铜官循环经济工业园建筑风貌、大门与围墙设计管理导则11.4(李).docx

望城经开区铜官循环经济工业基地建筑风貌、大门与围墙设计管理导则（试行）一、总则第一条. 为科学指导铜官循环经济工业基地建设规划，加强建筑风貌、大门与围墙的规划建设和管理，改善园区形象，制定本导则。第二条. 拟建建筑物、大门与围墙（包括永久性及临时性）及其附属工程应遵照本导则执行（含在建和已批未建项目）；在条件允许时，已建的建筑、大门与围墙及其附属工程，参照本导则执行。第三条. 本导则适用于铜官循环经济工业基地范围，具体为：西、北至黄龙河路，南至湘江、外兴路、北横线，东至城湘大道，如遇范围调整，按调整范围执行。二、建筑风貌第四条. 非工业厂房要求（1） 建设项目中临街的办公楼、科研楼、倒班楼等非工业厂房建筑应符合以下控制要求。1、同一栋建筑中，色彩不宜超过三种，应以一种色彩为主要基调。基调色应采用高明度低艳度色彩，应从CC-072、CC-073、CC-084、CC-085色卡中选择，艳度应控制在4.0及以下，基调色占外立面总面积约为80%；辅助色应从CC-074、CC-077、CC-080、CC-086色卡中选择；坡屋顶色彩应从CC-074、CC-086、CC-091、CC-094色卡中选择，并与墙体色彩相协调。 外立面色卡2、外立面的变化应突出重点并具有统一性，墙面、阳台、腰线、遮阳板、门窗之间既有区别又有联系，形成主次分明、整体协调的景观品质；外立面的对比应协调，利用横竖线条、虚实墙面以及凹凸变化等设计手法丰富外立面造型；外立面的比例和尺度应均衡，处理好建筑勒脚、墙面、屋檐三大部分的比例关系。3、外立面应选择反光率低、有质感的建筑材料，提倡采用视觉通透感好、反光率低的玻璃。第五条. 工业厂房要求（一）工业厂房提倡公建化设计，立面应简洁明快，外立面鼓励使用横向长窗，可采用竖向线条进行分割，体现建筑的结构美；运用玻璃、金属等材料体现工业化与科技感。提倡采用视觉通透感好、反光率低的玻璃，玻璃面积应控制在70%及以下。（二）临主、次干道布置的工业厂房建筑色彩参照“第四条第1点”执行，并应考虑利用绿化对厂房进行景观处理。第六条. 禁止设置突出窗外的防盗窗网，沿街建筑空调外机应隐藏处理，雨水、冷凝水必须有组织排放。三、大门、围墙第七条. 大门要求（一）大门设置方位应符合控制性详细规划要求，同一条道路上相邻出入口的间距一般不应小于100米。（二）大门应在规定的用地界线范围内建设，其基础外边线及地上部分均不得超出用地红线，且大门应凹入围墙设置，外边不超过围墙外边；大门、进出闸口退让道路红线应不小于6米，退让城市绿线应不小于5米。大门出入口的宽度一般为610米，有影响安全进出等特殊情况的，经论证后可放宽至12米。（三）对城市道路开设的道口其变坡点应设置在规划路幅以外。以小客车通行为主的道口宽度不应大于7米，以大客车、货车通行为主的道口宽度不应大于10米。（四）单位主大门应为伸缩折叠式，侧门或便门应为向内打开的平开式大门，禁止采用带顶盖的大门形式。（五）大门及其附属工程（包括门卫室、花池等建构筑物）应与周边环境协调，其中门卫室不应超过一层，建筑面积不得超过30平方米，退让道路红线应不小于6米，退让城市绿线应不小于5米，建构筑物高度不应超过8米。（六）临时大门应采用向内打开的平开式大门，宽度不超过8米，应在主体建设工程完工后立即拆除。第八条. 围墙要求（一）围墙退让城市道路边线1.5米及以上，道路交叉口处设置围墙的，还须保证围墙不设置在交叉口视距三角形限界内（视距三角形限界如右图所示），其中安全停车视距不得小于下表的规定。 平面交叉口视距三角形表-交叉口视距三角形要求的安全停车视距交叉口形式主要交叉口次要交叉口一般交叉口安全停车视距SS（m）754020备注主干道与主干道次干道与其它道路支路与支路（二）围墙与大门相接处角度应不小于135，凹入路面材质应与外部道路一致。围墙衔接示意（三）须采用通透式的铁艺围墙，高度不应超过1.6米，底部实体部分即基座高度不得超过0.4米；每间隔4米设置一个立柱，长度不超过0.5米，宽度不超过0.3米；铁艺护栏颜色为黑色、灰色，墙柱颜色应与建筑立面色彩协调。围墙正立面图（四）变电站、油库、水厂等有特殊要求确需修建封闭式围墙的，高度不大于2.2米，应对围墙进行绿化、美化和装饰处理。（五）围墙禁止设置营业性广告牌、标语横幅等附属设施。（六）临时围墙不得占用道路红线且不超出地块红线，应采用实体围墙，高度不超过1.6米，墙面张贴的宣传画、公告栏不得高于围墙。应在主体建设工程完工后立即拆除。四、围墙绿化第九条. 围墙边至城市道路边线须全部设置为绿化带。第十条. 临城市道路的围墙内侧应设置不小于3米宽的绿化带，且每间隔5-8米种植高大乔木，灌木丛不高于0.5米，禁止利用临城市道路的围墙或在围墙内绿化带搭建车棚等建构筑物。五、附则第十一条. 本导则未涉及的内容，应符合国家、湖南省现行法律、法规、规范和长沙市城市规划管理技术规定及长沙市其他有关规定。第十二条. 建设项目规划设计成果应符合长沙市城市规划管理技术规定关于建设项目规划编制内容及深度