评估_建筑土木_工程科技_专业资料.doc

三、工程质量验收：1、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全，并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试。装饰装修原材料、水暖电等原材料按设计、规范验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。2、各分部工程的质量验收：（1）、地基与基础工程：持力层的土质符合勘察设计要求，对轴线位置、标高、钢筋、模板、砌体、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工。地基与基础分部工程经验收，符合要求，同意验收。（2）、主体工程：墙体、梁、柱、板轴线、标高检查复核无误；模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；钢筋的品种规格和数量符合设计要求，钢筋工程均经各方进行隐蔽前验收；砌体工程砂浆饱满度、墙体的水平垂直度符合砌体工程施工质量验收规范要求；混凝土浇筑实行全过程旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；现浇结构的质量符合要求。模板、钢筋、混凝土、现浇结构和砌体等分项工程经检查验收均符合设计和规范的要求。主体结构分部工程由监理组织施工、设计、勘察、建设等单位参加验收，质量合格。（3）、装饰装修工程：墙体抹灰表面洁净、接槎平整，线条顺直，孔洞、槽、盒及管道边缘抹灰整齐。各抹灰层之间、抹灰层与基体之间粘结牢固,无大面积空鼓、明显裂缝等缺陷。外墙涂料表面平整光洁，颜色一致，不显接槎，无漏涂、透底和流坠现象。外墙饰面砖与基体之间的粘结牢固，表面平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。地面砖铺贴牢固，无明显空鼓，表面平整、洁净、色泽一致，接缝均匀、顺直。塑料门窗、进户门、楼宇门、不锈钢护栏扶手等项目安装质量符合设计和规范的要求。分部评定合格。（4）、屋面工程：找坡层、保温层、找平层、防水层及细部构造符合要求，经淋水试验无渗漏现象。分部评定为合格。（5）、水暖工程：给排水、采暖管道安装质量符合设计及规范要求。管道进行通水、水压、灌水、通球试验合格。质量达合格标准。（6）、电气工程：防雷系统、电线、导管的连接、敷设，配电箱安装、开关插座安装、灯具安装符合设计及建筑电气工程施工质量验收规范。电线、导线的连接、敷设，灯具安装符合设计及建筑电气工程施工质量验收规范。绝缘、接地电阻测试合格。分部评定为合格。（7）、电梯工程：电线、电缆及各种预埋件在预埋隐蔽之前，经施工单位自检合格后,将各项隐蔽验收资料报监理部。经验合格，同意隐蔽；如验收不合格，则书面通知施工单位，并现场监督整改，经整改后复验合格，同意隐蔽，签署相关资料。在电梯施工完成后对各部位如：安全装制、轿厢、平层准确度、电梯噪音、照明、电梯整体进行了现场测试及试运行验收，其结果均满足安全使用要求。该分部评定合格。（8）、通风工程：风管制作与安装、风管系统安装、风机安装、系统调试质量符合设计和规范要求，该分部质量合格。3、质量过程控制：施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令、监理工程师通知单、整改通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量达到设计及规范要求。四、竣工资料的审查：1、分部资料汇总：地基与基础分部1份分项8份，主体分部1份分项5份，装饰装修分部1份分项6份，屋面分部1份分项4份，电气分部1份分项9份，给排水分部1份分项5份，电梯分部1份分项6份，通风分部1份分项7份。2、安全、功能检验（检测）报告的检查情况：本工程主体结构的垂直度、标高、全高测量，节能保温检测，屋面淋水试验，给排水系统的水压、通水、通球试验，电气的绝缘、接地电阻测试等项目检测合格，均达到设计和规范的要求。3、质量控制资料、文件的检查情况：经对质量控制资料检查，单位工程质量控制资料共核查28项，其中建筑与结构8项，给排水与采暖6项，电气5项，电梯5项，通风4项，经审查符合要求28项