拆迁安置房施工合同.doc

拆迁安置房施工合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）按照中华人民共和国建筑法和中华人民共和国经济合同法的规定，结合本工程实际情况，为明确双方责任，经双方协商达成以下协议供双方遵守执行。一、 工程概况及要求工程名称：工程地点：承包方式：包工包料承包内容：基础工程、主体工程、屋面工程、内抹灰、室内地面找平及楼面找平、外墙装饰、楼梯扶手、内防盗门、门面卷闸门、外门窗工程、防水工程。二、 工程概况：1、一到六层建筑面积约 平方米，竣工以后以实际建筑面积丈量计算为准。2、按图施工，如有更改的地方，由甲、乙双方共同协商决定。3、底层为框架现浇，二至五层为砖混结构，顶层为现浇。4、门面每间通电、通水，下水道通、生活用水通，主体完后每间地面原浆收光。底层1至2的石头混凝土地板找平搓平，地板基地用水夯。5、每户进户防盗门用“步阳”正品防盗门，电线主线接10平方米铜心线（用成塑牌达国标），水（清水通至厨房，室内所有污水必须接至主污水管上，地面污水管接至离墙边3米）；电（主线接至防盗门内口，地线用6必须接地）；卫生间主管道用110mm的合格产品塑胶管。弱电箱14回路，每户一个进户，预埋线管时， 必须强、弱电线管、楼梯电子门线管安到位。6、基础，一楼用富丰水泥，转换层以上用渠县水泥325.。7、卷闸门按9mm厚度的氧化片，前后窗子、室内推拉门用铝合金品牌“荣兴”（90型材）。8、外墙三方贴砖，颜色由指挥部或用户决定。9、闭雷带按图施工，楼顶避雷针必须有柱子钢筋焊接直至地下，接口双面连接必须达到12cm，顶层的女儿墙背面抹灰收光。10、楼梯门由方管焊接,基础深度按图计,超深部分另计。11、所有建材质量合格，柱子和梁全采用水洗沙。1至2的石头，按设计配混凝土。钢材全用（达钢、成钢）正品材质，必须有出厂合格证，若抽样检测不合格，费用由乙方负责，页岩砖（干砖、没烧过的砖，严禁上墙使用）。12、厨房、卫生间预留通风口，抽油烟机洞口，卧室、客厅预留空调洞口。13、混凝土隐蔽工程，经甲方多人验证后，方可施工。14、预制板要求5级贷载，能经过试压，水泥板头用砖头堵塞、填灰浆。15、厨房、厕所防水处理。16、乙方在施工期间，因乙方原因，若出现质量、安全事故，由乙方全权负责。三、开、竣工时间：二00 年 月 日开工日起至二00 年 月 日完工。有效工期200天，如出现不可抗拒的自然灾害和政策性停工，可以顺延，三月以上连续暴雨或连续停电无法正常施工，工期顺延。四、 工程造价和结算方式：按建筑面积每平方米为 元正。（固定价款）五、甲、乙双方职责和义务1、甲方负责办理的开工和各种审批手续，并承担办理各种手续费用，协调好各方面的关系，保证施工正常化，乙方不承担工程中的一切费用。2、甲方指派专人对工程质量进行监督，如发现质量问题，经权威部门认定有权要求乙方无条件的返工，直到合格，乙方应主动配合承担返工费用。3、乙方应积极组织好施工队伍，严格按建筑工程安全操作，规程组织施工，配备必须的安全防护设施设备，以保证施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方自负（如出现安全事故及近邻的纠纷事件所产生的费用等，由乙方承担，甲方不承担任何责任）。4、工程款项（进度款）支付。（1）基础工程完工拨款付总造价的15%（ ）元。（2）主体一层完工拨款总造价的20%（ ）元。（3）二至六层完工每层拨款付总价的10%（ ）元。（4）进入内抹灰及处装付总造价的10%（ ）元。（5）竣工验收后，款项拨到总造价的97%（ ）元。（6）余下5%作为质量保证金竣工一年后再支付（ ）元。六、未尽事宜，经双方协