施工承包协议.doc

施 工 承 包 协 议甲方: 乙方: 甲、乙双方经友好协商，甲方同意将鄂尔多斯国泰商务广场2区群楼C段D段群房工程及T4塔楼所有消防报警系统工程承包给乙方，并根据中华人民共和国合同法和国家有关法律法规，结合本工程具体情况，签订以下合同。第一条 工程概况一、工程名称：鄂尔多斯市国泰商务广场二、工程地点：鄂尔多斯三、工程内容：鄂尔多斯市国泰商务广场2区群楼C段D段群房工程及T4塔楼所有消防报警系统工程 第二条 工程工作范围及承包范围及方式一、工作范围：应按照甲方的监督与管理，根据要求，对所承担的工程质量、技术水平对甲方负责，以确保安全及整个消防报警系统工程完工。工程中如遇建设方变更 ，甲方应按实际发生的工程量付给乙方变更工程款（变更应为书面通知） 。 二、承包范围及方式：包质量、包进度、包安全（为了防止不可抗拒的安全事故，甲方应统一为乙方所有施工人员办理意外险，其费用在工程款中扣除）、包工及常用工具、劳保用品。 第三条 工期按甲方要求的工程进度保质保量完成。第四条 工程质量和检查验收及工程售后服务一、乙方必须严格按照施工图纸施工，严格执行并达到国家和行业的标准和规范。二、工程验收，应以施工图纸，设备变更通知、国家颁布的施工验收规范为依据。三、工程质量标准为合格。双方对工程质量有争议时，应提请质量监督部门裁决，裁决费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。四、乙方在施工中应服从甲方及工程质量监理的检查，达不到标准产生的返工责任及所产生费用由乙方承担； 五、乙方向甲方提供一年的免费售后服务工作，一年后提供最优惠的有偿服务。第五条 工程合同价款及支付方式本工程价格按实际工程量点位 元一个点结算，具体按竣工图为结算依据。付款方式按三个阶段：隐蔽工程占总工程40%；布线占总工程40%；设备安装调试占总工程20%。甲方每月应按工程进度支付给乙方部分工程款保证施工人员工资及生活。合同签定后，人员进场，甲方应向乙方支付5000元预付款。（在施工过程中甲方按工程量的90%付款），工程验收完工甲方应支付到总工程的95%，保留5%的质保金一年后一次性支付给乙方。第六条 违约责任一、若乙方不按合同规定期限完工，每逾期一天应偿付违约金为合同金额的0.3% 。违约金最高不超过工程合同金额的10% 。二、若甲方不能按本合同规定付款，每逾期一天则应偿付的违约金为合同金额的 0.3% 。违约金最高不超过工程合同价款的10% 。三、除人力不可抗拒的事故外，若甲乙双方中有一方无故废除合同，需向另一方支付违约金，违约金额数为本工程合同总额的 20% 。四、甲乙双方任何一方不履行本合同规定的义务时，另一方都有权依照中华人民共和国合同法或其他法律、法规，要求对方承担违约责任。第七条、纠纷解决 甲、乙双方在执行本合同的过程中发生纠纷争执时，双方应本着友好协商的态度解决问题。协商无效时，可提请合同签约地的仲裁机构申请调解或仲裁；未果，任何一方可向所在地法院提起诉讼。第八条、不可抗力 因不可抗力因素致使本合同不能履行或不能全部履行或不能及时履行，双方互不承担责任；因此造成的损失和发生的费用，由甲乙双方各自承担。不可抗力结束后，双方应协商界定合同继续履行或终止履行事宜。第九条 其他一、合同未尽事宜，双方根据具体情况结合有关规定友好协商解决；二、本合同自甲、乙双方其委托代理人签字盖章后生效。工程经甲方验收合格和竣工结算后，本