建设工程消防分包合同.doc

消防.人防通风工程施工合同甲方： （以下简称：甲方）乙方： （以下简称：乙方） 甲方委托乙方承接 消防人防通风系统安装工程。根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包条例及海南省相关政策法规，为明确甲、乙双方在施工中的权利、责任和义务，本着平等互利，友好合作的原则，订立以下条款：第一条：工程概况一、工程名称：二、工程地址：三、工程内容：消防人防通风系统安装工程四、承包范围：按图纸要求施工、安装调试消防人防通风系统。第二条：工程承包方式：包工、包料、包质量、包验收合格、包干造价。 第三条：工程工期一、开工日期： 年 月 日（具体按甲方安排的时间进场开工）二、竣工日期： 年 月 日三、如遇下列情况者,甲方代表应予签证工期顺延手续：1、因设计修改或业主要求，工程量增加对施工影响者； 2、遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、暴雨、水灾、火灾、地震等）造成停工返工者；3、因甲方财力不足，资金不到位导致停工或不按合同规定支付工程进度款而影响施工者；4、非乙方责任一天内连续停水、停电超过四小时以上者；四、由于甲方责任造成乙方不能按时进场或不能按时开工者，可顺延工期。第四条：工程造价及结算办法一、甲、乙方的预算及结算以本工程相关专业的图纸内容（结算时含增减通知签证内容）进行编制；按全国统一安装定额北京基价本2014年版及北京市定额站的相关文件进行预结算，取费按 贰 类建筑计取。二、施工期间，如遇国家、省政府有关部门的政策性调价时，工程的预结算不作相应的调整，本工程的总造价按双方协议的价格包干。第五条：合同价款及付款方式一、本工程合同包干价为：（大写） 二、甲方不支付进场费用,乙方进场之日起，乙方每25天编制工程进度报表给甲方，甲方审核工程量后按核定工程进度付给乙方50%的工程进度款，工程完工付至合同价款的70%。余款在消防人防验收后五个工作日内，甲方支付乙方工程款至工程总价的95%,本工程保修期为壹年，5%余款于保修期满后3日内一次无息付清。第六条：质量要求及检查验收一、乙方按设计图纸要求及按国家现行施工规范要求进行施工，乙方施工的各项工程经甲方代表、监理公司检查、验收签证后才能隐蔽作下道工序施工。二、各项验收前，乙方需在24小时前书面通知甲方代表（指挥部现场人员）,甲方代表需在收到通知后24小时内组织有关方面人员到场验收，否则乙方可自行验收、作好记录，甲方应视为认可。三、执行标准有给排水工程施工及验收规范、火灾自动报警系统施工及验收规范、通风与空调工程施工及验收规范、自动喷水系统施工及验收规范、人防系统施工及验收规范等。第七条：双方责任一、甲方责任1、合同签订后，负责办理施工任务通知书等地方政府规定必须由甲方办理有关证照（如施工许可证、占道许可证等）等。2、免费提供用电、用水、堆放材料及施工场地。 3、提供相关专业施工图纸四套。4、开工前三天，组织设计院及有关单位参加会审图纸，进行施工技术交底。5、按合同规定的日期组织有关部门作竣工验收。 6、当天协调解决施工过程中发生的纠纷。7、接到乙方检查隐蔽工程的通知书后，应在二十四小时检查验收。二、乙方责任1、乙方及时组织人员进场施工，负责编制施工组织设计。2、服从甲方的各项管理制度，加强施工管理安全、文明施工。3、在工程保修期内发现工程质量问题，及时返修或返工直至工程质量合格为止；保修期内若因甲方或建设单位管理不善或使用不当造成设备损坏的，乙方只负责技术服务，所需设备及材料由甲方或建设单位承担。4、由于乙方方面原因造成工程质量低劣、缺陷、返工、工期延误（除人力不可抗拒的因素及政府、甲方责任造成的之外，）所造成的损失由乙方负责。第八条：特殊约定条款一、材料及设备采购本工程所需材料及设备均由乙方自行采购，所采购的材料及设备必须符合设计要求，必须符合消防部门认可，才能进行采购和使用。 二、本工程未经消防部门验收合格，甲方或建设单位不得提前投入使用，由此引起的不良后果，乙方不承担任何责任。三、若因甲方原因造成该项目消防验收未能合格者，乙方不承担任何责任。四、甲方不能按合同规定的日期付清乙方的工程款时，每逾期一日，按所欠工程款总额的万分之五支付违约金。第九条：违约责任一、本合同签订后，若非乙方原因而使工程停建缓建，工期延期甲方赔偿乙方进场后的人员、机具、窝工停滞临建等所有实际损失。 二、由于其它方面原因造成工程质量事故，由责任方负责。三、任何一方违反合同约定的义务，违约方应向对方支付违约金。第十条：其它事项一、甲、乙双方在执行本合同中如有未尽事宜，甲、乙双方本着友好合作的原则，共同协商签订补充协议书，其协议书与本合同具有同等的法律效力。二、其它未尽事宜，根据合同法和其它有关法规的规定执行。本合同经甲、乙双方法人代表签字后，加盖公章后生效，保修期满付清款项后失效。三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十一条：本合同与国