2014年湖南省物业管理优秀项目申报表.doc

湖南省优秀物业服务企业申报表申 报 日 期： 2014年6月9日 企 业 名 称： 湖南润和物业管理有限公司 （章）企业名称湖南润和物业管理有限公司地址岳阳市青年西路238号机电大楼五楼邮编414000管理总建筑面积112.16平方米类别其他办公楼宇工业厂区多层住宅高层住宅别墅5.853.657.3657.537.80负责人王新伟邮箱409050362.QQ.com电业成立时间2009年5月7日资质等级二级最近获得省物业管理优秀项目时间 2012年企 业 概 述湖南润和物业管理有限公司成立于2009年5月7日，注册资本300万人民币，其前身为岳阳市金桥物业管理有限公司（成立于2002年12月28日），公司法人代表严燕女士；公司具有二级资质，从事物业管理、维修、养护、清洁卫生、庭院绿化等服务的专业化现代物业服务企业。公司建立了完善的服务规范和管理制度，招聘和培训了一批优秀的物业从业人员。现有员工197人， 89人为下岗失业人员，108人为应聘人员，物业、会计、工程、特种工持证上岗率为100%。为了优质高效的服务各位业主，公司引入了沿海地区先进的物业管理经验和管理模式，拥有丰厚的人力资源和先进的管理、服务理念，以“严要求、快节奏、高效率”的管理方式赢得了社会的一致好评。从2 004年度2013年度，多次荣获“岳阳市物业管理先进单位”。其中2013年被评为“湖南省房地产行业信用信息工作先进的单位”的荣誉。企 业 概 述公司目前为岳阳市物业管理专业委员会理事单位，通过服务措施不断完善，我公司创造了良好的环境效益、经济效益、社会效益。现服务项目如下：公司先服务的第一个项目为：“岳阳市工商行政管理局的办公楼”。公司服务的第二个项目为：“岳阳市城市公交管理局办公楼”。公司服务的第三个项目为：“岳阳市城市公交管理局住宅小区”。公司服务的第四个项目为：“岳阳市洞庭春苑小区”。公司服务的第五个项目为：“岳阳市云峰公馆小区”。公司服务的第六个项目为：“岳阳市阳光佳园小区”。公司服务的第七个项目为：“岳阳市工商行政管理局的德胜院小区”。公司服务的第八个项目为：“岳阳市建设局的荷花小区”。公司服务的第九个项目为：“岳阳市君山区第一人民医院”。公司服务的第十个项目为：“岳阳市君山区亚龙世纪嘉园小区”。公司服务的第十一个项目为：“岳阳市司法局办公楼”。公司服务的第十二个项目为：“岳阳市君山区君尚一品小区”。公司服务的第十三个项目为：“岳阳远东节能设备有限公司”。公司服务的第十四个项目为：“岳阳亚龙湾美丽家园小区”。公司服务的第十五个项目为：“岳阳市站前路办事处望城社区”等等。在管理过程中，我们始终坚持“以人为本，科学管理，业主至上，服务第一”的方针，牢固树立“想业主所想，急业主所急”的服务理念，一份耕耘，一份收获。在管理项目中，获得了诸多荣誉。2004年，金桥花园被评为“湖南省物业管理优秀住宅小区”（原服务项目）。2005年，金桥花园被评为“经济文化重点保护单位”。2006年，金桥花园被评为：“岳阳市十佳物业管理小区”。2008年，金桥花园被评为“岳阳市物业服务优秀项目”。2009年，岳阳市工商局红盾小区被评为“岳阳市物业服务优秀项目”。 2010年，岳阳市城市公交局办公楼及住宅小区、洞庭春苑小区、君山区亚龙世纪嘉园小区被湖南省住建厅评为“切实履行公约，共建美好家园”示范社区等荣誉称号。2011年，岳阳市晚报社雅园小区、君山亚龙世纪嘉园小区被评为“岳阳市物业服务优秀项目”。2012年，君山亚龙世纪嘉园小区被评为“湖南省物业服务优秀项目”。付出就有回报，这是社会及住户对润和物业多年默默奉献最大的肯定。在岳阳创建国家文明城市、国家交通管理模范城市、国家社会治安模范城市、全国绿化模范城市、国家环保模范城市等“五创”提质工作中，我公司的全体员工在公司总经理王新伟先生的带领下齐心协力成为“五创”活动的宣传者、倡导者、创造者，我们积极投身“五创”活动，为构建文明美好城市而努力，充分利用城市“五创”契机，提升物业从业人员的服务意识和工作责任感，提升小区业主的“五创”意识，全面提升小区的管理水平，我公司服务的几个小区在市五创办、市房产局领导的工作检查中，多次获得好评。今年，为迎接全国城市文明程度指数测评，我公司成立了志愿者服务组织，将弘扬“奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神，为构建和谐岳阳贡献力量，从身边做起，从点滴小事做起，为树文明形象、做文明市民、建文明小区、创文明城市而努力奋斗。以后的物业服务中，我们将重装出发，为业主带来全新的、更高标准的服务。通过“放心、舒心、安心、省心、爱心五心级”的服务为业主们创造了一个舒适、文明、和谐的工作和生活环境；构建起一个个安全文明社区、精神文化家园。力争建成湖南省内优秀的物业管理服务企业；以“严要求、快节奏、高效率、创一流”的管理方式博取社会的好评，同时也为湖南省物业事业的发展奉献我们的绵薄之力！市州预检评分市州物业管理行政主管部门预检推荐意见考评验收总分省考评验收意见考评成员湖南省物业管理优秀项目申报表项 目 名 称： 亚龙世纪嘉园小区 申 报 日 期： 2014年6月9日 服务企业名称： 湖南润和物业管理有限公司 （章）项目名称亚龙世纪嘉园小区地 址岳阳市君山区挂口镇邮编413000项目建筑面积92518平方米类别其他多层 住宅高层 住宅办公 楼宇工业 厂区别墅服务企业湖南润和物业管理有限公司负责人易 进电主大会成立时间未成立负责人无电话无市州级物业管理优秀项目达标时间2011年市优、2012年省优项 目 概 述君山区是一个具有秀美自然风光、生态环境得天独厚的旅游区。三面环水，紧靠800里洞庭湖，城市西连的发展思路，洞庭湖大桥飞架，实现了君山区与中心城区的对接，亚龙世纪嘉园位于君山区挂口繁华地带，扼守南北大动脉，北临世纪大道，与国家5A及风景区君山爱情岛同处一方水土，无不诠释着人杰地灵。亚龙世纪嘉园小区是由岳阳市亚龙置业有限公司开发，建成的一个集园林化、智能化于一体的现代化住宅小区总占地面积80亩，总建筑面积92518平方米，由20栋纯板式多层，1栋高层组成，总住户数668户。小区布局和规划合理，充分体现以人为本的建筑理念，在建筑立面上融入现代元素。小区不尽拥有优越的外部环境，也特别注重小区内部园林及功能配套的设置，环境建设不失为现代理念居住环境的大手笔，园艺设计颇具匠心，呈现出“一心、两轴、四片区”布局，超10000平方米中庭景观园林，入口两边宽20米的观景长廊，翠绿成趣。绿化率高达40%，视野开阔，清新怡人。小区中心喷泉绚丽多彩，生机勃勃，造型别致。样式各异的草坪灯、庭园灯、让小区在夜色来临之际更显温馨、典雅。小区内配套完善：幼儿园、儿童游乐设施、健身设施、游乐设施等等。小区采用全智能化的封闭管理，设有周界红外线系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、楼宇可视对讲体统等等确保业主的安居乐业。我公司从2009年进驻小区服务以来，全体员工齐心协力、尽心尽力的为业主提供物业服务，主要通过如下方面做好服务工作。一、建全组织机构，制订详细计划。二、加强内部管理，提高员工素质。三、加强安全管理，确保小区平安。四、设立8177299电话服务热线，24小时为业主服务。五、做好设备设施管理，确保正常运行。六、创造优美的居住环境。七、开展社区活动，营造文明氛围。几年来，润和物业管理有限公司在有关部门和各业主的密切配合及大力支持下，经过物业管理公司员工共同努力，使小区的物业管理服务工作取得了较显著的成绩，各项管理规范，设施设备运行正常，环境整洁优美，治安情况良好，正一步一个脚印迈上新台阶。付出就有回报，我们的服务得到了业主的一致好评，在岳阳城市“五创”提质工作中，我们亚龙世纪嘉园服务中心全体员工齐心协力成为“五创”的宣传者、创造者，为创建文明城市而不懈努力，湖南省政府黄兰香副省长（原岳阳市市委书记）、君山区政府杨昆书记、多次到现场检查和指导工作，并对我公司的服务给予了高度评价。在2012年、2013年度业主满意率调查中，业主满意率为99%，在岳阳市房地产管理局的市优物业项目考评中，亚龙世纪嘉园小区也荣获：“2011年度岳阳市物业服务优秀项目”的荣誉。，在湖南省住房和城乡建设厅的省优项目考评中，荣获“2012年度，湖南省物业服务优秀项目”的荣誉。在以后的服务中，我们公司的全体员工将更加努力、努力、再努力，用更加完善的服务、更加卓越的品质回报业主，为业主们提供舒适、文明、整洁的生活环境，构建亚龙世纪嘉园安全文明社区、精神文化家园、省级优秀物管小区。市州预检评分市州物业管理行政主管部门预检推荐意见考评验收总分省考评验收意见考评成员湘物专委2014 04 号 关于申报2014年湖南省物业管理优秀项目和优秀物业服务企业的通知各指导委员会委员、主任、常务副主任单位，各物业服务企业：为做好2014年度湖南省物业管理优秀项目和优秀物业服务企业（以下简称优秀项目和企业）的申报工作，现就有关事项通知如下：一、申报条件申报优秀项目和企业必须符合原湖南省建设厅关于修订湖南省物业管理优秀项目、优秀物业服务企业评分标准和有关考评验收工作的通知（湘建房2006385号）中确定的申报基本条件。对具有下列情况的项目和企业原则上不予申报：1分期开发未成独立组团、公共配套设施不能独立分开的；2未经公安消防部门验收合格的；3存在重大安全隐患未整改到位的。二、申报数量每个市州原则上申报的优秀项目和企业总数不超过5个（长沙不超过20个）。申报超过5个（长沙申