居住小区会所初步设计.doc

居住小区会所初步设计设计号：200703HS建设单位： 地产有限公司设计单位： 建筑设计有限公司 2007年10月15日居住小区会所初步设计设计号：200703HS建筑设计有限公司居住小区会所初步设计设计号：200703HS建筑设计有限公司西安白桦林间居住小区会所初步设计说明目 录第一章 设计总说明第二章 总体设计第三章 建筑设计第四章 结构设计第五章 给排水及煤气设计第六章 电气设计第七章 空调与通风设计第八章 消防专篇第九章 环保及卫生专篇第十章 生态、节能专篇第十一章 工程概预算（另详）居住小区会所初步设计说明第一章 设计总说明一 设计依据1. 本司所作的该项目方案设计文件。2. 地产所发的该项目设计任务书、相关会议纪要和工作联系单。二. 项目概况小区位于经济技术开发区内，是已经基本建成的“白桦林居”居住小区的后续开发项目。本次设计的小区会所是该项目的重要配套公建。根据业主要求，本地块内拟建一座多功能会所（地上二层，地下一层）其中包括泳池、健身、书吧、咖啡厅等功能。共计地上建筑面积2060.85M2（计入容积率部分），地下建筑面积1427.41 M2。三、设计指导思想和设计原则。1. 遵守工程建筑相关的法规、规范。2. 符合规划对于该区域的各项控制要求，力争体现出较高的设计质量。3. 符合业主在功能、形式、品质和经济性等方面的要求。4. 综合考虑建筑节能环保方面的要求。四、主要技术经济指标项目数量单位地上建筑面积2060.85M2其中一层建筑面积1522.66M2咖啡厅夹层建筑面积243.94M2健身房夹层建筑面积294.25M2地下一层建筑面积1427.41M2建筑高度7.95M建筑层数（地上）2层建筑层数（地下）1层机动车停车位（地面停车）17个非机动车停车位（地面草坪停车）50个*注：1.建筑面积不包括外保温及外挂石材等建筑装饰构造要求。第二章 总体设计一 基地概况 会所基地被选在小区沿明光路的主入口处，并且与一期“林居”居住小区的明光路出入口相对，这样一来既可以同时兼顾两个社区，又可以确保小区主入口的整体形象，聚集人气。另外，在总体规划中，会所所处基地相对比较空旷，被开辟为一片真正的白桦林。会所作为一个精致的低层建筑，掩映于白桦林中，从而自然而又直接地点明了小区的主题“白桦林间”。二 退界要求 本工程严格按规划部门的建筑退界控制要求进行设计。建筑后退明光路道路红线45m，（即后退明光路绿带15m）。建筑距离北侧居住建筑15m，远大于间距要求。地下室按要求退界，并且围护施工严格控制在地块范围内。三、交通组织会所人行主入口设在咖啡区与会所主体之间，朝向东南，既迎向人流来向，又比较含蓄地退让出较大的入口前广场空间。会所的健身房设有直接对外的出入口，开向明光路。会所还设有物业管理专用入口，位于建筑北侧下沉庭院。另外，会所在北侧和东侧设有一条车行辅道，宽6m，既便于后勤车辆进出，也可解决车辆的停放问题。共计设机动车停车位17个，非机动车停车位50个。四、无障碍设计依据规范，本工程在基地由道路、主要出入口、楼梯和车道均按无障碍标准设计。五、竖向设计本工程为了使建筑与环境较好地融合在一起，采用了错层处理空间的办法。因此，建筑主入口（+0.00）被抬高了半层，相当于绝对标高 380.25m。（明光路绝对标高为377.8m,场地标高取378.0m。）建筑本身与其所处的间形成一块台地，基本与泳池室内采取，在空间上形成了丰富的层次变化，主与次、动与静、看与被看的关系也就此自然而然地限定出来。六、环境绿化设计 由于整个建筑处于大片白桦林间，因此绿化环境得天独厚。再加上由室外景观泳池、叠落水瀑，咖啡厅外开阔水面，以及入口处水面所组成的一系列水景，会所的景观形成了形式多样，立体变化的体系。第三章 建筑设计一设计参数1.建筑使用年限： 50年2.建筑类别： 多层公共建筑3.耐火等级： 二级4.屋面防水等级： II级5. 地下室防水等级： II级6. 抗震消防等级： 8度二、设计说明1. 平面设计：地下一层： 设备机房、物业管理用房。地面一层： 大堂、泳池及其更衣室、阅览室、咖啡厅。健身房夹层：健身房。咖啡厅夹层：咖啡厅。2. 立面设计本建筑的立面设计首先体现在建筑形体布局上。建筑首先选择偏白桦林北侧布置，使入口区以环境为主，建筑为辅。建筑体量分为两块，一主一次。主要的建筑体量呈长条形，进一步靠北侧放，尽量弱化体量感，但形体力求干脆、简洁。之所以向长向发展，既是适应地形，也是尽可能不向高度发展过多，以免对绿化环境和居住建筑造成大的压力。次要的建筑体量是方形的单坡顶体块，也十分简洁，但为了打破主体建筑的单调感，同时也使会所建筑呈现出一种“欢迎”的姿态，该体块被扭转了45度，朝向东南。坡顶坡向入口处，进一步形成视线上的焦点，突出入口部位。 建筑的立面材料尽可能体现现代公共建筑简洁，明快的特征，以石材、玻璃、再生木板为主，同时，这些材料也可以向室内空间延伸，以突出建筑物室内外互相融合的特点。建筑物在颜色选择上充分考虑到整个小区整体色彩节奏的变化，最终确定以灰色石材加无色玻璃和少量木色的色彩搭配方案，使会所作为建筑单体，既与环境融合，又与背后大片居住建筑形成图底关系上的变化。3. 剖面设计地下一层层高： 3.6M4.5M一层层高： 3.6M（阅览室） 5.4M（泳池） 3.3M（咖啡厅最低处） 咖啡厅厅夹层： 3.3M 健身房夹层： 3.6M4. 垂直交通组织楼梯布置：地上部分：从大堂到阅览室设7.8宽大楼梯直达。设备平台和种植屋顶分别设专用楼梯可以到达。健身房： 通过室内、室外楼梯以及沿街入口可以到达咖啡厅： 通过室内外楼梯均可疏散。地下室： 通过两部室外楼梯进行疏散。另外，残疾人可以通过升降设备到达较高的阅览室区域。5 建筑材料1 墙体： a) 外墙： 石材或再生木楼板墙面，钢筋砼框架及200厚砼多孔砖填充墙，35厚R.E聚苯颗粒保温浆料，石材或再生木板墙面。b) 外窗：断热铝合金框普通双层中空玻璃窗，传热系数3.5 KW/（m2.K）, 遮阳系数SC=0.4），c) 内墙填充墙：100或200厚砼多孔砖；2 地下室外墙（底板）做法（防水等级II级）： 现浇钢筋混凝土侧壁（底板）（C30砼，抗渗等级S8）;20厚1:2水泥砂浆找平;2厚三元乙丙高分子防水卷材一层;50厚挤塑聚苯板保护层。3 屋面防水作法 （防水等级II级）： a) 不上人屋面做法（从下到上）： 现浇钢筋混凝土屋面板，1:8加气混凝土找坡（最薄处30厚，I=2%），20厚1:2水泥砂浆找平，三元乙丙高分子防水卷材两层(2+2)，35厚挤塑聚苯板，干铺无纺聚酯纤维布一层，25厚粗砂垫层，铺块材。b) 上人屋面及露台做法（从下到上）： 现浇钢筋混凝土屋面板，1:8加气混凝土找坡（最薄处30厚，I=2%），20厚1:2水泥砂浆找平，三元乙丙高分子防水卷材两层(2+2)，30厚挤塑聚苯板，干铺无纺聚酯纤维布一层，40厚C20配筋细石混凝土刚性防水层，纵横6米设分仓缝，最薄处80高架空木地板（25厚木板木搁栅，木搁栅高度根据屋面情况定）。c) 屋顶花园做法（从下而上）：现浇钢筋混凝土屋面板，1:8加气混凝土找坡（最薄处30厚，I=2%），30厚挤塑聚苯板，20厚1:2水泥砂浆找平，三元乙丙高分子防水卷材两层(2+2)，塑料夹层板H18(支点向上)，土工布过滤层，轻质人工合成土（厚度100300）.4 内装修： 暂按粗装修标准考虑室内装修，仅考虑预留二次装修面层厚度及荷载。室内装修作法由业主委托其他单位具体设计，并另行向主管消防部门申报。a) 楼地面： 卫生间、淋浴等有防水要求的房间做法：810厚防滑地砖贴面；30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；1.5厚聚氨酯两道；20厚1:3水泥砂浆找平；轻质砼找坡；钢筋砼底板。健身房等用房：预留50厚面层；20厚1:3水泥砂浆找平；轻质砼找坡；钢筋砼底板。设备用房：40厚C20细石混凝土，20厚1:3水泥砂浆找平；轻质砼找坡；钢筋砼底板。设备用房：40厚C20细石混凝土；钢筋砼底板。其他用房：预留30厚面层；20厚1:3水泥砂浆找平；钢筋砼底板。b) 内墙： 设备用房及卫生间：1：2.5水泥砂浆面层;厨房等辅助用房：1:1:4混合砂浆底，面胶老料满批砂平；面砖内墙面：钢筋砼或砼多孔砖墙体，素水泥浆一道（内掺建筑胶），9厚1:3水泥砂浆打底压实找平，素水泥浆一道，5厚1:2建筑胶水泥砂浆，5厚面砖，1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝。c) 顶棚： 凡二次装修作吊顶的房间及区域顶棚均不作处理；设备用房、楼梯间、储藏室均批嵌平整。d) 踢脚：所有房间（厨房及厕所除外）均有150高暗踢脚，材质同地面。第四章 结构设计一、设计依据1.国家及本省主要设计规范：1) 建筑结构荷载规范(2006年版)（GB50009-2001）2) 建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2004）3) 混凝土结构设计规范（GB50010-2002）4) 建筑抗震设计规范（GB50011-2001）5) 建筑地基基础设计规范（GB5007-2002）6) 地下工程防水技术规范(GB50108-2001)7) 建筑桩基技术规范（JGJ94-94）8) 湿陷性黄土地区建筑规范（DB50025-2004）9) 建筑结构制图标准（GB/T50105-2001）1.本工程按抗震设防烈度8度，设计基本地震加速度值0.20g，设计地震分组为第一组，丙类建筑，类场地进行设计。场地特征周期0.35s。2.建筑物的安全等级为二级。设计基准期及设计使用年限为50年。二、结构概况本号房由前、左、右三部分组成，前部分为2层咖啡厅，右部分为2层健身房和阅览室（1层地下室），左部分为1层游泳池和会所大堂（1层地下室），三部分均设防震缝分开，防震缝最小宽度100mm。结构类型均为现浇框架结构，框架抗震等级二级(错层部位框架柱抗震等级提高为一级)，地下室剪力墙抗震等级一级。三、荷载（标准值）1. 基本风压值 0.35 kN/m22. 楼面活荷载阅览室、咖啡厅、大堂、厕所、走廊 2.5kN/m2 健身房 4.0 kN/m2楼梯 3.5 kN/m2设备用房 7.0 kN/m2 （或按实计）上人屋面 2.0 kN/m2不上人屋面 0.5 kN/m2 （地面二次装修荷载另计）3. 特殊荷载游泳池 按实计屋顶绿化 覆土及填料按实计四、基础设计1. 本工程尚未提供工程地质勘察报告，地下室是否需进行抗浮设计以及基础具体形式均另定。由于小区环境设计为坡地，号房南北、东西高差均达1.800米，且地下室顶板标高变化多，水平传力途径不直接，故拟沿建筑外轮廓另设重力式挡土墙与主体脱开，以解决由于场地标高差异大对主体结构的影响。2. 本工程地基基础设计等级为乙级。五、上部结构1. 砼强度等级C30.2. 填充墙材料及强度等级： 0.000以下：MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆； 0.000以上：MU7.5非承重空心砖M7.5混合砂浆。3. 砌体施工质量控制等级不低于B级。六、结构计算上部结构采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的“SATWE”和“PMCAD”软件进行结构分析。1 结构计算结果：1） 期列表如下：单元周期（S）Tt/T1T1T2Tt前部分0.46260.43310.34610.75左部分0.46330.35730.35030.75右部分0.45010.44080.41750.922) 位移角及位移比列表如下：单元最大层间位移角楼层最大位移与楼层平均位移的比值XYXY前部分1/6571/6771.431.21左部分1/11061/6091.061.07右部分1/7931/7221.041.23七、其它1. 本号房属平面、竖向特别不规则的结构，建设单位是否需报送西安市抗震办备案，请与当地主管理部门联系。结构不规则情况及措施如下：1) 计入双向水平地震作用下的扭转影响时，楼层竖向构件的最大水平位移与层间位移与该楼层平均位移之比1.2。2) 咖啡厅二层楼板开洞面积大于该层楼面面积的30%，计算时按弹性板考虑，且楼板加厚至140mm。3) 游泳池底板与楼层板之间存在1.500米错层。计算时按弹性板考虑，且楼板加厚至250mm。该处梁柱抗震等级提高为一级。4) 1.800米局部夹层，屋面设备夹层存在，造成平面刚度与竖向刚度急剧变化，计算时按弹性板考虑，该处梁柱抗震等级提高为一级。第五章 给排水及媒气设计一、设计依据1. 建筑专业提供的设计资料；2. 甲方提供的室外市政综合管线资料；3.建筑给水排水设计规范GB50015-2003；4.游泳池和水上游乐池给水排水设计规程CECS 14：2002 ；5.建筑设计防火规范GB50016-2006；6. 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001 （2005年版）；7.建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；8. 其他国家和当地有关规范标准及有关部门的各项要求；二、设计范围1. 室内给排水和消防设计；2. 室外总体上水、污水、雨水和消防设计；3. 本会所位于基地A区（多层洋房部分）的东侧，基地还包括B-E区(高层住宅部分、公建等)；A-E区的住宅、公建另行设计。三、给水设计1. 生活水源：本基地由明光路市政上水管网二路供水，供水管管径均为DN300，并在基地内构成环状，供水压力不小于0.15Mpa；在该市政供水环管上分别引出会所的生活给水总管（DN100）及洋房区（A1-14#房）生活集中泵房（设于会所地下室）的进水总管（DN150）；并在室外分别设埋地水表井单独计量。2. 会所 生活用水量计算表：序号用户名称使用面(容)积 用水定额使用时间T (Hr)时变系数(K)最高日用水量QD (M3/D)最大时用水量QH (M3/H)1.物业及阅览室等公共用房3500m28升/m2.天121.528.03.50 2.室内温水泳池补充水 (估算)V= 315 (M3)10% V241.031.51.323.室内温水儿童池的补充水 (估算)V= 15 (M3)20% V241.03.00.134.室内按摩池补充水 (估算)V= 20 (M3)15% V121.03.00.255.室外游泳池补充水 (估算)V= 270 (M3)15% V241.040.51.696.室外水景池补充水 (估算)V= 420 (M3)15% V241.063.02.637.小 计 169.09.528.未予见水量 10% 16.90.959.合 计185.910.47会所的最高日用水量: 186.0 m3/d ;最高日最大时用水量： 10.5 m3/h.3. 多层洋房区（A1-14#房） 生活用水量计算表：用户名称使用人数生活热水定额(升/人.日)使用时间T(hr)时变系数（K）最高日用水量M3/D最大时用水量m3/h多层洋房1640200242.5328.034.17未予见水量 10% 32.83.42合 计360.837.59A1-14#房 最高日用水量: 360.8 m3/d ;最高日最大时用水量： 37.6 m3/h ;4. 生活给水系统：(1) 一层会所利用市政管网压力直接供水；会所所在的多层洋房区（A1-14#房），采用蓄水池变频泵供水方式，不设屋顶生活水箱。集中生活泵房设于会所地下室内， 设3台变频供水泵，2用1备；及2只有效容积为65M3的装配式不锈钢生活水箱。（2） 会所室内设一座逆流式恒温泳池，有效容积为315(m3)，水温设定为26OC。游泳池循环周期为6小时，每天循环4次，循环水量约55（M3/H）；利用市政管网压力通过不锈钢均衡水箱补水，水箱容积为8.0(m3)。采用循环（石英砂）过滤和加药的水处理流程，且循环水通过地下室泳池机房内板式换热器加热，以恒定池水的温度，室内泳池维持水温耗热量约130（KW）。室内泳池初次加热时可利用会所淋浴用换热器。 在恒温泳池旁另设一座儿童戏水池及一座温水按摩池，均设独立的水处理及水循环加热系统。其中儿童戏水池有效容积为15(m3)，水温设定为28OC。池水循环周期为1.5小时，每天循环16次，循环水量约10（M3/H），采用循环（石英砂）过滤和加药的水处理流程，且循环水通过地下室泳池机房内板式换热器加热，以恒定池水的温度，儿童池维持水温耗热量约17（KW）。 温水按摩池有效容积为20(m3)，水温设定为35OC。池水循环周期为0.5小时，每天循环48次，循环水量约40（M3/H），采用循环（石英砂）过滤和加药的水处理流程，且循环水通过地下室泳池机房内板式换热器加热，以恒定池水的温度，按摩池维持水温耗热量约21（KW）。按摩池另设专用的按摩水泵。儿童戏水池和温水按摩池均利用市政管网压力直接补水，并采取防回流污染的措施。（3） 会所室外设一座景观泳池，有效容积为270(m3)，游泳池循环周期为5小时，每天循环4.8次，循环水量约54（M3/H）；采用无机房壁挂式一体化的泳池水处理设备，共3套；（含加药过程）。在室外泳池的外围为一座景观水池，有效容积约400(m3)，游泳池循环周期为12小时，每天循环2次，循环水量约35（M3/H）；采用循环（石英砂）过滤和加药的水处理流程，水处理设备设于会所地下室的景观水处理机房内。室外泳池和景观水池，均利用市政管网压力直接补水，并采取防回流污染的措施。四、热水设计1 多层洋房（A1-14#房）设集中热水供应系统，采用全日制机械循环形式，集中热交换站设在会所地下室内。热水用量见下表：(热水出水温度为60oC)用户名称使用人数生活热水定额(升/人.日)使用时间T(hr)时变系数（K）最高日用水量M3/D最大时用水量m3/h多层洋房164075242.65123.013.58未予见水量 10% 12.31.36合 计135.314.94A1-14#房 热水（60oC）最高日用水量: 135.3 m3/d ;最高日最大时热水用水量： 15.0 m3/h ; 制备热水的热源为市政热网（蒸气）管道，水源接自会所地下室集中泵房内多层洋房变频生活泵的出水管，并采取防回流污染的措施。冷水由热交换站内4台导流型半容积式换热器加热，热水的出水温度设定为60oC；设热水循环泵2台，1用1备，由泵前热水回水管的温度自动控制,可保证系统最不利点的用水温度。洋房区（A1-14#房）热水系统的总耗热量约为980 (KW)。2会所一层泳池更衣淋浴间内设定时集中热水供应系统。热水(60 0C) 用水量见下表；序号卫生器具使用数量单个器具 小时用水量(升/小时)最大时用水量( l/h )1洗脸盆4301202 淋浴器1213015603小计16804未予见水量10%1685合 计1848最大时用水量为 1.85( m3/h )，总耗热量约120（ KW）。采用机械循环的上行下给供水系统，通过流量平衡阀，使冷、热水的供水压力达到平衡。水源利用市政管网压力直接供水，并采取防回流污染的措施。热源为市政热网（蒸气）管道。冷水由热交换站内1台导流型半容积式换热器加热，热水的出水温度设定为60oC；设热水循环泵2台，1用1备，由泵前热水回水管的温度自动控制。与暖通专业协调后，在夏季采用空调系统产生的废热高温水作为热媒水来加热冷水的措施，可提供会所淋浴用热水(40 0C)，此时淋浴用换热器可不使用市政热源，以达到节能的目的。会所其余卫生间的洗手盆下均设置小型快速式电热水器(V=6L，N=1.2KW)，热水的出水温度设定为60。五、 排水设计 采用雨水、污水（含废水）分流制 。 1污水系统 ： 会所的污水最高日排放量约：25.2 m3/d；室内污、废水合流。底层污，废水单独排至室外污水窨井。地下室卫生间污、废水先排入污水集水坑，由坑内潜水排污泵提升排入室外污水窨井。潜污泵1用1备，由坑内液位自动控制，并设水位报警装置。污水集水坑设专用通气立管，接至高空排放。室外污、废水由管道汇集后，通过化粪池初步处理排入明光路市政污水管道。2雨水 ：（1） 雨水量按西安地区暴雨公式计算，重现期取P=1年，平均地面集流时间t=10min，地面径流系数取0.6。本基地占地面积约21.80公顷。（2） 室外道路及屋面，阳台雨水，有组织地排入明光路市政雨水管道。其中屋面雨水经沉淀处理后排入会所室外景观水池，作为景观水池的一个补水水源。 六、主要管材1. 消火栓，喷淋管： DN100 ；采用内外热镀锌钢管，沟槽连接； DN100 ；采用无缝钢管，内外热镀锌，沟槽连接；2. 生活给水管： 干管采用外热镀锌内镀塑的钢塑复合管，丝扣连接； 支管采用(PN1.0)聚丙烯塑料管，热熔连接。 3.热水管：采用不锈钢管，卡环式连接，并做好保温层。4. 室内排水管：采用HDPE排水塑料管，热熔连接。 5. 室外生活、消防给水管：采用钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管，热熔连接。6. 室外排水管：采用增强型聚丙烯（FRPP）排水塑料管， 弹性橡胶密封圈连接； .七、主要设备表序号设备名称设备型号设备规格数量备 注1.多层洋房区共用生活泵80DL50-20X2型Q = 32-50 (m3/h)H = 43-40 (m)N = 11.0 (KW)3台2用1备； 变频控制。 (带100L气压罐)2.多层洋房区共用 导流型半容积立式换热器HRV-02-1.0(0.4/0.6)-A型Q = 3.8-4.9 (m3/h)； F = 3.6(m2)；N = 242-315 (KW)；V = 1000 (L)；4台同时使用；外形尺寸：(D)900 X (H)20503多层洋房区热水循环泵UPS40-185F-3 型Q = 8 (m3/h)H = 14 (m)N = 1.0 (KW)2台1用1备；单相电源；温度自控；(带1000L隔膜膨胀罐)4.不锈钢装配式生活水箱SUS444型LXBXH = 8000X4000X25002只多层洋房区共用5.恒温泳池循环水泵Hydrostar-600型Q = 30 (m3/h)H = 16 (m)N = 3.0 (KW)3台2用1备；带毛发收集器； 6.恒温泳池石英砂过滤器(运水高) S-1050型Q = 34 (m3/h)(D)1050 X (H)13502台 带投药装置7.恒温泳池板式换热器BR11型1台 由泳池设备厂家配套提供。8.恒温泳池均衡水箱SUS444型LXBXH = 2000X2000X20001只不锈钢装配式 水箱9.儿童戏水池循环水泵Hydrostar-150型Q = 10 (m3/h)H = 18 (m)N = 1.5 (KW)2台1用1备；带毛发收集器； 10.儿童戏水池石英砂过滤器(运水高) S-600型Q = 10 (m3/h)(D)600 X (H)8801台 带投药装置11.儿童戏水池板式换热器BR3型1台 由泳池设备厂家配套提供。12.温水按摩池循环水泵Hydrostar-250型Q = 20 (m3/h)H = 16 (m)N = 2.2 (KW)3台2用1备；带毛发收集器； 13.温水按摩池按摩水泵(比美)-3HP型Q = 27 (m3/h)H = 15 (m)N = 3.0 (KW)1台2用1备；带毛发收集器； 14.温水按摩池石英砂过滤器(运水高) S-1200型Q = 40 (m3/h)(D)1200 X (H)15001台 带投药装置15.温水按摩池板式换热器BR3型1台 由泳池设备厂家配套提供。16.室外泳池循环水泵SP-15型Q = 20 (m3/h)H = 16 (m)N = 1.5 (KW)3套采用无机房壁挂式一体化机组，3套同时使用； 17.室外景观池循环水泵Hydrostar-700型Q = 40 (m3/h)H = 16 (m)N = 4.5 (KW)2台1用1备；带毛发收集器； 18.儿童戏水池石英砂过滤器(运水高) S-900型Q = 20 (m3/h)(D)900 X (H)11502台 带投药装置19.会所淋浴用 导流型半容积立式换热器HRV-02-0.8(0.4/0.6)-A型Q = 3.8-4.9 (m3/h)； F = 3.6(m2)；N = 242-315 (KW)；V = 800 （L）；1台外形尺寸：(D)900 X (H)175020会所淋浴用热水循环泵UPS25-40B-3型Q = 0.5-1.0(m3/h)H = 3.5-3.0 (m)N = 0.06 (KW)2台1用1备；单相电源；温度自控；(带100L隔膜膨胀罐)21会所淋浴用 板式换热器R4-J 型Q = 1.5-2.0 (m3/h)N = 120 (KW)1台仅夏季使用22.紫外线消毒仪SG-65型DN150(220V)1套用于洋房区生活泵的出水总管上。23.集中泵房集水坑积水提升泵80QW50-10-3型Q = 50 (m3/h)H = 10 (m)N = 3.0 (KW)2台平时1用1备； 高峰时同时使用。24.下沉庭院集水坑积水提升泵50QW25-10-1.5型Q = 25 (m3/h)H = 10 (m)N = 1.50 (KW)4台平时2用2备； 高峰时同时使用。25.热力交换站集水坑积水提升泵50QW25-10-1.5型Q = 25 (m3/h)H = 10 (m)N = 1.50 (KW)2台平时1用1备； 高峰时同时使用。26.地下室厕所污水提升泵50QW18-15-1.5型Q = 18 (m3/h)H = 15 (m)N = 1.50 (KW)2台一用一备； 带切割装置。27.夹层 厕所污水提升泵40QW10-15-1.5型Q = 10 (m3/h)H = 15 (m)N = 1.50 (KW)2台一用一备； 带切割装置。28.小型快速电热水器EWH-6型储水量 6L；电功率 N=1.2KW/台;6套会所其余卫生间内洗手盆用。29.湿式报警阀组(含水力警铃、延迟器等)ZSFZ型 DN1501套设于会所地下室消防设备间内30.水流指示器及监控阀JSZJ型YXF型DN1004套设于会所地下室消防设备间内31.闭式自动洒水喷头ZSTP普通型DN15、68OC；约300只左右；32.带灭火器箱的组合式单出口消防柜SG24D65Z-J型SN65及SN25栓口各一只，配相应的喷咀及龙带。( 另设手提式磷酸铵盐干粉灭火器2具 及 消火栓泵启动按钮 )15套手提干粉灭火器的灭火级别为“2A”或“55B”。33.带灭火器箱的组合式双阀双出口消防柜SG32D65Z-J型SN65栓口2只及SN25栓口1只，配相应的喷咀及龙带。( 另设手提式磷酸铵盐干粉灭火器2具 及 消火栓泵启动按钮 )1套手提干粉灭火器的灭火级别为“2A”或“55B”。34.地面式水泵接合器SQ150型 DN1503套用于室内消火栓、自动喷淋系统35.室外地面式三出口消火栓SS150型 DN1502套第六章 电气设计一、设计依据1. 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）2. 住宅设计规范GB50296-19992003年版3. 建筑物防雷设计规范 GB50057-94 2000年版4. 建筑设计防火规范 GB50016-2006 5. 高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95 2005年版6. 火灾自动报警系统设计规范GB 50116-987. 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-978. 有关专业提供的设计资料。二、设计内容本工程由六至三十四层多层、中高层及高层住宅楼、地下汽车库、一至三层商业、会所及配套用房等建筑物组成；内容包括供配电、通信、有线电视、安防、火灾自动报警和联动控制系统及防雷接地系统。三、用电负荷1. 负荷指标： 住宅： 二室户 6KW/户 4692KW三、四室户 8KW/户 23936KW跃层大户型 10-12KW/户 5964KW 商业、配套用房照明，空调 100W/m2 1863KW 会所照明，空调 100W/m2 220KW 幼儿园照明，空调 50W/m2 95KW地下车库照明 5W/ m2 185KW电梯 1120KW公共照明 1000KW水泵 500KW风机 400KW景观照明 200KW其他 300KW2. 设备容量本工程设备工作容量40475KW。四、供电电源1. 根据各用电负荷性质，本小区采用四路10KV电源作为各用电设备常用电源；其中两路由城市电力110/10KV变配电站引来，另两路由相邻街坊10KV开闭所引来；另外在每个高层组团及商业区域均设自备柴油发电机组，作为各一、二级负荷备用电源。2. 根据小区用电负荷统计，小区内设10KV电业变电站九座及户外箱式变电站四座，向住宅等用电负荷供电。五、电度计量1. 本工程电业计量采用高供高量；商业、住户、地下汽车库、配套用房等低压用户及各公共用电设备均设低压电度计量表，其中商业、住户等电表均采用卡式预付费电表。2. 住户分户电表均分层集中设在楼层电气竖井内或楼梯间等公共部位；商业电表均集中设在商业外公共部位。六、供配电系统1. 10KV电业变电站至各楼间电缆在主干道路等部分采用电缆沟敷设方式，在分支道路等部分采用电缆穿管埋地敷设。2. 消防泵、喷淋泵、排烟风机、防火卷帘门、高层电梯、生活泵、潜水泵、高层公共照明、火灾报警系统及弱电系统用电等设备为一、二级负荷。3. 各一、二级负荷均采用双电源供电；设双电源自动切换装置。4. 各消防设备配电线路均采用耐火型导线或电缆。七、通信1. 通信电缆引自小区通信中心机房，机房设在会所地下室内；在每个组团地下汽车库内还设电信交接间。2. 小区通信电缆室外线路采用电缆排管埋地敷设，在地下汽车库内沿电缆桥架敷设。3. 多层及高层住宅楼每单元均设通信分线箱若干个。4. 住宅每户设两对电话线及一根五类非屏蔽八芯双绞电脑线，设信息/电话出线盒及普通电话出线盒；商铺每户设一对电话线及一根五类非屏蔽八芯双绞电脑线，设信息/电话出线盒及普通电话出线盒。八、有线电视1. 设双向传输有线电视接收系统，电视接收中心设在会所地下室内。2. 小区电视电缆室外线路采用电缆排管埋地敷设，在地下汽车库内沿电缆桥架敷设。3. 多层及高层住宅楼每单元每层均设一个电视放大器箱或电视分支器箱箱。4. 住宅每户设电视终端盒若干个；商铺每户设电视终端盒一个5. 有线电视接收终端输出电平为754dbv。九、智能化及安防系统1. 每套住宅设置住户家庭多媒体弱电箱。2. 小区内安保中心控制室设于会所地下室内。3. 小区周界围墙设置红外防范报警探头；小区主要出入口、重要区域、主要通道及地下汽车库等部位设闭路监视系统。4. 多层及高层住宅楼按单元设置楼宇可视访客对讲系统，底层设电动控制总门和呼叫系统主机，每户设呼叫分机，小区系统联网。5. 住户内设置家庭紧急呼叫求助报警装置。十、防雷接地1. 本工程各楼均属三类防雷建筑物，在建筑物顶部四周装设避雷带；为防止雷电波侵入，各电梯设备及弱电系统的供电系统处设置电涌保护器。2. 利用结构柱内主钢筋作为防雷引下线，其焊接引下并与基础环形接地联结体焊接。3. 各楼均设置环形接地联结体，作总等电位联结，利用结构基础沿建筑物外侧两根主钢筋焊接环通作为环形接地联结体, 并与所经过的结构桩内二根主筋焊接。所有进出建筑物的金属管道及电缆金属外皮在进出处与环型接地体联结。4. 住宅卫生间作局部等电位联结。5. 各楼均采用共用接地系统，接地电阻不大于1欧姆。6. 低压配电系统接地型式为TN-C-S系统。第七章 空调和通风设计 1设计依据 采暖通风与空气调节设计规范 (GB500192003) 建筑设计防火规范 (GB50016-2006) 公共建筑节能设计标准 (GB 50189-2005) 地面辐射供暖技术规程 (JGJ 142-2004) 全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调动力 民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分) （JGJ26-95） 其它一些可适用的国家及地方性规范、规定和标准等 有关设计任务书及甲方提供的有关供热资料 2设计范围 2.1会所舒适性空调系统设计 2.2会所各房间通风系统设计 2.3会所游泳池供热系统设计 2.3会所地下室采暖换热站(供花园洋房区采暖)供热系统设计 3设计标准 3.1室外空气计算参数表1空 调通 风采暖大气压力室外风速夏季干球温度35.1干球温度30.7-957.1Pa-湿球温度25.8-冬季干球温度-5.6干球温度 -4干球温度-3.2981.0Pa1.7相对湿度 66 %- 冬季主导风向：ENE3.2空气调节室内空气计算参数与有关指标表2房间类型夏季空调冬季空调新风量噪声备注干球温度相对湿度%干球温度相对湿度%m3/hpdB（A）会所大堂276018402050送新风，微正压阅览室256020403045送新风，微正压健身房及咖啡厅256018403050送新风排风，微正压游泳池及休息区287028706055送新风排风，相对负压 3.3各机电、工艺用房等设机械通风系统表3房间类型换气次数（次/h）变配电房按热平衡计算确定水泵房4热交换站10淋浴6卫生间10游泳池区域按水面蒸发量减湿通风计算确定 4冷、热源设计4.1空调、冷热负荷本次会所设计包括花园洋房区采暖及生活热水供应的热交换站, 根据初步估算，花园洋房区(建筑面积约七万平方米)采暖总负荷为3166KW(供热指标:45 W/ m2), 生活热水(包括会所)总负荷为1300KW(给排水专业提供) 。 会所游泳池区夏季冷负荷约为80kW；冬季热负荷约为110kW。会所大堂夏季冷负荷约为30kW,冬季热负荷约为25kW；咖啡厅夏季冷负荷约为32kW,冬季热负荷约为35kW；阅览室夏季冷负荷约为36kW,冬季热负荷约为41kW；健身房夏季冷负荷约为33kW,冬季热负荷约为34kW；物业管理及监控机房夏季冷负荷约为24kW,冬季热负荷约为20kW。给排水专业提夏季会所淋浴供热要求量约为130KW。 4.2冷、热源配置白桦林间小区采暖及生活热水热源为热力公司供应的温度270,压力1.2 MPa的过热蒸汽,换热站将其减压后送至各换热器。会所地下室采暖换热站内设变频板式换热机组(采用设过热段的二次换热形式)二台,换热量为2650KW, 一次侧蒸汽减压至0.6MPa,耗汽量约5.05T/H,二次侧供应5545的采暖热水,用于洋房区低温热水辐射采暖和会所游泳池区冬季供热。会所地下室热水换热站内设换热器二台,总换热量为1300KW, 一次侧蒸汽减压至0.4MPa,耗汽量约1.9T/H。采暖二次热水系统采用低位定压方式，系统定压为0.6MPa。 会所其它区域(包括大堂, 咖啡厅, 阅览室, 健身房, 物业管理及监控机房)的冷、热源,考虑其使用时间各异及配合内装修的灵活性,均采用VRV变频风冷热泵分体空调机。综合考虑空调供冷和泳池区生活用热,会所游泳池区夏季供冷采用风冷式热回收冷水机组一台(冷量100KW),提供712的冷冻供回水；其热回收冷凝器同时可提供45热水供至生活用热交换器用以加热泳池区淋浴用水(供热量为135KW)。VRV室外机组和风冷式热回收冷水机组均置于屋面层设备房,北侧均设进风百叶,上部透空用以各机组排风。 5空调设计 5.1采暖空调水系统 会所游泳池区空调机组AHU-B-1水系统采用一次泵两管制闭式循环水系统(夏季冷源为风冷式热回收冷水机组,冬季切换至采暖热水系统)。AHU采用三通阀调节进水量控制房间温度,夏季除湿冷却,冬季加热除湿。空调水系统最高处设膨胀水箱定压及补水，水质处理采用电子除垢方式。水系统高处设放气阀，低点设排水阀。 5.2空调系统形式会所游泳池采用空调送回风与低温热水辐射采暖系统结合的方式,冬季以空调热风+地暖,夏季空调机