1-3层评估报告1.doc

天门华泰国际大酒店（一区、三区主体结构、二区七层至十二层）混凝土结构子分部工程施工质量评估报告 湖北东泰监理天门分公司华泰商贸城项目监理部 2009-4-26一 工程概况：天门华泰国际大酒店位于天门路、汇侨大道交叉口东南侧。建筑占地面积为7176.5平方,总建筑面积为43361.1平方，其中一区为8389.8平方。二区为27832.6平方。三区为7138.7平方。本工程设计使用年限50年。抗震设防类别为丙类，抗震等级一区、三区四级，二区三级。结构安全等级为二级。建筑构件安全等级一级。本工程基础采用人工挖孔墩基加条形基础。本工程主体结构形式为框架结构。一区、二区、三区主体结构混凝土等级皆为C30。 本次验收的一区、二区七层十二层、三区主体工程框架混凝土子分部工程分别于2008年6月20日开始施工，于2009年1月15日完成主体框架结构全部混凝土结构工程。本工程参建主体及监督单位：建设单位：华泰房地产开发有限公司勘察单位：天门市建筑勘察设计院有限公司设计单位：上海中建建筑设计院有限公司施工单位：杭州东兴建设有限公司监理单位：湖北东泰监理天门分公司监督单位：天门市建设工程质量监督站二、评估依据： 1、中华人民共和国建筑法建设部计建监（95）37号文件及相关施工验收规范。省市有关法规。 2、业主提供的设计图纸。 3、建筑工程委托监理合同。4、业主与施工方签定的施工合同。5、建筑工程施工质量验收统一标准。6、国家、省、天门市有关建筑工程的有关文件及条例。三、进场原材料控制： 项目监理部始终执行监理规范的有关规定对原材料进行把关，经核查：一区、二区、三区共有钢筋原材料检测报告共47份，水泥检测报告共18份，砂检测报告12份，搭接焊检测报告共41份，闪光对焊检测报告共49份，电渣压力焊检测报告共55份，配合比设计报告1份。以上各批材料试件检测均符合质量验收规范要求。四、质量控制： 在施工过程中，对每道工序要求施工单位自检，交接检、专检后报监理部验收，项目监理部组织人员及时进行验收，经验收合格后批准方进入下道工序施工，经核查一区、二区七至十二层、三区共发生: 模板安装、拆除共52个检验批、钢筋加工和安装各26个检验批、砼原材料及配合比设计共26个检验批、砼施工共26个检验批、砼结构外观尺寸共26个检验批，共182个检验批. 均验收合格。施工过程中，监理要求施工项目部严格控制砼配合比水灰比、塌落度及外加剂使用量，随机取样留置试块。经湖北天和建设工程质量检测有限公司检测，结果分别为：1）二区七至十二层共有C30砼标准养护试块35组，其中最小值30.4MPa、平均值34.96 MPa，同条件养护试块12组，其中最小值31.8MPa、平均值33.01 MPa2）一区共有C30砼试块标准养护17组，其中最小值28.1MPa、平均值33.26 MPa，同条件养护试块8组，其中最小值35.4MPa、平均值36.25 MPa3）三区共有C30砼试块标准养护15组，其中最小值31.4MPa、平均值34.47MPa，同条件养护试块5组，其中最小值36.2MPa、平均值36.80 MPa4）对于二区2-182-30/2-A2-F十一层柱、梯十二层梁、板编号为：09010003的标准养护试块强度偏低和二区2-12-17/2-A2-F十二层柱、梯屋面梁、板，编号为09010328的标准养护试块抗压强度偏高，经湖北天和建设工程质量检测有限公司回弹检测，强度推定值分别为30.4MPa 、31.2MPa以上部位强度均满足设计要求。5）天门市建设工程质量监督站，对工程主体框架砼工程进行了全面监督抽测，其实体质量末发现不合格产品。 跟据上述情况，天门市华泰国际大酒店工程主体框架砼工程的砼强度满足设计要求。经天门市建设工程质量监督站，对一区、二区七至十二层、三区砼强度、楼板厚度进行监督抽测，抽测结果均符合设计要求。梁、板钢筋保护层厚度经湖北天和建设工程质量检测有限公司检测，结果分别为：二区七层十二层梁、板钢筋保护层厚度合格点率均为97、一区梁钢筋保护层厚度合格点率为97、板为93，三区梁钢筋保护层厚度合格点率为96，板为90。 沉降观测情况：经湖北天和建设工程质量检测有限公司观测及施工单位自行观测。最大沉降量为12、最小沉降量为9，为均匀沉降符合规范要求。五、评估结论： 天门市华泰国际大酒店工程一区、二区七至十二层、三区混凝土子分部工