湖滨广场商住楼地下室剪力墙渗漏雨处理方案（改）.doc

大冶湖滨广场商住楼施工工程渗漏处理方案湖滨广场商住楼地下室剪力墙渗漏处理方案一、 地下室结构概况本商住楼地下室结构平面呈钜形，长95.米，宽51.6米，地下室高度4.8米。地下室底板厚350mm，底板配双层双向钢筋14HRB335150。地下室剪力墙外墙厚350mm,剪力墙配筋14HRB335200。顶板厚180mm,顶板配筋12HRB335200。地下室底板，剪力墙及顶板每间隔30米左右设置一道后浇带，兼沉降及温度收缩作用。地下室全部为C40标号混凝土，剪力墙混凝土浇筑一周后进行模板拆除。二、 地下室剪力墙裂缝及渗水分布状况剪力墙混凝土温度、收缩裂缝，多分布在地下室东、南、西三面。裂缝基本垂直，或呈大于45度倾角，且长度约为22.5米。西侧共有10条裂缝，其中8条渗露；南侧共有7条裂缝，其中2条渗露；东侧共有11条裂缝，其中有9条理裂缝渗露。西侧有一处剪力墙裂缝刚好在预埋线盒上。东侧柱与剪力墙3处阴角渗水，西侧一处剪力墙渗水，渗水区约10 cm公分。所裂缝宽度都在0.3mm以下，经一定处理后不会影响结构安全、耐久性及正常使用寿命。现剪力墙砼施工完毕将近5月，后期观察裂缝已呈稳定状态，没有继续发育或新裂缝产生。三、 渗水产生原因根据现场剪力墙裂缝统计的情况可以发现同一跨剪力墙间裂缝间距比较均匀，且多为垂直或大于45度斜。该裂缝多是由于温度或收缝裂缝，同时在同一跨内剪力墙由于受到柱构件的约束，造成剪力墙混凝土内部拉应力大于混凝土的抗拉强度形成裂缝，甚至贯穿。对于第二种裂缝主要是由于部局钢筋较密集，另加上振捣不充分造成。地下室剪力墙模板拆除是在剪力墙混凝土浇筑一周后开始的，该裂缝主要属于砼收缩裂缝。四、 已形成裂缝或渗水部位混凝土的处理方法本工程对于渗水的裂缝采用“内堵外止”方法进行处理。在剪力墙的背水面用无毒无味、粘接接牢固、防水抗渗、微膨胀、速凝型高效无机防水堵漏材料进行内堵。地下室回填土夯实后经过雨期雨水的浸泡，地下室周圈土体有一定的固结，可在地下室剪力墙外找出对应渗水点迎水面，采用花杆压浆形成止水幕。不渗水的剪力墙裂缝可直接背水面覆盖一层堵露材料浆。因欠振而产生的渗水，可在内墙面将渗水点凿开直接用堵漏材料处理。（一）、速凝型无机防水堵漏材料内堵1、在渗水剪力墙的内表面可沿裂缝切出内宽20mm,外宽30mm，深20mm25mm的T形槽。2、用清水冲洗干表面的浮状混凝土渣及钙质物，露出牢固表面新混凝土。同时将基面湿润（吃透水）为宜。3、防水抗渗配料，粉：水=1：0.5，调制成团状为宜。4、按“抹面工法”，涂层一般作23道，各道应横竖交叉，无渗水面用量2.0KG/平米，严重渗水面用3.0KG/平米。5、保湿养护：硬化后应保湿养护。方式为：喷水，盖塑料布或贴湿物。6、本品一定要在凿毛的新混凝土表面上进行，且材料开口后必须一次使用完。（二）、花杆压浆止水1、找出相应渗水裂缝的背水面的部位，将表面土体进行一定的压实。2、注浆花管采用483.0钢管制作，垂直打入坑底土层内，花杆底长度以超出裂缝底为准。3、花杆沿剪力墙布置离墙边20cm，花杆离缝边为50cm,花杆间距为150cm（如图）。4、钢花管置入后用清水冲洗孔内杂物压力灌注净水泥浆。5、注浆材料用32.5R水泥，水泥用量为100Kg/m，水灰比1.0。6、注浆注意事项：注浆应先压裂缝两端花杆，同时间隔一定时间跳注，保证土体充分形成区段封