南京高新区软件创新基地动漫大楼施工组织设计

南京高新区软件创新基地动漫产业大楼工程 施工组织设计目 录第一章 编制说明及编制依据11.1 编制说明11.2 编制依据11.3 编制原则1第二章 工程概况22.1 工程建设基本概况22.2 工程设计概况22.2.1 建筑设计概况22.2.2 结构设计概况32.2.3 安装工程设计概况42.3 施工条件及场地特征4第三章 施工组织总体设想及施工部署53.1 工程项目管理目标53.1.1 工程质量管理目标：53.1.2 工程工期管理目标：53.1.3 安全生产管理目标：53.1.4 文明施工管理目标：53.1.5 环境保护管理目标：53.1.6 服务承诺目标：53.1.7 科技管理目标53.2 主要施工流程53.2.1 工程整体施工流程53.2.2 主体结构施工流程示意图：63.2.3 砌筑、装饰阶段施工流程示意图：73.3 主要针对性施工方案83.3.1 现场规划方案83.3.2 混凝土工程施工方案83.3.3 模板工程施工方案83.3.4 钢筋工程施工方案83.3.5 垂直运输和脚手架施工方案83.4 施工准备93.4.1 施工准备的内容93.4.2 现场交接准备103.4.3 技术准备103.4.4 试验准备103.4.5 施工队伍的准备113.4.6 人员培训113.4.7 施工机具及材料的准备113.4.8 施工临时水电准备113.5 施工区段划分123.5.1 施工区的划分123.5.2 施工段的划分12第四章 施工现场总平面布置154.1 目前现状154.2 施工总平面布置原则及依据154.2.1 布置原则154.2.2 布置依据154.3 施工现场平面布置154.3.1 施工现场平面布置示意图及临时用地表154.3.2 办公设施布置174.3.3 主要施工机械布置174.3.4 各类加工场地平面布置184.3.5 生活设施布置184.3.6 现场其它配套设施布置194.3.7 施工供水、排水、排污布置194.3.8 施工用电布置214.3.9 施工现场临时道路布置224.4 施工总平面管理224.4.1 平面管理体系234.4.2 管理计划的制定234.4.3 管理计划的实施23第五章 施工进度计划及工期保证措施245.1 施工进度总体安排及主要里程碑控制点245.1.1 施工进度总体安排245.1.2 主要里程碑控制点245.2 施工进度计划安排245.2.1 施工计划编制说明245.2.2 施工进度计划255.3 各阶段工期目标实现的可行性分析255.3.1 基础结构施工阶段工期安排255.3.2 主体结构施工阶段工期安排265.3.3 装饰、装修阶段工期安排265.3.4 总工期与劳动力的关系275.3.5 结论275.4 工期保证措施275.4.1 确保工期的组织措施275.4.2 确保工期的管理措施305.4.3 确保工期的技术措施315.4.4 确保工期的经济措施325.4.5 确保工期的资源保障措施325.4.6 确保工期的施工准备措施325.4.7 确保工期的环境保障措施335.4.8 夜间施工保障措施335.4.9 确保工期的总体协调措施33第六章 各分部分项工程施工方案356.1 施工测量及沉降观测356.1.1 总则356.1.2 测量施工组织356.1.3 现场轴线和标高的复核356.1.4 建筑物的定位测量366.1.5 主体垂直度控制366.1.6 建筑物高程测量366.1.7 测量施工注意事项376.1.8 沉降观测376.2 基础分部工程376.2.1 施工顺序：376.2.2 土方开挖及堆放376.2.3 桩头处理386.2.4 砖胎膜砌筑386.2.5 垫层浇筑386.2.6 钢筋工程386.2.7 基础砼386.2.8 基础回填土396.2.9 基础施工注意事项396.3 主体结构分部工程406.3.1 施工顺序406.3.2 模板工程406.3.3 钢筋工程456.3.4 现浇空心楼板工程496.3.5 砼工程496.3.6 砌体工程施工536.4 装饰、装修分部工程566.4.1 抹灰工程566.4.2 墙面瓷砖施工576.4.3 楼地面工程586.4.5 卫生间聚氨酯涂膜防水施工626.4.6 门窗工程636.4.7 吊顶工程666.4.8 油漆涂料工程676.4.9 外墙花岗岩墙面686.4.10 隐框幕墙工程696.5 屋面分部工程706.5.1 保温陶粒找坡层施工706.5.2 砂浆找平层操作工艺706.5.3 自粘性高分子防水卷材施工716.5.4 石灰砂浆隔离层施工726.5.5 细石混凝土防水层施工726.5.6 覆土种植介质施工756.6 外脚手架工程756.6.1 外脚手架施工方案756.6.2 外脚手架搭设注意事项766.6.3 脚手架搭设安全注意事项776.6.4 脚手架的拆除786.7 给排水系统、消防水系统施工方法及质量保证措施786.7.1 施工工艺流程图796.7.2 给排水工程施工工艺措施796.7.3 消防系统区别与给水管道的施工方法及质量保证856.8 通风空调系统施工方法及质量保证措施896.8.1 系统概况896.8.2 主要施工工艺与方法896.9 电气工程施工方法及质量保证措施946.9.1 系统概要946.9.2 主要施工工艺和方法946.10 弱电及消防控制系统安装及质量措施1076.10.1 施工流程1076.10.2 施工准备1076.10.3 火灾报警控制系统安装1096.10.4 闭路电视监控系统1136.10.5 防盗报警系统1156.10.6 门禁系统1166.10.7 IC卡通系统1176.10.8 综合布线、通信和计算机网络系统1186.10.9 广播扩声系统1256.10.10 会议系统1266.11 系统调试方案1276.11.1 调试前准备1276.11.2 给排水系统调试1276.11.3 消防水系统调试1286.11.4 通风空调系统调试1306.11.5 低压电气调试1306.11.6 接地电阻的测试131第七章 关键施工技术及重点、难点施工方案1337.1 本工程重、难点及关键施工技术分析1337.1.1 施工管理方面1337.1.2 施工技术方面1337.2 关键施工技术及重点、难点施工方案1337.2.1 工期优化措施1337.2.2 与其他专业施工单位配合、协调措施1347.3.3 抗震施工管理措施1347.3.4 楼板轻质空心管防上浮、防损坏措施1347.3.5 电梯井道内壁混凝土误差控制标准和保证措施1357.3.6 后浇带的处理方法1367.3.7 砼构件表面质量控制措施1387.3.8 R.E-保温砂浆施工要点1407.3.9 防静电活动地板1417.3.10 自流平PVC塑胶地板1437.3.11 窗、外墙、屋面等部位防渗漏措施1457.3.12 卫生间瓷砖及管线、洁具布置及防渗措施1497.3.13 管线综合平衡1517.3.14 离心玻璃棉风管安装152第八章 工程质量保证措施1568.1 工程质量目标1568.2 施工质量保证体系1568.2.1 施工质量管理体系1568.2.2 施工质量控制体系1608.3 质量检查保证措施1808.3.1 质量检查流程1808.3.2 质量检查的仪器1818.3.3 进货检验和试验1818.3.4 过程检验和试验1818.4 质量控制要点1828.5 成品保护措施1848.5.1 成品保护的原则1848.5.2 成品保护工作的内容1858.5.3 成品保护措施1868.5.4 对发包方直接发包工程的成品保护管理措施1908.6 质量通病防治措施1918.7 创“国优”措施1958.7.1 建立工程创优保证体系1968.7.2 创优过程和要求198第九章 项目管理班子配备2039.1 施工现场管理机构的配置2039.1.1 施工现场管理组织机构设置原则2039.1.2 施工现场管理组织机构设置2039.1.3 施工现场管理组织机构人员配备2059.1.4 施工现场管理人员的素质要求2059.1.5 项目主要管理人员业绩2069.2 总部与现场项目管理机构的关系和授权2109.2.1 企业总部与现场项目管理机构的关系2109.2.2 总部对现场组织机构的授权范围2119.3 施工现场管理组织机构的职责2119.3.1 施工管理组织机构的职责2119.3.2 施工现场项目主要管理人员职责213第十章 资源计划21510.1 劳动力计划及保证措施21510.1.1 人员的优化性选择21510.1.2 管理人员的调配21510.1.3 劳动力的调配21510.1.4 保证劳动力及时供应的措施21710.2 施工机械设备及检测设备投入计划21710.2.1 主要施工机械设备配置21710.2.2 主要施工机械设备表22210.2.3 主要施工检测设备投入计划22310.2.4 保障施工机具、检测设备供应的措施22410.3 主要材料、工具供应计划及保证措施22410.3.1 材料、工具供应计划22410.3.2 周转材料供应计划22610.3.3 主要材料工具供应保证措施226第十一章 施工总承包管理措施22711.1 施工总承包管理的原则22711.2 施工总承包管理的方法22711.3 施工总承包管理的范围22811.3.1 施工进度（工期）管理22811.3.2 施工质量管理22811.3.3 施工安全管理22811.3.4 施工技术管理22911.3.5 施工现场管理22911.3.6 竣工验收资料管理22911.4 施工总承包管理及配合措施22911.4.1 对施工进度计划管理措施22911.4.2 对施工现场协调管理措施23111.4.3 对工程技术协调及技术资料管理措施23711.4.4 对工程质量的管理措施23711.4.5 对施工安全的协调管理措施23811.4.6 对穿插和配合施工的管理措施23811.5 与监理、设计人、业主的配合措施24011.5.1 与监理人的配合措施24011.5.2 与设计人员的配合措施24111.5.3 与业主的配合措施24111.6 与社会关系的协调措施24211.6.1 与材料供应商的关系协调24211.6.2 与政府部门的关系协调24311.7 总承包实行信息化施工管理243第十二章 安全保证措施24412.1 安全生产管理目标24412.1.1 管理方针24412.1.2 管理目标24412.1.3 管理目标分解24412.2 安全生产管理体系24412.2.1 安全生产组织机构24512.2.2 安全生产职责24512.2.3 安全生产管理制度24712.2.4 安全教育24812.3 安全生产技术措施25012.3.1 安全防护25012.3.2 机械设备的安全使用25312.3.3 安全用电25512.3.4 高空作业26112.3.5 现场消防措施26112.3.6 治安保卫措施26712.4 突发事件应急预案26912.4.1 紧急情况应急处理领导小组27012.4.2 紧急情况的监测与预警27012.4.3 紧急情况信息的收集、分析、报告、通报制度27012.4.4 紧急情况应急处理技术及应急处理方案27112.4.5 紧急情况预防、现场控制271第十三章 文明施工及环境保护措施27313.1 文明施工管理目标27313.2 文明施工管理体系27313.2.1 文明施工管理组织机构27313.2.2 文明施工管理职责27413.3 文明施工技术措施27513.3.1 现场场容管理措施27513.3.2 施工人员管理27713.3.3 现场机械管理措施27813.3.4 生活区、办公区管理措施27913.3.5 施工现场文明施工措施27913.4 环境保护措施28013.4.1 环境管理目标28013.4.2 环境管理体系28013.4.3 环境保护技术措施28213.5 创建省级安全文明示范工地的措施28813.5.1 创建省级安全文明示范工地的管理措施28813.5.2 创建省级安全文明示范工地的技术措施28913.6 防止扰民和民扰的措施28913.6.1 防止扰民的措施28913.6.2 防止民扰的措施28913.6.3 传染病的预防与控制290第十四章 季节性施工措施及各专项措施29214.1 季节性施工措施29214.1.1 南京地区气候现状29214.1.2 季节性施工部位29214.1.3 雨期施工措施29214.1.4 高温季节施工措施29414.2 地下管线及其它地上地下设施的加固措施29514.3 突发事件应急预案296第十五章 新技术、新产品、新工艺、新材料的应用29715.1 采用新技术、新工艺、新材料的目标及意义29715.2 组织管理机构及保证措施29715.3 本工程新技术、新工艺、新材料应用项目及实施措施29715.4 其它项目应用构想29915.4.1 快易收口网29915.4.2 电视监控系统29915.4.3 工程文档和合同管理系统29915.4.4 施工管理29915.4.5 网络及应用方案299第十六章 工程验收、交付与工程回访保修30016.1 工程竣工验收30016.2 工程交付30016.3 工程回访30116.4 工程服务及保修301第一章 工程概况1.1 工程建设基本概况表1.1-1工程建设概况一览表工程名称南京高新区软件创新基地动漫产业大楼工程建设地点高新开发区建设单位南京高新技术经济开发总公司设计单位东南大学建筑设计研究院总用地面积26813m2招标范围土建、水电安装工程工期要求180天承包方式包工包料2.2 工程设计概况2.2.1 建筑设计概况表2.2.1-1 建筑设计概况序号项目内容1建筑功能主要功能为软件产业研发办公楼；其中一层为配套的食堂餐饮、健康活动、会议、培训教室等；二层以上为研发办公用房。2建筑面积（）34786.53建筑层数地上：十层；突出屋面机房层一层；机房顶高度为47米。4建筑层高（m）首层层高5.4机房层层高4.5其余各层4.25建筑高度（m）0.00相当于绝对标高34.500米机房砼顶标高47.0米建筑物整体最高处48.6米6建筑平面尺寸（m）形状大体为长方型，127.2*50.6米；轴线编号：短向轴线为1轴-7轴，轴距有7.8、8.4米两种，长向轴线为A轴-R轴，轴线间距为8.4米；7建筑防火分类耐火等级一级耐火极限要求防火墙：4h,剪力墙：3h,柱：3h,梁：2h,楼梯、板：1.5h,8外装饰外墙装饰0.00以下为干挂毛面花岗岩墙面；0.00以上为喷涂墙面及外挂遮阳板外门窗工程铝合金窗、隐框幕墙9内装饰顶棚铝合金方板平顶、矿棉板吊顶、钢板网吊顶、乳胶漆顶棚地面工程水泥砂浆楼地面、防静电活动地板、花岗石楼地面、防滑地砖楼地面、自流平PVC塑胶地板内墙乳胶漆墙面、瓷砖墙面10防水工程墙基防潮防水砂浆防潮层-0.06米屋面SH高分子自粘防水卷材卫生间开水间聚氨酯防水涂膜11屋面工程刚性防水保温屋面种植屋面2.2.2 结构设计概况表2.2.2-1 结构设计概况序号项目内容1结构形式结构安全等级二级，设计使用年限：50年基础设计等级乙级基础结构形式桩承台+条形基础主体结构形式框架结构体系楼盖结构形式现浇板式结构及GRC空心楼板结构屋盖结构形式钢筋混凝土现浇板式结构2屋面防水等级II级，耐久年限15年3混凝土强度等级（抗渗等级）C10无梁砖基础C15 垫层C40 基础砼、22.15米以下框架柱、后浇带C3022.15米以上框架柱、梁板、砼墙C20构造柱、圈过梁等4抗震等级抗震设防类别丙类抗震设防烈度7度框架抗震等级三级5建筑场地类别二a类6钢筋类别一级钢HPB235二级钢HRB335三级钢HRB4007钢筋接头形式机械连接、搭接绑扎、焊接8砌体基础：标准转；内墙：加气砼砌块；外墙：150mm厚ALC板材 2.2.3 安装工程设计概况安装内容包括给水排水、消防水、消防控制、建筑弱电、建筑电气、建筑通风空调。1、给排水及消防水系统：排水系统主要采用机制离心铸铁管卡箍连接，给水系统主要采用薄壁不锈钢管卡压连接。消防供水管道采用热镀锌钢管。DN80以下的管道采用螺纹连接，DN100及其以上的管道采用沟槽卡箍连接。2、电气：本工程按照一级负荷供电，由市网提供两路独立的10KV电源。配电采用树干式、放射式混合供电。消防负荷采用双电源供电。本建筑属于二级防雷建筑，接地采用联合接地体形式，接地电阻小于1欧姆，等电位联接。3、通风空调本工程空调通风系统由空调系统、通风系统、防排烟系统组成。空调采用VRV系统。风管主要采用保温型离心玻璃棉风管。4、弱电及消防控制系统弱电工程由建筑设备监控系统、火灾自动报警和消防联动控制系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、IC卡通系统、综合布线、通信和计算机网络系统、有线电视系统、广播扩声系统、会议系统、办公自动化系统、系统集成等系统组成。2.3 施工条件及场地特征本工程位于南京高新开发区纬七西路南侧、星火路东侧；交通极为便利。水电源已接至现场；已具备基础施工的条件。第三章 施工组织总体设想及施工部署3.1 工程项目管理目标结合我公司多年来对类似工程的施工经验，采用先进的施工工艺，科学地组织每道工序的衔接，以有力的技术手段，促进施工顺利进行，严格履行合约，确保实现如下目标。3.1.1 工程质量管理目标：确保“扬子杯”，争创“国优”工程。3.1.2 工程工期管理目标：总工期180天。2006年6月30日主体封顶并一、二层外脚手架拆除；2006年9月30日工程竣工通过监理初验。3.1.3 安全生产管理目标：完善安全措施，加强安全教育，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故，一般事故频率控制在1.0以内。3.1.4 文明施工管理目标：确保达到“梅花杯”，争创“省级文明工地”。3.1.5 环境保护管理目标：做到“五无”（无大气污染、无粉尘污染、无噪音污染、无市民投诉、无污水污染），“五化”（即亮化、硬化、绿化、美化、净化）。3.1.6 服务承诺目标：信守合同、密切配合、认真协调各方面、各专业之间的关系，主动接受业主与监理的监督，严格执行保修合同，建造业主满意工程。3.1.7 科技管理目标争创省级科技示范工程。3.2 主要施工流程3.2.1 工程整体施工流程工程收尾竣工基础结构施工北塔楼主体结构施工装修工程施工图3.2.1-1 工程整体施工流程裙楼及南塔楼主体结构施工3.2.2 主体结构施工流程示意图：测量放线墙柱钢筋下料制作墙柱钢筋电焊接头墙柱钢筋绑扎墙柱钢筋安装隐蔽验收浇筑墙柱混凝土铺梁、板平台模板梁、板钢筋绑扎梁、板钢筋安装隐蔽验收浇梁板混凝土上一层结构测量放线转入上一层结构施工搭设梁板满堂架梁板钢筋下料制作柱内安装预留预埋墙柱模板验收下达混凝土浇灌令浇水养护不少于7d安装及空心管预留预埋图3.2.2-1 主体结构阶段施工顺序墙柱模板支设3.2.3 砌筑、装饰阶段施工流程示意图：交工验收室内涂料底层室内涂料面层室内门窗扇油漆五金清理修补天棚墙柱面基层处理门窗框安装室内抹灰进入上一层室内抹灰砖墙隐蔽验收进入上一层涂料底层施工进入上一层楼地面进入上一层墙体砌筑人货电梯安装楼层抄平放线砖墙砌筑构造柱圈梁支模浇砼楼层清理、施工准备进入上一层门窗框安装楼地面图3.2.3-1 砌筑、装饰阶段施工顺序3.3 主要针对性施工方案 3.3.1 现场规划方案根据现场情况初步确定，施工现场将分三个阶段布置。第一阶段为基础结构施工阶段，第二阶段为主体结构施工阶段，第三阶段为装饰安装工程施工阶段。办公、生活设施相对稳定基本不变，施工生产设施将根据不同阶段进行布置。3.3.2 混凝土工程施工方案本工程主体结构混凝土均采用商品混凝土，浇筑时采用泵送工艺，零星砼采用现场搅拌，非泵送工艺。由于本工程楼层较高，标准层层高达4.2米，为确保砼的施工质量，施工时将分别浇筑，即先浇筑柱墙砼，再浇筑梁板砼。3.3.3 模板工程施工方案基础结构模板采用砖胎模和竹胶板相结合的方式。主体结构墙板、柱、楼板等全部采用2400120012mm高强覆膜竹胶板，胶板背面采用50100mm木方，大于700700mm的柱及墙板均采用12对拉螺栓，间距500500mm；楼梯踏步将制作专用定型模板。模板拼缝处采用胶带，力争模板系统达到清水混凝土效果。支撑系统采用碗扣式钢管满堂脚手架为主，辅以扣件式钢管。3.3.4 钢筋工程施工方案工程中使用的钢筋，根据不同使用部位分别采用电渣压力焊、闪光对焊、绑扎连接等不同的方法，按钢筋规格确定如下：直径16的竖向钢筋采用电渣压力焊，小于16的采用绑扎；水平钢筋采用闪光对焊及绑扎分段接长；3.3.5 垂直运输和脚手架施工方案为满足主体结构施工期间的钢筋，模板等材料的垂直运输，采用2台QTZ-60塔吊；为满足砌体工程及装修的需要采用2部双笼人货电梯。外脚手架为悬挑式，采用48钢管搭设。3.4 施工准备3.4.1 施工准备的内容施工准备是工程建设的重要保证，也是施工过程中的一个主要环节和阶段，施工准备工作是为创造有力的施工条件，保证施工项目目标实现而进行的从技术上，组织上和人力、物力、财力的准备，必须根据本工程的特点，施工条件，合同要求全面考虑，保证开工和施工活动的顺利进行。工程开工前所进行的一系列施工准备工作主要包括：外部环境方面的施工现场规划、人员、机械物资调配，办理与前续施工的交接手续。内部环境方面的技术准备，施工计划准备，施工劳动力的准备，主要物资材料计划，以及临时设施施工准备等工作。工程开工前，由项目总工组织项目经理部各专业工程师认真熟悉图纸，参加由建设单位召开的设计交底，图纸会审和轴线桩交接，施工临时水电交接，根据施工现场的实际情况以及施工总平面布置图和业主的统一要求布置现场临时设施。施工技术部门根据投标方案大纲编制切实可行的施工组织设计和分部分项工程施工方案，并向施工工长和专业施工队进行技术交底和岗前培训，同时按施工总进度计划的总体安排编制材料进场计划、设备进场计划、人员进场计划。本工程施工准备工作内容一览表3.4.1-1序号工 作 内 容执 行 人 员1图纸学习、会审、技术交底、编制施工组织设计各专业工程师2基础、主体、装饰工程施工预算造价工程师3根据交接的基准点进行施工放线定位测量工程师4施工图纸翻样板材料计划各专业工程师5临建搭设钢筋车间，标养室各专业工程师配电室、木工车间工程师、电工班长生活用房、临时围墙各专业工程师道路和绿化各专业工程师6施工供电施工现场的外电源电工班长施工现场以内电源电工班长7施工供水管网铺设工程师、水工班长8木工机械、钢筋机械、砼、砂浆机械安装专业工程师9塔吊安装钢筋砼基础施工机械管理员塔吊安装、验收机械管理员10劳动力进场教育质安总管、各工程师11上报开工报告项目经理3.4.2 现场交接准备进入现场后，即着手对现场实况进行交接。对现场的平面控制网点进行交接，并根据需要进行导线点加密。对现场的水源、电源及排水设施进入探勘，交接。3.4.3 技术准备熟悉和审查施工图纸，由项目总工程师组织项目经理部技术人员尽快熟悉图纸，提出图纸问题及施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审。修改和完善施工组织设计，按设计图纸要求，根据工程特点结合地质构造，现场环境和本工程具体情况，进一步修改和完善已编制好的施工组织设计，确保工程好、快、省、安全地完成。编制施工图预算和施工预算，由项目部预算人员根据施工图纸所确定的工程量，施工组织设计拟定的施工方法和进度计划，建筑工程预算定额和有关的费用定额，进行施工图预算的编制，向材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动力材料及机械台班需用量分析。进行施工技术交底，工程开工前由项目总工组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位，施工难点，质量和安全要求，操作要点及注意事项进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习并要求落实在各个施工环节上。资料准备，施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工验收规范进行施工和检查，且遵照江苏省南京市质量监督站的有关规定，开工前准备好各种资料详表，施工中及时填写、整理、分册、保管，待工程竣工后装订成册。3.4.4 试验准备选定南京市建委认证的中心试验室，并报业主和监理认可。建立现场试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装调试及检测。施工前做好混凝土级配，砂浆级配，组织各种进场材料的检验及钢筋的焊接连接实验工作，准备好各种砼试模、各种测量工具提前送检。3.4.5 施工队伍的准备项目经理部管理人员在中标后，按照业主的要求及时进驻施工现场，并带领部分工人，为后续大量的人员进入现场创造有利条件，为现场生产做好必须的临设搭建，为开工做好前期准备。3.4.6 人员培训人员进场后，首先组织我单位对应于本工程相关专业的工程技术人员，由项目总工牵头，对各级管理人员进行集中培训，学习相关的法律法规灌输本工程管理指导思想，管理原则及方法，学习国家省、市颁布的新规范，新条例，学习针对本工程所确定的管理规定施工工艺、施工方法，让所有管理人员吃透设计文件，设计意图掌握施工管理，施工组织及施工技术的全部内容，管理人员必须经过考核，通过后才能正式上岗，项目管理人员再对其管辖范围内的作业人员、专业施工队进行培训，书面和口头交底，让作业人员都能熟悉掌握各项管理制度，操作工艺。3.4.7 施工机具及材料的准备根据本工程的特点及现场的需要结构施工阶段设混凝土输送泵2台，自升式塔吊2台（QTZ60），钢筋、木工机械各2套；装修阶段设2台双笼人货电梯，砂浆拌合机3台，各种中小型机具若干，其余根据需用量，实际调配。三大工具在公司内优先调配，提前备齐。主要材料设备要先落实货源，再按计划采购、供应，按工程进度的实际需要陆续进场。3.4.8 施工临时水电准备根据总平面布置和用水情况，主干管和业主提供的供水主管接水 碰口后，引入建筑物周围根据施工的需要在主管设置支点水阀，并设加压水泵沿建筑垂直方向供水，每层均设置水阀以便混凝土的养护及砌体等的施工。根据用电设备在施工现场的布置情况，从总配电室配电箱以直埋式引入施工现场，形成环路，各主要用电处设置分配电箱，采用标准线盒，铜芯，橡胶绝缘线引出，施工用电布置，符合相关规范标准要求。3.5 施工区段划分3.5.1 施工区的划分根据工程的特点，按照工程量大致相等的原则并依据原设计的后浇带，将本工程划分为2个施工作业区，即区、区；同时组织2个作业班组进行施工，一队负责区（即北塔楼区域）的施工。二队负责a区（即南塔楼区域）及b区（即裙楼区域）的施工，区的水平流水施工顺序：ab，竖向施工顺序按结构层次从下到上。施工作业区具体位置详见图3.5.1-1图3.5.1-1 主体结构施工区划分示意图3.5.2 施工段的划分3.5.2.1 区施工段划分本区（即北塔楼）结构共有十层，由于每层建筑规模约为1600M2左右，为了合理有效的组织流水施工，减轻劳动力压力，故根据工程量大致相等的原则，此区域结构施工时，将每层的钢筋、模板划为3个施工段进行流水作业，每层的砼在平面内不再划分流水段，为一次浇筑。具体施工段划分详见图3.5.2-1图3.5.2-1 区施工段划分3.5.2.2 区施工段划分a区（即南塔楼）与区基本相同，仅结构层数减少2层，共有八层；故施工段划分也基本相同，将每层的钢筋、模板划为3个施工段进行流水作业，每层的砼在平面内不再划分流水段，为一次浇筑。具体施工段划分详见图3.5.2-2图3.5.2-2 a区施工段划分b区施工段划分 b区即为裙楼部分，由于此区域面积较大，依据K轴处的后浇带，将该区域分为2个施工流水段。具体施工段划分详见图3.5.2-3图3.5.2-3 b区施工段划分第四章 施工现场总平面布置4.1 目前现状1 目前现场正在进行土方开挖工程。2 现场业主提供的电源位于场区的西侧，水源位于场区西北侧。尚未接至场内。3 现场围墙已经建成，施工现场场坪已平整完毕，临时道路待修建。4 现场临时生活、办公用房已搭设完成，位于场区的南侧。4.2 施工总平面布置原则及依据4.2.1 布置原则为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：1、满足施工需要，符合区域管理协调原则；2、经济实用、合理方便，有一定档次；3、施工平面按主体、装饰两个阶段进行布置；4、合理布置起重塔吊和人货电梯，规划好施工道路和场地，优化原材料和半成品的堆放和加工地点，减少运输费用和场内二次搬运；5、布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。4.2.2 布置依据1、招标文件有关要求；2、现场红线、临界线、水源、电源位置，以及现场勘察成果；3、总平面图、建筑平面、立面图；4、总进度计划及资源需用量计划；5、总体部署和主要施工方案；6、安全文明施工及环境保护要求；7、江苏省安全文明工地标准。4.3 施工现场平面布置4.3.1 施工现场平面布置示意图及临时用地表1）主体结构施工阶段平面布置示意图及立面效果图（附后）2）装饰装修施工阶段平面布置示意图及立面效果图（附后）3）现场临时施工水、电、消防平面布置示意图（附后）4）施工现场临时设施临时用地表表4.3.1-1 临时用地表用 途面积（m）位 置需用时间钢筋堆放场（2处）300塔吊旁开工至主体结束钢筋加工棚及半成品堆场（2处）300塔吊旁开工至主体结束钢筋调直区80塔吊旁开工至主体结束木工加工及堆放场（2处）300塔吊旁开工至主体结束前期安装材料加工及堆放场200场区东侧开工至主体结束后期安装材料加工及堆放场500场区东侧主体完至竣工水泥库60场区西侧开工至竣工砂石堆场240场区西侧开工至竣工砼搅拌硼10场区西侧开工至主体结束砂浆搅拌棚10场区西侧主体完至竣工前期钢管扣件堆放场（2处）300场区西侧开工至主体结束后期钢管扣件堆放场（2处）108场区西侧主体完至竣工砌体材料堆场（2处）180人货电梯旁主体完至竣工装修材料堆放间（2处）680人货电梯旁主体完至竣工临时建筑垃圾堆放场120场区西北角开工至竣工仓库60场区西侧开工至竣工机修间30场区西侧开工至竣工试验室15场区西侧开工至竣工氧气室15场区西侧开工至竣工乙炔室15场区西侧开工至竣工场区门卫12场区西侧开工至竣工场区卫生间20场区东南角开工至竣工项目办公室（二层）129.6场外生活区内开工至竣工职工宿舍（二层）540场外生活区内开工至竣工食堂154场外生活区内开工至竣工生活区门卫12场外生活区内开工至竣工生活区卫生间40场外生活区内开工至竣工暂定其它专业分包临时用地（4处）2000场区东侧各分包专业施工期间合计6430.64.3.2 办公设施布置根据招标文件及现场现有的条件，现场临时办公用房已搭设完成，位于场区外南侧生活办公区内，设置一栋两层彩钢板房，占地面积129.6M2，建筑面积259.2M2；办公室内统一配备办公桌椅、会议室内配备会议桌、微机、复印机、传真机等设施。4.3.3 主要施工机械布置4.3.3.1塔吊方案选择及布置（见附图）塔吊的选型：根据本工程的规模大小拟投入二台QTZ60塔吊。塔吊位置确定：塔吊位置确定的基本原则是尽量最大限度地利用塔吊，进行平面及竖向材料的运输，因此本工程塔吊安装的位置必须既能满足对本工程基本上的覆盖，也要尽量靠近卸料地，最大限度地发挥塔吊使用效率。因此根据现场实际情况，将塔吊分别布置在C轴-D轴、N轴-P轴处，是最佳选择，即可基本覆盖建筑物，也可充分发挥塔吊的使用效率，安装、拆卸亦无难度。塔吊基础施工：我单位中标后根据业主的需要第一时间进驻现场，首先对塔吊基础进行施工，砼标号采用C40（设计标号C30）并掺加早强剂，待强度达到后着手对塔吊进行安装，便于使用。4.3.3.2人货电梯的布置（见附图）在主体施工阶段及装修阶段本工程设二座双笼人货电梯，其最大架设高度可达60米，额定载重量每笼为0.8T，额定升降速度每分钟16.5米，能够满足本工程的施工需要。具体位置见附图。4.3.3.3砼机械的设置1、砼输送泵设置本工程按招标文件的要求，主体砼采用商品砼，主体施工阶段设置二台输送泵，现场砼浇筑过程中，我单位将与环卫市容、交通等相关部门办理好相关手续，取得有关部门的支持，并安排专人做好交通的疏导工作和噪音防止措施。2、现场砂浆机布置在砌体及楼地面施工期间，设置三台HJ320型砂浆机，布置在西侧已硬化的施工现场内。详见装修施工阶段平面布置示意图4.3.4 各类加工场地平面布置各类加工场地占地详见本章4.3.1节中的临时用地表4.3.1-14.3.4.1钢筋加工及堆放区 (见附图)现场设置二处钢筋加工及堆放区：钢筋加工区及半成品堆放区采用钢管彩钢板搭设，满足施工安全防护要求；加工区内布置钢筋切断机、弯曲机、闪光对焊机若干台（按需要随时调配）；堆放场地分原材料和半成品两个部分，分别堆放。各类原材、半成品按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验表，现场按要求设置灭火器及专用消防用品。具体布置详见附图。4.3.4.2模板的加工场地的布置(见附图)木工加工棚采用钢管彩钢板搭设，上设两层竹笆片防护，满足施工安全防护要求；现场按要求设置灭火器及专用消防用品。4.3.5 生活设施布置生活设施现已搭设完成，其主要设施有：职工宿舍、食堂、卫生间等。1、职工宿舍用房采用彩钢板搭设，占地面积388.8m2，两栋，双层，；以满足施工人员生活需要；职工宿舍内，上下铺床架被褥统一。由于考虑高峰期劳动力为598人，现有用房不能满足要求，拟定增加两栋双层职工宿舍，占地面积为151.2m2，所以职工宿舍总占地面积为540m2,总建筑面积1080m2,具体位置见附图。2、食堂结构：单层砖砌，规模：5.5m28m，面积154m2；食堂配备冰柜、蒸饭车、炉灶、排油烟机等设施。要求通风、卫生，经常保持清洁，生熟间要分开。厨房内灶台、工作台等设施和售饭窗口内外窗台铺贴白瓷砖，门窗洞口要设置纱窗，地面铺防滑地砖，排水良好。3、卫生间：结构为单层砖砌，规模：4m10m，面积40m2派专人打扫。内设洗手池及冲水设备，便槽贴白色瓷砖，做到无污染、垃圾，无明显臭味。4、生活区派人定时进行卫生打扫，做到干净整洁，无异味，排水畅通，道路整齐，为工人营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。5、生活区设施占地面积见表4.3.1-1施工临时用地表。4.3.6 现场其它配套设施布置1、实验室（见附图）现场在西侧设置一个实验室，面积15m2。2、机修间本工程施工期间各种机具投入量大，为做好机具的维修与保养，方便各种配件及维修工具的保管，在东侧设置机修间，修建规格5m6m，面积30m2。3、仓库在本建筑物西侧处设两间仓库，存放一般性材料，每间修建规格5m6m，总面积60m2。4、门卫在本建筑物西面，靠星火路一侧，在本工地的入口处设置一个门卫房，修建规格3m4m,面积12m25、洗车槽在施工现场大门处设一个洗车槽，配备高压冲洗水枪，槽内设置泥水沉淀池。所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀后，将清水排放到院内部管网中去。沉淀池定期清理。6、围墙现场地四周已搭设彩钢板围墙，但部分存在缺口，须对现有的围墙重新修整促新，并做一定的美化处理，使其符合相关标准。7、临时建筑垃圾堆放场在建筑物北侧设置一块60M2的场地，做为临时垃圾堆场，地面采用碎石铺设，三面用1.5M高矮墙封闭。8、场区地面硬化施工场区的道路进行“硬化”处理。并做好养护工作，以达到“省级文明工地”的要求。4.3.7 施工供水、排水、排污布置4.3.7.1 施工用水量计算结合本工程具体情况，现场施工用水包括施工用水、施工机械用水、施工现场生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量五部分。根据施工总进度计划，施工高峰预计在主体施工阶段，此时主要工程量如下：1） 施工用水量 施工用水量表序号名 称工程量用水定额用水量（L）1砼养护2000m3200L/ m3400000 2） 施工机械用水量 施工机械用水量表序号名 称工程量用水定额用水量（L）1对焊机1台300L/台班3002木工场2台20 L/台.台班40合 计340 3） 施工现场生活用水量N3取550人/日 4）生活区生活用水量 5） 消防用水量场区面积25ha，取q5=10L/S6） 总用水量由于q1+q2+q3+q4=2.855 L/Sq5=10 L/S，且工地面积小于5ha,则取Q=q5=10 L/S。7） 临时供水管径选择故供水管径需用外径为88.5mm（DN80mm）的对缝焊接钢管。4.3.7.2 现场临时供水管网布设采用明铺方法，由水源接驳点处铺设明管，主管DN80镀锌钢管沿道路一侧呈环行布置，通过道路部分采用埋管处理（深度大于500mm），支管DN50由主管接出通向各用水点。垂直供水采用加压泵供水，每层设24个供水龙头，以方便施工。4.3.7.3 现场临时消防布设根据相关法律和政府消防管理机构的要求，为施工中的永久工程和所