起重机械安拆与租赁合同.doc

起重机械安拆、租赁合同 承租方： （以下简称甲方） 出租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑起重机械安全监督管理规定等法律法规有关规定，双方本着自愿、平等互利、公平诚信的原则，经协商一致，签定本合同。第一条：工程根况：1、使用工程名称：2、工程地点：3、建筑面积： m2 建筑物高度 m第二条：安拆（租赁）设备根况：序号设备名称规格型号数量（台）安装高度（m）最大幅度（m）第二条：租赁期限及界定办法1、开始时间：自设备安装、调试完毕，检测合格后交付甲方使用之日开始计取费用（以甲方签字的设备交接使用通知单日期为准）。2、截止时间：以设备停用时间为终止时间，终止时甲方应书面通知乙方，并在五个工作日办理完结算。3、若因其它原因（道路不通，脚手架，电线等影响）致使用塔机不能拆除及出场，租赁费继续计算。第三条：费用组成：1、进出场费：经双方协商，由甲方承担设备进出场费及安拆费共计 元（含检测费、加节、附着等费用），具体内容如下：1）进出场运输费、装卸车费共 元。2）基本塔30米安装、拆卸费用为 元(大写: 元,含一次检测费 元）。3）超出基本塔每安装、拆卸一节标准节为 元/节（大写： 元/节）。4）每安装、拆卸一道附着为 元/道(大写: 元/道)。2、月租金：税后 元/月，月租金含 名操作人员的工资、设备维修保养费及管理费。3、地脚螺栓费用（或基础预埋节） 元。第四条：费用结算及支付：1、进出场费用 元在设备进场前由甲方付 元，余额在元设备退场后付清。2、每月5日前结算完上月租金，20号前付清上月设备租赁费及安装费（指上月的租赁费及顶升、附着费用）。3、最后使用不足整月的按实际使用天数折算：计算办法：月租费除以当月日历天数换算成日租金，乘以实际使用天数。4、施工期间若遇春节，春节法定假期期间不计取租赁费，免除的租赁费计算方法同上。5、所有费用均为税后费用，乙方向甲方开据收据。第五条：押金（保证金）经双方协商，甲方向乙方缴纳 元作为押金（保证金）。合同生效，租赁期间不得以押金抵扣租金。第六条：甲方责任1、进场安装前应提前7天书面通知乙方，加节、附着需提前3天书面通知乙方，以便做好作业人员的安排及其它准备工作。2、承担设备基础制作及费用，提供基础隐蔽资料，提供设备安装、拆卸所需条件（含附着预埋件制作、地脚螺栓），搭设附着时需要的平台等等，确保设备安、拆作业的顺利进行。3、做好基础隐蔽工程的验收，并负责组织塔吊基础的验收。4、提供符合要求的塔机工作电源。5、为乙方操作人员提供必需的食宿条件，承担操作人员的伙食费用。6、按照建筑起重机械安全监督管理规定第十八、十九条等相关内容履行自已的安全职责。7、负责配备信号指挥人员，并持有当地政府主管部门签发的有效证件。甲方所配操作、维修人员必须服从甲方管理人员的正确指挥、管理以及遵守项目部的管理规定，如不听指挥，甲方有权提出更换人员。8、按照机械设备管理有关规定，设备在使用过程中每月安排不超过2个工作日的塔吊维修保养时间；如遇设备意外故障，应允许乙方有适当的维修时间，但每次不得超过一个工作日。9、按时支付租金，不按时支付租金，乙方有权停机，并照收租赁费，设备离场前付清与本机有关的所有费用。10、设备及其配件、辅料等自抵达甲方使用场地后至退场完毕前，甲方负责设备的安全保卫工作，防止人为破坏和偷盗。若有损坏或丢失，照价赔偿，确保资产安全。11、设备出租合同到期，确保设备顺利出场，若因故造成不能按时退场，应承担相应的租赁费。12、使用期间，甲方不得以任何理由将设备转租或抵押，如发生转租或抵押行为，乙方有权终止合同。13、设备只允许在合同规定的区域范围内作业，甲方未经乙方同意擅自变更作业地点、作业环境，乙方有权终止合同。14、由甲方违章指挥造成的事故应由甲方承担相应的责任或费用。第九条：乙方责任1、按照建筑起重机械安全监督管理规定、建筑起重机械备案登记的相关规定，提供已办理备案登记，符合使用要求的机械设备。2、按甲方书面通知时间按时组织设备进场，保证施工生产需要。3、提供与本台设备有关的符合要求的技术资料（检测、备案及安拆方案及相关资料）。4、按照建筑起重机械安全监督管理规定第四至十四条相关内容履行自已的安全职责。5、设备发生故障，应抓紧时间抢修，确保顺利施工。如遇设备意外故障，修复时间不得超过一个工作日。6、机操人员进入施工现场必须服从工地管理，做到优质高效，严格遵守机械设备安全操作规程和机械设备保养规程。如属操作人员及机械故障造成的一切损失由乙方负责。7、配备的操作人员必须身体健康，持有效证件上岗，满足甲方项目施工需求，如因乙方原因造成塔机无法正常作业，每月累计不得超过2个工作日，如超出按日租金 扣出。8、承担设备使用期间的维修保养费用。第十条：违约及解决方式合同执行过程中一方若发生违约情况可协商解决、行业仲裁，直至使用法律途径解决。第十一条：未尽事宜，协商解决。第十二条：本合同一式 份， 双方各执 份。自双方签字后生效，设备使用完毕，费用结清