开盘前工作计划.doc

开盘前工作时间表（2002.4.10-2002.6.1）序号项 目工期(天)起止时间执行方2002.42002.52002.6备 注上中下旬上中下旬上中下旬1试桩检测306.1-6.30开发商2项目策划建议书20315代理商3营销及推广战略5315代理商4工程试桩施工657.1-7.31开发商5项目负责人及策划师跟进准备工作354.26-5.31代理商6考查研讨建筑外立面2315代理商7物业管理公司公司推介及考察14.27代理商8模型公司推介74.27-4.28广告公司9动工仪式16.1开发商、10外立面、环境（包括会所）、户型彩色效果图提供454.17-5.31开发商11工地道路疏通56.1-6.6开发商12模型制作255.1-5.25模型公司13售楼处设计方案314.17-5.18开发商14样板房设计方案1005.19-8.26开发商15开挖、截桩、基坑支护306.1-6.31开发商16营销渠道策略453.15-4.30代理商17卖场营销策略154.15-4.30代理商外卖场营销策略154.15-4.30代理商18工程桩质量检测6.30开发商19地下室动工开发商20售楼处动工308.1-8.30开发商21小区环境施工与小品设置5010.1-11.19开发商22按揭申请308.1-8.31开发商23室外道路初平152.14-2.28开发商24项目VI核心及其延展设计提交和确定102.15-2.25广告公司25整合市场推广战略提交和确定102.15-2.25广告公司序号项 目工期(天)起止时间执行方2002.42002.52002.6备 注上中下旬上中下旬上中下旬26现场包装设计方案462.15-4.1广告公司27围墙242.15-3.10广告公司28路牌242.15-3.10广告公司29挂旗242.15-3.10广告公司30导示牌242.15-3.10广告公司31手袋设计242.15-3.10广告公司32销售人员名片242.15-3.10广告公司33销售人员工作牌242.15-3.10广告公司34价格单页242.15-3.10广告公司35付款方式清单242.15-3.10广告公司36折页242.15-3.10广告公司37售楼书342.15-3.20广告公司38外卖场包装方案提交342.15-3.20广告公司39活动现场包装形象设计342.15-3.20广告公司40活动现场包装辅助品设计342.15-3.20广告公司41外卖场包装形象设计342.15-3.20广告公司42外卖场形象用品设计342.15-3.20广告公司43相关印刷品设计342.15-3.20广告公司44相关礼品设计342.15-3.20广告公司45样板间包装方案402.15-3.25广告公司46展示中心导示牌402.15-3.25广告公司47楼梯气氛布置402.15-3.25广告公司48样板间导示牌402.15-3.25广告公司49户型标牌402.15-3.25广告公司50设计概念介绍402.15-3.25广告公司51展示空间功能牌402.15-3.25广告公司52免费赠送牌402.15-3.25广告公司53广告宣传方案提交402.15-3.25广告公司54报纸广告方案及计划402.15-3.25广告公司55户外广告402.15-3.25广告公司56电台广告402.15-3.25广告公司序号项 目工期(天)起止时间执行方2002.42002.52002.6备 注上中下旬上中下旬上中下旬57车库顶板复土52.24-2.28开发商58首层结构施工162.28-3.15开发商59围墙施工173.15-3.31开发商60样板房候梯厅装修203.18-4.7开发商61销售准备433.19-4.30代理商62详细价格制定123.19-3.30代理商63销售文件拟定123.19-3.30代理商64销售计划433.19-4.30代理商65销售计划拟定123.19-3.30代理商66编制销售百问203.19-4.8代理商67客户管理103.19-3.28代理商68客户合同及变更资料103.19-3.28代理商69客户档案103.19-3.28代理商70客户投诉处理程序103.19-3.28代理商71客户回访制度103.19-3.28代理商72客户公关计划103.19-3.28代理商73客户推荐制度103.19-3.28代理商74现场销售情况反馈制度103.19-3.28代理商75现场讯问表格设计103.19-3.28代理商76统计方式103.19-3.28代理商77样板房装修施工403.22-4.30开发商78销售统计软件323.26-4.26代理商79二层结构施工163.28-4.12开发商80三层结构施工163.30-4.12开发商81销售信息管理系统建立133.31-4.12代理商82样板房入口装修204.1-4.19开发商83样板房装修及布置204.1-4.19开发商84确定操作员及权限34.1-4.3代理商85招聘售楼员74.5-4.11代理商86培训售楼员154.13-4.27代理商87促销策略74.14-4.20代理商88日常销售促进策略74.14-4.20代理商序号项 目工期(天)起止时间执行方2002.42002.52002.6备 注上中下旬上中下旬上中下旬89展销会策略74.14-4.20代理商90借势与造势策略74.14-4.20代理商91样板房室外环境配置20