施工图设计任务书.doc

美居华府水暖燃气施工图设计任务书第一章节：总则1 目的：为使美居华府的住宅水暖燃气项目设计更好地满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，提高住宅水暖燃气设计质量，特制订水暖燃气施工图设计任务书。2 依据：本任务书作为远大.美居华府水暖燃气施工图设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础之上，结合以往住宅项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和通常做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。3 适用范围：承接美居华府施工图设计的建筑设计院、建筑材料供应商、公司产品技术部及工程经理部在设计、行销监理、产品手册编制及施工过程中宜参考本指导书，预防设计及施工常见问题，提高住宅设计及建设质量。4 设计深度要求本次设计的设计深度以满足建设部标准、省及市、区各部门的施工图报批报建深度和建设方的要求为标准.5 内容说明：本任务书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考各章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。未详尽之处按国家相关规范、强制性标准执行。6 解释权：本指导书的解释权属美居房地产开发有限公司。第二章节：给排水部分1. 雨污水立管的位置在满足排水技术要求的前提下，尽量布置在建筑凹槽内和阴角、工作阳台等位置。2. 给排水管避开空调挑板、厨房排油烟孔、热水器排烟孔等外墙洞口。3. 高层雨水立管可以通过附近的小雨水口接入雨水检查井。屋面雨水应与阳台排水系统分开，阳台排水应按入污水系统。4. 通气管穿屋面位置，结构预留孔洞，建筑作相应防水构造处理。5. 室外给水管采用球墨铸铁管，承插连接，室内冷热水管暗设，埋设管段不宜设接头,室内给水主立管、主横管采用镀锌钢管，冷水管支管采用PPR管，热水管采用紫铜管。6. 厨房内布置洗衣机时，其排水可采用洗衣机专用地漏。多层及小高层住宅地漏采用带S型存水弯型，并设有检查口。夹层住宅设防反溢地漏。7. 厨房卫生间排水均采用同层排水，卫生器具排水方式必须为侧排,所有排水横管均不设置在下一层，但同时又要便于维修。8. 室内消火栓管道宜敷设在吊顶，墙角等较隐蔽的地方，管道上布置阀门时考虑到安装与检修空间并不影响交通。9. 可将生活贮水池与消防水池共用，生活水池中设导流墙，避免死水区，其内壁采取防止水质污染的措施。10. 泵房布置考虑合理的检修空间，水泵房宜采取隔震、消声的措施。安装在楼板上的生活泵应做隔振台座。屋顶稳压装置严禁设置在住户顶板上，以防止低频噪音干扰。使用性质不同或计费不同的给水系统应自成独立体系，不得连通。 11. 机房需设计给水及排水，其中机房室内部分排水方式采用明沟排水。12. 给排水检修井设于绿地内避免设于道路上。庭院内为避免雨水井过多，可沿宅前路做周圈雨水明沟，雨水或雨落管排入沟内，统一排入市政管。13. 给水为16层市政供水6层以上加压供水，污水采用集中处理后排放市政污水管渠办法。14. 其他必需标准可由设计人员结合通用标准和项目需要确定标准；15. 给水计量采用远传水表，控制机房统一设在物业管理部门1管线布置a) 应对区内各专业管线进行平面综合和竖向综合。b) 平面综合对各专业管线进行合理布置。单元门口的管井的设置需考虑美观，合理性。c) 管线应结合道路路基一并施工。不良工程地质地段应妥善处理后再敷设管线，防止因不均匀沉降而造成管线开裂等现象。d) 室外雨污水管的选型及管径尽可能考虑选用水泥管。3.设备布置1).厨卫布置(1).平面设计时需考虑，橱柜布置遵循洗切炒的流线。洗菜盆及煤气炉位置需考虑两人同时操作的可能。阳台或与其它户开窗相近时，应设变压式成品烟道。所有厨房外墙抽油烟机留洞应做装饰处理，水平定位，并出详图.(2).所有户型的卫生间均留排气扇位，排气扇在窗上部留400高固定扇安装，排气扇设带开关插座，开关并联于门口附近顺手处。(3).厨卫布置需考虑煤气表位置、煤气管的走向，尽量减少煤气管的户内长度。(4).卫生间采用远铃整体浴室。(5).所有洗衣机位预留给水龙头和专用地漏。卫生间的地漏及排水坡度情况需在详图中表达清楚。(6).卫生间内避免有梁穿过，有梁穿过时应注意卫生器具楼面留孔与梁的关系：注意给水管、排水管、煤气管不发生冲突，立管不遮挡排气洞口、不影响开窗。(7).考虑洁具上下水管噪音的影响,卫生间不宜沿卧室墙边布置,上下水立管不得在室内外露.2).空调位(1).空调室内机出风口不应直接对向床头。(2).空调冷媒管穿外墙的洞口为80mm，洞口内外做PVC套管，多层住宅壁挂式室内机管中心距地2150(柜式室内机管中心距地200)，夹层住宅壁挂式室内机管中心距地2000，向外倾斜l0度，并尽量减少内外墙面暴露较长段空调管。(3).空调冷凝水管应尽量考虑结合雨水管合并设计，如就近处无雨水管则需考虑预埋，通常每层留三通。4.电梯厅、楼梯间及地下室1).住宅部分的消火栓采用内嵌式，避开厅、卧墙面及避开正对户门设置，同时注意位于楼梯休息平台处的消火栓上皮与梁、层的关系。2).电梯厅旁的水表房、配电间等设门槛，有水房间需设地漏：电梯口做反坡，防止电梯井进水。3).建筑设计统一协调设备专业管线和设备位置，同时考虑计量方式和相应的位置。煤气：煤气管道安装到厨房、卫生间。(应考虑最佳管线走向)给排水：预留给水管头到各卫生间及厨房，设计时需考虑设置热水管，其中可考虑厨房和直接相邻的卫生间可考虑共用热水器。5:设备预埋件、预留孔洞、预留套管的位置、尺寸、荷载与相关专业协调一致；给排水穿外墙管应预留套管。第三章节：煤气及通风部分1. 煤气立管布置避免影响建筑外立面。 2. 埋地煤气管需避开围墙、大门等园建设施。3. 煤气表设置的位置应考虑对橱柜的影响，尽量缩短煤气管在室内的长度。4. 屋顶正压送风风机尽量选用低噪音的型号，风机位置避免布置在顶层住户楼板上方。5.满足有关规范国标城镇燃气设计规范GB5002893的铺设及防爆要求。6.给排水专业部分本地块地形紧深较大，应结合总图设计合理设置水泵房及水池的位置，污水管也尽量由地形相对高处向低处排放，从而使给水、污水等室外管网能更有效地利用地形。第四章节：图纸要求部分1. 一般要求a) 项目名称： 美居华府。b) 图纸目录及每次图纸编号需注明日期(每轮图纸日期应统一)，以便新旧图纸查阅、区分。与图纸有关的洽商及设计变更要注明相关图纸的编号及版别。2. 图纸数量a) 施工报建图：提供报建用全套施工图纸八套。b) 报建施工图均要盖有设计院的工程