货币时间价值和财务计算器答案.pdf

AFP 资格认证考试考前冲刺习题参考答案资格认证考试考前冲刺习题参考答案 万盛理财工作室万盛理财工作室 仅供内部资料整理使用仅供内部资料整理使用 1 货币时间价值及财务计算器货币时间价值及财务计算器 1 答案 B 解析 假设至少需要再工作n 年 1 5CHS PMT 2i 0PV 50FV n 26 最早在 30 26 2 答案 A 解析 计算 5 年后的贷款余额 先计算出每月的月供款 再根据摊销功能键计算 20gn 6gi 140 28 PV 0FV PMT 0 8024 60 F Amort RCL PV 95 0880 万元 3 答案 B 解析 本题为期末永续年金求现值 PV 10 4 250 万元 4 答案 A 解析 根据题意求出从明年年初开始 4 年房租的现值 明年年初的现值即为今年年底应向房东支付的房租 gBEG 4n 5i 15 000CHS PMT 0FV PV 55 848 7204 元 5 答案 A 解析 g END 3gn 10 CHS PV 0 3 CHS PMT 25 FV 得到月利率 i 0 6869 对应的年名义投资报酬率 0 6869 12 8 2430 6 答案 B 解析 该题考察的是不规则现金流求 NPV 的问题 每股的净现值是 52 CHS g CF0 5g CFj 4 g CFj 67 5 g CFj 16 5i f NPV 2 0710 100 股的净现值是 2 0710 100 207 10 元 7 答案 A 解析 计算月供 需要先计算月利率 本题是计息区间与还款区间不一致的情况 第一步 计算季利率 8 4 2 第二步 根据 1 季利率 4 1 月利率 12 两边同时开 12 次方 得到月利率 1 2 1 3 1 0 6623 第三步 求月度还款额 gEND 240 PV 0 6623i 20gn 0FV PMT 1 9996 万元 8 答案 D 解析 旧房年还款额 即新房年还款额 6 n 5 i 20PV 0FV PMT 3 9403 万元 卖旧房获得实际现金流入 60 20 40 万元 新房还款期限 5i 100 40 PV 3 9403 CHS PMT 0FV n 30 年 9 答案 B 解析 第一种方案 g BEG 10n 8i 2 5 CHS PMT 0FV PV 18 1172 万元 第二种方案 g BEG 10n 8i 3CHS PMT 0FV PV 21 7407 万元 这个是在第 6 年初 即第 5 年年末 的价值 需要折现到 0 时点 21 7407 1 8 5 14 7963 万元 由此可见 第二种方案支付最少 10 答案 D 解析 本题考查摊销功能计算 g END 20gn 7 2gi 60PV 0FV PMT 0 4724 万元 60 f AMORT 得到 20 2553 万元 即从 2004 年 10 月末到 2009 年 9 月末总计 60 期还款中累计所还的利息 再 1fAMORT 得到第 61 期还款 即 2009 年 10 月末所还的利息 0 3115 万元 11 答案 B 解析 输入债券购买价 105 PV 输入债券的票面利率 8 PMT 确定日期输入模式 M DY 输入债券买入日 2 122009 ENTER 输入债券到期日 8 262019 按 f YTM 得出 7 3106 即债券的到期收益率 YTM 为 7 31 12 答案 B 解析 小王现有 50 万元 买房则至少要贷 60 万元 所以贷款比例超过 50 A 不可行 规定贷款上限是 80 万元 所以 D 也不可行 根据小王每年的还款能力 我们可以得到 30n 4i 4 CHS PMT 0FV PV 69 1681 万元 所以 70 比例的贷款小王无法承担 C 不合适 13 答案 A 解析 先计算出每年的还款额 10n 6i 70PV 0FV PMT 9 5108 画出现金流量图 分析每个时点上的现金流 计算报酬率 10n 30 chs PV 9 5108 5 PMT 100FV i 4 2101 14 答案 A AFP 资格认证考试考前冲刺习题参考答案资格认证考试考前冲刺习题参考答案 万盛理财工作室万盛理财工作室 仅供内部资料整理使用仅供内部资料整理使用 2 解析 若两项投资无差异 则说明两项投资的报酬率是一样的 第一个方案 g BEG 8n 40 CHS PV 1PMT 50FV i 5 2275 带入第二个投资方案 g END 8n 5 2275i 40CHS PV 0FV PMT 6 2459 万元 6 2459 30 20 8197 万元 15 答案 B 解析 新房首付三成 就是需要 120 0 3 36 万元 五年后旧房剩余贷款为 g END 30gn 5gi 35PV 0FV PMT 0 1879 万元 60f AMORT RCL PV 得剩余贷款为 32 1386 万元 旧房要卖 32 1386 36 68 1386 万元 16 答案 B 解析 大学学费总需求在上大学当年的价值 g BEG 4n 6i 15CHS PMT 0FV PV 55 0952 万元 再折现到 0 时 点 55 0952 1 6 10 30 7649 万元 中奖的税后收入是 100 1 20 80 万元 30 7649 80 38 46 17 答案 D 解析 计算每月还款额 g END 20gn 6gi 56PV 0FV PMT 0 4012 万元 则月房租至少为 0 4012 0 8 0 3210 万 元 18 答案 B 解析 按月等额本息法 20gn 5gi 80PV 0FV 得到 PMT 0 5280 万元 再 1f AMORT x y 得到第一期所还 本金为 0 1947 万元 按月等额本金还款 80 240 0 3333 万元 所以少还 0 3333 0 1947 0 1386 万元 19 答案 B 20 答案 C 21 答案 B 解析 首付是 3n 8i 0pv 8 chs pmt 求的 FV 25 9712 贷款部分是 20n 6i 8chs pmt 0fv 求的 PV 91 7594 能够购买价值为 25 97 91 76 117 75 万元 22 答案 D 23 答案 C 解析 10 chs gcf0 2g cfi 4gni 7gcfi 6i f NPV 2 16 24 答案 A 解析 12gn 40 chs pv 0 4 chs pmt 200fv i 0 66518 12 7 98 25 答案 A 解析 gbeg 98 chspv 2 4pmt 120fv 5n 求出预期收益率 i 6 55 gbeg 2 4pmt 120fv 5n 7i 求出 pv 96 09 26 答案 A 解析 15n 2chs pv 3 5i 0pv fv 38 59 27 答案 B 解析 i g pv 4 5 20 90 万元 28 答案 A 解析 g beg 100chspv 1 5pmt 10n 300fv 求出 i 12 70 Gend 100chs pv 12 70i 10n 0fv 求出 pmt 18 21 29 答案 B 解析 计算月供 需要先计算月利率 本题是计息区间与还款区间不一致的情况 第一步 计算半年利率 6 2 3 第二步 根据 1 半年利率 2 1 月利率 12 两边同时开 12 次方 得到月利率 1 3 1 6 1 0 4939 第三步 求月度还款额 gEND 1500000PV 0 4939i 20gn 0FV PMT 10683 元 30 答案 D 解析 银行乙 EAR 1 12 4 4 1 12 55 民间借贷 10 0 1 pv 0pmt 10 1 12 chs fv 1n 求出 i 13 13 31 答案 C 解析 96pv 6pmt g M DY 9 102009 ENTER12 202019 f YTM 6 54 32 答案 C 解析 g beg 20n 4i 1200 chs pmt 0fv 求的 PV 16960 73 元 AFP 资格认证考试考前冲刺习题参考答案资格认证考试考前冲刺习题参考答案 万盛理财工作室万盛理财工作室 仅供内部资料整理使用仅供内部资料整理使用 3 33 答案 A 解析 12n 50pv 5i 0pmt fv 89 792 12n 0pv 8i 89 792fv 求出 pmt 4 73 34 答案 A 解析 3 2 6 100 35 答案 C 解析 4i 18n 2pv 0pmt fv 4 05 x 40 4 05 x 10 13 36 答案 B 37 答案 A