临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准lao.doc

临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准 齐鲁人士 131位粉丝 1楼临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准序号 名 称 类别规格 补偿标准 备 注1 房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 260-340元/m 1、表中面积系指建筑面积2、旧料归原主3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用4、房屋使用时间5年以上（含5年）10年以下的，补偿标准相应下调10%；10年以上（含10年）的，补偿标准相应下调30%。 乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 220-300元/m 乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 160-200元/m 乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 120-170元/m 砖垛、苇箔、草顶简易平房 80-110元/m 住宅楼 500-650元/m 办公营业楼 600-700元/m2 围墙 乱石基砖墙高2.5m以上 80-100元/m 旧料归原主 乱石基砖墙高2-2.5m 70-90元/m 乱石基砖墙高1.5-2m 60-80元/m 乱石基土坯墙高2m以上 45-55元/m 乱石基土坯墙高1.5-2m 35-45元/m3 畜禽舍 砖混结构 80-120元/m 旧料归原主 简易结构 50-70元/m4 迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 200-400元/座 包括迁葬费工料等所有费用。双棺加100元。5 温室 钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/m 旧料归原主 钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶 40-80元/m 简易塑料薄膜棚顶 20-30元/m6 小桥 钢筋混泥土矩形板桥 1200-1400元/m 按桥面面积计算 2010-5-9 00:59 回复 齐鲁人士 131位粉丝 2楼 石拱桥 1600-2000元/m7 涵洞 石盖板涵跨径1-2m 400-600元/m 石拱涵跨径1-4m 1500-2000元/m 钢筋混泥土圆管涵跨径1-2m 1000-1800元/m 钢筋混泥土盖板涵跨径1.5-4m 1200-2000元/m8 台田石堰 40-80元/m9 水渠水池 土筑水渠、水池 按挖方体积8-10元/m 不包括田间毛渠 石砌水渠、水池 40-60元/m 砖砌水渠、水池 50-70元/m10 地面 水泥地面 10-15元/m 花砖地面 15-20元/m 水泥路面 30-36元/m11 水井 手压井 100-160元/眼 土井：直径1.2m 90-120元/m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用2、废、枯井按同类井补偿标准30%-40%补偿3、机井按井深分段计算补偿 砖井（包括乱石井）深5-10m直径1.5m深10-20m直径2.5m 2000-3500元/口4000-5000元/口 下管井 250-400元/m 机井：深20-50m深50-100m深100-250m深250m以上 150-230元/m200-300元/m260-350元/m300-400元/m12 乔木 胸径小于5cm（幼树，松柏树小于3cm） 移栽费3-10元/株 乔木系指用材林种，山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%，特种用途林树木价格另议，树归原主 胸径5-10cm（松柏树3-6cm） 10-40元/株 2010-5-9 00:59 回复 齐鲁人士 131位粉丝 3楼 胸径10-20cm(松柏树6-10cm） 30-50元/株 胸径大于20cm（松柏树10cm）以上成材料 55元/株13 灌木 一年生以内一年生以上 4-5元/墩5-7元/墩 每墩出条数按10-20根计算14 桑园 两年生以内两年生以上三年生以内三年生以上 3500-4000元/亩4500-5500元/亩6000-7000元/亩 大型种植养蚕用桑15 苗圃 3年内下（移栽，下同） 1000-2000元/亩 保化、花卉苗圃可上浮30% 3-5年 2000-3000元/亩 5年内上 3000-5000元/亩16 葡萄 新移栽苗 1000-2000元/亩 直径1-3厘米 每亩不足300棵 5-10元棵 每亩超过300棵 3000-4000元/亩 直径3-4厘米 每亩不足300棵 10-20元/棵 每亩超过300棵 4000-7000元/亩 直径4厘米以上 每亩不足250棵 20-30元/棵 每亩超过250棵 6000-10000元/亩17 果树 移栽嫁接苗 移栽费2-3元/棵 包括苹果、杏、桃、梨、枣、柿、山揸、樱桃、板栗等。 银杏树按当地当时的市场价格执行。果树根据科学合理栽植的原则，盛果期的果树每亩不超过80株；初果期每亩不超过120株；幼龄期每亩不超过220株。 幼 龄 期（区分树种） 20-60元/棵 初 果 期（区分树种） 120-300元/棵 盛 果 期（区分树种） 200-600元/棵 衰 老 期（区分树种） 200-100元/棵18 水塘 淡水养殖 2000-12000元/亩 包括开挖和鱼塘损失 藕塘 3000-8000元/亩 用于灌溉农田的汪塘 3元/m 因采石、卖土或自然形成的汪塘不予补偿19 电力通讯线路 低压线路通讯广播线路照明木线杆 1200-1300元/杆1200-1300元/杆90-100元/杆 包括电线等材料、损失及拆建工费，已废弃的线杆不予补偿20 砖窑 18、20、22、32、门轮窑老式土窑 8000-12000元/门15000-30000元/座 包括烟囱包括烘干室说明：1、房屋补偿标准，临沂市城市规划区以内的，按市政府有关拆迁补偿文件规定执行； 其他未列出的地面附着物参照临沂市征地地上附着物补偿标准中相近情况给予适当补偿。对补偿标准有争议难以确定的，可委托价格认证机构进行价格认证。青苗补偿标准按一季作物产植标准补偿，补偿标准为1000元/亩，能收获的不予补偿。2、对征地范围已确定、征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物、抢建的房屋等建（构）筑物一律不予补偿。3、国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物、青苗补偿标准另有规定的，从其规定。 2010-5-9 00:59 回复 附表:临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准表序号名称类别规格补偿标准备注1房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋390-500元/m21、表中面积系指建筑面积。2、旧料归原主。3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶300-390元/m2乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶250-300元/m2乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶190-250元/m2砖垛、苇箔、草顶简易平房130-190元/m2住宅楼500-650元/m2办公营业楼650-750元/m22围墙乱石基砖墙高2.5m以上80-100元/m旧料归原主乱石基砖墙高2-2.5m 70-90元/m乱石基砖墙高1.5-2m60-80元/m乱石基土坯墙高1.5-2.5m40-50元/m3畜禽舍砖混结构100-150元/m2旧料归原主简易结构50-80元/m24迁坟棺木、拾骨、骨灰盒500元/座包括迁葬工料等所有费用，双棺加300元5温室钢、砼骨架、玻璃顶60-100元/m2旧料归原主钢、砼骨架、塑料薄膜顶40-80元/m2简易塑料薄膜顶20-30元/m26小桥钢筋混凝土矩形板桥1200-1400元/m2按桥面面积计算平坦石拱桥1000-1200元/m2石拱桥1600-2000元/m27涵洞石盖板涵跨径1-2m500-600元/m石拱涵跨径1-4m1800-2100元/m 钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m1500-1800元/m钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m1800-2200元/m8台田石堰60-80元/m9水渠水池土筑水渠、水池（按挖方体积）10-15元/m3不包括田间毛渠石砌水渠、水池（水池应按水池四周及底面的平方面积计算、水渠应按水渠两侧及底面的平方面积计算）50-60元/m2砖砌水渠、水池（面积计算方法同上）60-80元/m210地面水泥地面10-15元/m2花砖地面20-30元/m211水井手压井30元/m1、水井包括开凿工程、用料及用工等费用。2、废、枯井按同类井补偿标准30%-50%补偿。3、机井按井深分段计算补偿。土井：直径1.2m110-130元/m砖井：（包括乱石井）深5-10m 直径1.5m 深10-20m直径2.5m3000-4000元/口4800-5800元/口下管井350-450元/m机井：深20-50m深50-100m深100-250m深大于250m200-250元/m250-320元/m320-400元/m400-600元/m12乔木胸径小于5cm(幼树，松柏树小于3cm)移栽费3-4元/株乔木系指用材林种，山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%，特种用途林树木价格另议，树归原主。胸径5-10cm(松柏树3-6cm)30-40元/株胸径10-20cm(松柏树6-10cm)45-55元/株胸径大于20cm（松柏树10cm）以上成材树60元/株银杏树胸径8cm以下的按松柏类执行，每亩不超过220株，超过8cm的另议。花椒、香椿小苗1.50元/株花椒、香椿地径在2-5cm10元/株花椒、香椿地径在5cm以上30元/株13灌木一年生以内4-5元/墩每墩出条数按10-20根计算一年生以上5-7元/墩14果树苗木 地径在1.5cm以下移栽费3-4元/株果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。石榴树补偿标准加20%。树归原主。幼龄期 地径在3cm以下40-50元/株，每亩不超过220株初果期 地径在6cm以下（定植三年以上）260-300元/株，每亩不超过120株成果期 地径超过6cm以上（定植三年以上）400-500元/株，每亩不超过80株衰老期（区分树种）260-120元/株葡萄（区分生长期）20-60元/株15桑园两年生以内3500-4000元/亩大田种植养蚕用桑两年生以上三年生以内4500-5500元/亩三年生以上6000-7000元/亩16苗圃苗木6000-10000元/亩含苗木树种及培育、移载各种费用17砖窑18、20、22、32门轮窑9000-13000元/门包括烟筒包括烘干室老式土窑15000-30000元/座18鱼塘10000-14000元/亩含土石方工程及鱼苗损失费19藕塘7000-10000元/亩含土石方工程及藕苗损失费20电力通讯线路经有关部门批准设立的低压线路1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费，已废弃的线杆不予补偿通讯广播线路1200-1500元/杆照明木线杆90-100元/杆说明：1、房屋补偿标准,城市规划区以内的，按山东省城市房屋拆迁管理条例的规定执行。2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况补偿，不能参照的，报临沂市物价局另行确定补偿标准。3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，补偿标准为1000元/亩，能收获的不予补偿。4、对征地范围已确定,征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其他地面附着物,抢建的房屋等建（构）筑物一律不予补偿。鲁价费发201075号临沂市物价局、财政局、国土资源局：你们关于调整临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准的请示（临价费字2009161号）收悉。现批复如下：根据山东省人民政府办公厅关于调整征地