公寓楼管理制度.doc

青海物产工业投资有限公司公寓楼管理制度第一章 总则一、目的根据以人为本的原则，为给员工创造一个清洁、舒适、安全、秩序良好的住宿环境，进一步规范管理，特制定本制度。二、住宿条件家在西宁市以外居住的员工，均可向综合管理部提交申请报告，经综合管理部主任批准后方可入住。三、公寓楼住宿条件1、房间为四人间，上下铺，茶炉房按时供应开水，每个房间配桌子1张、方凳1个，每人提供一个柜子，供住宿人员使用。2、专职管理员白天8小时值班，负责公寓楼的管理和清洁，每日打扫公共卫生，提供干净、舒适的居住环境。第二章 申请住房及退房手续的办理四、申请住房手续1、符合住宿条件的员工需提交住房申请报告，由部门负责人审批后交综合管理部后勤主管，经综合管理部主任批准。2、由后勤主管通知公寓楼管理员，办理正式入住手续；3、公寓楼管理员根据入住情况给每位员工分配床位。五、退房手续住宿员工提出退房，应向公寓楼管理员退还柜子和床位及房间公共物品，经管理员检查确认后告知后勤主管。对不再符合入住条件的员工综合管理部收回柜子和床位。第三章 公寓治安管理规定六、防火安全1、禁止在公寓楼内使用除照明或电视机以外的任何违章电器或电炉。2、禁止在公寓楼内乱拉、乱接电线。3、禁止在公寓楼内燃烧废纸杂物、燃放鞭炮，存放易燃易爆物品。4、禁止在公寓楼内随意乱扔烟头、果皮纸片，随意吐痰。5、照明或电视机等电气设备使用完毕或使用中遇到突然停电时，必须立即切断电源或拔掉插头。6、管理员要对消火栓、灭火器等消防设施进行定期检查，作好记录。发现损坏或挪用时要及时上报综合管理部和保卫部。7、万一出现火情，员工要及时扑救。并立即通知保卫部和综合管理部。8、公寓楼管理员要做到每天仔细检查做好各项记录和交接班，发现问题及时处理，问题严重时必须立即上报综合管理部。七、防盗安全1、公寓楼管理员要严格履行住宿人员登记手续和公物携带出门登记手续。2、宿舍内贵重物品，应妥善保管，数量较大的现金应及时存入银行。3、员工离开宿舍要做到随手关门、关窗。4、公寓楼禁止私自留宿客人。5、严禁住宿员工私自将宿舍钥匙转借他人，严禁私自更换门锁。6、提高防范能力，防止内部人员作案，发现可疑线索应及时上报保卫部和综合管理部。7、发生入室盗窃事件，应保护现场，并立即报告保卫部和综合管理部。八、公共秩序安全1、严禁在宿舍内打麻将，禁止任何形式的赌博活动。2、严禁在宿舍内酗酒、打架斗殴、组织男女聚会活动。3、严禁商贩进入楼内出售物品，禁止任何形式的经商活动。4、保持楼内安静，禁止在楼内大声喧哗、嬉闹。5、严禁在楼内存放自行车、摩托车。6、严禁在宿舍内存放、观看、传播黄色和违法音像制品及书刊。九、公寓楼管理1、日常维修由专职人员负责公寓楼的水、电、暖维修。如有损坏，请通知管理员或后勤主管，请勿私自拆卸维修。2、为保证员工的安全，创造一个良好、舒适的生活环境，入住公寓楼的员工应遵守公司各项规定。未经综合管理部的批准不得私自调换房间。第四章 日常住宿手续的办理十、临时住宿申请手续1、因生产需要临时住宿的员工，生产部门应提前通知综合管理部做好准备，否则将不安排住宿。2、因生产上突发事件，加班员工需要住宿的，总值班打电话通知公寓管理员临时安排住宿，并做好记录，次日报综合管理部。公寓楼管理员职责一、在综合管理部的领导下，要求思想品德好，责任心强，大胆负责，工作细心，以人为本，具有一定奉献精神。二、负责公寓楼内的治安和各房间卫生情况的检查，对楼内的违纪事件及时处理，确保公寓楼内的安全。三、上班时间不得擅自离岗，干与工作无关的事情，对房间的钥匙要严格管理，除检查卫生时使用外，未经领导允许，不得以任何理由擅自使用或外借。四、负责对携带公共物品离开公寓楼者进行询问，做好记录，杜绝任何人擅自转移公寓楼配置的物品。五、公寓管理员每天打扫公寓楼及周围卫生，走廊、卫生间的卫生，保持清洁、干净。六、每周对公共场所进行一次大扫除，彻底清除门、窗、玻璃、墙壁、地面上的污垢。七、热情招