无l 未完成工程项目限期完成意见：综合评估意见l 工程设计：符合设计及与设计有关的设计变更、洽商记录。l 执行国家有关施工验收规范和技术标准：主要建筑原材料、构配件符合国家标准；装修装饰分部工程符合国家和行业有关施工验收规范要求验收合格，工程实体质量检测合格，安全功能和使用功能经抽查检测满足设计和现行国家规范要求和建设单位要求。工程质量保证资料、技术资料齐全，外观观感质量较好。l 强制性验收规范执行情况：严格执行了国家有关强制性验收规范，未发生大的质量事故和质量安全事故。l 施工合同：达到合同约定的质量